福熙大道公租房项目样本.doc

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清河营东路5号院1号楼
( 来广营2号地天润·福熙大道项目A11#楼) 项目简介

一、 项目基本情况
1、 地理位置: 朝阳区清河营东路5号院1号楼( 来广营2号地天润•福熙大道项目A11#楼) 。
2、 房源情况: 共550套房, 钢筋混凝土结构, 地上30层, 地下1层。
3、 建筑面积: 约为25900平方米。
4、 采暖方式: 集中供暖。
5、 租金标准: 38元/平方米.月。( 租金中包含物业费) 。
6、 开发商: 北京春光置地房地产开发有限公司。
7、 房源持有主体: 北京市朝阳区公共租赁住房发展运营中心。

二、 项目区位图

三、 户型图( 以下平米数均为建筑平米) 。
小套型:

A10套型建筑面积32.31-32.35平米

A9套型建筑面积33.87平米

A5套型建筑面积44.62-44.74平米

A6套型建筑面积44.92平米

中套型:

A1套型建筑面积50.37-50.46平米

A4套型建筑面积51.03平米

A7套型建筑面积51.03平米

A8套型建筑面积49.68平米

A2套型建筑面积49.50平米

A3套型建筑面积49.57-49.89平米

四、 装修标准:
1、 公共部位:
外 墙: 大理石贴面;
公共走道: 地面: 水泥压光
墙面: 白色涂料
天花板: 涂料
2、 单元内部状况
地 面: 地砖
墙 面: 白色涂料
天花板: 涂料
卫生间: 地面墙面为瓷砖, 顶棚为铝扣板, 全套卫生洁具, 包括陶瓷洗手盆、 坐便器。
厨房: 地面、 墙面为瓷砖, 整体橱柜, 配备灶具和抽油烟机。
3、 设备状况:
①电梯: 5部
②供暖系统: 集中采暖;
③供电系统: 双回路市政供电;
④通信系统: IDD电话、 有线电视接收。

四、 项目周边配套设施状况:
1、 教育配套设施
一公里范围内有北京联合职工大学、 木林树人影视动画动漫培训学院、 紫绶园小学、 北京和平街一中、 北京对外贸易学校、 惠新里幼儿园北苑分园、 幸福泉幼儿园、 能量娃儿童学习会馆北苑家园分馆、 清友实验幼儿园等教育机构。
2、 公共配套设施及基础设施状况
项目周边配套设施较齐备, 一公里内有商场( 如: 北京蕾美生百货商行、 世代百货、 国美电器( 北苑店) ) 、 医院( 如: 紫绶园社区卫生服务站、 北京王凤洲中医诊所、 永康口腔北苑门诊部) 、 银行( 如: 农业银行北苑家园支行、 交通银行北苑支行、 工商银行北苑家园支行、 建设银行北苑家园支行) 等生活配套设施。所在区域的基础设施配套已达”七通”, 即”通上水、 通下水、 通电、 通路、 通讯、 通暖、 通气”, 可满足正常使用需要。
3、 位置及区位环境
所在位置南隔绿地率低临地铁13号线, 北距清河营中街不到100米, 西距清苑路不足200米。
4、 交通状况
项目距地铁十三号线北苑站约500米, 周边有清河营中街车站、 城铁北苑站等公共汽车, 途径215夜、 484路、 596路、 682路、 专20路内环、 专20路区间等公交汽车从附近经过。交通便捷度较高。