建筑技术交底外墙板构造防水模板.doc

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建筑施工企业中的技术交底, 是在某一单位工程开工前, 或一个分项工程施工前, 由主管技术领导向参与施工的人员进行的技术性交待, 其目的是使施工人员对工程特点、 技术质量要求、 施工方法与措施等方面有一个较详细的了解, 以便于科学地组织施工, 避免技术质量等事故的发生。各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分。 技术交底一般包括下列几种: 1、 设计交底, 即设计图纸交底。这是在建设单位主持下, 由设计单位向各施工单位( 土建施工单位与各设备专业施工单位) 进行的交底, 主要交待建筑物的功能与特点、 设计意图与要求等。 2、 施工设计交底。
工程名称

交底部位

工程编号

日 期

交底内容:
外墙板构造防水
本技术交底适用于预制外墙板空腔构造防水施工。
1．材料要求
所用材料质量、 技术性能必须符合设计及施工验收规范规定。
(1)普通型自发性聚苯乙烯泡沫塑料(简称聚苯板), 厚度15～20mm。
(2)聚氯乙烯软型塑料板, 厚度1.5～2.0mm。
(3)聚氯乙烯软型塑料管, φ20mm。
(4)建筑石油沥青: 30号甲或30号乙, 或选用普通石油沥青75号或65号。
(5)冷底子油或3%甲基硅醇钠(即有机硅)。
(6)聚乙烯醇甲醛(107胶)。
(7)350号石油沥青低胎油毡。
(8)聚醋酸乙烯酯(乳胶)。
(9)水泥: 325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
(10)中砂: 含泥量不大于30%。
(11)防水油膏(胶泥): 有建筑油膏、 聚氯乙烯胶泥、 双组份聚氨嵌缝胶泥、 氯磺化聚乙烯密封膏等, 根据设计要求选用。
(12)防水涂料: 氯丁胶乳沥青涂料、 聚氯乙烯涂料、 聚氯酯涂料等, 根据设计要求选用。
2．主要机具
一般应备有: 手锯、 裁刀、 剪刀、 直尺、 刮刀、 电阻丝切割器、 电炉、 熬沥青桶以及淋水用花管、 胶皮管等。
3．作业条件
(1)材料加工准备:
1)保温条: 用电阻丝切割器将聚苯板裁成150mm宽、 20mm厚的条片, 用牛皮纸涂乳胶将聚苯板接长为外墙板空腔防水槽的长度(长度比层高长50mm)。
2)350号油毡条: 用锯将整卷油毡按150mm宽度分段锯开, 长度按空腔防水槽长度要求, 比楼层高度长100mm, 分段加工。
3)清理: 用电炉或火熬化(温度以不烫坏聚苯板为宜), 刷在油毡上与聚苯板粘贴压紧; 再将粘压好的聚苯板防水条按图纸要求放入空腔槽内, 插放的位置必须正确。
4)塑料防水条: 将聚氯乙烯料板按外墙板防水槽宽度再加5mm的尺寸现裁, 长度应按外墙板长度尺寸加30mm的尺寸裁割, 上口要裁成圆角圆口。不得为了省事进行统一裁割。以保证空腔的密闭性。施工时无法嵌入塑料条的瞎缝, 应沿板缝外侧按设计要求钳入防水油膏封严。
5)塑料排水管: 将聚乙烯塑料管截为60mm长的小段, 一端削成尖劈状备用。
保温防水条和塑料条的宽度, 除按上述尺寸准备外, 还需要制备一部分较宽和较窄的, 以适应板缝施工偏差的需要; 塑料条宽于40mm时, 要用2mm厚的塑料板裁制。
( 2) 对外墙板的要求和处理。
1) 外墙板在出池、 运输、 存放和吊装过程中, 必须采取措施加以保护, 特别对防水构造的尺寸和形状必须保持完整不得损坏, 外墙板安装前如发现有局部破损、 堵塞空腔和蜂窝、 麻面等缺陷, 必须认真进行修补, 达到强度后再起吊安装。
2) 外墙板的产槽和空腔在安装前必须刷防水涂料, 如冷底子油或30%的甲基硅酸钠溶液等涂料。
3) 外墙板安装前要核验各层标高, 安装后要进行检查作好记录, 合格后方可进行下道工序。
4) 安装就位过程中不准用撬棍在披水、 阳台等处撬动, 更不许因临时加固或吊挂脚手架碰坏披水和挡水台等边角, 不准出现披水高于挡水台的现象, 上下墙表面平直使披水与挡水台所留的平腔保持一定宽度( 大于15mm) , 防止墙板里外错位把平腔挤严。
5) 外墙板键槽在浇灌混凝土前, 必须用油毡将键槽外侧堵严, 防止漏浆而堵塞防水平腔的构造, 带来后患。
4．操作工艺
工艺流程:
　　外墙板修补→立槽、 侧壁刷防水涂料→内墙支模绑扎钢筋→
→组合柱外侧插防水保温条→内墙及边柱浇灌混凝土→键槽钢筋焊接→键槽侧堵油毡→键槽浇灌混凝土→清理立缝和水平缝→
→立缝中插放塑料条→外墙装修前检查立缝塑料条、 修补披水、 挡水台、 疏通修理十字缝→十字缝内安排排水管、 阳台、 雨罩做材料防水→
→立缝、 水平缝勾砂浆→嵌缝涂防水膜→
　　　→淋水试验合格后进行验收→外墙面装修
( 1) 键槽混凝土:
键槽浇灌混凝土前, 应先将下层墙板吊环割开、 调直与上层墙板钢筋及时焊接, 焊缝长度应不小于90mm, 宽度不小于6mm, 若长度不能满足要求, 可加帮条或厚度为8mm的钢板进行焊接。在安装上一层外墙板前, 混凝土必须浇灌完毕, 并将墙板根部用砂浆填捻严密, 浇灌混凝土前, 键槽外侧堵好油毡后, 应先浇水湿润, 将杂物清理干净后即可浇灌混凝土。
( 2) 立缝防水施工:
1) 塑料条宽度应为立缝宽度加25mm, 长度应为外墙板高度加30mm; 插放塑料条时要按立缝实际宽度选用合适的塑料条, 防止脱槽、 过宽、 过窄和卷曲滑脱, 如发生上述现象, 必须更换塑料条。
2) 对于无法插放塑料条的干碰缝, 可从正面塞入少量油毡, 然后勾砂浆, 但在十字缝处必须补嵌200mm长的塑料条。
嵌插塑料条前要检查立缝腔后的防水保温条, 如有崩裂应及时修补完整; 在浇灌组合柱时漏出的灰浆石子等应及时清理干净, 如立缝过窄无法清理时, 此缝不能再做空腔防水, 要进行适当处理后用防水嵌缝膏全部嵌填, 改做材料防水。
3) 塑料条的上端要顺挡水台的折角翻卷到防水保温条油毡的前面夹紧, 防止滑脱, 以利排水, 塑料条的下端应嵌插到下层外墙板上部的排水坡上; 相邻两板的上端在塑料条外用高标号砂浆抹出挡水台, 使其相互连通。
塑料条的主要作用是利用它的弹性便于弯曲嵌插, 并作为勾缝灰浆的底模。为保证防水保温条外形成空腔构造, 砂浆勾缝时, 用力不宜过大, 以防塑料条脱槽造成空腔堵塞。
4) 平、 立缝灰浆勾缝以后, 放排水管, 其伸出墙面的长度应不大于15mm。
( 3) 平缝防水施工
1) 平缝的防水效果主要取决于外墙板的安装质量。因此, 吊装就位后要达到上下两板垂直平正, 垫块高度合适, 做好披水、 挡水台的保护, 保证平腔的完整、 平直和畅通无堵。
2) 现浇基础或地下室结构, 上部采用外墙板时, 首层外墙下按外墙板挡水台尺寸要求现浇, 做成连通整体, 四周交圈不应断开; 吊装上层外墙板前要修补好有缺陷的下层挡水台; 平腔内的漏浆, 灰块等杂物, 必须清理干净, 保持平腔畅通。
3) 当遇有平缝过宽或披水损坏、 披水向里错台过大时, 要在缝内先塞”6”字”8”字形油毡, 外勾水泥砂浆; 水太高时, 应在披水侧里嵌入保温条( 聚苯板油毡条) ,外勾砂浆形成平腔。
4) 嵌入平缝的油毡卷, 作为勾缝的底模, 勾缝时用力要均匀, 不宜过大, 防止推里堵塞空腔; 如披水挡水台干碰或平缝被漏浆堵塞无法剔除时, 此缝应全部内填防水油膏或胶泥, 外勾水泥砂浆。
　　对于阳台、 雨罩的平立缝也应参照上述施工方法, 进行适当处理。
( 4) 十字缝防水施工:
预制外墙板十字缝是构造防水的薄弱环节, 必须精心施工。施工前应检查立缝上端塑料条与挡水台接触是否严密, 高度及卷翻是否合适, 如有缝隙必须用油膏密封, 若高度及翻卷不妥, 应用塑料条封住腔口。
下层塑料条上端应塞在立墙后侧, 封严上口, 上层塑料条下端应插到下层外墙板的排水坡上。
( 5) 其它部位的材料防水做法。
构造防水仅限于预制外墙板及预制女儿墙板的外侧, 对于阳台、 雨罩、 各种穿墙管、 抗震缝、 女儿墙顶面等部位未采用构造防水做法, 因此, 要做材料防水, 具体做法应按设计要求施工, 如设计无要求时, 可按以下做法:
1) 阳台( 包括反槽阳台和平板阳台) 上、 下缝、 侧立缝必须用油膏嵌缝, 外勾砂浆保护, 下缝嵌油膏的长度两端各不少于30cm; 上缝如遇干碰缝时, 要剔出20×20mm缝隙, 清理干净涂刷冷底子油类后, 再嵌入油膏; 侧立缝与上层墙板空腔立缝交接处, 应通长嵌入油膏, 做好排水坡度, 留排水管; 相邻两块阳台的板间缝上下均要勾缝, 中间应用油膏嵌填密实。
2) 雨罩、 遮阳板等防水做法, 参照阳台的做法进行施工。
3) 女儿墙采用构造防水的预制板时, 外侧的平缝、 立缝、 十字缝做法同外墙板防水做法, 其内侧的组合柱侧面缝, 组合柱的顶端缝, 都要剔( 留) 出20×20mm缝槽, 嵌入油膏后防水砂浆勾缝, 或做混凝土压顶; 内立缝、 平缝应嵌填防水油膏后, 与屋面油毡等防水层卷边搭接封严。
4) 各种穿墙管、 穿墙洞的周边, 必须按设计要求嵌填油膏, 在平、 立缝外遇有穿墙管时, 必须整条嵌填油膏; 在嵌填油膏前基层表面应清理干净并涂刷冷底子油。
5) 抗震缝、 伸缩缝、 沉降缝等应按设计要求进行施工, 但必须和外墙防水渠道连接, 不得留有渗水漏水空隙和隐患。
6) 外墙板立缝勾缝后, 应涂刷防水涂料两道, 厚度应不小于1.5mm, 防止因砂浆收缩产生裂缝, 产生渗水漏水。
( 6) 油膏嵌缝施工:
1) 嵌缝部位的基层表面, 必须平整、 坚实、 干燥, 并应将缝内接触面的尘土杂物清理干净, 然后刷冷底子油一道( 按油膏、 汽油3: 7配制冷底子油) , 待其干燥后进行嵌缝处理。
2) 嵌缝时将现成的油膏搓成20mm直径的条状塞入缝内, 再用溜子压实, 或用嵌缝枪挤嵌在缝内, 如气温低油膏发硬, 可将油膏适当加热进行软化( 烘烤温度在60℃以下) , 用刮刀填入缝内压实。
3) 嵌缝油膏必须逐段压实, 使其粘结牢固, 不得有断裂、 剥落、 开口、 下垂等现象。油膏嵌填后, 表面涂刷冷底子油一道, 将油膏两边缝涂严, 再用溜子压平、 压实。
为防止粘手, 施工时可在手上、 溜子上涂少量鱼油或光油, 不得使用机油、 其它油类及滑石粉, 以免造成粘结不良, 在嵌缝处发生渗漏, 失去防水作用。
( 7) 淋水试验
淋水试验是防水施工的一道工序, 在空腔防水全部做完后, 未进行外装修之前, 必须认真进行淋水试验, 并做出试验记录。
5．质量标准
( 1) 保证项目:
1) 用于防水和各种材料的质量、 技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定, 必须有使用说明书和质量认证文件。
2) 外墙板、 女儿墙板防水构造必须完整。型号、 尺寸必须符合设计要求和有关规定, 构件还应有出厂证明文件。
3) 外墙板、 阳台、 雨罩( 阳台顶板) 、 女儿墙板等安装就位后, 其标高、 板缝宽度、 坐浆厚度, 应符合设计要求和施工规范的规定。
4) 油膏嵌缝必须严密、 粘结牢固, 无开裂, 板缝两侧覆盖宽度超出各不小于20mm。
5) 防水涂料必须平整、 均匀、 无脱皮、 起壳、 裂缝、 鼓泡等缺陷。
( 2) 基本项目
1) 外墙板、 阳台板、 雨罩、 女儿墙等接缝防水施工完成后, 要进行立缝, 平缝、 十字缝的淋水试验检查。
2) 对淋水试验发现的问题, 要查明渗漏原因, 及时修理。修后继续做淋水试验, 至不再发生渗漏水时, 方可进行饰面施工。
3) 对渗漏点的部位及修理情况应认真作好记录, 标明具体位置, 技术资料列入技术档案备查。
4) 嵌缝油膏板缝表面压平整密实, 冷底子油要均匀、 无松动、 漏筋及起砂起皮等缺陷; 嵌缝的保护层粘结牢固, 覆盖严密。
6．成品保护
( 1) 填塞嵌缝膏、 涂刷防水涂料施工时, 不得污染墙面和门窗口等处。
( 2) 修补渗漏点( 处) 时, 应注意保护已做好的墙面、 阳台、 雨罩等处的装饰面层, 防止再次污染成品。
7．应注意的质量问题
( 1) 安装偏差大:
1) 安装外墙板时, 板底垫灰过多会使披水超高, 造成平腔洞敞口; 板底垫灰太少, 造成下缝干碰, 无空腔排水。
2) 板底垫灰不平, 平腔不平产生一端积水排水不畅, 并会造成立缝上下宽度不等, 使防水保温条、 塑料条施工困难。十字缝不平, 上下两块外墙板不在一条水平面上, 披水和挡水台干碰, 造成毛细管吸水渗入室内。板的几何尺寸不规则, 有误差, 也会产生上述现象。
( 2) 渗漏水:
1) 塑料条脱落、 卷曲、 歪斜、 过软、 勾缝后不能形成立缝空腔。
2) 塑料条上端与挡水台没有封口, 下端没有放在板的排水坡上, 立缝、 平缝内的漏灰等杂物没有清净, 壁板缺损没有补好或修补方法不正确, 造成渗漏。
3) 立缝、 平缝勾缝用力过大, 将立缝塑料条挤压变形或防水保温条靠贴, 使立墙排水不良, 或将平腔中所填油毡条卷挤压向后靠挡水台堵塞平腔。
4) 阳台、 雨罩、 女儿墙里侧等应做材料防水的部位, 未按材料防水做法施工或不符合质量要求, 产生防水系统漏洞, 带来隐患。
　　　　　　　　　　　　( 八) 工程质量检验评定
此项归竣工组卷阶段第十二节。
( 1) 模板分项工程质量检验评定表同地基与基础工程。
( 2) 钢筋绑扎( 焊接) 分项工程质量检验评定表同地基与基础工程。
( 3) 钢筋焊接接头分项工程质量检验评定表同地基与基础工程。
( 4) 混凝土分项工程质量检验评定表同地基与基础工程。
( 5) 构件安装分项工程质量检验评定表同地基与基础工程。
( 6) 砌砖分项工程质量检验评定表同地基与基础工程。

技术负责人: 交底人: 接交人: