房屋拆除施工合同简单样书.doc

房屋拆掉施工合同简单样书
房屋拆迁，是指因国家建设、____市改造、整顿市容和环境保护等必需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆掉，对房屋所有者或使用者进行迁移安排并视状况给予一定补偿的活动，今天下面就给大家整理承包合同，喜爱的来来一起阅读一下 房屋拆掉施工合同样本 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对____县城关
第二小学院内一栋教学楼进行拆掉。经双方协商，为明确双方使命，确保拆房工作顺利进行，签订合同如下：
一、 拆房工程项目：
1、 拆房工程范围：
2、 拆掉房屋建筑面积约 平方米按本合同确定的单价结算。
二、 合同价格： 确定拆掉房屋建筑面积单价为 80.00(捌拾) 元平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。 付款方式： 由乙方先行垫资，________年内付清。
三、 合同工期：
1、本工程自月日开始拆房，拆掉工期自拆迁时间确定后，____日内完成，状况特别的在签订合同时另行协商。
2、 施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。
四、 拆房要求：
1、 乙方承揽的拆掉旧房范围必需依据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆掉作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆掉后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。
2、 房屋拆掉开工前，施工单位应编制拆掉工程施工组织制定(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆掉现场必需设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全使命。
3、 乙方在拆掉房屋时要始终落实安全
第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆掉作业，如有事离开时，必需有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆掉作业。
4、 拆掉工程现场必需设置围护封闭。在____区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于
2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆掉工程二层以上必需搭设脚手架，在____区主要干道两侧和居民住宅四周进行拆掉工程，必需采纳钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。
5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。
6、 乙方必需首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置显然的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。
7、 进入施工现场，必需头XX全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲惫作业并应系好安全带，进入危险区域应采用严格的防范措施。不准酒后从事拆掉作业
8、 拆掉工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆掉作业;拆掉时应先拆掉非承重结构，后拆掉承重结构;拆掉栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆掉进度相配合。
9、 做好现场文明施工，房屋材料必需堆放整齐，四周道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。
10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承当，与甲方无涉。 1
1、 拆房施工人员必需遵纪遵守法律，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统一管理。
五、 违约责任：
1、 乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承当经济和法律的全部责任。
2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应马上组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所必需拆房费用由乙方承当。
六、 本合同经双方签字盖章后生效。
七、 本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(签字盖章)代表： (签字盖章) 乙方： 负责人：________年____月____日 有关于房屋拆掉施工合同 发包方(甲方)： ： 代表人： ( )： XX编码： 承包方(乙方)： ： 代表人： ( )： XX编码： 鉴于： 甲乙双方就甲方所属的建筑物拆掉工程承包一事，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订合同条款如下： 第1条、拆掉工程基本状况及要求
1.
1、项目座落：
1.
2、砖混结构房屋建筑面积大约351
8.92㎡;砖木结构房屋建筑面积大约60
7.17㎡,土木结构房屋建筑面积大约77
6.59㎡,简易搭架面积大约179
9.39㎡;
1.
3、乙方拆掉的时限为________年元月____日前;
1.
4、乙方对本工程的拆掉期间为________年____月____日至________年____月____日，拆掉后应将所拆掉的物料全部运走，将土地平整清楚，按约按时间交由甲方。 第2条、拆掉工程承包费交纳 乙方交纳的拆掉工程承包费为元，于本合同签订当日一次性缴清，甲方收到乙方交付的拆掉工程承包费时，应出具正式票据交乙方收执。 第3条、拆掉工程履约确保金 乙方应在本合同签定当日即向甲方交纳拆掉工程履约确保金人民币壹万元整;在约定的时间内拆掉完成，该履约确保金如数退还;假设拆掉超过时限，每拖延一天罚款人民币伍佰元;拆掉超过天取消确保金。 第4条、特别约定
4.
1、乙方在进行拆掉时应按安全规范进行作业，其工人的安全保护措施等要到位;乙方对工程拆掉的安全责任负全责。
4.
2、甲方应提供拆掉现场用电电源、用水水源给乙方使用;乙方应自行连接;乙方用电要注意安全，要节约用水;假设乙方不安全用电、不节约用水，甲方有权停止供给，其责任乙方承当。 第5条、其他事项
5.
1、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
5.
2、本合同经甲、乙双方代表人签章后即时生效。
5.
3、本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，____县公共资源交易中心存档用壹份。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)________年____月____日签约 房屋拆掉施工合同范本 发包方：中学(以下简称甲方) 承包方：公司(下简称乙方) 甲方将校园内部分D级房屋拆迁项目委托乙方进行拆掉施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。
一、施工内容及工程量：
1、施工内容：建筑物拆掉，渣土清运。
2、拆掉标准：按甲方招标要求拆掉范围内的房屋以及渣土清运。
3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。
二、工程价款及结算方式：
1、工程价款： 经公开招标，拆掉项目总金额为：叁万肆仟伍佰元(34500.00元)
2、结算方式：
(1)合同签订时，乙方一次性付清工程款。
(2)乙方报名时的报名费转为押金，待拆掉工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地，经甲方组织验收合格后，退还乙方的押金。
三、施工日期：
1、本合同工程定于________年____月____日开工，于________年____月____日完工。
2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或完工时，甲乙双方可以重新约定开工或完工日期。
四、双方责任及权力： 甲方：
1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场四周地下障碍物与在施工中必需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往被拆掉区域内的水源、电源、通信等线路。
3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
4、甲方指定葛XX为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。 乙方：
1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真落实执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、必需严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。
5、负责机械及人员的安全，强化对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承当，。
6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
7乙方指定倪XX为工程项目负责人，全权负责工程拆掉事宜并及时向甲方通报工程拆掉有关状况。
五、违约责任：
1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承当其责任。造成的损失由责任方全部承当(含经济损失)。
2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
六、其他：
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，必需经方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份，甲乙双方、局基建办、监察室各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表人：代表： ________年____月____日________年____月____日
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