新型建材加工基地建设项目可行性研究报告.doc

新型建材加工基地建设项目 可研报告

新型建材加工基地建设项目

可行性研究报告

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目 录

前 言
第一章 项目概况
第二章 可行性研究报告编制依据和范围
第三章 项目实施的背景及必要性
第四章 承办企业概况
第五章 行业现状及产品市场分析
第六章 拟建规模及项目建设条件
第七章 产品与技术方案
第八章 原材料供应、对外协作及能源消耗
第九章 项目建设方案
第十章 环境保护、职业安全卫生、消防及节能
第十一章 企业组织、项目管理劳动定员与项目招投标
第十二章 项目实施进度计划安排
第十三章 投资估算与资金筹措
第十四章 财务评价
附 件：
1、××有限责任公司企业法人营业执照。
2、××有限责任公司其它相关附件。
附 图：
××有限责任公司总平面布置示意图。
前 言

构建和谐社会、创建节约型社会、发展循环经济是我国社会和经济可持续发展的指导思想。随着我国房地产业的迅猛发展，建筑门窗生产规模不断扩大，行业已经形成多元化的产品结构体系，建成了以门窗专用材料、专用配套附件、专用工艺设备、多品种协同发展的产业化生产体系。
铝合金门窗和塑钢门窗是目前门窗市场的主导产品，铝合金门窗因其具有质轻、高强、密封性能好、造型美观、耐腐蚀性强等诸多优点，正向高档化发展；而塑钢门窗同时具有耐酸、耐碱、耐腐蚀、防尘、阻燃自熄、强度高、不变形、色调和谐等优点，和保温、隔热的等良好的物理特性，使居室更加舒适、清静，更具有现代风貌，目前已引起广大消费者的广泛关注。塑钢门窗和铝合金门窗是普通钢门窗的换代产品，具有较高的物理性能和较好节能效果的节能型门窗产品，是优化国内资源配置，达到较高建筑装饰效果的新型门窗产品。
随着住宅建设规模的扩大，建筑设计标准档次拉开，建筑节能和室内环境标准提高，推动了建筑门窗生产规模的扩大和产品结构的演变，节能环保型门窗已经成为市场时尚。目前，我国城乡住宅建设继续保持较高的增长速度，因此，瞄准住宅建设这个主战场，开发适应住宅建设发展的新型节能门窗，仍然是今后的发展方向。
××装饰公司科技建材有限公司是专门从事塑钢门窗加工的公司，也是××市塑钢、铝合金门窗等新兴建筑材料行业知名企业之一。公司成立以来，为××市的工程建设和住宅建设做出了重要贡献。本项目产品为环保节能型塑钢、铝合金门窗等系列产品，广泛用于工业与民用建筑。项目建设对××地区建筑行业推广应用环保节能型塑钢门窗、铝合金门窗和中空玻璃等新兴建筑材料具有重要的现实意义，对贯彻落实××市委、市政府“工业立市”战略具有积极的推动作用，项目的社会效益显著。

第一章 项目概况
1.1 项目名称
新型建材加工基地建设项目。
1.2 项目承办单位
××有限责任公司（以下简称“××装饰公司”）。
1.3 法人代表
××有限责任公司总经理。
1.4 项目负责人
××有限责任公司副总经理。
1.5 联系电话

1.6 项目建设地点
本项目实施地点在××县××镇工业聚集区××大道与××大道交叉口。
1.7 项目总投资
本项目总投资3050万元，其中新增固定资产投资2750万元，铺底流动资金300万元，项目资金来自企业自筹。
1.8 项目建设目标
本项目达产后，××有限责任公司将形成年产铝合金20万立方米、10万立方米塑钢门窗及中空玻璃10万立方米的生产能力；预计新增产值9200万元，实现利税1736.86万元，其中利润1126.63万元。
1.10 项目内容概述
为贯彻落实××市“工业立市”战略，加快发展××市支柱产业，延伸××市的新型建筑材料产业链，将××市建设成国内外著名的新型建筑材料产业基地，××装饰公司拟围绕围绕塑钢、铝合金门窗及中空玻璃加工工艺和总体布局，实施新型建材加工基地建设项目，项目主要内容如下：
（1）新征土地面积40亩。
（2）新增总建筑面积18100平方米，其中厂房总建筑面积9800平方米；生活服务楼（含食堂）面积2300平方米；办公科研综合楼建筑面积6000平方米。
（3）新增意大利断热型材加工生产线，铝门窗端面铣床，双头切割铣床，电动冲床，多功能组合冲床，多功能铝型材机，钻铣床，角码自动切割机，数控焊机，中空玻璃生产线等加工设备和相关检测设备，满足产品加工工艺及检验要求。
（4）新建厂区变电所、空压站、配套供电、供水、供气等辅助设施。
（5）完善厂区道路、围墙、停车场、综合管网、安全监控、绿化等配套工程。
1.11 研究结果概述
（1）党的十七大和《中华人民共和国第十一个五年发展规划纲要》都提出要大力发展循环经济，建设资源节约型和环境友好型社会，铝合金门窗多为双层玻璃，具有节能、美观的特点，对提高人们生活质量有直接的帮助。中空玻璃的最大优点是节能与环保，同时还具有隔热、隔音、抗霜密封性好、高稳定性等诸多良好物理性能，是替代传统单片玻璃的新型建筑材料，本项目是建设资源节约型社会的体现。
（2）本项目符合中华人民共和国建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》，第81号《建筑节能管理办法》中有关政策精神；是国家产业政策鼓励发展的项目。
（3）新型建材行业是××市八大支柱产业之一，本项目符合××工业立市产业政策精神，项目的实施能够促进××市地方经济和支柱产业的发展；带动地方建材工业向高技术、环保、节能方向发展，社会效益显着。
（4）本项目产品选型好，产品附加值高，市场调研表明产品市场需求量大，销售前景广阔。项目建设为××装饰公司建材公司注入了活力，实现了产品的技术水平的提升。
（5）本项目工艺布局先进合理，技术装备达到国际先进水平，是以技术提升效益的项目。投资方资本运作水平高，资金实力雄厚，社会资源广泛，项目管理经验丰富。
（6）××××装饰公司是按照现代企业制度成立的公司，管理模式先进，体制灵活，信息传递快，创新性强，工作效率高，并拥有稳定的人才队伍和先进的生产管理体系，能确保项目顺利完成。
（7） 经济分析测算表明：本项目建设期为1.5年，投资回收期5.19年（税后，含1.5年建设期）；项目年均投资利润率28.52% ，年均投资利税率43.97% ；项目投资财务内部收益率（税后）为26.09%；项目投资财务净现值（税后）为2218.37万元 ，项目盈亏平衡点（达产年）60.79% ，经济效益显着。
综上所述，本项目是可行的。
1.12 主要数据及技术经济指标
本项目主要数据及技术经济指标见表1-1。
表1-1 主要数据及技术经济指标表
序号
项 目
单 位
数据及指标
备 注
1
主要数据

1.1
生产纲领：铝合金
塑钢门窗
中空玻璃
万M2/年
万M2/年
万M2/年
20
10
10

1.2
厂区占地面积
亩
40

1.3
规划总建筑面积
M2
18100

1.4
建筑物占地面积
M2
11000

1.5
建筑系数
%
42

1.6
新增各类设备台数
台（套）
121

1.6.1
其中：进口设备
台
1

1.7
项目建设期
年
1.5

1.8
项目达纲年份
年
2010

1.9
新增建筑面积
M2
18100

1.10
项目总投资
万元
3000

1.11
其中：新增固定资产投资
万元
2750

1.12
其中：铺底流动资金
万元
300

1.13
年产值
万元
9200
达产年
1.14
利润总额
万元
1126.63
平均值
1.15
增值税及附加
万元
610.23
平均值
1.16
新增人员
人
260

2
技术经济指标

2.1
投资利润率
%
28.52
平均值
2.2
投资利税率
%
43.97
平均值
2.3
项目投资财务内部收益率
%
26.09
所得税后
2.4
项目投资回收期
年
5.19
含建设期，所得税后
2.5
项目投资财务净现值（ic=13%）
万元
2218.37
所得税后
2.6
盈亏平衡点
%
60.79
达产年

第二章 可行性研究报告编制依据和范围
2.1 可研报告编制内容
本报告依据××市及工业投资项目有关文件精神，对××装饰公司新型建材加工基地建设项目的必要性和可行性进行研究，可研主要编制内容如下：
（1）项目概况和背景情况综述。
（2）产品行业现状与市场需求分析。
（3）产品分析及项目建设方案确定。
（4）配套公用工程、环保、职业安全卫生及消防措施。
（5）项目实施进度计划和人员安排。
（6）项目投资估算与财务分析。
2.2 可行性研究报告编制指导思想与依据
2.2.1 编制指导思想
（1）坚持市场导向原则，结合本项目产品市场的实际需求，高起点、高水平、积极稳健地对××装饰公司建材公司项目进行建设，在保证产品质量的前提下重点提高产品的附加值，达到以技术推动市场的目的。
（2） 贯彻技术进步原则，产品及工艺设备选型达到目前国内领先水平。 同时合理使用项目资金，节约项目用地，将新型建材行业的先进技术与实用性有机结合，做到投入少、产出多，效益最大化。
（3）根据新型建筑材料行业未来发展趋势，结合塑钢门窗、铝合金门窗及中空玻璃加工向高水平、高效、节能、环保、安全和智能化方向发展等特点，本项目建设不仅要在规模上逐步提高企业大生产能力，而且在产品档次上要升级换代，提高产品的附加值
（4）采用“一次规划、一次实施、全面发展”的建设原则，合理使用项目资金，将先进性与实用性有机结合，做到少投入，多产出，实现效益最大化。
（5）严格遵守“三同时”设计原则，工艺和设备不仅各项技术参数领先，同时必须达到国家规定的排放标准。
2.2.2 可行性研究报告编制依据
（1）中华人民共和国建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》。
（2）中华人民共和国建设部令第81号《建筑节能管理办法》。
（3）中华人民共和国建设部令第76号《民用建筑节能管理规定》。
（4）中华人民共和国建设部《民用建筑节能设计标准》。
（5）××省人民政府2003年第159号令《××省新型墙体材料推广应用管理办法》。
（6）××市人民政府2006年一号文件。
（7）我国建材行业“十一·五”发展规划纲要。
（8）××装饰公司编制的××有限责任公司新型建材加工基地建设项目建议书。
（9）××装饰公司提供的有关原始资料。
（10）有关建材行业标准及设计规范。
（11）厂、院双方商定的编制原则。

第三章、项目实施的意义及必要性

3.1 项目实施的意义
（1）贯彻《民用建筑节能管理规定》，推动我国建筑节能事业发展
中华人民共和国建设部于2005年10月28日经第76次部常务会议讨论通过并发布了第143号《民用建筑节能管理规定》，要求自2006年1月1日起施行。《民用建筑节能管理规定》第七条提出：鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。双层塑钢门窗是节能环保材料，具有保温、节能、美观、能够回收利用的特点，项目的实施是贯彻落实《民用建筑节能管理规定》和国家发改委《产业政策调整指导目录》政策的行动体现。对推动××省建筑节能业的发展有深远的历史意义。
（2）积极发展门窗保温技术，提升我国建材行业技术水平
随着科学技术的发展，我国日益重视“节能、环保”型产品的生产与应用。国家颁布实施的《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分），对建筑围护结构的保温隔热性能提出了明确要求，即从2000年10月开始并建成建筑在原有标准基础上节能50%，对达不到标准要求的建筑不予验收。之后，国家陆续颁布的建科（2002）175号《建设部建筑节能“十五”计划纲要》，81号令《建筑节能管理办法》等文件中都着重强调建筑外墙、门窗节能问题，而且明确提出积极发展外墙、门窗保温技术。本项目为双层塑钢门窗、铝合金门窗建设项目，对促进我省建筑外保温系统和建筑节能工作的发展、提升我省建材行业技术水平具有积极的促进作用。
（3）响应 “工业立市”号召，推动××市支柱产业发展
新型材料是××市八大支柱产业之一，××经济的发展，支撑力量在工业；结构调整，关键环节也在工业。为此，2006年，××市确立了“工业立市”的战略。从面临的机遇看，中央促进中部崛起的战略已付诸实践，××作为中部的一个省会城市，将会得到更大支持，受到国内外投资者更多关注。××省委、省政府实施中心城市带动战略，打造“省会经济圈”，也势必有力地推动××加快发展。目前，全市上下都在围绕实施《优先加快工业发展的行动纲要》，要把精力向工业集中，资源向工业汇集，政策向工业倾斜，凝心聚力推动××市工业的跨越式发展。项目的实施能够促进××市地方经济和支柱产业的发展；同时，可以扩大××装饰公司的生产规模，提高公司产品的市场占有率，带动地方建材工业向高技术、高附加值方向发展。
在此之前，××市政府对我市未来的工业发展进行了规划，规划到2010年，××工业增加值确保800亿元，力争850亿元；现价工业总产值确保2500亿元，力争2700亿元；累计工业投入确保1200亿元，力争1500亿元。根据《××优先加快工业发展行动纲要》，汽车、装备制造、家用电器、化工、新材料、电子信息及软件、生物技术及新医药、食品及农副产品加工等八大产业，将成为××工业发展中的领跑者。该项目的建设对促进××地区装备制造业的发展，贯彻落实“工业立市”战略方针，推动××市支柱产业的良性发展，开创我市“三大推进”战略进程都有积极的现实意义。
（4）开创资源节约型和环境友好型社会
胡锦涛总书记曾指出：我国土地、淡水、能源、矿产资源和环境状况对经济发展已构成严重制约。要把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济发展与人口、资源、环境相协调。推进国民经济和社会信息化，切实走新型工业化道路，坚持节约发展、清洁发展、安全发展，实现可持续发展。 本项目符合建设资源节约型、环境友好型社会的政策取向，体现了科学发展观，是“十一·五”规划的重点扶持产业。
3.2 项目实施的必要性
（1）国家建筑节能事业发展的需要
近年来，各级建设主管部门都十分重视节能型建筑门窗的推广应用，门窗工程和幕墙扩大了温室效应和冷房效果两种设计理论，建筑综合节能技术的发展取得了良好的效果。在建筑节能政策的推动下，还成功研制了玻璃钢节能门窗、铝塑复合节能门窗、彩钢节能门窗等一大批新型环保节能门窗，大大推进了建筑门窗技术创新的步伐。据统计，全国各地达到建筑节能设计标准的节能型门窗的市场占有率超过50%以上。
住宅建设规模扩大，建筑设计标准档次拉开，建筑节能和室内环境标准提高，推动了建筑门窗生产规模发展和产品结构的演变，节能环保型门窗和PVC、PE管材等新型建筑材料已经成为市场时尚。目前，我国城乡住宅建设继续保持较高的增长速度，因此，瞄准住宅建设这个主战场，开发适应住宅建设发展的新型节能门窗的策略，仍然是今年乃至今后的发展方向。彩板门窗是普通钢门窗的换代产品，是具有较高的物理性能和较好节能效果的节能型门窗产品，是优化国内资源配置，达到较高建筑装饰效果的新型门窗产品。
（2）××省建筑节能事业发展的需要
自从2000年建设部《民用建筑节能管理规定》第76号部长令颁布以来，××省加强了工程建设各方的节能宣传教育，组织力量对全省建筑节能情况进行调研、统计、分析，加大了节能工作管理的力度。2003年我省出台了《××省新型墙体材料推广应用管理办法》（××省人民政府第159号令），明确各级人民政府、各级建设（规划、墙改）行政主管部门的工作职责，为我省推广应用新型墙体材料和新型门窗材料，推进建筑节能提供有力的政策支持。我省还适时组织专家结合国标、行标、地方相关节能标准和建筑节能“四新”技术，逐步进行配套标准设计图集的编制与修编，为××省在建筑节能事业方面奠定了政策基础。
（3）企业实现可持续发展的必需
近年来，××装饰公司生产规模和市场份额不断提高，经济效益不断提高,原有的生产场地和加工设备已不能满足企业进一步发展的需要。为加快企业的发展速度，扩大企业生产规模，加快企业自主创新体系的建设，实现可持续发展，迫切需要实施本次建设。本项目是××装饰公司企业规模扩张过程中必不可少的一步，××装饰公司利用××市委、市政府实施工业立市战略所带来的良好政策背景，抓住市场机遇，实施本项目是及时的，也是完全必要的。
3.3 实施本项目的优势
（1）政策优势
党中央、国务院及各级政府和主管部门历来重视建筑节能事业的发展，国务院颁布的《中华人民共和国第十一个五年发展规划纲要》、国家发改委的《产业政策调整指导目录》和建设部的《民用建筑节能管理规定》及××省人民政府的《××省新型墙体材料推广应用管理办法》均明确提出要大力开展建筑节能产品的推广应用，对建筑节能产品生产企业给予了政策支持。本项目拥有良好的政策背景。
另外，为实现××市工业的快速发展，××市政府相继出台了固定资产投资补贴及税费减免等优惠政策，合政办[2006]8号《关于免收开发园区工业投资项目行政事业性收费的通知》及××市人民政府办公厅“关于调整完善加快新型工业化发展若干政策的通知”合政〔2007〕18号。
这些优惠政策对本项目建设发展创造了条件。当前××市正处于“工业立市”“大建设、大发展、大环境”的城市高速建设发展期，有着难得的发展机遇。
（2）市场优势
党中央、国务院最近再次提出要加快中部地区的发展，对包括××省在内的中西部地区实行政策扶持，对本地区的经济腾飞将产生良好的支撑作用。中西部是中国经济未来的重要增长点，西部大开发的政策和发展中部地区的政策取向，昭示着中西部即将腾飞，中西部社会经济发展水平提高必将带来生活质量的提高。因此该项目产品是××市未来新的增长点之一，无论国内还是国际都有巨大的市场潜力。
（3）技术和管理优势
××装饰公司是专业生产建筑节能门窗的企业，产品起点高，人员素质高，公司培育了一支专业技术及生产管理团队。这支优秀的队伍是××装饰公司实施本项目的主要力量，也是本项目获得成功的人员保证。
（4）地理位置优势
××省位于中国经济最具发展活力的长江三角洲的腹地，东邻江苏、浙江，北接山东，是承接沿海发达地区经济辐射和产业转移的前沿地带，西有湖北、河南，南有江西，是中国实施西部大开发、加快中西部发展战略的桥头堡，具有独特的承东启西、连南接北的区位优势。
××省总面积13.96万平方公里，现设××、淮北、亳州、宿州、蚌埠、阜阳、淮南、滁州、六安、马鞍山、巢湖、芜湖、宣城、铜陵、池州、安庆、黄山17个省辖市，5个县级市，56个县。总人口6369万人。
××省位于我国陆、水、空交通网络中心和枢纽地带，交通十分便利。全省铁路正线长3052公里，铁路密度居华东地区之首。全省县道以上公路通车里程65807公里,其中国道2835公里，高速公路866公里。以长江、淮河为主干，通航里程6737公里。
××市是××省的省会，位于××的中心地带，公路、铁路、航空交通非常便利。

第四章 承办企业概况
4.1 公司简介
××有限责任公司成立于1999年，注册地址为××县××镇工业聚集区××大道与××大道交叉口，法人代表王瑞华，公司性质为有限责任公司，主要从事铝合金、塑钢门窗生产，加工、销售、安装；中空玻璃生产、加工、销售、安装；铝型材、塑钢门窗、烟酒百货、建筑五金销售等。
公司成立初期，经过细致的市场调研后不失时机的引进西安飞机工业公司铝合金生产加工技术，成为××省内第一家具有加工××牌铝合金生产技术的公司。经过十年来不断的努力，公司迅速壮大，目前已成为××市少数几个最大的生产基地，到2006年底，公司年产值已达3000万元，固定资产1000万元，在职员工150多人，共产加工设备先进完备，技术力量成熟雄厚，具有开发、研究、生产各种门窗的能力，并取得国家颁发的铝合金门窗、塑钢门窗的生产许可证，在2005-2006年被省消费者协会评为《诚信零投诉》企业，被省技术监督局评为《质量信得过企业》。
公司成立以来，经过不懈的努力和进取，现已发展成有生产节能型门窗生产线，塑钢门窗生产线，中空玻璃生产线，玻璃幕墙生产线的结构体系。业务范围涉及省内外，并得到业内的一致好评。同时，由于公司在省内铝合金门窗制造业的特殊地位及强有力的销售力度，与国内许多大型厂家如西安飞机工业公司、山东南山集团、广东兴发铝业公司等十几家单位建立了亲密的合作关系，并获得过他们的大力支持。
4.2 新项目的提出背景
由于普通铝合金存在着导热性和密封性、节能性差的缺点，已被国家建设部提出的节能环保建筑所取消，随着经济的发展和社会的进步，国内各地建筑规模和等级不断提高，使用外观美观和节能的新型铝合金门窗已是大势所趋。建筑门窗也不例外，节能、环保中空隔热安全玻璃的门窗已逐步取代了铝合金门窗、塑钢门窗并深受用户的欢迎。
从该公司的业务状况来看，通过几年来脚踏实地的努力进取，在原有的稳固的客户基础上，业务量正在日益增加，加工量饱和现象屡见不鲜，显示出公司生产与业务的极不平衡现有的生产场地，加工能力和设备已无法适应各项业务的进一步展开，对一些业务放弃和进行外协的情况时有发生。因此为抓住机遇，顺应市场的需要，求得企业的自身发展，提高企业的生产能力和添置设备已经势在必行。
无论是外币原因或内在原因，都不允许公司安于现状、停滞不前。为了适应经济的发展，也为了该公司在本地区同行中能够处于领先地位，经过多次酝酿和反复论证，最终决定建立新型建材生产加工基地。
4.3 项目建设情况
为扩大企业规模，更好地为主机厂配套，实现跨越式发展，××装饰公司科技建材有限公司拟围绕现代新型建筑材料工艺，实施新型建材加工基地建设项目，该项目包括年加工铝合金20万平方米，塑钢门窗10万平方米，年加工中空玻璃10万平方米，设备投资约900万元。
项目新征土地面积40亩。新建生产车间、生活服务楼、办公科研综合楼等，同时新增高效节能加工设备。
××××装饰公司本着“为顾客创造价值，为员工创造机会，为社会创造效益”的宗旨，努力开拓，积极进取；公司将以良好的产品质量，周到的售后服务为客户提供高性能的新型建筑材料产品，为××省及××市新型建筑材料行业的发展做出企业应有的贡献。
展望未来，××××装饰公司愿与社会各界携手共进，创造美好的明天。
第五章 行业现状及产品市场分析
5.1 新型建筑材料发展现状
新型建筑材料是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种，包括的品种和门类很多。从功能上分，有墙体材料、装饰材料、门窗材料、保温材料、防水材料、粘结和密封材料，以及与其配套的各种五金件、塑料件及各种辅助材料等。从材质上分，不但有天然材料，还有化学材料、金属材料、非金属材料等等。
新型建材具有轻质、高强度、保温、节能、节土、装饰等优良特性。采用新型建材不但使房屋功能大大改善，还可以使建筑物内外更具现代气息，满足人们的审美要求；有的新型建材可以显著减轻建筑物自重，为推广轻型建筑结构创造了条件，推动了建筑施工技术现代化，大大加快了建房速度。
在社会需求和环境形势的逼迫之下中国的建筑材料产业正在进行着一场革命。
　　由于贫穷，工业不发达，科学技术落后，一直到二十世纪末，我们的住宅建设仍使用的是“秦砖汉瓦”，远远滞后于发达国家。新型建材产业在我国是伴随着改革开放的不断深入迅速发展起来的。20多年中，经历了从无到有、有小到大、从少到多的发展历程。到本世纪初，已经形成了一个庞大的行业，成了国民经济中的一个新的经济增长点。
目前，全国新型建材企业星罗棋布、新型墙体材料、新型防水材料、新型隔热保温材料，门窗用塑料异型材、上下水用塑料管道材料以及不同档次、不同花色品种的装饰装修材料，应有者尽有，为改善城乡人民的居住条件，提高生活质量做出了和正在做着巨大贡献。而且，在此期间，新型建材的科研、教育、设计、生产、施工以及流通方面的专业队伍逐渐形成。
（1）新型墙体材料
　　我国传统的墙体材料为砖、坯、石灰和水泥，屋顶则主要是木架结构覆之以柴草、石瓦，所以称之为土木工程。后来用上了水泥，但墙体仍以黄土砖为主。黄土砖不但力学性能低、保温性能差，而且烧制时耗费能源高、破坏大量耕地，对人们的生存环境十分不利。为此，国家已经开始限制和禁止使用。
　　在墙体材料的品种上，也从单一变得多种多样，如混凝土空心砌块、纤维水泥夹心板，纸面石膏板、粉煤灰砖、工业废渣砖等。但产品的档次低、企业规模小、配套能力差、产品成本高，特别是同传统黄土砖相比，价格差距太大。推广使用相当困难。其原因是多方面的，但从根本上说，国家在政策上支持不力应是主要原因，还没有把保护耕地放在应有的高度来对待。
（2）隔热保温材料
　　长期以来，发展建筑用隔热保温材料的问题并没有列入到政府建材部门的重点考虑范围内。80年以前，全国只有３家矿渣棉生产厂，年生产能力不足万吨，硅酸钙绝热微孔材料只有３家，年产也就800立方米上下。
　　80年代后期，国家对城市住房制度进行了大刀阔斧的改革，实行了住房私有化，开始旧城改造大拆迁、福利分房等。城乡建设轰轰烈烈，拉动了相关产业，也促进了隔热保温材料的发展。特别是建筑能耗占社会总能耗的比例越来越大，能源问题越来越突出时，引起了国家的警觉，把发展建筑隔热保温材料问题提到越来越高的位置上。现在，我国的隔热保温材料已经形成了品种较为齐全、具有一定规模的生产体系。主要产品有膨胀珍珠岩、矿物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纤维、微孔硅酸钙等。产量已达百万吨。技术和生产装备水平也有了较大幅度的提高。
（3）防水密封材料
　　桥梁、隧道、交通、军工和农田水利建设中都需要大量的防水密封材料。防水材料也是建筑业的重要功能性材料之一，特别是在屋顶和地下室的防渗漏工程中不可或缺。
　　近年来，我国的防水密封材料发展很快，已经摆脱了纸胎油毡一统天下的落后局面。目前主要有改性沥青油毡、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封防水材料、堵漏和刚性防水材料等。基本上形成了品种门类齐全、产品规格、档次配套，装备和工艺初具规模的防水材料产业体系。国外有的品种我国基本上都有了，而且发展势头方兴未艾。
（4）装饰装修材料
　　从上世纪九十年代开始，国内建筑装饰装修材料业出现了一个大发展期。为美化城乡建筑，改善人们的居住和工作环境做出了巨大的贡献。目前花色品种4000多，已形成了具有相当规模、门类齐全的工业生产体系。最为突出的是石材、磁砖、涂料、地毯、地板、壁布、墙纸、盥洗具、卫生洁具等。许多高档次的装饰材料已进入城市寻常百姓家。国内三星级宾馆的装修装饰材料已完全能够自己解决，就是四星五星宾馆，50%以上装饰、装修材料也完全做到了自给。多数材料、特别是绿色环保装饰材料仍有巨大的发展空间。
（5）塑料异型材、塑料门窗
　　我国塑料异型材研究开始时间较早，真正起步发展时间较晚，产业形成于上世纪八十年代中期，时间尚不足20年。由于国家的大力倡导、建筑业的拉动，发展迅猛、势头强劲。
据不完全统计，全国目前有异型材生产企业近600家，总计有生产线4500多条，总产能300万吨。市场需求量近年约在130～140万吨/年上下。已经成了世界上第一生产大国和应用大国。
　　塑料异型材和塑料门窗产品是一个极具市场潜力的环保节能性产品。目前，产业主客观上还存在四大问题：一是产业链不平衡，生产能力的不理智扩张，使大量产能冗余沉淀、浪费严重；二是原料、助剂价格居高不下，产品市场需求相对萎缩，利润空间越来越小；三是低水平产品生产线多、高档特色产品少，多数企业患有重营销不重研发的通病，也是产业大而不强的根本原因；四是塑料内外门产品基本上还是行业未开发的处女地。
5.2 我国铝合金门窗行业现状
目前，在我国的建筑门窗产品市场上，铝门窗产品占据比例最大，约为55%。在2009年全国铝门窗幕墙行业年会上，铝门窗幕墙委员会主任黄圻在接受中铝网记者采访时表示，随着近几年来我国建筑业的蓬勃发展，铝合金门窗的产量不断增加，据委员会统计2003年我国的铝合金门窗产量为2.8亿平方米，2005年3.2亿平方米，2007年为3.65亿平方米，中国是名副其实的门窗生产大国。    
门窗按其所处的位置不同分为围护构件或分隔构件，有不同的设计要求要，分别具有保温、隔热、隔声、防水、防尘、防火、防盗等功能，同时它还具有很强的装饰功能。目前多要求节能，例如寒冷地区由门窗缝隙而损失的热量约占全部采暖耗热量的25%左右。门窗的密闭性的要求，也是节能设计中不容忽略的重要内容。同时，门和窗又是建筑造型的重要组成部分，它们的形状、尺寸、比例、排列、色彩、造型等对建筑的整体造型都要很大的影响。   
门窗在设计上要求坚固耐久，开启灵活，关闭严密，便于维修、清洁等，且其规格类型也应符合建筑工业化的需求。因此，节能隔热、坚固美观的铝合金门窗当属首选。
   有行业内专家预测，尽管近年来铝合金门窗在低档次产品的冲击下，市场表现疲软，但未来在房地产业发展的带动下，因铝合金门窗的耐腐蚀性、变形量小、防火性强、使用寿命长、环保节能等特性，决定其仍是今后市场上的主流。铝合金门窗由于重量轻、强度高、使用性能好、装饰强、经济耐用、无污染、能回收再利用而成为我国主要的建筑门窗产品，广泛应用于从高档公共建筑到一般的民用住宅和工业厂房。    
但是，普通铝合金门窗有一个最大的缺陷就是节能效果差，为解决这一问题，不少生产厂家已在着手隔热铝型材的研制和开发，并相继有十几个厂家生产出了各类隔热保温铝合金型材，彻底解决了普通铝合金门窗不节能的缺点，给铝合金门窗重新赋予了新的活力，隔热铝合金门窗正逐渐取代普通铝合金门窗产品。
2009年3月，意大利博洛尼亚国际建材展(SAIESPRING)在博洛尼亚国际展览中心举行，从展会上获得的消息表明，制作门窗的型材略有创新，铝合金型材的腔体较多，厚度一般大于3毫米，使门窗的节能效果更好、力学性能更高，铝合金型材大都带有断热桥。从型材的用途来看，有平开翻转门窗型材、推拉翻转门窗型材、屋顶窗型材、纱门窗型材、百叶门窗型材、通风散热网型材、空心门板型材、实心门板型材和固定窗型材。    
据有关专家预测，今后几年我国的铝合金型材将成为建筑市场主流。铝合金门窗向高新技术、多功能发展，首先要对铝型材有更新更高的要求，来满足新型铝门窗的发展需要。因此，选择优质的铝门窗，对生产铝合金门窗的厂商的选择显得至关重要。    
近年来，随着国家建筑节能政策的不断实施，建筑节能产品在建筑工程中也逐渐得到广泛的推广及使用。中铝网根据用户反映，苏州罗普斯金铝业股份有限公司生产的节能推拉气密窗无论是隔音性能、气密性能、水密性能、保温性能还是抗风压性能等方面具有极大的优势，该产品采用亚松注胶隔热技术、暗排式排水设计而成，具有多重气密条，内框嵌有双包式直角组合，80mm宽外框双边包覆设计，特别是双空心的设计有有效承受高风压。
5.3 塑钢门窗发展现状
在我国门窗业，多年前塑钢门窗曾不受重视。塑钢门窗的型材为热的不良导体，且为多腔体结构，具有良好的隔热性能，传热系数很小；塑钢门窗产品的原料生产节能，生产单位产量pvc材料的能耗较低。经过时代发展，塑钢门窗以其节能优势逐渐成为门窗市场主角。
以前，门窗行业的塑钢门窗产品只有平开门窗和推拉门窗两个品种，机械、设备、模具等的制造都处在模仿阶段，还没有建立自己完整的设计理论，塑钢门窗加工手段也相对落后，五金件十分简陋，由于没有塑钢门窗产品标准，质量十分不稳定。经过15年的奋斗，塑钢门窗产品面貌有了翻天覆地的变化，除了原有的平开、推拉窗，还增加了平开下悬窗、提拉窗、折叠门窗、正悬推拉门、提升推拉门、圆弧门窗、柱面门窗等众多品种。通过共挤、覆膜和喷涂工艺，塑钢门窗具有了丰富的色彩和多种表面质感。塑钢门窗挤出设备和模具完成了国产化，挤出型材速度达到或接近了世界先进水平。塑钢门窗组装设备应用了先进数字技术。五金、门窗、型材、机械设备和模具成批量出口到包括发达国家在内的世界五大洲。塑钢门窗抗风压强度大大提高，完全可以抵御沿海地区台风吹袭。随着我国建筑节能工作不断推进，塑钢门窗外窗的传热系数已可降到2.0w/（m2·k）以下，完全可以满足现阶段各地区门窗保温性能要求。
5.4 中空玻璃现状
中空玻璃是在两片或多片玻璃中间，用注入干燥剂的铝框或胶条，将玻璃隔开，四周用胶接法密封，使中间腔体始终保持干燥气体，具有节能、隔音功能的玻璃制品。中空玻璃的节能性是通过构造中空玻璃的空间结构实现的，其干燥{TodayHot}不对流的空气层可减少热的传导，从而有效降低其传热系数以达到节能的目的。
    在中空玻璃发展的最初阶段，不论是熔接法还是焊接法制作的中空玻璃，与现在胶接法中空玻璃均存在着截然不同的结构特征。熔接法和焊接法中空玻璃是将两片玻璃四周熔接或焊接密封后，向中空玻璃腔体内注入干燥气体，使之达到保温、隔音的性能。胶接法则具有特有的腔体空气干燥系统，正是有了这套干燥系统，才使得中空玻璃在结构和工艺上的改进成为可能。为了寻求节能性能的提高，又开发出了多层中空玻璃、Low-E中空玻璃和腔体里充入惰性气体的中空玻璃等产品。
    这些新的技术、新的材料的运用，使中空玻璃的重要性能指标——传热系数U值（或K值）被不断优化，传热系数U值从大于2.9W/m2•K降低到小于1.9W/m2•K，甚至更低可达到1.4W/m2•K。
 5.4.1 国外中空玻璃行业发展现状
    中空玻璃的生产技术最早起源于美国，20世纪60年代首先{HotTag}在欧洲发达国家开始工业化生产并使用。由于它具有最突出的独特功能——节能，因而在北美、欧洲各国、日本、韩国等国家得到了推广、生产和应用。真正的广泛应用源于1973年第一次世界性石油危机的爆发，由于石油禁运，使西方发达国家能源使用极为紧缺，节能成为缓解能源危机的最直接有效的手段。对中空玻璃这一节能产品的使用和开发，各发达国家政府都给予了足够的重视和政策方面的支持。在中空玻璃生产工艺技术方面，通过不断探索和改进，使产品的使用性能日益提高。
在国际市场美国是中空玻璃生产大国，也是消费大国之一。20世纪80年代后期最高峰年耗用中空玻璃达8000万m2，当今美国中空玻璃应用普及率已高达83%。目前，欧洲已有1600家中空玻璃制造企业，日平均产量65万m2，每年可生产中空玻璃约2.29亿m2，列世界中空玻璃生产、销售、应用之首。
 5.4.2 我国中空玻璃行业发展现状与分析
    我国的中空玻璃生产始于20世纪60年代，采用的是手工制作单道密封工艺。80年代初期，从奥地利、美国等国家引进了中空玻璃生产设备，采用了机械加工双道密封工艺。1997年以前，我国采用机械生产中空玻璃的企业不足百家，目前，我国采用机械生产中空玻璃的企业达千余家，从目前的市场供需情况分析，在近一段时期内，中空玻璃市场仍将呈现快速上升的态势。我国中空玻璃行业的发展有以下几个方面的方面特点
（1）政府对环境保护、节能、改善居民居住条件等问题越来越重视，相应地制定了一批技术法规和标准规范，如1995年修订的《民用建筑节能设计标准》、2001年10月1日实施的《民用建筑节能管理规定》，2001年建设部第27号《关于发布化学建材技术产品的公