2025年架子工工程承包合同.doc

架工工程承包合同
发包方： （下列简称甲方）
承包方： （下列简称乙方） 
按照《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律、法规的规定，甲方将渠县重点项目天星镇辖区安置房二期七标段1#楼、2#楼工程的架子工分项工程以包人工的方式承包给乙方施工。甲、乙双方根据本分项工程的实际状况，在对工程质量、安全、进度、文明施工、材料反浪费等方面，为明确双方责任、权利与义务，经双方和谐协商，订立本合同。
一、工程概况 
1、工程名称：渠县重点项目天星镇辖区安置房二期七标段 
2、工程地点：渠县天星镇新园社区
3、承包范畴： 1#楼、2#楼脚手架全部的搭设。
4、承包方式： 建筑面积包干的方式 
5、工程质量：达成优良工程原则 
二、合同价款
本分项工程按建筑面积定价，单价为每平方米 元整（￥ 元/m2）。单价内含：10%的优良工程奖，工程质量未达成优良工程则扣除全部；15%的工程进度奖，影响工程交付期则扣除全部。
三、甲方责任、权利与义务 
1、甲方提供架子工用材料、材料运输设备及重要的施工机具设备。按乙方需要提供安全帽、雨衣雨裤以及其它工具、用品、机具配件。 
2、提供乙方施工时的临时设施及施工用水、用电、食宿场合。 
3、公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促。派驻为现场施工代表，监督施工质量并协调解决施工过程中的多个问题。 
4、按照合同条款准时按量支付工程款。
5、如乙方不服从甲方指挥，不能准时完毕甲方规定的施工任务，或发生重大失误造成工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。
6、负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。定时召开由各班组长参加的有关工程质量、安全、进度、文明施工等内容的专项会，协助各班组调解有关工程的关系。
7、对乙方违反多个管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员以及对工程质量粗制滥造、浪费材料、无技术且不服管理的人员、违法乱纪人员甲方有权批评教育、责令限期整治，按章处分，直至清退出场或送交司法部门解决。 
8、乙方不服从甲方现场施工员的安排，不能准时、按量、按规定完毕施工任务（或整治内容）的，甲方有权另行安排人员完毕，造成的一切费用概由乙方负责，对消极看待、屡教不改的班组，甲方有权终止合同；半途退场的，甲方有权不付任何工资费用。 
四、乙方责任、权利与义务
1、乙方必须严格按照施工图、国家施工及验收规范、甲方施工组织设计、技术交底及其它规定施工，恪守甲方的有关规章制度，接受甲方施工管理人员的统一管理和监督。
2、负责现场架料堆放整洁，扣件进场后的洗油；每道工序竣工后，架管、架板、扣 件分类码放整洁，架管出场时不得留有扣件。
3、主动配合施工管理人员的管理以及与其它班组的施工，及时为下一种工种的进场提供操作面。在施工过程中，必须派固定的人员配合施工员对本组施工项目做好平水测量与施工分中放线。 
4、保管和爱惜所用的机具、工具、用品、灯具、电缆线等材料、设备，并及时收捡入库，人为损坏或丢失的材料、设备、用品等按原价的1.2倍赔偿。 
5、班组长负责现场安全生产、文明施工及合同推行，按规定组织施工，保质、按期完毕施工任务，解决由乙方负责的事项。
6、恪守国家或地方政府等有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周边建筑物、设备管线等不受损坏。由于乙方因素造成施工现场周边建筑物、设备管线等的损坏，一切责任均由乙方负责。
7、施工中未经甲方同意，不得随意拆改建筑物构造及多个设备管线。未经同意乙方私自拆改建筑物构造及多个设备管线所造成的工期延误以及甲方的经济损失均由乙方负责。
8、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环保规定，提高管理意识，安全文明施工，做到材料堆放合理有序，各操作点应做到工完料净场地清，加强生活后勤管理，恪守甲方的一切规章制度。乙方所发生的一切违章事故均责任自负。
9、乙方工人应服从甲方现场安全员和施工管理人员的指挥，对的使用多个架子工机械，掌握机械性能，不损坏机械、遗失机具，否则，按实赔偿。非操作人员不得私自操作多个机械、电器设备，用电接线应由专业电工操作，不得私拉乱接，违者后果自负。服从甲方监理员对工程质量、工程进度的管理，按合同规定如实完毕，并达成合同规定的各项规定。
10、在施工过程中未经甲方同意，私自对图纸作修改，未按图纸和设计规范施工所造成的质量返工以及材料浪费等一切损失或事故，均由乙方负责（设计变更除外），影响名誉的，甲方有权处分，情节严重的，甲方有权换人或终止合同。
11、对于施工质量达不到规定的个别工人，在检查中存在严重质量问题的，乙方必须当即清退；存在普通质量问题且检查出问题次数超出两次的，应立刻清退出场，不清退出场按每次200元处分。 
五、施工综合管理制度 
1、乙方必须恪守工地各项安全规章制度，严格按安全生产操作规程施工，班组长必须协调好工种之间的交叉环节，不人为制造安全生产隐患与安全事故，发现安全隐患立刻告知甲方解决。 
2、乙方施工人员每天作业前，必须对自己施工的部位进行认真的安全检查，若发现安全隐患，应及时整治，无能力整治的，必须及时告知甲方进行整治，未整治前私自开工造成的一切事故和损失，均由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用。乙方有权回绝执行违章指令，有权回绝使用不符安全原则的材料、设备。
3、发生安全事故甲方将查明因素，实施谁违章谁负责的原则，追究直接负责人。 
4、进入施工现场必须戴好安全帽，严禁光脚、穿拖鞋或硬底鞋上班，严禁在龙门架或塔吊下逗留，2.5米以上高空作业必须系好安全带，高处作业注意避免高压触电事故；不得酗酒，更不得酒后作业，施工现场严禁打闹和嬉戏，以上如有违反者，前者罚款每人次20元，后者罚款每人次50元（组织领导加倍处分）。如由于乙方人员违章作业与不恪守安全操作规程造成的安全事故，全部的责任与经济损失均由乙方承当，甲方不承当任何责任。
5、工地严禁使用碘钨灯及大功率电灯取暖、烤物，严禁使用自制的热水器或电炉烧水，违者每次罚款200元；不得在工地自开炉灶，更不得用工地上的材料生火做饭、取暖、烤物，违者按每次500元处以罚款。屡教不改者，罚款元。 
6、工伤解决：
⑴凡工伤休假3天（涉及3天）以内的工资，300元以内的工伤药费由事故负责人或责任班组负担。 
⑵工伤休假4-10天的工资，301-1000元以内的工伤药费，由工地负担50％，事故负责人或责任班组负担30％，事故人所在班组负担20％。
⑶非违章工伤事故，工伤休假10天以上，100元以上医药费、治疗费等由甲方按国家劳动保护条例、政策一次性解决，乙方不得聚众闹事、无理取闹，妨碍事故的调查与解决。如乙方发生聚众闹事、无理取闹，影响事故调查以及其它班组的施工进度，甲方有权终止本合同，乙方工资按乙方已竣工程量的80％结算工程款，并清退出工地。 
⑷工伤住院期间的工资以22元/日计算，陪护工资按15元/日计算。 
⑸非工作时间、非实际工作现场、非工地上班以及无甲方勘证的安全事故，甲方不予负责。
⑹工伤药费与病假证明必须是甲方同意的县（区）以上医院方有效。工伤休假未经本项目部负责人的书面同意，不得离开工地，否则不补工资。全部安全事故费用先由班组垫付，工程验收结算时一并解决。
7、乙方的成品、半成品、材料、废料必须挂牌分类码放整洁，作到工完清场。如不及时清理，甲方将派人清理，清理人员工资按60元/工日支付，直接从乙方工资中扣除。
8、乙方施工人员必须恪守工地各项规章制度，讲究文明卫生，不得在厕因另外的地方大小便，一经发现，每次罚款100元（从所在班组工资中代扣），并负责整个场地的卫生清扫一天。
9、社会治安治理： 
⑴班组长必须管理好自己的人员，严禁职工在工地打牌（涉及扑克、麻将、骨牌）或其它赌博行为；如有发生，不管责任，罚款所在班组500/次。 
⑵不得在工地斗殴吵架、聚众闹事，如有发生，不管责任，有关班组每次罚款
1000元（动手打人者，不管有理无理，每人次罚款1000元），不得盗窃公、私财物，违者根据情节批评教育、罚款（每次不少于 100元，且不少于所盗物品价值的5-10倍）、开除处分，严重者交司法机关追究刑事责任。
10、施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得私自拆动，违者每次罚款200元，由此造成的一切损失及后果均由乙方负责。
11、施工期间班组长必须驻守工地，每月不少于28天在工地，有事离开必须经项目部负责人同意（要有书面申请），未经同意离开工地，缺勤每天次罚款100元，从当月工资或借支中扣除。每次班组长会议班组长必须本人到场（如班组长正请假期间不能参加，需委托副组长参加），不得迟到，每迟到一次罚款20元，缺席一次罚款100元，并当天兑现。
12、 乙方的人员组织方面：
⑴全部进场人员必须持有身份证，班组长负责造册登记并复印一份身份证交甲方存档。 
⑵乙方不得雇佣或带18岁下列未成年人（童工）及超出55周岁的工作人员进场，全部人员，应到公安机关办好暂住证等必备证件（费用自理），有关部门检查年纪不合规定或无证的罚款，均由乙方自行承当，不得雇佣有传染病和血压、心脏病、残疾等人员进场；
⑶乙方的工作人员中技术程度和纯熟程度的架子工不少于架子工总人数的80%，否则，按其架子工组工程工资总额的20%处以罚款。同时本分项工程不得半途大量换人或转包给第三者，若需要大量增补或减少作业人员，必须经项目部同意，违者扣除其全额工资。 
⑷乙方人员中非病休人员不得在宿舍怠工休息，如有怠工累计2天的必须清退出场；未经工地负责人许可，任何班组不得留宿外来人员，私自留宿外来人员，扣罚所在班组500元/次。
⑸乙方负责对进入现场的全部人员进行安全教育（要有统计），与其订立《安全生产合同书》并提交给项目部备查，严格执行安全操作规程，时刻检查督促，杜绝大小事故的发生，做到安全生产。凡未进行安全教育和订立安全合同的人员，一律不准上岗，否则按每人次100元处分。
六、工程质量及规定 
1、每道工序必须通过施工员的检查同意后，方可进行下道工序施工，严格控制标高、轴线，确保施工质量、安全，爱惜公共财产,如故意损坏公共财产，全部责任均由乙方负责。 
2、在施工过程中，项目部施工员、建设、监理、质监部门指出的不符合图纸与规范处必须立刻返工达标，如给项目部造成经济损失的，由施工员现场核算，从当月工资中扣除。
3、 乙方必须组织精干的施工人员进场施工作业，乙方的技术工人必须做到持证上岗，如乙方的施工质量达不到验收原则，甲方有权对该栋工程的承包单价减少1.0元/㎡进行结算，如乙方施工质量经整治仍达不到验收原则，甲方有权终止本合同的执行，已竣工程量以承包单价的70％进行结算，并将乙方清退出工地。
七、工期进度
1、总原则是不影响有关班组的施工进度，如有影响，除负责赔偿有关班组的经济损失外，还视情节处以罚款。
2、项目工期紧、施工任务大，当甲方规定组织24小时施工制时，乙方必须按甲方规定及时组织好工人施工，如不服从甲方安排，影响工期进度，甲方有权另安排工人施工，其工资以80元/天计算，从乙方工资中扣除。经两次以上未能按甲方安排而影响工期进度，甲方有权终止本合同，乙方的工资按已竣工程量的80％结算，并退出工地。
3、工程施工进度快、质量好，能按项目部的进度计划完毕工程施工，项目部将增加0.5元／㎡的金额作为进度奖进入结算。如施工进度延误项目部进度规定一周或一周以上则减少0.50元／㎡的金额进入结算。
4、乙方必须按甲方指定时间完毕施工任务,不得延误。如乙方技术力量差,人员局限性，甲方有权更换其它施工队伍，未竣工作量全部工资均由乙方负责,甲方不付任何工资。 
八、材料与设备使用
1、乙方必须对上报申购的材料计划负责（提前3-5天申报），因申报计划浮夸造成的积压材料，均由乙方负责退货退款，否则在结算工资中按实扣除，甲方不负担任何经济损失。 
2、乙方在施工过程中所需的其它工具、用品和损坏的机具配件费及劳保、医药费一律涉及在承包单价内
3、长短架管、架板、扣件、安全网、门式吊等必须分类码放整洁，做到工完场清。 每天竣工后施工现场不得有零星架管、扣件等，如不及时清理收捡，甲方将派人清理，清理人员工资按６０元／工日支付，直接从乙方工资中扣除。 
九、工资结算与付款
十、违约责任 
1、停工待料或确因工程有重大设计变更，甲、乙双方就单价等内容及时达成书面补充合同。 
2、因甲方责任造成的停工（时间超出1天以上的），每人补发 元/天生活费，2天后来还不能继续施工，则工人暂放假，不负责任何费用；如遇正常停水、停电，乙方内部根据状况灵活安排其它事情，甲方不负责任何费用；如遇恶劣气候等不可抗力因素造成的停工，甲方不负责任何费用。因乙方因素造成的停工，全部责任均由乙方负责。 
3、因一方因素，合同无法继续推行时，应及时告知对方，办理合同终止合同，并由责任方赔偿对方由此所造成的经济损失。
十一、争议和纠纷的解决
合同在推行期间双方发生争议时，在不影响施工进度的前提下，双方可采用协商解决或请有关部门进行调解。
十二、附则 
1、 在合同推行过程中，甲、乙双方另行订立的补充合同或合同书，以及有关施工的多个文献资料与本合同含有同等法律效力。 
2、本合同条款推行完毕，乙方施工质量验收符合规定，工资款全部付清后，本合同条款自动终止。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，。本合同未具事宜，双方协商解决，如无法调解交本地机构仲裁解决。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日