房地产开发公司与设计院合作流程.doc

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房地产开发公司与设计院合作一般流程第一步骤（时间：双方协商）—初步调查阶段成立专项设计组，踏堪现场，与业主进行工作会议，讨论 - 项目分期 - 建筑物构件间界限 - 视野 - 建筑场地入口 - 道路及路面 - 建筑场地环境第二步骤（时间：双方协商）—概念规划设计阶段专项设计组依据业主《设计任务书》内容进行工作，阶段成果除业主要求外尚包括： - 总平面规划构思图 - 分期规划 - 基地规划/底层规划 - 总图/首层平面图 - 基地及建筑物基本数据 - 建筑物剖面图 - 总平面交通组织分析构思图 - 总平面景观分析构思图 - 城市轮廓分析构思图 - 各组团的建筑概念设计 - 各单体平面构思图 - 工作模型（自制） - 各建筑组团面积分配表 - 可供选择的总体规划草图 - 第三步骤（时间：双方协商）方案设计阶段专项设计组与业主讨论方案设计。阶段成果包括： - 总平面规划图 - 总平面交通组织分析图 - 总平面景观分析图 - 城市轮廓分析图 - 各建筑组团单体平面图 - 地下室车库平面图 - 透视草图 - 工作模型根据上述设计图，设计院将与业主进行充分讨论，在得到业主对方案的书面意见和书面批准的基础上，将准备进行方案深化设计，提供政府规划部门批准，我们建议在此阶段对方案设计进行充分的讨论，使方案构思与深度达到业主的要求。第四步骤（时间：双方协商）—方案报建文本的制作阶段设计组通过对方案的修改以落实业主的要求，完成方案的最后文本。阶段成果包括： - 方案设计说明书 - 经济技术指标 - 总平面图 - 总平面交通组织分析图 - 总平面消防分析图 - 总平面环境分析图 - 地下车库平面图 - 一层平面图 - 二层平面图 - 建筑组团主要立面图 - 建筑组团主要剖面图 - 整个小区建筑鸟瞰图（彩色、一张、A1号） - 建筑透视图（彩色、二张、A1号） - 关键设计区域放大立面图 - 区域细部分析图方案文本得到当地规划部门批准，并收到政府各职能部门对该项目的审查意见书后，开始初步设计阶段的启动工作第五步骤（时间：双方协商）—初步设计阶段在本阶段前，业主需提供以下资料： ·市规划局关于建筑方案审查意见书。 ·市消防局关于建筑方案审查意见书。 ·市人防办关于建筑方案人防设施的意见征询单。 ·市环保局关于建筑方案审查意见书。 ·本场地水、电、路现状图。 ·业主对方案修改的进一步意见。本阶段分三个步骤进行。 1.内部启动与对外交流阶段进一步确定项目设计组人员，落实初步设计进度表。进行内部修改讨论会，形成一个修改意见书，与业主进行以下的沟通： 1) 结合政府职能部门的审批意见，听取业主的修改意见，了解业主对该项目深一步的开发构想。 2) 听取中介策划公司的修改意见。 3) 经过上述两个会议后，请业主提供明确的修改意见书。 2.深化设计阶段根据书面修改意见书和人防征询单，进行深化设计工作。此阶段要完成以下设计工作中的控制要点和辅助工作。 1) 进行住宅平面深化设计讨论，与业主将进行房间家具布置；厨房、卫生间平面设置；阳台的形式；空调位置和电气照明电路设计等讨论会，形成书面设计依据。 2) 进行结构选型的讨论会：结构专业根据方案特点，进行优化设计，进行结构方案比较，确定计算原则，经过经济比较后，最终提供结构选型报告，交于业主讨论。 3) 地基处理方法及基础形成选型讨论会：结构设计人员提出地基处理方法及基础选型方案后，公司组成结构专业技术负责人进行讨论，讨论结果交于业主，经业主出面，组成业主、设计、地质勘察部门和当地有关方面的专家共同开会，确定本工程的地基处理方案及基础形成，形成会议纪要，为工程提前开工打好基础工作。 4) 对新技术、新材料的使用作出书面可行性报告。 5) 进行给排水专业设计方案的讨论会：确定水费的计费方法，确定室外给水设计、室外排水设计、室内给水、排水设计等设计系统的讨论会，形成设计依据。 6) 进行电气专业的设计讨论会：确定电费的计费方法，进行供电设计、电力设计、照明设计和、电视、防盗对讲、闭路监控、火灾自动报警事故、广播、网络和自动抄表等系统设计工作的讨论会，形成设计依据。此阶段业主需要积极参与，从各专业角度出发提出书面修改和确认工作，将一些设计不合理的地方进行反复调整，最终形成定案，为下步工作的开展做好工作。 3.完成初步设计，提交设计成果阶段根据第二步骤形成的各种设计依据，进行内部设计工作。最终完成符合国家制图深度要求的初步设计说明书及图纸。在初步设计阶段设计院要完成结构、给排水、电气、空调、消防、人防专业初步设计。 3.1 在本阶段前，业主需提供以下资料： ·市规划局关于建筑方案审查意见书。 ·市消防局关于建筑方案审查意见书。 ·市人防办关于建筑方案人防设施的意见征询单。 ·市环保局关于建筑方案审查意见书。 ·本场地地质勘察报告，包括场地地震安全性评价，设计地震动参数确定，人工地震波合成等。 ·本场地水、电、路现状图。 ·业主对方案修改的进一步意见。 3.2 在本阶段，设计公司所要做的工作： ·完成结构、给排水、电气、弱电、暖通、建筑、经济、消防、人防等专业的初步设计文件。 ·报建文件的汇总与装订。 ·协助业主完成初步设计报批。第六步骤（时间：双方商定）—施工图阶段 1. 在本阶段前，业主需提供以下资料： ·市规划局关于初步设计审查意见书。 ·市消防局关于初步设计审查意见书。 ·市人防办关于初步设计审查意见书。 ·市环保局关于初步设计审查意见书。（上述业主提供的资料以政府批准为准。） 2. 在本阶段，设计院要完成全部设计内容的施工图设计： 1) 建筑 ·体现原建筑方案的设计理念。 ·总体布局合理，交通组织流畅，建筑平面布置更加合理，室内空间尺度符合功能及心理要求规划、交通、消防、人防、通讯、法规要求。 ·符合施工图设计文件编制深度规定。 ·结合国际上的先进构造方法及当地的地方法规及有关部门要求，研究主要节点构造是否可行，材料选择是否适宜，施工的可实施性及造价控制。 ·满足各专业提出的各项要求。 2) 结构设计符合规定及建筑机电专业要求，确保结构安全，提供不少于两个结构方案，邀请业主参加方案讨论会，确定方案。尽量做到结构优化，构造合理，节省投资。 3) 给排水 ·满足规划、消防及人防部门的要求。 ·满足市政管网的给水、排水、雨水接口情况及水压情况。 ·给水、排水、雨水、空调凝结及消防各系统合理。 ·符合规范、法规、标准。 ·合理运用新技术、新材料，设备选型适用、经济。 4) 电气 ·高低压变配电系统及干线系统、主要设备选型合理。 ·变压器，发电机容量的选择合理。 ·应急电源选型合理。 ·高低压变配电室及电气竖井设置合理。 ·高低压配电系统的接地方式安全可靠。 ·低压配电系统电击措施完善。 ·火灾自动报警系统的设置符合规范。 5) 空调 ·满足建筑室内使用要求；符合规范法规标准，理解表达全面，各系统的布置设计合理。 ·各系统所选用的材料、设备和安装经济简便，施工切实可行。 ·各系统中的风机房、空调机房合理经济，各种机房内设备布置及流程合理，管线配合无冲突。 ·防排烟系统中各种阀门的设置、控制满足消防要求。 ·对设计中的相关进风、排风、排烟、防烟、空调、风系统及水系统的合理性和可行性进行优化。 ·若设计中采用新技术、新设备，对设备选型的可靠性和经济性进行验证。 6) 人防 ·满足人防征询单要求及规范要求。 ·满足平战结合要求。 ·满足建筑造型及空间视觉要求（地面各类出口）。施工图设计阶段，设计院除完成单体设计之外，尚负责完成用地红线范围内的总图设计、综合管线设计，但不包括各楼宇的室内二次装修设计、环境设计、幕墙等专业公司设计。四、工程设计工作的控制要点及工作成果 1、初步设计阶段在当地规划局、消防局、人防办和环保局对方案审查通过的前提下，业主对方案审查批准的条件下，设计院在初步设计阶段完成以下设计工作中的控制要点和工作成果： 1）结构专业 ·结构选型：结构专业根据方案特点，进行结构方案比较，确定计算原则，进行经济比较，并召集业主、设计人员和专家共同开会协商，确定结构选型，最终提供结构选型报告。 ·地基处理方法及基础形式选型：结构设计人员提出地基处理方法及基础选型方案后，设计公司组织结构专业技术负责人进行讨论，讨论结果交于业主，经业主出面，组成业主、设计、地质勘探部门和有关地基处理及基础形式方面的专家共同开会，确定本工程的地基处理方案及基础形式，形成会议纪要。 ·对新技术、新材料的使用作出书面可行性报告。 ·最终完成满足国家规范要求的结构专业初步设计的文字说明工作和绘图工作，计算书经校审后保存归档。 2）给排水专业 ·室外给水设计确定供水干管的位置、方向和管径，确定用水量，确定给水系统（生活和消防系统）的划分及分区分压供水方案，确定冷却循环水系统的方案。用水量计算应包括园林绿化的用水量。 ·室外排水设计：确定污水和雨水的排放系统。 ·室内给水排水设计 a) 给水确定给水系统分区供水的方案，计算水箱和水池的容量，水箱高度，确定管道的材料，进行设备选型。对消火栓、自动喷淋和水幕等系统，确定其设计原则，依据计算标准，确定系统组成内容和控制方式，进行主要设备的选型。协助专业公司进行气体灭火系统的设计工作。 b) 热水确定热水的供应方式，确定用水量、水温、小时变化系数、用水时间、最大（小）时用水量和耗热量进行设备、管材的选型。 c) 排水确定屋面雨水的排水系统，确认计算采用的降雨强度和重视期，进行雨水管材的选型。通过以上工作，给排水专业提交计算书归档，提交符合国家制图深度要求的初步设计说明和图纸。 3）电气专业 ·供电设计确定用电负荷的等级、供电回路及设备用电、电源的容量和型号，进行变配电站的数量和容量的计算，确定其位置及布置方式。与给排水、暖通专业协商，确认各专业主要设备运行信号及操作电源装置，满足设备控制方式，满足防火设计。确定防雷与接地的设计方案。 ·电力设计确定导线、电缆的材质和型号，选择其敷设方式。确定配电箱等配电设备的安装方式。 ·提供特殊照明负荷的用电量。 ·照明设计确定照明电源、电压、容量、照度标准及配电系统形式；进行光源及灯具的选择，确认装饰灯具，应急照明障碍灯及特种照明的装设及其控制方式。 ·其余系统的设计进行、电视、防盗对讲、闭路监控、火灾自动报警事故广播和三表自动抄表等系统的设计工作。通过以上工作，电气专业最终提交计算书归档，提供符合国家制图深度标准的初步设计说明书及图纸。 4）暖通专业 ·通风、空调、制冷 a) 根据国家规范，确定房间冬、夏季温度、相对湿度、空气洁净度、新风量、噪声标准及通风换气量等。 b) 通过计算确定空调冷、热负荷量。 c) 确定通风、空调系统的形式及区域划分，空气处理或净化方式，气流组织及控制方法。 d) 确定空调系统冷源及冷煤；冷冻水、冷却水参数、系统形式和控制方法。选用风管和管道的材料及保温材料。 e) 对空调通风系统方案的合理性做专题论证会。 ·防烟、排烟确定防烟及排烟的各个系统。对防烟楼梯及其前室、消防电梯前室或合用前室、走道和中庭进行合理的防烟系统设计，提出最经济的方案。根据建筑材料，根据防火分区合理地安排地下室的排烟系统，统筹设计各类风口、阀门启闭的控制程序及防烟、排烟系统与平时通风系统的联系。提供电气专业消防控制所需的资料。经过以上工作，暖通专业最终提交一份计算书归档，提供一份符合国家制图深度要求的初步设计说明书及图纸。 ·人防设计根据建筑材料和人防办人防征询单，设计院建筑专业做人防初步设计工作，组织其他专业完成各自的人防初步设计工作，并负责人防与非人防工程之间的协调工作，最终完成符合国家制图深度要求的初步设计说明书及图纸。 2、施工图阶段 ·初步设计与施工图衔接阶段根据当地各有关政府职能部门对初步设计的审查意见书，对初步设计进行有关法规方面的调整，在征得业主同意的情况下，进行施工图设计。此阶段要继续贯彻设计意图，各专业进行深化、落实的设计工作。 ·辅助专项设计阶段在施工图设计阶段中，设计院应分批、分阶段与业主及相关专业咨询公司展开交流与沟通。 ·日常施工图实施阶段 a) 完成施工图阶段的人防与非人防工程的协调工作，完善施工图阶段各专业之间的协调工作。 b) 落实建筑物定性，进行人防、消防专题设计。 c) 建立完整的施工图操作管理体系。建立定期与非定期例会相结合的方法，及时解决施工图设计中出现的问题。 ·对外联系与沟通对外联系一律采用书面文字加签名的形式。 ·最终施工图设计成果建筑、结构、给排水、通风、消防、电气和人防等施工图。 ·工程进展配合工作为满足工程提前开工的要求，在初步设计将业主提供基坑支护辅助工作。在初步设计完成报批后，以初步设计的桩基图纸提供业主，做基础提前开工报建手续。五、质量计划（见下表）序号质量控制点控制内容和质量要求进度承担人控制部门或负责人质量记录执行情况 1 收集设计原始资料，落实设计条件各专业收集的设计原始资料，内容齐全、正确；收集国内外有关部门技术水平资料及调查落实新技术、新工艺、新材料、新设备的采用；了解地方规划、环保、消防、供电等部门的要求，协助建设单位签订征地、供电、供热、给排水等必要的协议文件，落实市政条件。各专业负责人总工程师 2 编制设计大纲 a)《设计大纲》编制符合（QW11-2/ZB）的规定。 b)设计大纲按项目分列总工程师批准后发各专业负责人、总师办、计划经营室贯彻执行。项目经理总工程师设计大纲 3 互提资料 a)互提资料内容正确、齐全，符合《各专业互提资料深度》（QW10-1/ZB）的规定； b)互提资料后如有修改，应及时书面通知有关专业进行相应修改。各专业负责人项目经理互提资料 4 校对审核设计校对与审核按（QW11-2/ZB）规定执行。各专业校对审核人总工程师工程设计校审记录表 5 图纸会签各专业设计图纸按《各专业会签提纲》(QW-10-2/ZB)进行相互会签，确保专业间的技术接口协调一致。各专业负责人设计项目经理会签表 6 设计文件设计策划、接口、输入、输出符合设计合同和设计大纲要求，符合QW9/ZB、QW10/ZB、QW11/ZB、QW12/ZB的规定。设计人总工程师 7 设计评审总工程师室负责组织本工程设计文件的设计评审。总工程师室设计评审纪要 8 设计成品归档归档的设计文件、图纸应齐全无误，符合《档案管理办法》（QW7-5/ZB）的规定。项目经理档案室 9 设计成品复制及发送设计成品复制及发送程序、质量要求执行《成品程序、签署与交付程序》（QW3/ZB）资料员（一）初步设计及施工图设计总策划项目策划表项目进度表简单项目策划和初设/施工设计大纲单专业项目策划表初步设计策划施工图设计策划确定项目经理组织各专业设计组人员确定项目组人员核准进度施工图设计大纲是否重新补充及日期各专业互提资料配合进度，终提日期不得超过本阶段日程之1/3 是否、何时设计评审何以综合定案各专业设计人完成自校日期各专业出图校审后出图日期各专业完成校对后会签日期各专业完成审核后出图日期确定与合作方组织接口确定项目组人员确定进度总表确定项目组人员编制设计计划总表组织各专业负责人会议制定项目质量计划确定项目组人员各节点控制计划确定项目组人员各阶段控制计划确定项目组人员相关记录（二）设计评审流程图与业主充分沟通确定业主要求（委托书、合同、往来函件）确定法律法规相关要求（含强制性条文）确定评审组成员评审组抓住质量特性问题，组织各专业评议，征求改进建议归纳主要存在问题，择优确定相应改进措施听取项目经理的申诉签署评审结论项目经理按策划日程组织评审结合项目情况邀请技委会成员和设计组外专家参加指定专人做好原始记录项目经理责成相关专业负责人执行评审结论评审组验证评审结论实施情况相关文件管理评审程序设计合同管理规定（三）设计验证流程图初步设计校审施工图设计校审各专业设计人各专业设计人对总说明、图纸、计算书全面自校对总说明、图纸、计算书全面自校各专业校对人各专业校对人对总说明、图纸、计算书跟踪式校对填写校对记录单对总说明、图纸、计算书跟踪式校对填写校对记录单技术负责人对校对深度监督、检查各专业审核人对说明、图纸、计算书重点式审核填写审核记录单各专业设计人根据校审记录单进行修改各专业校对人/审核人对设计人的修改进行逐条验证技术负责人对校对深度监督、检查各专业设计人/校对人设计人按校对单逐条修改校对人逐条验证项目经理/各专业负责人组织各专业图纸会签各专业负责人填写会签记录单交给对方各专业负责人逐条验证对方修改情况各专业审核人对总说明、图纸、计算书重点式审核填写审核记录单各专业设计人/审核人设计人按审核单逐条修改审核人逐条验证修改情况相关记录设计校审记录单（四）现场服务流程图及时传递服务需求服务需求：设计交底、协助处理施工问题、竣工验收；传递路线：业主代表项目管理部总监→设计驻场代表→项目经理→专业负责人；传递应及时准确及时反馈处理决定项目/专业负责人应优先处理服务需求，尽早反馈处理决定；加强顾客代表（含施工方、监理方代表）及工地代表的沟通，确保处理决定恰当合理；方式：远程——信息传递近程——亲临现场各专业参加竣工验收审查施工竣工资料；验证工程实物；评估施工质量；发现设计存在问题，做好服务记录。工程组织回访相关记录现场服务记录表工程设计回访记录施工现场工作日志五、设计周期工作成果：概念规划设计、修建性详规设计、单体方案至方案深化设计、初步设计、施工图设计及后期施工配合工作（包括：方案报建文本制作、配合方案审查通过、方案深化设计、初步设计、施工图报建蓝图及后期施工配合工作）工作。 ² 概念规划设计文本双方协商； ² 提交单体方案设计文本双方协商； ² 提交方案报建文本双方协商； ² 初步设计蓝图双方协商； ² 施工图设计文件双方协商；备注：土方开挖、基础施工图可根据设计的进展提前提交现场，利用时间差，节约施工交叉时间。知名房地产开发公司及slogan中体奥林匹克：科学运动,健康生活仁恒房地产：善待土地,用心造好房上海城开：创造灿烂明天首创：创新生活创造价值（Innovatinglife,creatingvalue）万科：让建筑赞美生命中海：诚信卓越,精品永恒中远房地产:共同成长,相伴一生金地：科学筑家新鸿基：以心建家合生创展：优质生活,完美体现复地：以人为蓝图龙湖：善待你一生绿地：营造美好生活绿城：为城市创造美丽置信实业:为您想的更多,为您做得更好蓝光实业:用心建筑生活保利地产:和谐生活,自然舒适富力地产:富而思进,力创新高和记黄埔:优质生活由我创顺驰中国控股:我的城市我的家福星惠誉：先做人，后做事“科学筑家、品位生活”“用心筑家、感受生活”“品质改变生活”“与您一起筑造美好未来”“生活从此大不同”地产slogan合集1、让世界向往的故乡 2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊 3、一江春水一种人生 4、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧 5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景 6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华 8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子 9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上 10、尾盘：最后，最珍贵 11、回家就是度假的生活 12、生命就该浪费在美好的事情上 1、我们造城——2、我的工作就是享受生活——3、我家的客厅，就是我的生活名片——4、在自己的阳台看上海的未来——5、公园不在我家里我家住在公园里——6、这里的花园没有四季——7、***，装饰城市的风景——8、***，我把天空搬回家——9、房在林中，人在树下——10、生活，就是居住在别人的爱慕里——11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗——13、爱家的男人住〖百合〗水景房的几句广告语: 滨水生活，气派超然水岸人生，无限风光在眼前演绎水的故事，缔造人的传奇与水同乐，与潮流同步坐拥湖畔尊邸，辉耀流金岁月水天一色，人日同辉水景家藏，尊贵自露领略水文化，倡导住潮流珍稀水景已惯见，非凡生活视等闲魅力聚焦，尊耀一湖豪情千万里，水景明窗前绿色风景，都市生活绿洲中的小城青城•亲城青城之恋自然的颜色，城市的本色青山•清水•亲城径山•双溪•小城坐拥千年古城，环抱青山绿水青青小城珍藏自然，享受生活城外的风景，城内的生活拥有山水美景，拥有城市生活径山下，双溪边——高尚住宅的典范居住在风景中，生活在城市里风景里的居所，都市中的生活城外的风景，城内的生活（1）超前10年的生活家园（2）都市人的家园（3）打造都市一族（4）实现住在城里的梦想（5）开启城市生活之门（6）与城市零距离（7）向往都市，不如入住青城（8）打造径山中央居住区（9）居住，与都市同步（10）别人住径山，我住青城（11）住进城里，何须远离径山 (12) 与城市共呼吸系一个楼盘的户外广告的一句slogan——“看得懂,已是身价所在”皇马花园Slogan及分案名方案一、主打广告语(Slogan)风情领地.世袭皇马 Slogan释义: 1、字意、词源风情:我们可以...二、竞争楼盘分析三、项目SWOT分析四、楼盘定名策划与概念提炼五、项目定位与推广定位六、楼盘亮点与环境策划七、营销...SLOGAN:公司公园.办公新平台. 广告推广:写字先锋.“南郊别墅”——亲水叠院五月风光上市叠加别墅slogan: 亲水叠院•人文生活知名时尚类杂志《VOGUE》的Slogan“终极时尚向往”,何谓终极?是否就是无极?知名豪宅“星河湾”在北京的楼盘报广Catch“结束豪宅的半成品状态”,何谓半成品?何谓成品?以何界定?谁是参照物?Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所,福美特_,好家——好日子。展示楼盘给人带来的舒适的精神享受方面的——(...远洋山水作为一个大盘从规划阶段就注重绿色、健康、人文、和谐的理念,从一开始的SLOGAN“走进远洋山水,生活走进自然”,到现在的“绿色山水,健康生活”,我们一直努力打造宜居的楼盘,想把远洋山水建成一个绿色、人文、和谐、文明、健康的大...SLOGAN是我的生活我的选择-杨浦公园旁的时尚生活帝湖的宣传slogan-“回家是度假的开始”,主要围绕着“大盘---完善的区内配套; 大湖---良好的生活环境”展开推广。项目企划　　一、产品形象定位“平易近人的难得好生活”　　所谓“居住”，居于便捷，住的舒心乃是至高境界。无论从本案的“纯多层”的建筑形态，交通条件，周边完善的配套设施，还是开发规模来看，都具有相当的过人之处，而本案可集这些优势于一身，将这些购房者所关注的基本要素都涵盖其中，居于此，真可谓是难得的好生活。加上其价格有一定优势，更使本案显得平易近人，更能贴近购房者的心理，仿佛自己梦寐以求的生活已经跃然眼前了，有谁会愿意错过呢？　　二、案名建议及阐述　　建议案名：苏苑易居　　企划阐述：作为苏苑二村项目，建议案名中可延用“苏苑”二字，充分利用之前苏苑新村所树立起的品牌影响力为本案推广推波助澜，更可在本案的推广期间加深品牌映象，为后续产品开发树立口碑，做好铺垫。 “易居”二字可充分体现出本案有平易近人的价格和舒适居住条件的特点，简洁的表述中却直指客户内心最渴望的居住需求，产生他们需要的共鸣，让他们在本案的产品规划中找到梦想的居所。它家的SLOGAN是“少数人的写字楼”,旁边是一只长胡须大蟑螂。酷。本来想拍下的,谁知道已经拆了,换了另一个楼盘的广告。甚至是一句简单的SLOGAN:“好房子,自然最美”,都让人产生无尽的遐想,令人回味无穷。SLOGAN,咱们的口号叫“熙家、怡性、达天下”,Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所,福美特_,好家——好日子。当楼盘的价格要比周边的竞争对手高一点时,当我们没有实景没有效果图时,我们选择的方式是:给消费者造一个“梦”,...所以,我们的slogan是:自然生活哲学。自然生活哲学,简单地说,就是源于生活的一些道理。生活让我们越来越复杂,为什么不...2000年，韦伯豪。是北京第一个商住建筑综合体，“中关村经理人公园”的slogan，成功解决了住宅立项满足中小企业办公需要的问题，成为中关村住宅项目的成功典型。彼岸就是幸福”的楼盘巨幅广告似乎一语双关地注明:“3月末,全城等待中……”SLOGAN: 城市CBD生态主义,生活,难得完美。丽湾的推广语今年的slogan,“湾是心世界”,:◆SLOGAN:精装修酒店公寓Slogan:]山水观•世界观很喜欢旅游卫视的slogan:身未动,心已远。slogan:东风东•现代院派生活观定位语释义:在东山派人的生活中,处处洋溢着现代、雅致的品位和个性化气息。东风东CBD......(Slogan)ZAMA咱们,X世代的城。标的：大家房产•大家水岸青云城市：富阳 SLOGAN：大家•水岸青云——云是水故乡，心是家港湾大家房产——你家我家，天下一家推广：杭州黑马广告主题：亲水，亲地，醇味精致生活，从这里开始……热烈祝贺大家•水岸青云参与中国国际花园社区大赛角逐稀缺多层/成熟区位/一流品牌顺发•倾城之恋透过概念看清本质；冷对炒作追寻本真；理性时期，需要理性判断。宽敞的道路，是回家的方向；完善的配套，是生活的方向；区政府所在，是城市发展的方向；规模聚集的社区，是人气的方向；合理的价位，是置业的方向。理性时期，理智给我们方向。理性时期，理智选择。不住城市中心，就住城市未来。我有我的方向 IT’S MY OPINION顺发•倾城之恋十大生活内涵：1、滨江区核心区位，区行政中心所在；2、滨江新生活圈的焦点，市民广场、医院、名校、（规划）区体育中心、星光大道咫尺环伺；3、杭州新学区房，零距离江南实验学校——滨江区基础教育航母、名校杭二中倾力之作，教育塑造未来；4、一个中心，四大组团向心围合，近30万方规模社区；5、 70余米超宽间距广场式入口，300余米沿街开放式绿化带，尽显国际住区魅力；6、中心庭院4.9米全架空，通透空间、开放心情。7、 350余米景观水系蜿蜒全区，秀水倾城；8、独立会所、景观游泳池、下沉式网球场、迷你高尔夫练习场，品质生活从健康起步；9、独立商场、主题商街、社区商业休闲步行街，生活与时尚同步；10、100-140方主力户型，演绎轻松的精致，回归生活的本源。slogan 为 "Uniquely Singapore",107. 演绎金秋居家梦想108. 居优越之上109. 国际典范，超然生活110. 新亚洲之美111. 每天的水岸心情112. 爱家的男人住百合113. 自然生活哲学114. 新解构生活115. 70年代家园116. 生活就在不远处117. 凝聚梦想的传奇118. 九月森林-树是回家的方向 119. 五月香山-山花烂漫的日子120. 天成嘉苑-新理性、新生活121. 丽阳国际-美达十年，商务巨献122. 金都景苑-生活在品位之中123. 金都华庭-市中心生态庭院124. 富春山居把家轻轻放在大自然中125. 金都雅苑感性空间，释放生活126. 金都华府人文的月光照庭院127. 金都佳苑-专业构筑品质生活128. 富春泉水湾你是我今生的守侯！129. 华都蓝庭国际-财智时代市中心文化庭院130. 通策钱江时代核心时代，核心生活131. 东方金座西湖给你的机会132. 钱塘名都-新城市的生活空间133. 彩虹城-居住改变生活134. 深蓝广场-品位精致的典雅135. 美之园真的在乎你，真的美之园136. 梦琴湾-发现东部之美137. 水印康庭运动的人，健康的家138. 天阳棕榈湾-双水岸，纯生活139. 南湖丽景-纯山、纯水、纯粹140. 三华天运-水之北，智者居之141. 西溪山庄亲近自然，享受自然142. 六合天寓-设计改变生活143. 怡景花城把生活还给生活144. 天元西溪锋尚-我的空间我决定145. 水景城-有人、有景、有情、有味……146. 世贸丽晶城-尊邸是怎样炼成的147. 青城山语间出尘之隐，山语之间148. 中都青山翠湖那山，那湖，那森活……149. 绿野春天-体味自然心150. 钱塘沁园城市童话，时尚沁园151. 东方俊园-领跑人生风景152. 紫竹人家-享受生活每一天153. 天都城-超越想象，无限渴望154. 滨江金色家园共筑品质，共享生活155. 浙江环球中心让你的财富人生流光溢彩156. 雪峰花苑-领秀东河最后的风华157. 名城左岸花园-人生是河，幸福是岸158. 清合嘉圆有个地方幸福花开159. 超级星期天-新鲜时代，我有我观点160. 清源上林湖-现代田园主义别墅161. 锦绣钱塘走近湖畔森林，品味诗意生活162. 新湖香格里拉心中的香格里拉163. 锦昌文华-公园边上的家164. 中凯城市之光——未来之城梦想之城165. 山水人家——生活在现代的山水中166. 白荡海人家——飘逝岁月重现眼前167. 信义仿——东情西韵伴河而居168. 中豪晴园——让心情品尝阳光的味道169. 水印城——超越江的想象170. 公元大厦——德国制造（德国作品）171. 三水一生有爱,还要有家172. 金都华府优居居优,居住可以如此让人骄傲173. 临安吴越山庄绿山\绿水\绿风醉眼醉心醉翁174. 东海水漾人家守侯家的温馨175. 野丰现代领地LOFT,不只是艺术家的天堂176. 广利佳苑沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活177. 六合天寓尺度,决定视野,改变生活178. 钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园179. 星星港湾——学院气质，江滨小镇180. 保元泽地——人文大宅、泽地优居181. 临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香 182. 国立•山水苑生活就在山水间！183. 六和源——一幢洋房一江春水一种人生184. 名仕家园——非常格调给你一个非常格调的家185. 倾城之恋—— 我有我方向186. 华盛星洲翠谷——趣味山谷坡居生活进退之道187. 贺田尚城——与风景同居与风尚同居188. 华立逸城——风景小镇心灵原乡189. 紫竹人家——享受生活每一天190. 绿城丁香公寓——享受优雅的自由191. 黄龙恒励大厦——让工作健康起来192. 白马公寓——一个时代的开始！193. 中都青山翠湖那山，那湖，那森活……194. 名城左岸花园-人生是河，幸福是岸195. 盛元慧谷-智慧点亮生活196. 合生创展——成熟、才是完美生活197. 凤凰城——白领也可以住别墅198. 碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造199. 河北侨林苑——融入广州、做“新广州人”200. 白云高尔夫花园——白云居住、首选人家201. 凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅202. 金碧华府——天下无双203. 碧海湾——国际名流府邸204. 逸景翠园——家园绿色而易居205. 珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美206. 时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸207. 荔港南港——全方位立体化教育文化社区208. 美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区209. 嘉富人家——水荫路上、幽静人家210. 天俊花园——我创造、我享受211. 奇异花园•蓝谷——离公司不远、离绿色很近212. 长城鼎盛世家——高尚社会，庞大规模。213. 南方明珠花园——东部大规模温馨家园。214. 星海名城——８０万平方米超大规模。215. 新亚洲花园——大亚洲、大花园。216. 突出生活情趣217. 风和日丽——和谐的民风，亮丽的日子。218. 中城康桥花园——阳光灿烂的日子。219. 圆龙园——品味园岭，品味生活。220. 画意居——点彩人家。221. 桂芳园——发放动人生活色彩。222. 展示景观特色223. 蔚蓝海岸——蔚蓝色美丽的泛滥。224. 泰华豪园——好山、好水、好人家。225. 龙园山庄——别墅山庄依山造势，美丽家园绿茵环抱。226. 金洲绿韵——看看自然淳翠的绿，听听半山天籁之音。227. 招商海月２期——成熟海滨园林社区。228. 金海燕花园——如画的家。229. 翠海花园——把公园搬回家。230. 显现独特魅力231. 天鸿集团——典藏时尚，尊贵相传。232. 新世界山月居——尊贵只因罕有。233. 鸿荣苑——状元地段，状元楼盘。234. 国际商会大厦——商务超国界，抢先赢未来。235. 翔名园——关注环境，关爱孩子。236. 江鑫花园——深港两地生活无边界。237. 创世纪海滨花园——超前３０年美丽家园。238. 百好花园——住得好，才是真的好239. 涌金花园——清新典雅、江南人家 240. 城开锦园——艺术的建筑，诗意的生活 241. 嘉和花园创造经典•融入自然 242. 鸿福家园——我家的感觉真好 243. 瓯城花苑——大温州城市人家 244. 大自然城市家园——２１世纪新温州生活 245. 滨江锦园——新瓯北民居 246. 美好花园——美好在水一方、首导苏州园林247. 保利花园——世纪绿洲家景甲天下248. 星河湾——心情盛开的地方249. 锦绣香江——居住与世界同步250. 蝶舞轩——生活由我定义251. 祈福新屯阝——精英卫星城252. 中海康城——你想生活253. 广州雅居乐——体验国际文化生活254. 金碧花园——地王之王255. 世纪华都——科技核心，经典内涵256. 润汇大厦——爱在江南西的日子257. 岭南花园——清凉爽韵258. 旭景家园——在这座花园的家，总有花样的心情25

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