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建筑施工技术资料管理讲义

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2020年4月19日
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建筑施工技术资料管理讲义.txt性格本身没有好坏，乐观和悲观对这个世界都有贡献，前者创造了飞机，后者创造了降落伞。 本文由tgjgdyl贡献
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施工技术资料管理讲义 施工技术资料管理讲义
上篇、 上篇、技术资料 一、 工程技术资料管理的意义 建筑工程施工资料是施工过程的真实记录，是竣工验收的必要条件， 是城建档案的重要组成部分，是竣工备案的依据，也是对工程进行检查、 管理、维修、使用、改造的重要依据。 二、 工程技术资料的策划 编制施工技术资料需一个从开工直至竣工备案较长的过程，因此需要 对施工技术资料的编制进行总体策划。 2.1 需要知道编制施工技术资料应由哪些人员参加，对参加人员有什么资 格要求； 2.1.1 建设单位代表：由建设单位书面委托的工程项目上的负责人； 2.1.2 总监理工程师：受建设单位委托的项目专业技术负责人； 2.1.3 监理工程师：监理单位派驻项目、取得全国注册监理工程师执业资 格的人员；监理员是取得监理上岗证的人员。 2.1.4 项目经理：企业法人代表在项目上的代表人，一般指总包单位项目 经理； 2.1.5 专业技术负责人：总包施工单位项目部的项目技术负责人； 2.1.6 专业技术负责人：总包施工单位的土建、水暖、电气等专业的技术 负责人； 2.1.7 专业工长：总包施工单位的专业工长（施工员） ； 2.1.8 质检员：总包施工单位项目部的专职质量检查员； 2.1.9 专业质量检查员：总包施工单位的土建、水暖、电气等专业质量检 查员。 2.2 编制施工资料应配备哪些规范、标准、图集、资料、施工企业应制定 哪些施工执行标准，应配备的设备、软件等。 2.2.1《建筑工程施工技术资料管理规程》DBJ14-023- 2.2.2《建筑工程施工质量验收规范》 版 2.2.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300- 2.2.2.2《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 GB50202- 2.2.2.3《砌体工程施工质量验收规程》 GB50203- 2.2.2.4《混凝土工程施工质量验收规范》 GB50204- 2.2.2.5《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205- 2.2.2.6《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206- 2.2.2.7《屋面工程质量验收规范》 GB50207-
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2.2.2.8《地下防水工程质量验收规范》 GB50208- 2.2.2.8《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209- 2.2.2.10《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210- 2.2.2.11《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242- 2.2.2.12《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243- 2.2.2.13《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303- 2.2.2.14《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310- 2.2.2.15《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339- 2.2.2.16《建筑工程材料检验取样及质量评定手册》 2.2.3《建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032- 2.2.4《中华人民共和国行业标准》 2.2.4.1 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27- 2.2.4.2 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107- 2.2.4.3 钢筋锥螺纹接头技术规程 JGJ/109-96 等。 2.2.5 企业标准：我单位现在还没有自己的企业标准。 2.2.6 对分包单位和其它参建单位要求其出具所施工范围内的行业标准或 厂家生产标准，由项目部的专业工程师与国家规范对照进行过程检查和最 终验收，并形成资料。 2.2.7 青岛市建设委员会文件青建办字[ ]5 号青岛市建设委员会关于 印发《青岛市建设工程竣工档案整理的基本要求及归档内容》的通知 2.2.8 青岛市建设委员会关于进一步加强建设工程声像档案整理、归档管 理的通知 2.2.9 质量、环境、职业安全健康管理体系文件 2.2.10 技术资料软件 2.2.10.1PINMING 浙江品茗技术资料软件 2.2.10.2 北京恒智资料管理系统 2.2.10.3 卓信资料管理系统 2.2.10.4 任何形式的软件都应该以《建筑工程施工技术资料管理规程》 DBJ14-023- 为依据。通晓一套软件，并以其为平台，建立相关资料库。 2.3 特别要根据具体的施工图纸、施工组织设计、质量计划及工程量清单， 策划好具体的施工资料编制计划。依据规范要求确定分部、分项工程及检 验批划分验收计划，事先确定建筑材料进场批次计划和试验计划，事先确 定预检计划和隐蔽工程验收计划等。 三、编制施工资料有关签字和盖章的要求 3.1 分项、检验批只需要本人签字，不需要单位盖章，目的是强调施工人 员的责任，一旦发生质量问题便于追根溯源、分析原因、追查责任，如果
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每张表格都盖上单位盖章，那么就会认为有单位责任，个人的责任就小了， 这是完全错误的。 3.2 对于比较重要的验收项目，除本人签字外，还需要单位盖公章，目的 是强调施工人员的责任外，特别强调单位的法人代表或技术负责人进行技 术把关和复核。既需要施工人员签字，又需要单位盖章的施工资料包括： 地基验槽记录、基础工程机构验收记录、主体工程结构验收记录、单位（子 单位）工程质量竣工验收记录、备案表、保修单等写明要求加盖公章的表 格和资料。 四、技术资料模板 4.1 工程概况表 4.2 施工现场质量管理检查记录 4.3 设计变更文件 4.4 施工组织设计、施工方案 4.5 技术交底 4.6 施工日志 4.7 施工测量记录 4.8 原材料、半成品成品出厂质量证明及进场检（试）验报告 4.9 施工记录 4.10 施工试验记录 4.11 施工质量验收记录 以施工资料模板作为分册的标记，每一个分册可建立二级分册如工程概况 表（1）（2）等。 、 五、技术资料模板（含分册） 5.1 工程概况表 5.2 施工现场质量管理检查记录 5.2.1 施工现场管理人员花名册 5.2.2 施工现场质量管理制度及其附件 5.3 设计变更文件 5.3.1 图纸会审 5.3.2 设计变更记录 5.3.3 设计交底记录 5.3.4 工程洽商记录 5.4 施工组织设计、施工方案 5.4.1 施工组织设计审批表 5.4.2 施工组织设计、施工方案 5.5 技术交底
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5.5.1 施工组织设计交底 5.5.2 专项施工方案技术交底 5.5.3 分项工程施工技术交底 5.5.4“四新”技术交底 5.5.5 设计变更技术交底 5.6 施工日志 5.6.1 建筑与结构、装饰装修工程施工日志 5.6.2 建筑给水、排水及采暖工程施工日志 5.6.3 建筑电气工程施工日志 5.7 施工测量记录 5.7.1 工程定位放线记录 5.7.2 基槽验线记录 5.7.3 楼层平面放线记录 5.7.4 楼层垂直度、标高测量记录 5.7.5 沉降观测记录 5.8 原材料、半成品成品出厂质量证明及进场检（试）验报告 5.8.1 钢筋（材） 5.8.2 焊条（丝）和焊剂 5.8.3 水泥 5.8.4 砖与砌块 5.8.5 防水材料 5.8.6 砂与碎（卵）石 5.8.7 外加剂 5.8.8 掺和料 5.8.9 轻集料 5.8.10 成品、半成品、构配件 5.8.11 预拌混凝土（砂浆） 5.8.12 装饰装修材料 5.8.13 钢结构工程材料 5.8.14 木结构工程材料 5.8.15 幕墙工程 5.8.16 建筑电气工程材料、设备 5.8.17 建筑给水、排水及采暖工程材料、设备 5.8.18 通风空调工程材料、设备 5.8.19 电梯工程主要材料 5.8.20 智能建筑工程材料
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5.9 施工记录 5.9.1 地基处理 5.9.2 地基钎探 5.9.3 基坑支护变形监测记录 5.9.4 桩施工记录 5.9.5 施工检查记录 5.9.6 交接检查记录 5.9.7 构件吊装记录 5.9.8 混凝土施工记录 5.9.9 混凝土拆模申请书 5.9.10 焊接材料烘焙记录 5.9.11 地下工程防水效果检查记录 5.9.12 防水工程防水效果检查记录 5.9.13 通风（烟）道、垃圾道检查记录 5.9.14 隐蔽工程验收记录 5.9.15 预应力工程施工记录 5.9.16 钢结构工程施工记录 5.9.17 木结构工程施工记录 5.9.18 幕墙工程施工记录 5.9.19 电梯工程施工记录 5.9.20 设备开箱检验记录 5.10 施工试验记录 5.10.1 土壤试验 5.10.2 钢筋连接 5.10.3 砌筑砂浆 5.10.4 混凝土 5.10.5 饰面砖粘结强度试验记录 5.10.6 后置埋件 5.10.7 支护工程施工试验记录 5.10.8 桩基（地基）工程施工试验记录 5.10.9 预应力工程施工试验记录 5.10.10 钢结构工程施工试验记录 5.10.11 幕墙工程施工试验记录 5.10.12 水气压试验记录 5.10.13 室内管道灌水和非承压容器满水试验记录 5.10.14 管道通水试验纪录
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5.10.15 室内管道通水试验纪录 5.10.16 管道吹洗试验记录 5.10.17 卫生器具满水试验记录 5.10.18 地漏及地面清扫口排水试验记录 5.10.19 室内消火栓试射记录 5.10.20 采暖系统调试记录 5.10.21 伸缩器制作安装记录 5.10.22 室外排水管道灌水和通水试验记录 5.10.23 设备基础复检记录 5.10.24 安全阀调整试验记录 5.10.25 设备单机试运转及调试记录 5.10.26 安全附件安装检查记录 5.10.27 整体锅炉烘炉记录 5.10.28 整体锅炉煮炉记录 5.10.29 整体锅炉 48h 带负荷试运行记录 5.10.30 防腐施工记录 5.10.31 绝热施工记录 5.10.32 避雷带支持件拉力试验记录 5.10.33 电缆终端接头（中间接头）制作记录 5.10.34 电缆敷设施工记录 5.10.35 电气等电位联结测试记录 5.10.36 母线搭接螺栓的拧紧力矩施工记录 5.10.37 电气绝缘电阻测试记录 5.10.38 电气接地电阻测试记录 5.10.39 漏电保护器检测记录 5.10.40 电气照明通电试运行记录 5.10.41 大型灯具安装过载试验记录 5.10.42 异步电动机试验报告单 5.10.43 大容量（630A 及以上）导线、母线…… 5.10.44 阀门（清洗）试验记录 5.10.45 风管系统检测记录 5.10.46 风管系统漏风量检测记录 5.10.47 中、低压风管系统漏光检测记录 5.10.48 风机盘管水压试验记录 5.10.49 制冷系统气密性试验记录 5.10.50 净化空调系统风管清洗记录
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5.10.51 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 5.10.52 通风空调设备、管道（防静电）接地检查验收记录 5.10.53 空调（通风）装置一般性检查记录 5.10.54 风口平衡试验（调整）记录 5.10.55 通风空调设备单机试运转及调试记录 5.10.56 通风空调系统无负荷下的联合试运转及调试记录 5.10.57 防排烟系统联合试运行记录 5.10.58 智能建筑工程中通信…… 5.10.59 建筑节能、隔热测试记录 5.10.60 电梯轿厢的运行平层准确度测量 5.10.61 电梯门安全装置检查记录 5.10.62 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录 5.10.63 电梯整机性能检测记录 5.10.64 电梯运行负荷和试验曲线、平衡系数检查试验记录 5.10.65 电梯运行中噪声检测记录 5.10.66 其它 5.11 施工质量验收记录 5.11.1 结构实体验收 5.11.2 检验批质量验收记录 5.11.3 分项工程质量验收记录 5.11.4 分部工程质量验收记录 5.11.5 单位（子单位）工程质量验收记录 5.11.6 工程质量观感检查记录 5.11.7 室内环境检测 5.11.8 工程竣工报告 六、技术资料模板（电子版） 技术资料电子版应与档案盒中的内容相对应，才能便于管理和查阅， 也应该建立十一个档案夹。 七、技术资料解释 7.1 工程概况表 工程概况表中的工程名称、建筑面积、建设单位、监理单位、施工单位名 称、工程地址等在所有的资料中必须一致。 7.2 施工现场质量管理检查记录 7.2.1 施工现场管理人员花名册（盖公章） 7.2.2 施工现场质量管理制度及其附件 施工现场管理人员花名册中的人员必须有相应的资格证书或岗位证书，涉
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及到签名的验收记录等必须亲自签名，不得代签。单位工程技术负责人必 须是高级工程师，项目技术负责人必须是工程师。 7.3 设计变更文件 7.3.1 图纸会审 图纸会审记录中各方人员签字必须齐全，加盖单位公章。在图纸会审记录 中应该就工程结算中的一些边缘问题提出问题，让设计单位答复，作为结 算的依据；另外，在建设单位未提供建设工程施工许可证、建设工程规划 许可证的情况下，能够问本工程法定基建手续是否完善等问题 7.3.2 设计变更记录 设计单位出具设计变更记录签字必须齐全； 建设单位能够出具简单的变更； 重大变更必须办理相关施工图审查手续，经规划部门审批同意后，方可按 图施工。无论发生的变更对总包单位是否有利，只要不按照原设计施工， 就要提出变更，作好变更手续，例如：某现浇混凝土结构工程中原设计窗 台板下 1/2 墙为现浇混凝土，1/2 墙为砖砌体，我们的习惯做法是全部浇 筑成混凝土，因为增加了强度比原设计更坚固了，就不必要做变更手续了， 这种做法是错误的。 （举例：救人） 7.3.3 设计交底记录 7.3.4 工程洽商记录 7.4 施工组织设计、施工方案 7.4.1 施工组织设计审批表 施工组织设计由项目部技术负责人会同技术、安全、材料人员进行编制， 编制完毕报公司技术负责人审批，审批完毕后加盖公章，报建设、监理单 位审批，审批完毕后加盖公章，报质量监督部门备案。 7.4.2 施工组织设计、施工方案 施工组织设计、施工方案的编制必须根据工程实际，结合现有施工条件和 公司的技术水平进行编制；施工组织设计的编制是一项科学、严肃的工作， 必须认真、严格、细致，将可能发生的情况全部考虑在内，而且是可行的； 施工组织设计的优劣直接反映施工单位的技术水平；施工组织设计是工程 指导施工和工程结算的依据，不能简单的照抄相似工程的施工组织设计， 因为不同的工程施工现场及施工条件不尽相同。如：施工组织设计中现浇 板马凳为ф12，而在施工中用ф10 不行，用ф16 亦按ф12 结算。施工组 织设计的编制需要项目经理、施工员、材料员、机械员、材料员、预算员 全员参与。 7.5 技术交底 7.5.1 施工组织设计交底 重点和大型工程施工组织设计交底由施工企业的技术负责人把主要设计要
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求、施工措施以及重要事项对项目部主要管理人员进行交底，其它工程的 施工组织设计交底由项目技术负责人对项目部主要管理人员进行交底。 7.5.2 专项施工方案技术交底 专项施工方案技术交底由项目专业技术负责人对专业工长（施工员）进行 交底。 7.5.3 分项工程施工技术交底 分项工程施工技术交底由专业工长（施工员）对专业施工班组（或专业分 包）进行交底。 7.5.4“四新”技术交底 “四新”技术交底由项目技术负责人组织专业人员向专业工长进行交底。 7.5.5 设计变更技术交底 设计变更技术交底由项目技术负责人组织有关专业人员向专业工长进行交 底。 7.6 施工日志 7.6.1 建筑与结构、装饰装修工程施工日志 7.6.2 建筑给水、排水及采暖工程施工日志 7.6.3 建筑电气工程施工日志 7.6.4 施工日志必须按照不同专业由专业人员负责逐日记载，并保证内容 真实、完整、文字简练、时间连续。 施工日志中记载的内容必须与本日所有的施工记录交圈吻合，是最原始详 尽的记录， 工地上一天中发生的事都应在施工日志中查到。 （举例： 发光字） 7.7 施工测量记录 7.7.1 工程定位放线记录：这是一个比较重要的表格，现在没有新的表格， 还是沿用老表格，采用电子版的建议加上监理签字栏，规划签字很重要！ 需建设单位办理。 （举例：一夜 20 万办不了） 7.7.2 基槽验线记录 7.7.3 楼层平面放线记录 7.7.4 楼层垂直度、标高测量记录 7.7.5 沉降观测记录 需要做沉降观测的工程： A《建筑地基基础设计规范》GB50007- P96 页 10.2.9 下列建筑物应在 施工期间及使用期间进行变形观测： 1、地基基础设计等级为甲级的建筑物； 2、复合地基或软弱地基的设计等级为乙级的建筑物； 3、加层扩建建筑物； 4、 受临近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑
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物； 5、需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程 B 《贯彻新标准创精品工程》 中要求： 地基不均匀、 软弱地基、 高层建筑 （20 层）以上荷载差距大和有特殊要求的建筑物应做沉降观测。 C《施工技术资料管理规程》规定 根据设计要求和规范规定，凡需要进行沉降观测的工程，应由建设单位委 托有资质的测量单位进行施工过程中和竣工后的沉降观测工作， 测量单位 ； 应根据设计要求或规范规定，编制观测方案，配合施工单位设置沉降观测 点，绘制沉降观测点布置图，定期进行沉降观测记录，并应附沉降观测点 的沉降量与时间、荷载关系曲线图和沉降观测技术报告。 7.8 原材料、半成品成品出厂质量证明及进场检（试）验报告 7.8.1 钢筋（材） 7.8.2 焊条（丝）和焊剂 7.8.3 水泥 7.8.4 砖与砌块 7.8.5 防水材料止水钢板应提供合格证 7.8.6 砂与碎（卵）石 7.8.7 外加剂 7.8.8 掺和料 7.8.9 轻集料 7.8.10 成品、半成品、构配件 7.8.11 预拌混凝土（砂浆） 7.8.12 装饰装修材料 7.8.13 钢结构工程材料 7.8.14 木结构工程材料 7.8.15 幕墙工程 7.8.16 建筑电气工程材料、设备 7.8.17 建筑给水、排水及采暖工程材料、设备 7.8.18 通风空调工程材料、设备 7.8.19 电梯工程主要材料 7.8.20 智能建筑工程材料 7.9 施工记录 7.9.1 地基处理 7.9.2 地基钎探 7.9.3 基坑支护变形监测记录 7.9.4 桩施工记录
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7.9.5 施工检查记录：通用表格，例如植筋的一些施工验收资料能够使用 这一类表格。 7.9.6 交接检查记录 7.9.7 构件吊装记录 7.9.8 混凝土施工记录 7.9.8.1 混凝土浇灌申请书 7.9.8.2 预拌混凝土运输单：监理、施工、商混三方签字 7.9.8.3 坍落度测试记录 7.9.8.4 混凝土施工记录 7.9.9 混凝土拆模申请书 7.9.10 焊接材料烘焙记录 7.9.11 地下工程防水效果检查记录 7.9.12 防水工程防水效果检查记录 7.9.13 通风（烟）道、垃圾道检查记录 7.9.14 隐蔽工程验收记录 7.9.15 预应力工程施工记录 7.9.16 钢结构工程施工记录 7.9.17 木结构工程施工记录 7.9.18 幕墙工程施工记录 7.9.19 电梯工程施工记录 7.9.20 设备开箱检验记录 7.10 施工试验记录 7.10.1 土壤试验 7.10.2 钢筋连接 钢筋采用机械连接接头型式施工时，技术提供单位应提交由有相应资质的 检测机构出具的型式检验报告。 正式焊（连）接工程开始前及施工过程中应对每批进场钢筋在现场条件下 进行试焊（连） ，试焊（连）合格后方可进行施工焊（连）接。 7.10.3 砌筑砂浆 7.10.4 混凝土 7.10.5 饰面砖粘结强度试验记录 7.10.6 后置埋件 7.10.7 支护工程施工试验记录 7.10.8 桩基（地基）工程施工试验记录 7.10.9 预应力工程施工试验记录 7.10.10 钢结构工程施工试验记录
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7.10.11 幕墙工程施工试验记录 7.10.12 水气压试验记录 7.10.13 室内管道灌水和非承压容器满水试验记录 7.10.14 管道通水试验纪录 7.10.15 室内管道通水试验纪录 7.10.16 管道吹洗试验记录 7.10.17 卫生器具满水试验记录 7.10.18 地漏及地面清扫口排水试验记录 7.10.19 室内消火栓试射记录 7.10.20 采暖系统调试记录 7.10.21 伸缩器制作安装记录 7.10.22 室外排水管道灌水和通水试验记录 7.10.23 设备基础复检记录 7.10.24 安全阀调整试验记录 7.10.25 设备单机试运转及调试记录 7.10.26 安全附件安装检查记录 7.10.27 整体锅炉烘炉记录 7.10.28 整体锅炉煮炉记录 7.10.29 整体锅炉 48h 带负荷试运行记录 7.10.30 防腐施工记录 7.10.31 绝热施工记录 7.10.32 避雷带支持件拉力试验记录 7.10.33 电缆终端接头（中间接头）制作记录 7.10.34 电缆敷设施工记录 7.10.35 电气等电位联结测试记录 7.10.36 母线搭接螺栓的拧紧力矩施工记录 7.10.37 电气绝缘电阻测试记录 7.10.38 电气接地电阻测试记录 7.10.39 漏电保护器检测记录 7.10.40 电气照明通电试运行记录 7.10.41 大型灯具安装过载试验记录 7.10.42 异步电动机试验报告单 7.10.43 大容量（630A 及以上）导线、母线…… 7.10.44 阀门（清洗）试验记录 7.10.45 风管系统检测记录 7.10.46 风管系统漏风量检测记录
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7.10.47 中、低压风管系统漏光检测记录 7.10.48 风机盘管水压试验记录 7.10.49 制冷系统气密性试验记录 7.10.50 净化空调系统风管清洗记录 7.10.51 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 7.10.52 通风空调设备、管道（防静电）接地检查验收记录 7.10.53 空调（通风）装置一般性检查记录 7.10.54 风口平衡试验（调整）记录 7.10.55 通风空调设备单机试运转及调试记录 7.10.56 通风空调系统无负荷下的联合试运转及调试记录 7.10.57 防排烟系统联合试运行记录 7.10.58 智能建筑工程中通信…… 7.10.59 建筑节能、隔热测试记录 7.10.60 电梯轿厢的运行平层准确度测量 7.10.61 电梯门安全装置检查记录 7.10.62 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录 7.10.63 电梯整机性能检测记录 7.10.64 电梯运行负荷和试验曲线、平衡系数检查试验记录 7.10.65 电梯运行中噪声检测记录 7.10.66 其它 7.11 施工质量验收记录 7.11.1 结构实体验收：抽芯、超声、回弹，由建设单位办理。 结构实体检验报告应由有相应资质检测单位提供。涉及结构安全的重要部 位应进行结构实体抽检，并实行见证取样。 7.11.2 检验批质量验收记录 检验批质量验收由监理工程师（建设单位专业技术负责人）组织项目专业 质量检查员等进行验收。 7.11.3 分项工程质量验收记录 分项工程质量验收由监理工程师（建设单位专业技术负责人）组织项目专 业技术负责人等进行验收。 7.11.4 分部工程质量验收记录 7.11.4.1 分部工程质量验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织 有关建设、施工单位项目负责人、质量负责人等进行验收。 7.11.4.2 地基与基础、主体结构分部工程的验收应有勘察、设计单位参加 并签署验收意见。 7.11.4.3 对重要的隐蔽工程和分部工程质量验收，建设单位在验收前应通
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知工程质量监督机构对验收过程进行监督。 7.11.5 单位（子单位）工程质量验收记录 7.11.5.1 单位（子单位）工程完工，施工单位组织自检合格后，应报请监 理（建设单位）进行预验收，经过后向建设单位提交工程竣工报告并填报 《单位（子单位）工程质量验收记录》 。建设单位应组织设计单位、监理单 位、施工单位等进行工程质量竣工验收并记录，验收记录上各单位必须签 字并加盖公章。 7.11.5.2 建设单位在验收前应通知工程质量监督机构对验收过程进行监 督。 7.11.5.3《单位（子单位）工程质量验收记录》应由施工单位填写，验收 结论由监理单位填写，综合验收结论应由参加验收各方共同确定，并由建 设单位填写，主要对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平进 行评价。 7.11.5.4 进行单位（子单位）工程质量验收时，施工单位应同时填报《单 位（子单位）工程质量控制资料核查记录》《单位（子单位）工程观感检 、 查记录》 ，作为《单位（子单位）工程质量验收记录》的附表。工程观感质 量检查情况由各方共同形成结论性意见。 综 7.11.5.5 合验收由建设单位组织，验收经过以后，按照有关规定进行备 案。 7.11.6 工程质量观感检查记录 7.11.7 室内环境检测（建设单位办理） 7.11.8 工程竣工报告 八、 技术资料整理应注意的问题 8.1 严格按照现行 年质量验收规范、 年建筑施工工艺标准、 年技术资料管理规程及现行安全生产法律、法规的要求，结合上级主管部 门的要求做好质量、安全、监理资料。 8.2 按照工程施工进度及时提供资料，当天的资料当天完成，不能提前， 也不能推迟，保证资料的真实性、完整性。 8.3 所有的技术、安全、监理资料应该交圈吻合。 8.4 图纸会审、设计变更的内容应在图纸及隐蔽工程验收记录中有相应的 记录。 8.5 施工组织设计应履行严格的审批手续，在审批表及封面上加盖单位公 章。 8.6 所有人员的签字必须有相应的资格，技术负责人必须是工程师，单位 技术负责人必须是高级工程师。 8.7 焊接工程开始前必须有现场条件下的试焊试验。
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8.8 高层建筑的沉降观测必须由有相应资质的测绘单位按照规范要求进行。 8.9 用现有的资料软件做隐蔽工程验收资料时，在套用图纸图号外，应图 示注明搭接位置、锚固长度等。 8.10 按照现行相关结算资料的要求，作好签证资料。 8.11 充分考虑材料、配比的实验周期，提前安排材料进场。 8.12 工程开工应向建设单位索取的资料： 8.12.1 工程立项批复文件复印件 8.12.2 施工图设计综合审查意见 8.12.3 建筑工程消防设计审核意见书 8.12.4 建设用地规划许可证 8.12.5 房地产开发许可证 8.12.6 建设工程施工许可证 8.12.7 监理单位中标通知书 8.12.8 监理合同 8.12.9 地质勘察报告 8.12.10 质量监督书 8.12.11 建设工程质量监督计划书 8.12.12 安全监督书 8.12.13 安全监督计划 8.12.14 甲方直包工程施工单位资质证书、企业法人营业执照、施工方案 等应由分包施工单位提供的资料。 8.12.15 结建防空地下室报建表 8.12.16 青岛市人民防空办公室结建防空地下室设计方案审查意见书 8.12.17 青岛市人民防空办公室结建防空地下室审核通知书 8.12.18 建筑设计消防审批文件 （8.12.15——8.12.18 项为人防工程前期资料） 8.13 关于冬季施工 关于冬季施工 一 依据 1.1《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
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1.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204- 1.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203- 1.4 最新版《建筑施工手册》 二 冬期施工的时间界定 1.1《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 中 1.0.3 本规程冬期施工期限划 分原则是：根据多年气象资料统计，当室外日平均气温连续 5 天稳定低于 5℃即进入冬期施工， 当室外日平均气温连续 5 天高于 5℃即解除冬期施工。 1.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204- P28 页 7.1.5 混凝 土的冬期施工应符合国家现行标准《建筑工程冬期施工规程》JGJ104 和施 工技术方案的规定。 1.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203- P23 页 10.0.1 当室外日平均气温连续 5 天稳定低于 5℃时砌体工程应采取 冬期施工措施。 注： （1） 气温根据当地气象资料确定。 （2） 冬期施工期限以外， 当日最低温度低于 0℃时也应按本章的规定执 行。 10.0.2 冬期施工的砌体工程质量验收应符合本章的要求外，尚应符合本规 范前面各章的要求及国家现行标准《建筑工程冬期施工规程》JGJ104 的规 定。 1.4《建筑施工手册》22 冬期施工 22-1-1 气象资料：当气温低于 0℃时应 即采取冬期施工措施。以防止建筑工程遭受冻害。各地采取冬期施工措施 的大致时间，可根据当地多年气温资料按照室外日平均气温连续 5 天稳定 低于 5℃范围确定，根据中央气象台 1951——1980 年间的统计范围确定。 全国部分城市平均气温稳定低于 5℃的初终日期如表 22-1。 1.5 如果温度出现重复如果气温发生重复，以第一段最后一天作为冬季施 工的开始日，青岛地区冬期施工一般自 11.18——3.27。如 2——0——1 ——2——6——2——-1——2——3——1——-2——6——6（以这一天作 为冬期施工的开始日）——1——2——-1——2——3——-2——-1——2 三、砌体工程工程冬季施工 3.1《砌体工程施工质量验收规范》GB50203- 部分要求： 10.0.3 砌体工程冬期施工应有完整的冬期施工方案。 10.0.4 冬期施工所用材料应符合下列规定： 1、石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用。 2、拌制砂浆用的砂，不得含有冰块和大于 10mm 的冰结块。 3、砌体用砖或者其它块材不得遭水浸冻。
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10.0.5 冬期施工砂浆试块的留置，除应按照常温规定要求外，尚应增留不 少于一组的同条件养护试块，测试检验 28 天强度。 10.0.8 拌合砂浆宜采用两步投料法，水的温度不超过 80℃，砂的温度不超 过 40℃。 10.0.9 砂浆使用温度应符合下列规定： 1、采用掺外加剂法时，不应低于+5℃， 2、采用掺氯盐法时，不应低于+5℃， 3、采用暖棚法时，不应低于+5℃， 4、采用冻结法，当室外温度分别为 0～-10℃，-11～-25℃，-25℃以下时， 砂浆使用最低温度分别为 10℃、15℃、20℃。 10.0.13 当采用掺氯盐砂浆法施工时，宜将砂浆的强度等级按常温施工的 强度等级提高一级。 10.0.14 配筋砌体不得采用掺氯盐砂浆法施工。 3.2JGJ104-97 中 5、砌筑工程 5.1.4 砌筑工程的冬期施工应优先选用外加剂法，对绝缘、装饰灯有特殊 要求的工程，可采用其它方法。 5.1.5 混凝土小型空心砌块，不得采用冻结法施工，加气混凝土砌块承重 墙体及围护结构外墙不宜冬期施工。 5.1.6 冬期砌筑工程应进行质量控制，在施工日记中除应按照常规要求纪 录外，尚应纪录室外当天温度，暖棚温度，砌筑时砂浆温度，外加剂掺量 以及其它有关资料。 5.1.7 砂浆试块的留置，除应按照常温规定要求外，尚应增留不少于两组 与砌体同条件养护的试块， 分别用于检验各龄期强度和转入常温 28 天的强 度。 5.2 外加剂法 5.2.1 冬期砌筑采用外加剂法时，可使用氯盐或亚硝酸盐类外加剂拌制砂 浆， 氯盐应以氯化钠为主， 当气温低于-15℃时， 也能够与氯化钙符合使用， 氯化钙掺量按冬期施工方案中表格用量。 5.2.2 砌筑时砂浆温度不应低于 5℃，当设计无要求时，且最低气温等于或 低于-15℃时，砌筑承重砌体砂浆强度等级应按常温施工提高一级。 5.2.3 在氯盐砂浆中掺加微沫剂时，应先加氯盐溶液后加微沫剂溶液。 5.2.4 外加剂溶液应设专人配制，并应先配成规定浓度溶液置于专用容器 中，然后再按照规定加入搅拌机中，拌制成所需砂浆。 5.2.5 采用氯盐砂浆时，石砌体中配置的钢筋及钢预埋件应预先做好防腐 处理。 《施工手册》22-3 砌体工程
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22-3-1 基本要求 22-3-2 外加剂法 22-3-3 暖棚法 四、混凝土工程冬季施工 4.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204- 7.1.5 混凝土的冬期施工应符合国家现行标准《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104 和施工技术方案的规定。 4.2《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 7.1.1 冬期浇筑的混凝土，其受冻临界强度应符合下列要求： 7.1.1.1 普通混凝土采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配置时，应为设计 的混凝土强度标准值的 30%，采用矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，应为设 计的混凝土强度标准值的 40%，但混凝土强度等级为 C10 及以下时，不得 小于 5.0N/mm2。 注：当施工需要提高混凝土强度等级时，应按提高后的强度等级确定。 7.1.1.2 掺用防冻剂的混凝土，当室外最低气温不低于-15℃时不得小于 4.0 N/mm2，当室外最低气温不低于-30℃时不得小于 5.0N/mm2。 4.3 最新版《建筑施工手册》 8、混凝土冬季施工的质量控制 （1）检查外加剂的质量和掺量 （2）检查水和骨料的加热温度 （3）检查混凝土在出机时、浇筑后和硬化过程中的温度 （4）检查混凝土温度降至 0 度时的强度。 （5）测温人员应同时检查覆盖、保温情况。 9、混凝土在施工过程中，要在浇筑地点随机取样制作试件，每次取样应同 时留取三组试件： 一组用于标准养护 f28 一组用于和结构混凝土同条件养护，在温度降至 0 度时（负温混凝土为温 度降至防冻剂的规定温度以上）试压，检查混凝土是否达到抗冻临界强度 一组与构件同条件养护至 14 天，再转入标准养护室养护 21 天，在总龄期 35 天测试 f14+21 强度，如果 f14+21 大于或等于 f28，则可证明混凝土未 遭受冻害，能够将 f28 作为强度评定的依据。 8.14 严格执行资料管理流程（后附） 。
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施工技术资料管理讲义
下篇、 下篇、安全资料 一、 整理依据 1.1《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 1.2《建筑安全标准汇编》1、2、3、4 1.3《建筑安全生产法律法规》 1.4《建筑工程安全生产技术》 1.5《建筑施工现场管理标准》DBJ3702-001- （SX） 1.6《建筑施工现场管理标准图解》 1.7《施工现场临时用电安全技术规范》 1.8《山东省建筑施工现场安全技术资料管理规定培训讲义》 二、 安全资料软件 2.1PINMING 浙江品茗技术资料软件 2.2 卓信资料管理系统 2.3 北京恒智资料管理系统 2.4 任何形式的软件都应该以《山东省建筑施工现场安全技术资料管理规 定培训讲义》为依据。通晓一套软件，并以其为平台，建立相关资料库。 三、 安全资料模板 3.1 安全生产责任制 3.2 目标管理 3.3 施工组织设计 3.4 分部（分项）工程安全技术交底 3.5 安全检查 3.6 安全教育 3.7 班前安全活动 3.8 特种作业持证上岗 3.9 工伤事故处理 3.10 安全标志 3.11 安全防护、临时设施费与准用证管理 3.12 各类设备、设施验收及检测记录 3.13 文明施工 以施工资料模板作为分册的标记，每一个分册可建立二级分册如安全生产 责任