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1、中型砌块建筑设计与施工规程要点完整 (完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载） 国家建筑工程总局标准 中型砌块建筑设计与施工规程ＪＧＪ５—８０ 主编部门：上海市建筑工程局 浙江省基本建设委员会 批准部门:国家建筑工程总局批准 报国家基本建设委员会备案 试行日期：１９８１年５月１日
2、 通知 （８０）建工科字第８２４号 由上海市建筑工程局、浙江省基本建设委员会共同负责会同有关单位编制的《中型砌块建筑设计与施工规程》,现经审定批准为部颁标准，编号为ＪＧＪ５-８０，自一九八一年五月一日起试行。 在试行过程中,请各单位注意积累资料,总结经验,并将资料和意见随时函告本规程管理单位东北建筑设计院《砖石结构设计规范》管理组,以便今后修订. 国家建筑工程总局
3、 一九八○年八月二十九日 编制说明 本规程是根据国家基本建设委员会（７７）建科字第８号文件，由上海市建工局和浙江省建委会同上海市民用建筑设计院、四川省建筑科研所、浙江大学、江苏省建筑科研所、甘肃省建筑科研所、旅大市建筑设计院、贵州省建筑科研所、贵州省建筑设计院、上海市建筑科研所、浙江省建筑科研所、上海市建七公司、浙江省建一公司等单位组成编写组，在有关设计、施工、科研以及大专院校等单位大力协作下,共同编制而成。在编写过程中， 本着实事求是、因地制宜、就地取材、充分利用工业废料的原则，进行了比较广泛的调查研究和一定的科学试验工作,并征求了全国有关单位的意见,
4、最后会同有关部门审查定稿。 本规程根据砌块砌体的基本力学性能试验,提出了砌块砌体的计算指标和抗压强度计算公式，并对《砖石结构设计规范》ＧＢＪ３-７３中有关砌块建筑静力计算规定与构件强度计算的个别计算系数和规定作了调整；吸取各地区的实践经验,提出了砌块建筑的构造措施，以及施工和质量检验要求；通过对部分砌块建筑的震害调查和抗震试验，根据《工业与民用建筑抗震设计规范》ＴＪ１１—７８进行了抗震验算并提出了抗震构造措施。 由于砌块建筑的发展历史尚短，科学研究工作还不够广泛和深入，在编制过程中,虽作了一些工作，但限于条件，尚有不少问题待今后通过进一步实践和科学试验加以解决。因此，请各单
5、位在试行过程中，注意积累资料，总结经验,如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄本《规程》管理单位东北建筑设计院《砖石结构设计规范》管理组，以便今后修订时参考. 基本符号 内外力和材料指标 Ｒκ—-砌块抗压强度 Ｒ——砌块砌体抗压强度 Ｒ１——砌块材料标号 Ｒ２——砂浆标号 Ｒｌ——砌块砌体轴心抗拉强度 Ｒｗ——砌块砌体弯曲抗拉强度 Ｒｊ——砌块砌体抗剪强度 Ｒｃ——砌体的局部抗压强度 Ｎｃ-—梁端支承压力或局部受压面积上的纵向力 Ｎ—-纵向力或砌体的破坏荷载 Ｎ
6、０--由上层传来且作用于梁端的纵向力 Ｍ——弯矩 σ０——由上层砌体传来的荷载所产生的压应力 Ｑ０——总水平地震荷载 Ｗ—-产生地震荷载的砌块建筑总重量或截面抵抗矩 Ｗｉ-—集中在某点ｉ的重量,即ｉ层楼板和上下层墙重各半之和 Ｗκ——集中在某点κ的重量，即κ层楼板和上下层墙重各半之和 ｑ—-风载 Ｑｉｍ——墙体分配承受的地震剪力 Ｒτ——验算抗震强度时砌块砌体的抗剪强度 Ｒｚ——弯曲时主拉应力或组合墙体的换算抗压强度 σε—-墙体在１燉２层高处截面的平均应力 Ｐｉ—-作用于质点ｉ处的水平地震
7、荷载 Ｒｃ—-砖砌体的抗压强度 Ｒｚｃ——组合墙体受压部分的换算抗压强度 Ｑ——剪切破坏荷载 Ｒｈ—-混合墙体（有水平砖带的砌块砌体）的抗压强度 Ｅ--砌块砌体的弹性模量 计算系数 κ——空心率 ｆ—-砌体和常用材料的摩擦系数 ｍ——侧移折减系数 ｍｚ——砌块砌体整体系数 Ｋ——总安全系数 ψ—-纵向弯曲系数 α——纵向力的偏心影响系数或地震影响系数 Ｔ——粉煤灰硅酸盐密实砌块的自然碳化系数 η——纵向弯曲系数的修正系数 Ｋｆ——抗裂安
8、全系数 γ——局部抗压强度的提高系数 μ——局部荷载下压应力图形的不均匀系数 μｃ—-梁端支承处砌体局部抗压强度的修正系数 Ｃ——验算抗震强度时的结构影响系数 Ｃ１——错孔砌体的强度降低系数 ξ——截面剪应力不均匀系数 β——构件的高厚比 λ-—构件的长细比 κ１—-非承重墙［β］的修正系数 κ２——有门窗洞口的墙[β]的修正系数 ψ—-截面换算系数 Ｇ——砌块砌体的剪切弹性模量 αｍａｘ——地震影响系数α的最大值 μ１-—柱顶剪力分配系数 μ２—-柱顶剪力分配系数 Ｃ０——组合砌体的砌合影响系数 φｚ——换算截面Ａ ｚ的纵向挠
9、曲系数 φｚｃ——截面Ａｚｃ的纵向挠曲系数 ｎ——摩擦折减系数 Ｃｈ-—考虑上下砌块对砖砌体侧向变形的限制作用对强度的提高系数 几何特征 Ｌ-—横墙间距或壁柱间距 Ｉ——横墙毛截面的惯性矩 Ａ-—截面面积（空心砌块,指毛截面面积） Ｈ-—横墙高度或层高 △ｍａｘ——最大水平变位值 α０—-梁端有效支承长度 α--梁端实际支承长度 ｂ-—梁截面宽度或壁柱宽度 ｔｇθ——梁变形时,端部轴线倾角的正切 ｌ０——梁的计算跨度 ｈ-—梁截面高度
10、 ｅ０——纵向力的偏心距 ｄ——矩形截面的纵向力偏心方向的边长或墙厚 ｒ——截面回转半径 Ｈ０--受压构件的计算高度或墙柱计算高度 ｙ——截面重心到纵向力所在方向截面边缘的距离 Ａｃ——局部受压毛面积或影响局部抗压强度的计算面积 Ｈｉ-—质点ｉ的高度 Ｈκ--质点ｋ的高度 ｆ′-—梁的最大挠度 Ａｉｍ——墙体的横截面面积 Ｂ０——在宽度Ｂ范围内的门窗洞口宽度 Ａｚｃ-—应力图形为矩形时，换算截面受压部分的截面 积 Ｂ——带壁柱墙的计算截面的
11、翼缘宽度或相邻窗间墙之间或壁柱间的距离 ｄ′＝３.５ｒ—-Ｔ形截面的折算厚度 Ａｄ——垫块面积 ｈｃ——梁、板下的墙体高度 ｌｃ—-过梁的净跨 ｌ——梁跨 ｈ２-—包括灰缝厚度的每皮砌块高度 第一章 总则 第１.０.１条本规程适用于以块高为３８０～９４０毫米的粉煤灰硅酸盐密实中型砌块（以下简称密实砌块）和混凝土空心中型砌块(以下简称空心砌块）为主要墙体材料的一般民用和工业建筑，以及设计烈度为７度、８度的上述建筑(以下简称砌块建筑）。对于采用其它工业废料制成的密实或
12、空心中型砌块的上述建筑，除材料和砌体的计算指标应根据相应的可靠试验数据采用外,亦可按本规程执行。 第１。０.２条本规程未作规定之处，应按现行的有关标准、规范的规定执行. 第二章材料和砌体的计算指标 第２。０.１条砌块材料和砂浆的常用标号可按下列规定采用: 一、密实砌块材料标号:１５０和１００。 二、空心砌块材料标号:２５０、２００、１５０和１００。 三、砌体的砌筑砂浆标号：１５０、１００、５０和２５。 第２。０。２条砌块抗压强度Ｒκ系指砌块的单块抗压强度，常用范围为３０～１００公斤燉厘米
13、２。Ｒκ一般应由试验确定，试验方法见附录一。 第２。０.３条龄期为２８天的砌块砌体（包括密实砌块和空心砌块）的抗压强度Ｒ，可按表２。０.３采用。 砌块砌体的抗压强度Ｒ（公斤/厘米２） 表２.０.３ 砌块强度 砂浆标号Ｒ２ 砂浆强度 ────┬───┬───┬───┬───┬──── Ｒκ│１５０│１００│ ５０ │２５ │ ０ ────┼───┼───┼───┼───┼──── ３０ │ ２０│ １８│ １７ │１６ │ １５ ３５ │ ２３│ ２１│ １９ │１８ │
14、 １８ ４０ │ ２６│ ２４│ ２２ │２１ │ ２０ ４５ │ ２９│ ２７│ ２５ │２４ │ ２３ ５０ │ ３３│ ３０│ ２７ │２６ │ ２５ ５５ │ ３６│ ３３│ ３０ │２９ │ ２８ ６０ │ ３９│ ３６│ ３３ │３１ │ ３０ ６５ │ ４２│ ３９│ ３６ │３４ │ ３３ ７０ │ ４６│ ４２│ ３９ │３７ │ ３５ ７５ │ ４９│ ４５│ ４１ │３９ │ ３７ ８０ │ ５２│ ４８│ ４４ │４２ │ ４０ ８５ │
15、 ５５│ ５１│ ４７ │４５ │ ４３ ９０ │ ５９│ ５４│ ５０ │４８ │ ４５ ９５ │ ６２│ ５７│ ５２ │５０ │ ４８ １００ │ ６５│ ６０│ ５５ │５２ │ ５０ ────┴───┴───┴───┴───┴──── 注：①表中Ｒ＝(０５＋０００１Ｒ２）Ｒκ（２.０.３） 式中Ｒ２——砂浆标号； Ｒκ—-砌块强度,以公斤/厘米２计. ②对于错孔砌筑的单排方孔空心砌块砌体，当空心率κ大于０４时 Ｒ可按表中数值乘以系数Ｃ１后采用:Ｃ１＝１－１２５（κ－０４）。 对多排孔、
16、单排圈孔和κ≤０.４的单排方孔空心砌块砌体取Ｃ１＝１。 ③验算施工阶段砂浆尚未硬化的新砌砌体强度时，可按砂浆强度为 确定其砌体强度。 第２。０.4条龄期为２８天的砌块砌体轴心抗拉强度Ｒｌ， 弯曲抗拉强度Ｒｗ和抗剪强度Ｒｊ可分别按表２０４采用 砌块砌体的Ｒｌ、Ｒｗ和Ｒｊ（公斤/厘米２） 表２０４ ───────┬───────┬─────┬──────────── 砌块类型 │ 项目 │ 受力方向 │ 砂浆标号 ││├────┬───┬─── │││≥１００│ ５０ │２５ ───────┼──────
17、─┼─────┼────┼───┼─── 密实砌块砌体 │ 轴心抗拉Ｒｌ │沿齿缝截面│ １.１ │ ０。７│０。５ ├───────┼─────┼────┼───┼─── │ 弯曲抗拉Ｒｗ │沿通缝截面│ ０。８ │ ０。５│０。３ ││沿齿缝截面│ １。６ │ １.０│０.７ ├───────┼─────┼────┼───┼─── │ 抗剪Ｒｊ │沿通缝截面│ １.１ │ ０.７│０。５ ───────┼───────┼─────┼────┼───┼─── 空心砌块砌 │体轴心抗拉Ｒｌ│沿齿缝截面│ １。７ │ １。２│０.８ ├───────┼
18、─────┼────┼───┼─── │弯曲抗拉Ｒｗ │沿通缝截面│ １.２ │ ０。９│０。６ ││沿齿缝截面│ ２。５ │ １。８│１.２ ├───────┼─────┼────┼───┼─── │抗剪Ｒｊ │沿通缝截面│ １.７ │ １.２│０.８ ───────┴───────┴─────┴────┴───┴─── 注：①Ｒｌ、Ｒｗ和Ｒｊ如当地有可靠试验数据，可按试验数据采用(Ｒｊ 的试验方法见附录三). ②当搭缝长度与砌块高度的比值小于１时，砌体沿齿缝截面的轴心 抗拉和弯曲抗拉强度按表中数值乘以搭缝长度与砌块高度的比值。
19、 第２.０.５条砌块砌体的弹性模量Ｅ，可按表２。０.５采用。 砌块砌体的弹性模量Ｅ（公斤/厘米２) 表２。０.５ ──────┬────────────────────── 砌体种类 │ 砂浆标号 ├───────┬───────┬────── │≥１００ │ ５０ │ ２５ ──────┼───────┼───────┼────── 密实砌块砌体│ ６００Ｒ │ ５００Ｒ │ ４５０Ｒ 空心砌块砌体│ １２００Ｒ │ １０００Ｒ │ ９００Ｒ
20、 ──────┴───────┴───────┴────── 注:砌块砌体的剪切弹性模量Ｇ值,可近似采用Ｇ＝０.３Ｅ。 第２.０。6条砌体和常用材料的摩擦系数ｆ，可按表２—０-６采用。 摩擦系数ｆ 表 ２—０—６ ──────────────┬────────────── 材料类别 │ 摩擦面情况 ├──────┬─────── │ 干燥的 │ 潮湿的 ──────────────┼──────┼─────── 砌体沿
21、砌体或混凝土滑动 │ ０.７０ │ ０。６０ 木材沿砌体或混凝土滑动 │ ０.６０ │ ０.５０ 钢沿砌体或混凝土滑动 │ ０。４５ │ ０.３５ 砌体、混凝土沿砂或卵石滑动 │ ０.６０ │ ０.５０ 砌体、混凝土沿砂质粘土滑动 │ ０.５５ │ ０.４０ 砌体、混凝土沿粘土滑动 │ ０。５０ │ ０.３０ ──────────────┴──────┴─────── 第２.０.7条密实砌块砌体和空心砌块砌体的线胀系数均取１。０×１０－５。
22、 第三章 静力计算 第一节砌块建筑的静力计算规定 第３.１.１条砌块建筑的静力计算，根据其空间刚度，分别按下列三种方案进行： 一、刚性方案：在荷载作用下，墙、柱内力可按不动铰支承的竖向构件计算； 二、刚弹性方案‘：在荷载作用下,墙、柱内力可按考虑空间工作的侧移折减（侧移折减系数ｍ可按表３.１.１采用）后的平面排架或框架计算，其计算方法参照附录三； 三、弹性方案：在荷载作用下，墙、柱内力应按有侧移的平面排架或框架计算。 侧移折减系数ｍ
23、 表３.１。１ ────────────────┬────────────────────────────────── 屋盖或楼盖类别 │ 横墙间距Ｌ（米） ├────┬────┬────┬─────┬────┬────┬───── │ １６ │ ２０ │ ２４ │ ２８ │ ３２ │ ３６ │ ４０ ─┬──────────────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼───── │整体式、装配整体式和装配 │││││││ １│
24、式无檩体系钢筋混凝土屋盖或 │ -— │ —— │ -— │ —- │０。３３ │ ０.３９│ ０.４５ │楼盖 │││││││ ─┼──────────────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼───── │装配式有檩体系钢筋混凝土 │││││││ ２│屋盖、轻钢屋盖和有密铺望板 │ —— │０。３５ │０。４５ │ ０。５４ │０.６１ │ ０.６８│ ０。７３ │的木屋盖或木楼盖 │││││││ ─┼──────────
25、────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼──── ││││││││ ３│冷摊瓦木屋盖和石棉水泥瓦 │０。３７ │０.４９ │０.６０ │ ０。６８ │０.７５ │ ０.８１│- │轻钢屋盖 │││││││ ─┴──────────────┴────┴────┴────┴─────┴────┴────┴───── ───────────────┬────────────────────────────────────── 屋盖或楼盖类别 │
26、 横墙间距Ｌ（米) ├────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬─── │ ４４ │ ４８ │ ５２ │ ５６ │ ６０ │６４ │ ６８ │７２ ─┬─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──── │ 整体式、装配整体式和装 ││││││││ １│ 配式无檩体系钢筋混凝土屋 │０.５０ │０.５５ │０.６０ │０。６４ │０。６８ │０。７１ │０.７４ │０。７７ │ 盖或楼盖 ││││││││ ─┼─────
27、────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──── │ 装配式有檩体系钢筋混凝 ││││││││ ２│ 土屋盖、轻钢屋盖和有密铺 │０。７８ │０.８２ │ ___ │ ___ │ ___ │ ___ │ ____ │ —--— │ 望板的木屋盖或木楼盖 ││││││││ ─┼─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──── ３│ 冷摊瓦木屋盖和石棉水泥 │ ＿ │ ＿ │ ＿ │ ＿ │ ＿ │
28、 ＿ │ —-- │ ——- │ 瓦轻钢屋盖 ││││││││ ─┴─────────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴──── 注：①对装配式无檩体系钢筋混凝土屋盖或楼盖,当屋面板（或楼板）未与屋架(或大梁）焊接时,应按表中第２类考虑.楼板采用空心板时，则可按表中第１类考虑. ②对无山墙或伸缩缝处无横墙的砌块建筑，应按弹性方案考虑。 ③表中ｍ值适用于单层单跨砌块建筑，对于单层多跨或多层砌块建筑可参照使用。 试论如何依据建筑设计做好后期施工的成本控制 1杨峥
29、 2胡翠红 1。国网能源内蒙古大雁集团发展计划部 内蒙古021122 2.内蒙古大雁勘测规划设计有限责任公司 内蒙古 021122 摘要：工程建设中，建筑设计阶段的成本控制是对工程成本控制的第一个重要因素。现阶段，对设计阶段的成本控制考虑不足，导致建设领域普遍出现三超现象.研究分析了我国工程建设项目在设计阶段和后期施工阶段成本控制中存在的问题,以及后期施工中如何按照建筑设计进行成本控制的问题，有助于我国项目建设的成本控制领域的发展. 关键词：建筑设计,成本控制,后期施工 中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号： 在建筑开发中,建筑质量是建筑设计的核
30、心。在保证建筑质量的前提下，成本控制是建筑设计的另一个重要问题。在建筑开发的各阶段中，建筑设计中对成本的控制是实现成本降低的最有效阶段。成本控制的目的是降低开发商的资金投入，提高产品的性价比.加强前期阶段建筑设计管理和成本控制，增加产品的投资收益和竞争力，有助于提高建筑开发商的公司竞争能力，为企业的发展提供更好的机遇。所以，加强前期阶段的建筑设计的成本控制，对于后期施工阶段的成本控制，以及企业的发展具有重大意义. 建筑工程项目一般可以分为两个阶段：以主体结构封顶为标志,项目前期是基础和结构施工，项目后期指安装和装修以及其它相关项目的施工。后期施工的各项工作相互联系又相互制约，如果管理不当，就
31、会浪费资源，延误工期，影响竣工、使用，给开发商带来经济上的损失,增加开发商的成本投入. 后期施工怎么管理才能保证降低成本并按期交工，一直是工程承包单位急需解决的问题.根据多年的经验,对建筑工程中如何解决依据建筑设计进行后期施工的成本控制问题提出以下几点建议： 1在建筑设计阶段,做好后期施工的成本控制的规划. 在建筑设计中，依据建筑设计对后期施工进行成本控制是后期施工的最有效的途径.在设计阶段，就要考虑到后期施工的各种问题，对后期施工的项目管理和成本控制方面的设计要科学合理。结合实际经验,实际建筑设计中，在建筑设计阶段，要充分考虑施工后期的成本控制的设计,其中有几个关键要素： 1
32、1加强设计监理制度的落实。当前形势下，我国工程建设监理的实施主要在施工阶段，设计阶段的监理几乎形同虚设。多年的监理经验表明，在设计阶段就进行监理制度，对整个项目投资效益会产生极大的影响。设计监理制度的实行，可以避免设计失误的出现，提高工程设计质量,有效控制工程的成本。 1。2加强在人工费的控制方面的设计。在建筑后期施工中，人工费占工程造价的13％左右，工人的质量与数量，直接影响着建筑施工的质量与进度。控制好人工费,首先要根据建筑的工程量和技术含量，招一批与之相适应的技术工人，根据市场价格，通过招标确定其劳务价格,严格按照合同内容进行结算，严格控制工人数量，强调劳力搭配和人机配套,逐渐提高施
33、工工人的劳动技能。 1.3加强在材料费的控制方面的设计.在工程造价中,材料费约占65％左右，是能否有效控制工程项目成本的重点，在建筑设计中,设计者要充分考虑这一点。在主要材料的采购的预算上,根据项目的特点，列出要用到的主要材料,组织人员到材料市场进行详细调查,以获得最低的材料的价格范围，从而能进行科学的设计.材料费的控制的设计是成本控制设计中的重点和难点,必须最大限度地控制材料费的设计。 1.4在机械费的控制方面的设计。在工程造价中机械费约占6%。在建筑设计时,项目要从实际情况出发,根据项目特点，合理施工队伍、机械调用,提高机械设备的利用率、工作效率。同时,加强设备的维修、保养工作，降低大
34、修、经常性修理等费用的开支,避免由于人为的不正当使用而造成机械设备的损坏;适当的进行租赁设备,充分利用社会闲置的机械资源,从各种方面降低租赁机械的价格，严格控制油料消耗费用，机械修理费用以及控制机械租赁费。 1.5在分包工程成本的控制方面的设计。严格审查分包队伍的资格，科学、合理地确定分包工程的价格。要用有效的方法来合理的管理分包队伍，如签订合同、收取保证金、预付款以及工程款的支付、质保金的扣留等。 2 在后期施工中，制定严格的管理制度,以保证按照设计进行正常施工. 在设计阶段做好这些工作，只是成本控制的一部分,在后期施工当中，必须按照建筑设计阶段对后期成本控制的规划，进行施工，才能保
35、证施工后期的成本的有效控制。要保证施工后期依据设计阶段的内容进行施工和成本控制，施工单位必须建立起科学合理的后期施工管理措施。 2.1建立一个高水平，高效率，高执行率的项目负责机构.必须在负责机构的领导下，建立起一系列的合理的管理措施，保证按照先前的建筑设计高效的进行后期施工。由于各种工种、各种专业同时施工，如果负责机构不善于进行组织协调，势必导致施工场面混乱，难以高效，正常的施工，甚至导致施工的暂停。各施工单位在负责机构的领导下，互相合作，创造条件,为了同一个目标，互相帮助，按期完工。负责机构根据项目的特点、规模、专业性质等要求，做到因地制宜、发挥优势、结构科学合理,落实责任。把总目标分成
36、若干个小的相对独立的分目标,再把分项目标分配给相关的部门和人员，做到目标明确，人员分工到位。订立严格合理的制度确保目标的实现。 2。2建立成本控制责任制。项目管理人员的成本责任与工作责任不同,是指在管理人员应负的在项目成本方面的责任。工作责任有时已经完成，而且做得相当出色，但却没有完成成本责任.所以,有必要在原有责任分工的基础上,进一步确定管理人员的成本控制责任，让每一个项目管理人员都认识到：完成工作责任是前提，同时要为公司精打细算，节约成本. 2。3施工各方要保持统一思想和同一目标。在施工的过程中,应采取动态控制并做好以下工作:掌控好各工作面的全局，计划,安排好各种工作。不但计划中要详细
37、安排好工作，还要在短期内作适当的调整。例如，在某个工作面，谁先施工、谁跟进、何时进、何时退，都要明确决定。设法对由某种原因导致的延误的工期进行合理的安排弥补措施，保证施工有序、正常的进行。要及时供应材料、机械设备，提前计划，按时施工.要及时检查工程质量和进度，做好工序交接的工作.对于完成的工作，要及时验收，及时开始下一个任务。保护好已完工的成品、半成品建筑工程，同时也要注意保护其他单位的成品。已完工的成品被破坏在后期施工中经常遇到.一定要对这方面进行加强检查,落实责任。 3 结语 建筑工程中的后期施工成本控制在建筑开发各阶段成本控制中非常重要，处理好后期施工的成本控制，就能为企业节约大量的
38、时间成本和造价成本.但是由于后期施工的工作繁琐，复杂,很多建筑开发单位也不重视建筑设计阶段以及施工后期的成本控制，导致国内这方面的问题一直悬而未决。本文结合实际的工程经验,提出了依据建筑设计做好后期施工的成本控制几点建议。当然,要实现建筑工程后期施工成本控制，仍有更多而且更好的措施有待研究。施工单位也必须重视这方面的问题，把方法落到实处,才能为单位的成本控制做出贡献，取得最大的经济利益. 参考文献： [1] 李英,唐舵．建设工程成本控制．辽宁行政学院学报，2021（1）． ［2]王成莲,工程施工阶段成本控制研究［期刊论文]-铁路工程造价管理2005，20（3) [3］彭灿龙，建筑工
39、程项目成本控制存在的问题分析及解决措施探讨[期刊论文］-四川建材2021，35（6) [4]绳晓庆，论建筑工程项目管理中的成本控制［期刊论文]—改革与开放 2021(24） 蒸压加气混凝土砌块施工要点 摘要：随着墙材革新工作的不断推进,蒸压加气混凝土砌块已逐渐广泛地在建筑工程中使用，作为一种轻质、隔声、保温性能好的新型建筑墙材，蒸压加气混凝土砌块的应用有着良好的发展前景。但现实情况是：由于材料本身特性及施工因素，造成墙体施工后出现若干问题，影响了该材料的推广。现就对加气混凝土砌块施工中应注意的要点提出几点个人意见，望能起到抛砖引玉的作用。 目前，使用蒸压加气混凝土砌块施工较常出现
40、的问题为：灰缝开裂、抹灰层的开裂、空鼓、渗漏、隔声效果降低等，要避免质量问题应对砌筑过程进行全程跟踪控制。 首先，从选材上要严格控制。蒸压加气混凝土砌块的原材料主要为水泥、石灰、砂，粉煤灰等,是水泥混凝土制品，含有经水养护而生成的硅酸钙水化物胶体，水灰比大，胶结料多，骨料为空气，虽经蒸压,但收缩值目前根据成本因素只能控制在0。04%（万分之四）～0.06%(万分之六)范围内，比传统烧结粘土砖大，。而且由于原料和工艺条件差异，各厂家的砌块干缩性差异较大。为保证质量，应选取生产工艺成熟，养护条件好的厂家产品；尽量选择07级以上或抗压强度等级不低于5Mpa的产品，强度越高,其材料的密实度越好
41、一般来说，干燥收缩值也会减小；所选用的加气混凝土砌块的干燥收缩值要求不大于0。5mm/m，出釜后须保证有28天的养护期，才能上墙砌筑。由于通常加气混凝土砌块出釜5-7天的收缩率约占了总收缩的50%，如能保证在出釜28天以后才投入使用的话，则可大大减少因为干缩引起裂缝的机会。 砌块进场后，要做好防雨措施.施工时砌块不宜露天堆放，尤其在春、夏两季，应堆放在有遮盖的地方；如条件所限只能在露天堆放时，应堆放在地势较高的地方,做好排水处理。 砌筑要求： （1）加气混凝土砌块的砌筑，必须严格遵守国家标准《砌体工程施工质量验收规范》（GB 5 3—2002）技术指标要求。 （2)
42、合理安排好工期,不可盲目赶工。如有可能，应尽量避免在常年雨季期间砌筑。 （3）砌筑砂浆宜选用粘结性能良好的专用砂浆，其强度等级应不小于M5,砂浆应具有良好的保水性，可在砂浆中掺入无机或有机塑化剂。有条件的应使用专用的加气混凝土砌筑砂浆或干粉砂浆。 (4）为消除主体结构和围护墙体之间由于温度变化产生的收缩裂缝，砌块与墙柱相接处，须留拉结筋，竖向间距为500～600mm(根据所选用产品的高度规格决定），压埋2Ф6钢筋，两端伸入墙内不小于800mm；另每砌筑1。5m高时应采用2Ф6通长钢筋拉结，以防止收缩拉裂墙体. （5）在跨度或高度较大的墙中设置构造梁柱。一般当墙体长度超过5m,可在中
43、间设置钢筋混凝土构造柱；当墙体高度超过3m（≤120厚墙）或4m（≥180厚墙）时，可在墙高中腰处增设钢筋混凝土腰梁。 （6）在窗台与窗间墙交接处是应力集中的部位，容易受砌体收缩影响产生裂缝,因此,宜在窗台处设置钢筋混凝土现浇带以抵抗变形。门窗洞口上部的边角处也容易发生裂缝和空鼓，此处宜用圈梁取代过梁。 （7）加气混凝土外墙墙面水平方向的凹凸部位（如线脚、雨罩、出檐、窗台等），应做泛水和滴水，以避免积水。 (8）砌筑前按砌块尺寸计算好皮数和排数，检查并修正补齐拉结钢筋。可在墙根部预先浇筑一定高度的与墙体同厚的素混凝土，目前常用的作法是砌两皮红砖，使最上一皮留出大约20mm高的空隙，
44、以便采用与原砌块同种材质的实心辅助小砌块斜砌，挤紧顶牢。 (9）由于不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块的性能指标不同，所以不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌,加气混凝土砌块也不应与其他砖、砌块混砌。 （10）严格控制好加气混凝土砌块上墙砌筑时的含水率。按有关规范规程规定，加气混凝土砌块施工时的含水率宜小于15％，对于粉煤灰加气混凝土制品宜小于20％。加气混凝土的干燥收缩规律表明，含水率在10～30%之间的收缩值比较小（一般在0。02～0.1mm/m）。根据经验，施工时加气混凝土砌块的含水率控制在10～15％比较适宜,砌块含水深度以表层8～10mm为宜,表层含水深度可通过刀刮
45、或敲上个小边观察规律，按经验判定。通常情况下在砌筑前24h浇水，浇水量应根据施工当时的季节和干湿温度情况决定,由表面湿润度控制.禁止直接使用饱含雨水或浇水过量的砌块. （11）每日砌筑高度控制在1。4m以内，春季施工每日砌筑高度控制在1.2m以内，下雨天停止砌筑.砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天后待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小砌块斜砌挤紧顶牢。 （12）砌筑时灰缝要做到横平竖直，上下层十字错缝,转角处应相互咬槎，砂浆要饱满,水平灰缝不大于15mm，垂直灰缝不大于20mm，砂浆饱满度要求在90％以上，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝，砌筑后应立即用原砂浆内外勾灰缝，以保证砂浆
46、的饱满度。 （13）墙体的施工缝处必须砌成斜槎，斜槎长度应不小于高度的2/3. （14）墙体砌筑后，做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面;外墙向阳面的墙体，也要做好遮阳处理,避免高温引起砂浆中水分挥发过快，必要时应适当用喷雾器喷水养护。 （15）在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，以及门窗洞边框处和阴角处钉挂10mm×10mm网眼大小的钢丝网,每边宽200mm,网材搭接应平整、连接牢固,搭接长度不小于100mm。 (16）在墙面上凿槽敷管时，应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍凿，管道表面应低于墙面4～5mm，并将管道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现象，然后浇水湿润，填嵌强度等
47、同砌筑所用的砂浆，与墙面补平,并沿管道敷设方向铺10mm×10mm钢丝网，其宽度应跨过槽口，每边不小于50mm,绷紧钉牢。 抹灰工艺: （1）加气混凝土墙抹灰工艺流程：清除墙面浮灰→修正补平勾缝→洒水湿润基层→做灰饼→必要部位挂网处理→1：1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰→清理. （2）抹灰的时间应控制在砌筑完成的7天以后进行,如遇到雨季施工时，砌筑完成和抹灰之间的间隔时间要视墙面的干燥程度适当延长。 （3)抹灰前应先用钢丝刷将墙面满刷一遍，清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮灰和污物,随后浇水润湿墙面，将剩余的粉状物冲掉。为避免抹灰砂浆厚薄
48、差异太大而引起开裂、空鼓，应将墙面低凹处修正补平。抹灰前检查灰缝,将饱满度不够的灰缝补满。 （4）抹灰前墙面应保持湿润,含水率保持在10～15％左右，抹灰前可先隔夜对墙面淋水2～3次，具体情况要视当时的气候来定，一般来说春季湿度大，墙体本身含水率高,只需稍为淋湿墙面即可，遇到高温和干燥的天气，则要适当加大淋水量。 （5）抹灰砂浆的选用应与加气混凝土砌块材质相适应，保水性要好，宜选用加气混凝土专用抹灰砂浆，也可选用水泥石灰砂浆，有条件的工地可在砂浆中添加有机或无机塑化剂，以增加砂浆的保水性和粘结能力。砂浆强度的选择宜由内到外从低到高过渡，以兼顾基层材料和外部饰面的要求. (6)抹底层
49、灰前先进行基面处理,可选用1:1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面，或者使用专用界面剂作基面处理。基面处理完后在基面处理材料干燥凝固前即抹底层灰。 （7）底层灰的强度和膨胀系数应与基层相当，可选用强度较低的1：1:6水泥石灰砂浆，同时适当提高砂浆配合比中的中粗砂和砂的比率，以减少砂浆的干燥收缩.底层灰要用抹子刮上墙，厚度在5mm以内，带有一定压力的砂浆被挤进孔或缝内形成犬牙交错的连接，既有利于抹灰层与墙面的共同工作，又能使底灰适应基层的变形。 （8）底层灰稍干后检查无空鼓、裂纹现象后，即进行中层抹灰，厚度宜在7~9mm,砂浆可选用1 :1：4的水泥混合砂浆，若中层抹灰过厚，则应分层涂抹，
50、每层时间间隔在24h以内。待中层抹灰达7成干后，即可抹面层灰，抹灰时须压实抹光. （9）抹灰完成后,要做好防雨遮盖,避免雨水直接冲淋墙面，受日照直射墙体，要做好遮阳处理，必要时用喷雾器喷水养护。 以上措施可最大程度减少墙体裂缝，考虑到产生裂缝的原因有很多，要杜绝墙体裂缝有一定困难。针对裂缝扩展速度大部分集中在工程竣工1～2年内的情况，如检查中发现，修补的工作最好集中在此时段进行. 针对蒸压加气砼砌体裂缝的技术防治措施 提要: 在深圳市旺海怡园商住楼施工中针对砌体工程蒸压加气混凝土砌块的特点及其性能，加强对施工中各个环节制定详细的技术防治措施，消除了蒸压加气混凝土砌块上的常见质量
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