会馆合作协议书范本.doc

会馆合作协议书范本
甲方：代表：地址： ：乙方：代表：地址： ：风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参照。施行中，必需要依据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 双方本着公平、平等、互利的原则，甲乙经友好协商一致，特订立本协议书。
第一条：合作项目
1、甲乙合作经营__________会馆。
2、会馆经营场所位于：
3、面积：_______平米。
第二条：项目所有权会馆所有权归_______方所有。
第三条：项目经营范围自用会馆、对外承接经营、文化交流及项目运作。
第四条：合作宗旨及合作方式
1、双方本着互惠互利、共同发展的目标共同经营会馆业务，甲方提供会馆经营的流动资金与场地，乙方负责会馆的日常运营。
2、甲乙双方合伙对会馆净利润进行分配，甲方占_______%，乙方占_______%。
3、甲方在会馆设财务主管及监事各_______名，财务主管主要使命为确保流动资金合理利用，对财务与会计过程管理进行监管。
第五条：合作期限合作期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第六条：出资额及方式风险提示
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承当、盈亏分担等产生纠纷。
1、甲方出资：甲方以货币和场地形式出资，场地出资额_______万元整，货币出资额_______万元整，作为年度流动资金。
2、乙方以劳务形式出资。
第七条：双方责任风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应依据实际状况进行拟定。
1、甲方责任
〔1〕为会馆的正常经营提供所必需流动运营资金。
〔2〕为会馆的正常经营提供可能提供的其他帮助和优良的外部环境。
〔3〕为会馆的正常经营提供符合经营必需要的场地和设施设备。
2、乙方责任
〔1〕确定会馆的经营策划及市场定位，依据市场调研、会馆定位、经营必需要，并从高端管理和服务角度出发，对会馆的局部功能设置和布局规划及建筑装潢风格、整体文化主题等向甲方提出调整看法。
〔2〕为会馆在添置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈列用品时提供造型、安装、装饰制定和布置方面的指导和建议。并应甲方要求提供购买途径。
〔3〕会馆管理计划。乙方应在_______个月内提出会馆管理计划，该计划应是在会馆现有状况下的管理调整所必需要进行的一切活动。管理计划应包括：会馆人事政策，包括组织架构、编制、工资及福利政策；市场的定位及价格政策，会馆广告、宣扬及促销计划；会馆年度经营预算；会馆年度工作计划。
〔4〕招聘员工。
〔5〕乙方要在合作经营项目和范围之内负责办理会馆经营的合法手续，并在协议规定范围内正常合法经营，不得违约及违法经营。
第八条：双方约定的事项
1、管理权
〔1〕有关会馆经营预算，会馆固定资产的购置预算，会馆人事架构和年度工资总额，会馆功能布局的调整，会馆经营区域和经营项目的调整等，乙方在实施前必需经甲方批准。
〔2〕经甲方批准的以上事项和会馆日常经营的其他事项，由乙方全权负责实施。为此，乙方应对会馆包括人事、物资、经营和管理等项事宜具有充分的指挥权和决策权。
〔3〕关于经营管理的不同看法，甲方应与乙方沟通讨论解决，乙方应充分了解甲方的看法和态度，看法合理时，乙方及时有效地做出调整；在不严重影响会馆正常经营管理，当双方看法未达成统一之前，乙方应尊重甲方的看法，对分歧事项暂缓实施，并向双方最高领导反映求得解决；在此之前，除非严重损害甲方利益的紧急状况，甲方一般不采用直接指挥会馆员工的方法，影响或干预乙方的管理权限和管理范围，以维护乙方管理权威。
〔4〕乙方对会馆服务人员有任免权。
〔5〕乙方无权擅自处理甲方任何资产。不得以任何形式以会馆名义向
第三者进行经济或责任担保。
〔6〕乙方每月向甲方报告一次会馆的经营管理状况。
2、经营费乙方承诺，在确保管理和服务水平的前提下，充分使用和培养合适的人员满足会馆岗位要求，以节约会馆人力成本。
3、安全责任乙方全权负责在运营过程中的安全管理，例如防火、消防、食品安全等，并对可能发生的以上为题负全部责任。
4、禁止行为乙方不得在会馆内进行合同约定以外的经营活动，不得从事非法行为。
第九条：收益分配
1、净利润计算方法：除去经营成本、房租分摊，日常开支〔购买家具、用具〕、工资、奖金、必需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作利润分配的重点，甲方占_______%，乙方占_______%。
2、工资、奖金分配：随着合作的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额依据收入现状和个人贡献经双方商量后决定。
第十条、违约责任风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法确保合作方不违约。因此，必需明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。 如任何一方不履行本协议，造成损失的，应当赔偿其他守约方的全部损失。
第十一条、协议争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应共同协商，协商不成的，由_______方所在地的法院管辖。
第十二条、其他
1、经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议冲突的，以补充、修改后的内容为准。
2、本协议一式_______份，双方各执_______份。
3、本协议经双方代表人签名和盖章后生效。甲方〔签章〕：代表人〔签字〕：________年____月____日乙方〔签章〕：代表人〔签字〕：________年____月____日