1、买卖房屋定金协议书范文
卖 方： 〔以下简称甲方〕 【身份证号： 】
预 订方： 〔以下简称乙方〕 【身份证号： 】
服务机构：〔以下简称丙方〕
甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋〔以下简称该物业〕事宜特订立本协议。
第一条： 乙方预订 物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号： 国有土地使用证号： 〕，该物业产权面积为 平方米，该物业甲方拟定于 签定买卖合同并支付完□首付款或□全款 交付给乙方〔具体时间以买卖合同约定为准〕
第二条： 乙方预订的该物业单价为￥ 元/㎡〔大写： /㎡〕，总房价为￥ 元，〔大写： 〕，乙
2、方采用□一次性□分期□按揭〔具体时间以买卖合同约定为准〕方式付款。
第三条： 乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥ 元〔大写： 〕，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。
第四条： 甲，乙双方商定预订期为 天，甲，乙双方于 年 月 日到 船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。
第五条： 有以下情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方
3、已支付的定金。 1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的具体状况，导致乙方未对该物业充分了解的； 2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。
第六条： 除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第七条： 在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价 百分之一 向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥ 元〔大写： 〕，剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付
第八条： 其他约定 .
第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 1 种方式解决：
1，提交_________仲裁委员会仲裁；
2，依法向人民法院起诉。
第十条 签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
第十一条 本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。
甲方〔签章〕 乙方〔签章〕 丙方〔签章〕
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