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自来水厂工程监理实施细则

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2020年4月19日
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目 录
第一章 总 则
第一节 工程概述 ………………………1
第二节　施工监理的范围及重点………………………………………2
第三节　施工监理的依据………………………………………………3
第四节　施工监理原则…………………………………………………4
第五节　施工监理的目标………………………………………………5
第六节　监理人员的岗位职责…………………………………………5
第二章　监理工作流程及程序
第一节 监理工作流程…………………………………………………8
第二节 监理工作的程序 ……………………………………………11
第三章 工程施工质量控制
第一节　质量控制 ……………………………………………………13
第二节　进度控制 ……………………………………………………18
第三节　投资控制 ……………………………………………………20
第四章 工程测量
第一节　概述 …………………………………………………………21
第二节　工程测量监理工作内容 ……………………………………23
第五章　土方工程质量控制措施
第一节　土方开挖施工控制措施 ……………………………………28
第二节　原土回填施工控制措施 ……………………………………29
第三节　土方工程施工安全控制措施 ………………………………30
第六章　基础工程质量控制措施 ………………………………31
第七章　地下防水工程质量控制措施…………………………34
第八章　钢筋工程质量控制措施
第一节　概述 …………………………………………………………35
第二节　钢筋进场 ……………………………………………………35
第三节　钢筋加工及安装 ……………………………………………35
第九章 混凝土工程质量控制措施
第一节　混凝土原材料控制 …………………………………………38
第二节　混凝土施工控制措施 ………………………………………38
第三节　混凝土质量的检验与评定 …………………………………44
第十章　砌筑工程质量控制措施 ………………………………44
第十一章　槽型屋面板工程质量控制措施 …………………45
第十二章 模板工程质量控制措施 ……………………………46
第十三章 屋面工程质量控制措施 ……………………………48
第十四章 装修工程质量控制措施 ……………………………49
第十五章 工艺管道工程质量控制措施 ……………………51
第一节　工艺管道质量控制 …………………………………………51
第二节　管道焊接质量控制 …………………………………………52
第三节　管道安装质量控制 …………………………………………53
第四节　阀门和法兰安装质量控制 …………………………………53
第五节　管道系统实验 ………………………………………………54
第六节　管道保温及防腐 ……………………………………………55
第十六章　锅炉安装工程质量控制措施
第一节　钢架安装质量控制 …………………………………………56
第二节　锅筒安装质量控制 …………………………………………58
第三节　集箱安装质量控制 …………………………………………58
第四节　膜式壁及本体管路安装质量控制 …………………………59
第五节　空气预热器安装质量控制 …………………………………60
第六节　省煤器安装质量控制 ………………………………………61
第七节　水压试验 ……………………………………………………62
第十七章　水暖工程质量控制措施
第一节　工程概述 ……………………………………………………63
第二节　施工监理依据 ………………………………………………63
第三节　管道安装质量控制措施 …………………………………63
第四节　给、排水、消防系统安装质量控制措施……………………65
第十八章　电气工程质量控制措施
第一节　工程概况……………………………………………………68
第二节　管内穿线安装质量控制措施 ……………………………69
第三节　配电箱、配电柜安装质量控制措施 ……………………70
第四节　灯器具安装质量控制措施 ………………………………70
第五节　防雷、接地、等电位安装质量控制措施………………70
第十九章　工程质量通病防治措施
第一节　混凝土质量通病防治措施 …………………………………71
第二节　钢筋质量通病防治措施 ……………………………………71
第三节　模板质量通病防治措施 ……………………………………72
第四节　地面质量通病防治措施 ……………………………………72
第五节　墙面涂料质量通病防治措施 ………………………………72
第六节　地面渗漏质量通病防治措施 ………………………………73
第七节　屋面质量通病防治措施 ……………………………………73
第二十章　施工安全的控制………………………………………74
第二十一章　监理细则实施措施 ………………………………77
第二十二章　内业资料管理………………………………………78

第一章 总 则
第一节：乐至县二水厂扩能提质工程概述
一、工程概况
建设单位：四川乐至县海天水务有限公司；
设计单位：中国市政工程西南设计研究总院有限公司；
监理单位：四川冠达工程咨询有限公司；
施工单位：四川龙元建设有限公司；
计划开竣工日期：计划开工日期为，计划竣工日期
为2，总工期为144日天；
文明施工标准：达到市文明工地标准；
工程建设规模：净水处理厂一座，日净送水能力2万立方。
1、本工程位于乐至县杨家桥水库，本项目新建水池3座（网格絮凝斜管预沉池、网格絮凝斜管沉淀池、重力式无阀滤池），新建加氯加药间及配电间1栋，拆旧改建综合用房1栋，包括土建工程、给排水工程、工艺管道、设备安装等工程。
2、 建筑部分：总建筑面积为752.46平方米，综合用房403.9平方米，层数为3层，建筑高度12米，加药房及变配电间348.56平方米，层数为2层，高度为10.2米。絮凝网格预沉池1座，絮凝网格沉淀池1座，重力式无阀滤池一座，送水泵房1座。
2、 结构部分：本工程为钢筋砼框架结构，基础采用d=1000mm桩基础，混凝土标号为C30，墙体采用MU10烧结页岩实心砖砌筑。
3、 屋面工程：槽型屋面板、卷材防水。
4、 门窗工程：三玻塑钢窗、实木门。
5、 装修工程：外墙抹灰刷涂料，天棚内墙刮大白刷涂料，地面为防滑地砖。
二、设计技术标准
设计使用年限：50年；
建筑结构安全等级：二级；
建筑抗震设防类别：丙类；
地基基础设计等级：丙级；
抗震等级：6级;
砌体结构施工质量控制等级：B级。
第二节　　施工监理的范围及重点
一．施工监理范围
本工程所有建筑工程施工和保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制，组织协调、合同管理、安全文明施工监理。
二．施工监理的重点
1、参加图纸会审，督促承包单位完成图纸会审纪要及各方签署手续。
2、审查承包单位提出的施工技术方案、施工进度计划、质量保证措施等，并随时检查实施情况。按业主要求做好各种进度、质量记录，定期向业主提交工程情况汇报。
3、主持召开工程例会，检查工程质量、进度，协调各承包单位之间在施工场地占用、工序交接、水电使用、公共设施使用等方面的关系。
4、督促、检查承包单位严格执行承包合同、国家工程技术标准、施工规范，对违章施工提出处理意见或立即作出处理。
5、检查工程使用的主要设备及关键材料是否符合设计图纸或标书所规定的厂家、型号、规格和质量标准，严格核查主要材料、构配件的出厂合格证明、材料检验、试验证明，做好记录及归档技术资料收集工作。
6、做好隐蔽工程的检查和验收。组织设计单位和承包单位进行工程竣工初步验收，协助业主和承包单位提出竣工验收申请报告。
7、定期检查和汇报工程实际进展情况，审核工程进度报表及付款申请，做好工程验工拨款工作。
8、做好现场的技术经济签证工作，对各种现场签证的真实性负责。
9、按照现行规定督促承包单位做好安全、文明施工工作。
10、参与处理工程质量、安全事故，监督事故处理方案的实施。
11、督促、审查承包单位归整技术资料，确保归档资料符合有关规定要求，并将完整的原始施工技术资料移交业主。
12、协助业主做好工程结算资料收集工作。

第三节　　施工监理的依据
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202— 
《地下防水工程质量验收规范》GB50208— 
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203— 
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204— 
《屋面工程质量验收规范》GB50207— 
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209— 
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210— 
《组合模板技术规范》GB50214— 
《工程建设强制性标准条文—房屋建筑部分》( )
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300— 
《钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规程》JGJ3—91
（一）国家和地方颁布的有关工程建设政策和法规。
（二）国家和地方颁发的有关工程建设监理的各项规定。
（三）国家和地方颁发的各项有关工程建设的技术标准、规范、规程及管理办法等。
（四）建设单位有关本工程的文件、通知和会议纪要。
（五）经批准的有关本工程的设计文件(含变更)和施工组织设计。
（六）委托人与承包人依法签订的“施工承发包合同”及与设计人签订的“勘测设计合同”和与监理人签订的“委托监理合同”。
（七）委托、设计、承包和监理联席会议纪要。
（八）委托人向承包人下达的年度、季度施工计划及委托人制定的有关各种管理办法和规定。
第四节　　施工监理原则
　　监理单位及全体监理人员应本着“守法、诚信、公正、科学”的准则，明确岗位职责，在监理工作中，严守各项监理制度：“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟、按标作业”，认真贯彻落实国家和地方颁布的有关施工监理的各项方针政策和法律法规。

第五节　　施工监理的目标
　　监理单位和全体监理人员按照监理合同约定的服务范围和内容进行监理，严格履行监理义务和权力。对工程的施工过程进行全面监理，使工程的质量、工期、投资和安全符合合同的要求。从而达到工程质量优、进度快、安全好、投资省、效益高的目的。
第六节　　　监理人员的岗位职责
　　一．总监理工程师岗位职责
1．确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
2．主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则及旁站监理方案，并负责管理项目监理机构的日常工作。
3．审查分包单位的资质，并提出审查意见。
4．检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员调换其工作。
5．主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。
6．审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。
7．审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
8．审查和处理工程变更。
9．主持或参与工程质量事故的调查。
10．调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
11．组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
12．审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，编写工程质量评定报告，参与工程项目的竣工验收。
13．主持整理工程项目的监理资料。
二．专业监理工程师岗位职责
1．负责编制本专业的监理实施细则及旁站监理方案。
2．负责本专业监理工作的具体实施。
3．组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。
4．审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。
5．负责本专业检验批、分项、分部及隐蔽工程验收。
6．定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
7．根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
8．负责本专业监理资料的收集、整理及汇总，参与编写监理月报。
9．核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，按规定进行见证取样必要时要求并配合试验监理工程师对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
10．负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的资料和原始凭证。
三．监理员岗职责
1．在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
2．检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。
3．复核或从施工现场直接获取工程计量的有关资料并签署原始凭证。
4．按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
5．担任旁站和巡视工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。
6．做好监理日记和有关的监理记录。

第二章　　监理工作流程及程序
第一节 监理工作流程
1．工程质量控制流程

组织图纸会审
参加设计交底
审核优化单
签属意见
审批施工组织设计
签认“施工组织设计报审表”
监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工
监理单位组织竣工初验
监理单位参加“三方”竣工验收
监督承包单位报请监督站
核定竣工工程质量
监理单位签发“竣工移交证书”

检查实施过程中的质量

签认“监理通知”
审定结构用原材料，设备，构配件的质量对影响使用功能和观感的材料进行质量预控

签认“材料设备报验单”

检验分部分
项和检验批工程质量

签认各部分项工程质量验收单

参加隐蔽工程验收

签认“工程检验认可书”或签认“不合格工程通知书”

2、进度控制工作流程

不同意 同意
不同意 同意
同意否
同意否
根据形象进度计
划编写监理月报
根据总进度控制计划，
编制下期实施性进度计划
修改实施
进度计划
动态管理 跟踪控制
有偏离
不偏离
偏离否
承包单位组织实施进度计划
监理单位检查计划实施情况
审查施工计划
监理单位
编制年/季/月度实施计划
承包单位
审查施工总进度
计划（监理单位）
编制施工总进度
计划（承包单位）
签定承发包合同
建设与承包单位

3、投资控制工作流程
工程项目计划投资额（目标值）

工程项目计划投资额（目标值）

偏 差

收集投资实际支出数据
分析产生偏差的原
因，采取纠偏措施

工程进展

人力、财力、物力投入

干扰

决策，采取预防措施
事先分析各种
产生偏差的原因

4、合同管理工作流程
合同关系
业 主

合同关系
业务往来关系

设计单位
承包单位

监理关系

合同关系
业务往来关系
建设监理公司

5、信息管理工作流程
建 设 单 位
勘 察 设
单 位
施 工
单 位
监 理
单 位
政 府 相 关 管 理 部 门
建筑材料市场

第二节 监理工作的程序
质量标准按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300- ）及各施工项目相应国家现行质量验收规范、规程、标准中的规定执行。根据本工程的特殊性，外网的水源及净水工程是重要的控制部分，分解为给排水工程、机电安装工程。
工程建设监理是对施工全过程的监理，要求监理工程师从承包单位提出开工申请到“中间交工证书“的签发，都应严格执行监理程序。要达到施工各阶段质量控制目标，要保证检验批、分项、分部工程质量，从而确保单位工程质量，实现质量的最终控制目标。

监理程序是用来指导、约束监理工程师工作，协调监理和承包单位工作关系的规范文件，拟订的依据主要是合同文件和技术规范。施工监理程序按监理工作的目标管理可分为：工程开工、进度控制监理程序；质量控制监理程序；计量和支付程序；合同管理工作程序；信息管理工作程序；合同工程交工验收程序等。其中质量监理工作程序中，主要包括质量控制检查程序、质量缺陷与事故处理程序、监理试验工作程序。现分别介绍如下：
1．审查工程开工报告
在各单位工程开工前，承包单位必须首先向监理站提交工程开工申请批复单。承包单位在开工申请中应说明以下主要内容：
1）工程实施计划、施工组织设计方案及施工工艺。
2）施工中质量控制及质量检验方案及施工工艺。
3）各项材料的试验报告及材料到场情况。
4）设备、劳动力及现场管理人员等准备情况。
5）测量、施工图等必要的基础资料。
监理工程师对开工申请进行审查，检查工程开工需要具备的各项条件，在接到申请后14日内及时签署审批意见通知承包单位。承包单位接到批准开工的工程开工申请批复单后方可施工。在审批时坚持做到：未经检验认可的材料不准使用；施工工艺方案未经批准不准实施；劳力、材料、设备不足不准开工。
2．工序质量检验
承包单位的自检人员按监理工程师批准的工艺流程和工序检查程序，在每道工序完工后首先进行自检，自检合格后，填报工程报验申请表和检验批质量验收记录表，报监理工程师进行检查验收。监理工程师在承包单位自检的基础上进行检验批检查验收，对不合格的工序，指示承包单进行缺陷修补或返工，前一道工序未经监理验收不得进入下一道工序。如检验合格，监理工程师在检验批质量验收记录表上签署验收结论，允许承包单位实施下一道工序。
　3．工程验收程序
当一个单位工程的分项工程或分部工程完工后，承包单位根据规范要求进行自检，合格后填报分项、分部工程质量验收记录表。监理工程师核查承包单位汇总的检验批或分项工程质量验收记录和质量控制资料后进行现场验收，合格后予以签认。一个单位工程的所有分部工程质量验收合格后，由承包单位填报“单位工程质量验收记录表”，专业监理工程师参予对本专业工程的检验和检查，总监参加建设单位的验收委员会，并对综合结论签认，质量验收是质量管理的最后手段，也是计量与支付的基础和依据。
第三章 工程施工质量控制
第一节．质量控制
1、质量控制目标
质量标准按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300- ）及各施工项目相应国家现行质量验收规范、规程、标准中的规定执行。
要达到施工各阶段质量控制目标，要保证检验批、分项、分部工程质量，从而确保单位工程质量，实现质量的最终控制目标。
根据本工程的特殊性，外网的水源及净水工程是重要的控制部分，分解为给排水工程、机电安装工程。详见质量控制的基本程序和质量事故的处理程序以及以下内容：
1）、检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目，是工程项目检验的基础单位，
2）、检验批中主控项目是建筑工程中对安全、卫生、环保和公共利益起决定性作用的检验项目。主控项目的质量经抽样检验必须全部符合相应规范的规定。主控项目不允许有不符和要求的检验结果，主控项目检查具有否权。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，从严要求是必须的。
3）、检验批中一般项目的质量经抽样检验偏差值的合格率均应符合规范的规定。
2、施工准备阶段的质量控制
（1）组建监理组织机构，按业主要求的时间进场，完善监理设施，建立和建全各类监理规章制度，明确岗位责任；
（2）编制监理规划，监理细则和监理工作流程；
（3）组织监理人员熟悉合同文件、设计文件、施工图纸；
（4）积极进行现场调查，了解自然、气候、经济、环境、道路、地下管网；
（5）交桩和定线检查，对坐标水准点进行复核并加以保护；
（6）组织图纸会审和设计交底；
（7）审查承包人提交的放样测量成果，并形成书面意见报业主；
（8）审查承包人的项目机构和人员就位情况，督促承包人建立质量保证体系及安全保证体系；
（9）审查承包人进驻工地的人员以及随施工进度安排的人员进场计划；
（10）审查承包人拟进行施工机械设备的性能和数量是否满足工程质量要求；
（11）审查承包人的进场材料及进货来源；
（12）审批承包人的施工组织设计和施工技术方案；
（13）审查现场开工条件是否符合开工要求,并协助业主排除干扰，确保开工后施工顺利进行；
（14）召开第一次工地会议，进行监理交底，说明业主、监理、承包人各方的权利和职责，说明监理工作程序、函件的往来传递交接的程序，确定工地例会的时间、地点及要求；
（15）建立监理的检测工作体系，并监督和检查承包人的自我检测工作体系。
3、施工过程中的质量控制
（1）督促承包人完善质量控制自检系统，完善工序控制，在工序施工活动中执行自检、专检、交叉检的三检制度；
（2）审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明文件；
（3）审核承包人提交的有关材料、半成品的质量检验报告，对进场的原材料按规定比例和频率进行抽查（见证送检）。确定符合要求后才允许使用，并要求承包人标码分类堆放，不合格材料要清退出场；
（4）审核承包人提交的反映工序质量动态的统计资料或管理图表；
（5）审核设计变更、修改图纸和技术核定书；
（6）审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构的技术鉴定书；
（7）审核承包人提交的关于工序交换检查、检验批分项、分部工程质量检验报告；
（8）审核并签署现场有关质量技术签证、文件等；
（9）严格工序间的交接检查，重要工序需按有关质量验收标准经监理人员检查验收，否则不得进行下道工序施工；
（10）施工过程进行巡视和检查，对隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站监控；
（11）实行混凝土浇筑许可制度，每次混凝土浇灌筑前，都应对混凝土供应情况、水电应急措施、机械设备和人员配备情况进行检查，只有条件具备时才批准浇筑；
（12）分项、部分工程完工后，监理人员进行现场检查，符合要求后予以签认；
（13）对承包人报送的单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认；
（14）对施工难度较大的工程结构或容易产生的质量通病，进行随班跟踪检查；
（15）对施工过程中出现的质量缺陷，应及时下达监理通知，要求承包人限期整改，并检查整改结果；
（16）监理人员发现施工有在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应经过总监理工程师及时下达工程暂停工令，要求承包单位停工整改，并检查整改结果，符合规定要求后，总监理工程师及时签署复工令；
（17）对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包人报送质量事故调查报告和经设计人等相关单位认可的处理方案，监理机构对质理事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收；
（18）检查安全防护措施，督促承包人完善安全组织、安全制度，安全文明施工；
（19）参与水电、暧通工程系统试压、试验、试运转、无负荷试车，电气、照明、动力的试运行等审查、认证。
4、竣工阶段质量控制
（1）审查承包人提交的竣工验收文件资料，包括各种质量检查、试验报告以及各种有关的技术性文件等。若所提交的试验收文件、资料不齐或有相互矛盾和不符合之处，指令承包人补充及核实；
（2）审核承包人提交的竣工图，并与完工程、有关的技术文件（如设计图纸、设计更变文件、施工记录及其它文件）对照核查；
（3）组织承包人进行现场初验，如发现质量间题指令承包人整改处理，并检查处理结果；
（4）初验合格后，上报业主，参与由业主组织的正式验收；
（5）督促施工单位整理施工文件的归档准备工作。
（6）编写竣工验收申请报告，提交给业主及政府质监部门；
（7）编写工程质量评估报告；
（8）整理工程验收备案资料，协助业主办理城建档案手续；
5、保修阶段质量控制
（1）督促承包人对工程中尚存的一些质量缺陷修补处理以使工程完全满足合同的质量要求；
（2）督促承包人从现场清除并运出一切剩余材料、施工装备和垃圾，拆除各项临时工程，并保持整个现场和工程的整洁；
（3）检查工程状况，鉴定质量问题的责任，督促保修。
部（子分部）工程合格应满足：分部（子分部）工程所含分项工程均应验收合格；质量控制资料应完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。观感质量验收应符合要求。分部（子分部）工程的验收应由总监理工程师组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。
（4）单位工程质量验收为竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收。单位工程所含分部工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；单位工程所含分部工程的有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准的要求进行。
第二节、工程进度控制
1）工程进度控制依据
（1）批准的施工组织设计工程进度计划。
（2）主要材料、设备、采购合同及供应计划。
（3）施工人员的技术素质及设备能力。
（4）工程现场的特殊环境和气候条件。
2）进度计划的审批
（1）对施工单位提出的总体工程进度计划，根据上述各方面因素进行综合分析详细审查，列出问题，进行调查了解，提出问题与承包人进行讨论和澄清，对有问题的部分，向承包人提出修改意见，最后批准承包人修改后的进度计划。
（2）要求施工单位依据总体进度计划编制月、旬详细施工计划，提出控制工期的关键工程项目，编制关键工程项目的日进度计划，经和监理站共同研究确定，监理工程师监督执行。对批准的月、旬计划要经常分析，及时审批施工单位提出的调整计划。
3）进度计划的检查
（1）每日监理工程师在监理日志上要填写日进度情况，据此分析累计进度和旬、月计划完成情况，找出影响进度提前滞后的原因及解决方法，向施工单位提出监理意见，要求施工单位及时采取措施调整进度。
（2）要求施工单位每月（旬）提出施工实际进度完成情况的报告，据此分析总体进度计划执行情况，为审批下月（旬）施工计划打下基础。
　　4）进度计划的调整
（1）监理工程师发现工程现场的组织安排、施工顺序或人力设备与进度计划上的方案有较大差异时，现场实际进度拖后，应要求承包人对原工程进度计划及现金流动计划作调整，调整后的工程计划应符合工程现场实际情况，并应保证满足合同工期要求。
（2）由于承包人的原因造成工程进度的延误，而且承包人拒绝接受监理工程师加快工程进度的指令，或采取了加快进度的措施，但依然不能赶上预期的工程进度，使合同工期难以完成时，监理工程师应对承包人的施工能力重新进行审查和评价，并发出书面警告，同时向建设单位提出书面报告，必要时建议对工程的一部分实行强制分割或更换承包人。
第三节．工程投资控制
1）投资控制的依据
（1）承包合同约定的工程价款。
（2）批准的设计概算和修正概算。
2）监理工程师应掌握的内容
必须熟悉技术规范、设计文件、本工程概算组成，承包合同约定的价款的计算清单（包括：工程数量、单价、各种费用的计算等）。掌握本工程项目的工作范围、内容、计量方式和方法。
3）监理工程师的计价
必须按工程量清单（承包合同约定价款的计算清单）标明的单价和工程量办理，如实际完成的工程量比合同约定的工作量超出，超出部分按承包合同对工程量增减的约定办理。所有计价的工程量，必须是经过验收的合格工程。
4）监理工程师的价格调整
必须根据承包合同规定的价格调整方式办理因价格调整引起的费用支付。如承包合同没有规定，监理工程师应与建设单位、承包人共同协商后，决定进行价格调整的具体方法。
5）若发生索赔时，监理工程师必须详细审查索赔方提出的索赔时间、金额审批表，依据客观事实详细分析索赔因素的组成，公正的签发索赔证明。
6）工程交工支付（不是最终支付）
监理工程师收到承包人的交工财务报告后，应审查其：
（1）按照合同规定的日期完成的全部工程量的最终价值。
（2）建设单位应支付给承包人的合同价款，余额和追加款项余额。
（3）承包人的遗留工程及缺陷工程款额，承包人的保修价款额和其它按承包合同约定和国家规定的保留金额。
　　根据上述3项审核结果计算出应付给承包人的工程价款总额。签发工程结算书。
　　8）最终支付
　　监理工程师在收到承包人在合同规定的时间内提交的最终支付的申请和结算清单后，监理工程师应完成最终支付的审定，确定所有计量与支付均没有遗漏、重复、且计算准确，汇总无误，遗留工程及缺陷工程以全部完成达到规范标准，承包人与建设单位签发了工程保修责任证书后签发工程最后验工结算书。

第三章　　工程测量
第一节．概述
一、建设工程测量监理的主要依据
《建设工程监理规范》（GB50139- ）
《工程测量规范》（GBJ50026－93）
二．工程测量监理的主要工作内容及主要监理手段
检查测量仪器的检定和检校。承包人测量所用的仪器和钢尺，必须根据国家的《计量法实施细则》规定，在使用前送计量器具检定部门进行检定。检定合格后，方可使用。监理人员应要求承包人提交检定合格证明材料。确保测量仪器在较准状态，以保证测量的精确度。
主要工作内容包括两个方面：一是监督施工单位按照批准的设计文件提供的资料做好工程施工前的复测工作，即对设计单位提供的各种基础资料进行现场复查，以确定这些基础资料的可靠性；二是工程施工中的测量监理，即根据施工图控制各种建筑物的位置和标高，以及施工过程中的控制测量。应对各种测量记录、计算成果或图表进行检查，以确保各种测量资料记录清楚，签认完善且已经过认真复核和检算。
1．水平角观测应根据测量设计的精度要求进行。其值应满足测量设计的精度要求。
2、标高控制点：采用三等水准测量法，将建设单位所给的水准点引
入现场，以确定K0.000点及其绝对高程，并制成永久性水准点（如图所示）。
3、轴线控制线：设立主控轴线，并以此各自放出自己的控制轴线，并设立永久控制点。
第二节、工程监理复测的重点内容
一、场区平面控制基准点的复测
首先对业主提供的建筑物定位混凝土带型点和用地红线混凝土带型点进行复测。复测利用智能型全站仪测角中误差±5秒，边长相对中误差1／40000进行角度、距离复测，并将复测点位误差成果同调整方案报业主。
二、高程控制网的建立
1、高程控制网的布设
（1）为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准基点（至少应提供二个），采用DS3级精度的水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条附合水准路线，联测场区高程竖向控制点（相当于建筑物的-1.500米），以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件。
（2）高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。
（3）在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3-6个月后，再进行联测，测出场区半永久性水准点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。
（4）场区内布设三个以上水准点，水准点距离建筑物大于15米，距离回填土边线不小于10米。
2、 高程控制网的等级及观测技术要求
（1） 高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表
等级
高差全中误差(mm/km)
路线长度(km)
仪器
型号
水准尺
与已知点联测次数
附合或环线次数
平地闭合(mm)
三等
6
≤1
DS3
铟瓦双面
往返各一 次
往返各一次
12
注：L为往返测段附合水准路线长度(km)
（2） 水准观测主要技术指标见下表：
等级
仪器型号
视线长度
前后视较差(m)
前后视累积差(m)
最低地面高度(m)
基辅或红黑读数差
基辅或红黑所测较差
三等
DS3
75m
3
6
0.3
2.0mm
3.0mm

三、±0.00以下施工测量
1、轴线控制混凝土带型的校测
（1）在建筑物基础施工过程中，对轴线控制混凝土带型每半月复测一次，以防基础发生位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。
（2）采用测量精度2″级、测距精度2mm+3ppm的全站仪，根据首级控制进行校测。校测无误后，再根据轴线控制网对其承重的混凝土带型基础进行检测，符合混凝土带型基础施工规范要求后进行下步工作，否则将检测结果报有关技术部门确认。
3、±0.00以下结构施工中的标高控制
（1）高程控制点的联测
向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，向基坑内引测所需的标高。
（2）±0.00以下标高的复测
为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不少于三个，并作相互校核，校核后三点的较差不得超过5mm。
（3）待模板支好检查无误后，用水准仪在模板内壁定出基础面设计标高线，拆模后，抄测结构1米线，作为向上传递标高的基准线。
四、±0.00以上施工测量
1、平面控制测量
（1）采用测量精度2″级、测距精度2mm+2ppm的全站仪，根据首级控制进行校测。
（2）竖向投测前，对钢板基准点控制网进行校测，校测精度不低于建筑物平面控制网的精度，以确保轴线竖向传递精度。
（3）轴线控制点的投测，采用激光准直仪，先在底层基点处架设激光准直仪，调校到准直状态后，打开激光电源，就会发射和该点铅垂的可见光束。然后在顶板开口处用接收靶接收。经过无线对讲机调校可见光光斑直径，达到最佳状态时，通知观测人员逆时针旋转准直仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆（光环），取其圆心作为向上的投测点，并将接收靶固定。同样的办法投测下一个点，保证每一施工段至少2-3个点，作为角度及距离校核的依据。控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且间距不得大于所用钢尺长度。
2、支立模板时的测量
（1）中心线及标高的测设
根据轴线控制点将中心线测设在基础面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支墙体模板时定位及定标高使用。
（2）墙体垂直度检测
墙体模板支好后，对墙体模板的垂直度进行检查校验用垂球法。
3、高程的传递
在墙体砌筑好后，从墙体下面的已有标高点（一般是1米线）向上用钢尺沿柱身量距。
（1）标高的竖向传递，用钢尺从最底层起始高程点竖直量取。
（2）每区建筑物由三处（利用顶板预留口或管井）分别向上传递。
（3）施工层抄平之前，先校测底层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线。抄平时，尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为±3mm。
五、沉降观测
1 沉降观测的基本要求
（1）、根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作用下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的１／１０——1／20，为此要求沉降观测使用精密水准仪(DS1级)，水准尺使用受环境及温差变化影响小的高精度铟 合金水准尺。在不具备铟 合金水准尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。
（2）、 观测时间的要求
建筑物每施工2米作为一个观测周期。
（3）、 观测点的要求
为了能够反映出建筑物的准确沉降情况，沉降观测点埋设在最能反映沉降特征且便于观