单位工程质量竣工验收记录样本.doc

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单位工程质量竣工验收记录
1、 单位工程质量竣工验收记录
工程名称

结果类型

层数/建筑面积

施工单位

技 术
负责人

开工日期

项目负责人

项目技术
负责人

完工日期

序号
项 目
验收记录
验收结
1
分部工程验收
共 分部, 经查符合设计要求及标准规定 分部

2
质量控制资料核查
共 项, 经核查符合规定 项

3
安全和使用功能核查及抽查结果
共核查 项, 符合规定 项,
共抽查 项, 符合规定 项,
经返工处理符合规定 项

4
观感质量验收
共抽查 项, 达到”好”和”一般” 的 项, 经返修处理符合要求的 项

综合验收结论

参加验收单位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
勘察单位

( 公章)

项目负责人:

年 月 日

( 公章)

总监理工程师:

年 月 日

( 公章)

项目负责人:

年 月 日

( 公章)

项目负责人:

年 月 日

( 公章)

项目负责人:

年 月 日

注: 单位工程验收时, 验收人员应由相关单位的法人代表书面授权。

单位工程资料竣工验收记录
1、 单位工程质量控制资料核查记录
工程名称

施工单位

序号
项目
资料名称
份数
施工单位
监理单位
核查意见
核查人
核查意见
核查人
1
建筑与结构
图纸会审记录、 设计变更通知单、 工程洽谈记录

2
工程定位测量、 放线记录

3
原材料出厂合格证及进场检验、 试验报告

4
施工试验报告及见证检测报告

5
隐蔽工程验收记录

6
施工记录

7
地基、 基础、 主体结构检验及抽样检测资料

8
分项、 分部工程质量验收记录

9
工程质量事故调查处理资料

10
新技术论证、 备案及施工记录

1

给水排水与供暖
图纸会审记录、 设计变更通知单、 工程洽谈记录

2
原材料出厂合格证及进场检验、 试验报告

3
管道、 设备强度试验、 严密性试验记录

4
隐蔽工程验收记录

5
系统清洗、 灌水、 通水、 通球试验记录

6
施工记录

7
分项、 分部工程质量验收记录

8
新技术论证、 备案及施工记录

1
通风与空调
图纸会审记录、 设计变更通知单、 工程洽谈记录

2
原材料出厂合格证及进场检验、 试验报告

3
制冷、 空调、 水管道强度试验、 严密性试验记录

4
隐蔽工程验收记录

5
制冷设备运行调试记录

6
通风、 空调系统调试记录

7
施工记录

8
分项、 分部工程质量验收记录

9
新技术论证、 备案及施工记录

1
建筑电气
图纸会审记录、 设计变更通知单、 工程洽谈记录

2
原材料出厂合格证及进场检验、 试验报告

3
设备测试记录

4
接地、 绝缘电阻测试记录

5
隐蔽工程验收记录

6
施工记录

7
分项、 分部工程质量验收记录

8
新技术论证、 备案及施工记录

单位工程质量竣工验收记录
2、 单位工程质量控制资料核查记录
工程名称

施工单位

项目
资料名称
份数
施工单位
监理单位
核查意见
核查人
核查意见
核查人
1
智能建筑
图纸会审记录、 设计变更通知单、 工程洽谈记录

2
原材料出厂合格证及进场检验、 试验报告

3
隐蔽工程验收记录

4
施工记录

5
系统功能测定机设备测试记录

6
系统技术、 操作和维护手册

7
系统管理、 操作人员培训记录

8
系统检测报告

9
分项、 分部工程质量验收记录

10
新技术论证、 备案及施工记录

1
建筑节能
图纸会审记录、 设计变更通知单、 工程洽谈记录

2
原材料出厂合格证及进场检验、 试验报告

3
隐蔽工程验收记录

4
施工记录

5
外墙、 外窗节能检测报告

6
设备系统节能检测报告

7
分项、 分部工程质量验收记录

8
新技术论证、 备案及施工记录

1
电梯
图纸会审记录、 设计变更通知单、 工程洽谈记录

2
原材料出厂合格证及进场检验、 试验报告

3
隐蔽工程验收记录

4
施工记录

5
接地、 绝缘电阻测试记录

6
负荷试验、 安全装置检查记录

7
分项、 分部工程质量验收记录

8
新技术论证、 备案及施工记录

结论:

施工单位项目负责人: 总监理工程师:
年 月 日 年 月 日
单位工程质量竣工验收记录
3、 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
工程
名称

施工单位

序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查( 抽查) 人
1
建筑与结构
地基承载力检查报告

2
桩基承载力检查报告

3
混凝土强度试验报告

4
砂浆强度试验报告

5
主体结构尺寸、 位置抽查记录

6
建筑物垂直度、 标高、 全高测量记录

7
屋面淋水或蓄水试验记录

8
地下室渗漏水检测记录

9
有防水要求的地面蓄水试验记录

10
抽气( 风) 道检查记录

11
外窗气密性、 水密性、 耐风压检测报告

12
幕墙气密性、 水密性、 耐风压检测报告

13
建筑物沉降观测测量记录

14
节能、 保温测试记录

15
室内环境检测报告

16
土壤氡气浓度检测报告

1
给水排水与供暖
给水管道通水试验记录

2
暖气管道、 散热器压力试验记录

3
卫生器具满水试验记录

4
消费管道、 燃气管道压力试验记录

5
排水干管道通球试验

6
锅炉试运行、 安全阀及报警联动测试记录

1
通风与空调
通风、 空调系统试运行记录

2
风量、 温度测试记录

3
空气能量回收装置测试记录

4
清洁室清洁度测试记录

5
制冷机组试运行调试记录

1
建筑电气
建筑照明通电试运行记录

2
灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验记录

3
绝缘电阻测试记录

4
剩余电流动作保护器测试记录

5
应急电源装置应急持续供电记录

6
接地电阻测试记录

7
接地故障回路阻抗测试记录

1
智能建筑
系统试运行记录

2
系统电源及接地检测报告

3
系统接地检测报告

1
建筑节能
外墙节能构造检查记录或热工性能检验报告

2
设备系统节能性能检查记录

1
电梯
运行记录

2
安全装置检查报告

结论:

施工的项目负责人: 总监理工程师:
年 月 日 年 月 日
注: 抽查项目由验收组协商确定。
单位工程质量竣工验收记录
4、 单位工程观感质量检查记录
工程名称

施工单位

序号
项 目
抽查质量状况
质量评价
1
建筑与结构
主体结构外观
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

2
室外墙面
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
3
变形缝、 雨水管
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
4
屋面
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
5
室内墙面
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
6
室内顶棚
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
7
室内地坪
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
8
楼梯、 踏步、 护栏
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
9
门窗
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
10
雨罩、 台阶、 坡道、 散水
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

1

给水排水与供暖
管道接口、 坡度、 支架
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

2
卫生器具、 支架、 阀门
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
3
检查口、 扫除口、 地漏
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
4
散热器、 支架
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

1
通风与空调
风管、 支架
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
2
风口、 风阀
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

3
风机、 空调设备
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
4
管道、 阀门、 支架
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
5
水泵、 冷却塔
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
6
绝热
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

1
建筑电气
配电箱、 盘、 板、 接线盒
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

1
设备器具、 开关、 插座
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
3
防雷、 接地、 防火
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

1
智能建筑
机房设备安装及布局
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

2
现场设备安装
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

1
电梯
运行、 平层、 开关门
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

2
层门、 信号系统
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点
3
机房
检查 点, 好 点, 一般 点, 差 点

观感质量综合评价

结论:

施工单位项目负责人: 总监理工程师:
年 月 日 年 月 日
注: 1、 对质量评价为差的项目应进行返修;
2、 观感质量现场检查原记录应作为本表附件。