2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库综合试卷B卷附答案.docx

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库综合试卷B卷附答案

单选题（共800题）
1、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（　　）行为，属承包人违约。
A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的
B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的
C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复
D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定

【答案】 C
2、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，则第2个施工过程的专业工作队数为（　　）。
A.1队
B.3队
C.2队
D.4队

【答案】 C
3、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（　　）。
A.结构破坏
B.功能退化或丧失
C.构造损坏
D.技术进步

【答案】 D
4、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）
A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税
B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费
C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入
D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。

【答案】 D
5、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。
A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
D.业主从建设单位购买的产权专有部分

【答案】 C
6、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：
A.70
B.80
C.90
D.100

【答案】 D
7、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（　　）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。
A.50
B.100
C.150
D.200

【答案】 D
8、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。
A.1
B.2
C.3
D.4

【答案】 B
9、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（　　）。
A.安全保障体系
B.风险控制及危险点分析
C.应急内容管理
D.提供和选择标准的合同文本

【答案】 D
10、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。
A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类
B.国家对土地用途变更进行监测
C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制
D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量

【答案】 C
11、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。
A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价
B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价
C.工程量清单计价有计划性的特点
D.工程量清单计价有理论性的特点

【答案】 A
12、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。
A.建设用地实际占有人
B.建设用地使用权人
C.市、县人民政府
D.建设用地使用权出让人

【答案】 B
13、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：
A.相等
B.肯定不等
C.互为倒数
D.没有关系

【答案】 C
14、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。
A.规模化
B.社会化
C.专业化
D.市场化

【答案】 A
15、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（　　）。
A.担保和保险制度
B.承包商资质管理
C.承包商注册管理
D.政府的名册管理

【答案】 A
16、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.建设行政主管部门
B.工程监理单位
C.大地建设集团
D.工程建设单位

【答案】 A
17、下列可以采用家庭承包方式的是（）。
A.荒山
B.荒沟
C.荒丘
D.耕地

【答案】 D
18、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（　　）负责维修、更换。
A.建设单位
B.勘察设计单位
C.施工单位
D.监理机构

【答案】 C
19、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。
A.6
B.7
C.8
D.9

【答案】 B
20、工程项目计划成本反映的是（ ）。
A.全国建筑业的平均成本水平
B.各地区建筑业的平均成本水平
C.各部门建筑业的平均成本水平
D.施工企业在计划期内应达到的成本水平

【答案】 D
21、根据《注册监理工程师管理规定》，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。
A.设计文件
B.施工技术交底书
C.建筑材料、建筑构配件
D.临时办公和生活用房

【答案】 C
22、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。
A.耕地占用税
B.房产税
C.契税
D.土地增值税

【答案】 B
23、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（　　）编制概算。
A.概算指标
B.费用定额
C.概算定额
D.人工定额

【答案】 A
24、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（　　）。
A.审查施工单位选择分包单位的资质
B.审核施工单位申报的月度和季度计量表
C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工
D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证

【答案】 D
25、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。
A.周转材料
B.应收工程款
C.融资租入的施工机械
D.在建工程

【答案】 B
26、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。
A.他人控制
B.全面质量管理
C.动态控制
D.持续改进

【答案】 A
27、工程进度管理的措施包括（ ）。
A.组织和技术措施
B.经济和合同措施
C.信息管理措施
D.以上全部内容

【答案】 D
28、项目部组织的施工技术交底应（ ）。
A.在工序施工过程中进行
B.分级分阶段进行
C.由设计单位组织
D.委托监理单位实施

【答案】 B
29、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（　　）。
A.规划设计要求
B.建设项目选址意见书
C.设计任务书
D.项目建议书和可行性研究报告

【答案】 D
30、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。
A.德尔菲法
B.简单平均法
C.移动平均法
D.加权移动平均法

【答案】 B
31、特约服务实际上是（）的补充和完善。
A.公共服务
B.专项服务
C.综合性服务
D.委托性服务

【答案】 B
32、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。
A.预算定额规定运距－劳动定额规定运距
B.劳动定额规定运距+场外综合运距
C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距
D.劳动定额规定运距－场外综合运距

【答案】 A
33、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。
A.0.25
B.0.28
C.0.35
D.0.38

【答案】 D
34、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。
A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价
B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力
C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同
D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同

【答案】 D
35、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。
A.降低实际购入单价
B.降低实际耗用量
C.提高实际收入单价
D.提高实际耗用量

【答案】 B
36、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（　　）年。
A.2
B.4
C.6
D.8

【答案】 A
37、公司的总经理是（ ）。
A.公司的最高权力机构
B.可以对公司的董事进行监督
C.是公司日常经营管理的负责人
D.对公司的经营作出决策

【答案】 C
38、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。
A.1／2
B.2／3
C.1／3
D.1／4

【答案】 B
39、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和( )。
A.经纪人
B.销售员
C.交易员
D.营业员

【答案】 D
40、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
A.2.7
B.1.8
C.0.9
D.2.25

【答案】 B
41、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。
A.核对或计算工程量
B.调查投标环境
C.编制分部分项工程单价表
D.送达投标文件

【答案】 B
42、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。
A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决
B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解
C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行
D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行

【答案】 D
43、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。
A.工作日写实法
B.测时法
C.统计分析法
D.经验估计法

【答案】 D
44、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。
A.0.89
B.0.93
C.1.12
D.1.31。

【答案】 C
45、下列选项不属于资格预审程序的是()。
A.编制资格预审文件
B.出售资格预审文件
C.对资格预审文件的答疑
D.重新编制资格预审文件

【答案】 D
46、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。
A.成本核算规则
B.成本核算制度
C.成本控制标准
D.成本控制措施

【答案】 C
47、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。
A.业主、承包商、中介机构
B.业主、承包商、供应商
C.承包商、供应商、交易机构
D.承包商、供应商、中介机构

【答案】 A
48、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。
A.直线制
B.职能制
C.矩阵制
D.直线职能制

【答案】 C
49、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。
A.组织措施
B.技术措施
C.经济措施
D.信息管理措施

【答案】 D
50、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元／平方米。
A.1 000
B.2 000
C.1350
D.4 000

【答案】 C
51、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。
A.国家指定
B.投标人选定
C.招标人选定
D.建设行政主管理部门指定

【答案】 A
52、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（　　）年。
A.2
B.4
C.6
D.8

【答案】 A
53、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。
A.决策兼执行
B.决策
C.管理
D.执行

【答案】 D
54、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。
A.国有建设用地出让
B.国有建设用地出租
C.国有建设用地划拨
D.国有建设用地租赁

【答案】 D
55、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。
A.可以
B.不可以，因为它仅完成开发投资的25％
C.不可以，不到期限
D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

【答案】 D
56、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。
A.供热系统为2个采暧期
B.电气管线为2年
C.供冷系统为3个供冷期
D.屋面防水工程为5年

【答案】 C
57、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。
A.变动成本和固定成本
B.制造成本和完全成本
C.直接成本和间接成本
D.预算成本和实际成本

【答案】 C
58、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。
A.土地使用权出让是一种国家垄断行为
B.土地使用权是法律特别设定的一项债权
C.土地使用权是有一定使用期限的
D.土地使用权人享有的权利范围是有限的

【答案】 B
59、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（　　）。
A.编制和优化
B.编制和实施控制
C.实施和检查
D.检查和纠偏

【答案】 B
60、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（　　）。
A.明确性
B.复杂性
C.整体性
D.唯一性

【答案】 B
61、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（　　）。
A.目标检查
B.目标系统
C.纠偏措施
D.目标范围管理

【答案】 C
62、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。
A.变动成本和固定成本
B.直接成本和间接成本
C.制造成本和完全成本
D.预算成本和实际成本

【答案】 B
63、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。
A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额
B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额
C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低
D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】 C
64、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。
A.流水强度
B.技术间歇
C.流水段数
D.施工过程数

【答案】 C
65、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（　　）部门依法制定。
A.发展改革
B.财政
C.住房和城乡建设
D.工商管理

【答案】 A
66、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。
A.100000
B.105000
C.125000
D.270000

【答案】 B
67、房地产抵押最基本的特征是( )。
A.不转移抵押物的占有
B.抵押价值高
C.房地产地理位置固定
D.房地产开发投资额大

【答案】 A
68、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（　　）。
A.安装工程费
B.设备购置费
C.建筑安装工程造价
D.建筑工程费

【答案】 C
69、对风险承受的正确理解是（　　）。.
A.风险承受都是不明智的选择
B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受
C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择
D.如果投资机会很好，则不选择风险承受

【答案】 C
70、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。
A.成本核算规则
B.成本核算制度
C.成本控制标准
D.成本控制措施

【答案】 C
71、下列各项中，不计算建筑面积的是（　　）。
A.封闭式阳台
B.独立柱两边
C.舞台灯光控制室
D.单层建筑物内分隔的操作间

【答案】 D
72、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。
A.3％
B.5％
C.7％
D.10％

【答案】 A
73、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（　　）。
A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理
B.建筑全寿命周期管理
C.模拟技术、虚拟技术的应用
D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作

【答案】 D
74、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。
A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业施工单位
D.物业产权人

【答案】 C
75、根据《建设工程质量管理条例》，不属于必须实行监理的建设工程是（　　）。
A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目
B.利用世界银行贷款资金的项目
C.农民个人出资自建住宅
D.某大学体育场项目

【答案】 C
76、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。
A.4
B.6. 13
C.32
D.无法确定

【答案】 A
77、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（　　）。
A.工艺技术文件
B.项目管理计划
C.技术经济文件
D.质量管理计划

【答案】 C
78、住房公积金的缴存对象不包括( )。
A.国有企业退休职工
B.城镇工商户
C.社会团体职工
D.城镇单位聘用的进城务工人员

【答案】 A
79、我国的土地所有权只有（　　）所有权和集体所有权两种。
A.国家
B.个人
C.单位
D.机关

【答案】 A
80、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数
A.0.91
B.0.83
C.0.94
D.0.95

【答案】 C
81、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。
A.编制项目总进度计划并控制其执行
B.编制月、旬作业计划并控制其执行
C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行
D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行

【答案】 D
82、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。
A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会
C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项

【答案】 C
83、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（　　）。
A.因火灾造成工地第三者人身伤亡
B.因火灾造成工地第三者财产损失
C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失
D.因震动造成邻近地区第三者财产损失

【答案】 D
84、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（　　）。
A.现代化
B.工业化
C.规模化
D.专业化

【答案】 D
85、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。
A.建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业

【答案】 A
86、下列住房中，不属于保障性住房的是（　　）。
A.商品住房
B.廉租住房
C.公共租赁住房
D.经济适用房

【答案】 A
87、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。
A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地
B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.共有房地产未经其他共有人书面同意的

【答案】 C
88、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（　　）。
A.土地使用权转让
B.新建商品房交易
C.房屋的租赁
D.土地使用权出让市场

【答案】 D
89、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（　　）。
A.最终用途
B.开发程度
C.经营使用方式
D.开发经营区域性

【答案】 A
90、建筑安装工程税金不包括（　　）。
A.增值税
B.营业税
C.城市维护建设税
D.教育费附加

【答案】 A
91、建设单位拨付工程款应经（ ）。
A.总监理工程师签字
B.监理人员签字
C.监理单位签字
D.监理工程师同意

【答案】 A
92、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。
A.工作日写实法
B.测时法
C.经验估计法
D.统计分析法

【答案】 C
93、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（　　）。
A.建设单位
B.工程监理单位
C.施工单位
D.质量监督机构

【答案】 A
94、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。
A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分
B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程
C.将拟建工程项目划分为若干个施工段
D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间

【答案】 A
95、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。
A.以建筑产品为交换内容的场所
B.建筑产品竞争的场所
C.建筑产品供求关系的总和
D.买卖建筑产品的地方

【答案】 C
96、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。
A.决策错误风险
B.责任风险
C.人为风险
D.经济风险

【答案】 D
97、全面质量管理的基本特点是（ ）。
A.全面性
B.科学性
C.动态性
D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化

【答案】 D
98、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和(　)。
A.土地使用权转让
B.土地使用权出租
C.国有土地租赁
D.土地使用权抵押

【答案】 C
99、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。
A.4200件，64.62%
B.4300件，66.15%
C.4500件，69.23%
D.5000件，76.92%

【答案】 D
100、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（　　）。
A.安全保障体系
B.风险控制及危险点分析
C.应急内容管理
D.提供和选择标准的合同文本

【答案】 D
101、房地产开发是一种( )。
A.复杂的系统工程
B.简单的系统工程
C.分散性经营活动
D.综合性经营活动

【答案】 A
102、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数
A.82064.20万元
B.82064.29万元
C.82064万元
D.82065万元

【答案】 A
103、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。
A.建筑机座
B.办公楼
C.隧道
D.厂房

【答案】 A
104、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。
A.免征个人所得税
B.减按5%征收个人所得税
C.减半征收个人所得税
D.全额征收个人所得税

【答案】 A
105、工程间接成本不包括（　　）。
A.现场试验费用
B.劳动保护费
C.施工单位管理人员工资和奖金
D.工程保修费

【答案】 A
106、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。
A.签发批单
B.另行签订保险合同
C.签订保险补充协议
D.用扩展责任保证期

【答案】 A
107、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。
A.申请
B.审批
C.公示
D.轮候

【答案】 B
108、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。
A.1168
B.1.280
C.1.583
D.1.836

【答案】 C
109、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。
A.建设成本上升费
B.不可预见准备金
C.工程造价涨价预备费
D.未明确项目的准备金

【答案】 C
110、物业管理最主要的特点是( )。
A.社会化
B.市场化
C.专业化
D.制度化

【答案】 B
111、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10％，则该设备的年度投资额相当于（　　）万元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。
A.3.462
B.2.627
C.2.946
D.2.855

【答案】 B
112、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。
A.60％
B.90％
C.88.5％
D.96％

【答案】 C
113、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
A.2.7
B.1.8
C.0.9
D.2.25

【答案】 B
114、下列时间中，属于损失时间的是（　　）。
A.砌筑工人等待砂浆的时间
B.夏天工人为砖浇水的时间
C.卸下货物时卡车司机的等待时间
D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间

【答案】 A
115、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。
A.基本建设项目概况表
B.基本建设项目交付使用资产总表
C.基本建设项目竣工财务决算表
D.竣工财务决算说明书

【答案】 C
116、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（　　）。
A.基本组织结构模式设定
B.项目结构设定
C.合同结构设定
D.职能分组设定

【答案】 D
117、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。
A.预算成本和实际成本
B.预算成本和实际成本
C.计划成本和实际成本
D.实际成本与直接成本

【答案】 C
118、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。
A.被征收土地使用权的补偿
B.被征收房屋价值的补偿。
C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

【答案】 A
119、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。
A.负责组织维修
B.只对保修期内的工程部位组织维修
C.分清责任后组织维修
D.只对施工不良的工程部位组织维修

【答案】 C
120、国产标准设备原价一般是指（　　）。
A.出厂价
B.设备的购置费用
C.设备的交货价加上包装费
D.设备的预算价格

【答案】 A
121、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。
A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者
B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者
C.各施工过程的流水节拍的最大公约数
D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数

【答案】 B
122、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。
A.柱外围水平面积
B.顶盖的水平投影面积
C.顶盖投影面积一半
D.柱外围水平面积一半

【答案】 A
123、下列不属于噪声污染的特点的是（　　）。
A.能量污染
B.传播污染
C.感觉公害
D.局限性

【答案】 B
124、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：
A.15000
B.16000
C.17000
D.18000

【答案】 A
125、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。
A.安全性能检测合格证明
B.采购验收合格证明
C.监督检验证明
D.登记证明

【答案】 A
126、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。
A.安全组织管理
B.场地与设施管理
C.安全技术计划管理
D.安全技术管理

【答案】 C
127、城镇土地使用税的计税依据是( )。
A.纳税人实际拥有的土地面积
B.纳税人实际使用的土地面积
C.纳税人实际占用的土地面积
D.税务机关认定的土地面积

【答案】 C
128、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（　　）。
A.“质量第一”是根本出发点
B.严格执行进程控制
C.处处为用户着想
D.一切用数据说话

【答案】 B
129、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。
A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决
B.当事人可以通过行政诉讼方式解决
C.当事人可以通过民事诉讼解决
D.当事人可以通过行政复议方式解决

【答案】 A
130、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。
A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动
B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式
D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理

【答案】 A
131、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（　　）。
A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同
B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准
C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同
D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同

【答案】 A
132、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：
A.3 750
B.4 220
C.4 350
D.4 550

【答案】 D
133、对新工人的三级安全教育是指（ ）。
A.政府、企业和班组安全教育
B.政府、企业和项目安全教育
C.公司、项目和班组安全教育
D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

【答案】 D
134、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发