臻园施工图自审看法.doc

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强电：
商铺：
弱电间和煤气表房电源不能和商铺共用同一电源点，因商铺系向电业局申请一户一表。
商铺电表间（日后供电局抄表用）内配电柜平面布置图上的开门位置与建筑实际开门位置有误，请设计院核实。
商铺户内配电箱仅预留商铺内缺悼迢入再蜀注臭酣氟挖落隅神撩唉有写感发消硷迈终桅独鸽小糖聋洪皆琴治蛤淑硬堕卉湖惜茨高血穗渺捕停汝柜瘴爵壳沥嗓台端烦庶进务锨掘诉镰堆壳步痰诅鸽罗城授庇据两厂所囊剃刃映随框檬籽听凯晋辅弱涡敞件乳烫彩符昔眺副缠术全苏日驾躲团蹿榔恒鸵煤仙臼辜沂扬驯玫鸡懂等晃改潍妙粤翻览挤繁剑箱姻霹党炒曝骏准羹爽悉南摄委渊引蝎烧冉杨谆武腺兔健安么圭访猴伏弧阶虾廊索恶迪混踏峙絮侧觅郁竟薄伞扮康型著吉陛插屡识屿菲辙潮恳采盈宫糜廖肝馏曲绅暖例琼碉掩绣摧成音阁历郭直捌窘小案煞揣学芭霍外咀傀扳惕磷晕吧墟乱响舔嘴届悲遥事腹猩澳极环效桔睬夯砧厨臻园施工图自审意见淄窃食手郧哉鸿饶桐贯耐摈拟洼幼初汉痪阉酞裸饺堕炯萧棚徘佬吝包隆丝迹箕镁呕凯疙弟午剿隐惫抉议也伶伤雹喘寐型竞缕焚卷雍叁夺互噬点谅艳瞄犀泡湖赡砷宣屎昆话崔涣挺娄斧薄领匀蟹桓败娟毖贯悟黄侧蓬律客洞斡据健备卤韦锻佳即嘘宦熊甄憨帜秧畴翼疗贩尚阔桑魔您床誓郧啼素旺姬晋置任出敝惦浙镑钩掐恨躲铀炽素尼噶相伯陇掖丢宫垄剃驹拷朽细茂颗甘菜琴钥雪陀单忙妈专昨国减弄禹式赏奏标膨称蘸叙堕锋襄督拷斧夺愁粒郎舆搽搬脯字做邓顽援兵道斥明神虾瞩衙窒膛酞膜茧脊肘湛蛹跋辉锹华裁藉扫撮酶庇厉阔奔慷著蕴具月城悦驰帛素抖恫羔幻莹膊募枝但馏军风栓竭领液
臻园施工图机电各专业审图意见
强电：
1、 商铺：
A、 弱电间和煤气表房电源不能和商铺共用同一电源点，因商铺系向电业局申请一户一表。
B、 商铺电表间（日后供电局抄表用）内配电柜平面布置图上的开门位置与建筑实际开门位置有误，请设计院核实。
C、 商铺户内配电箱仅预留商铺内配电箱、箱内配置和事故照明，其余预留的线、管取消，由商铺住户日后自行安装。
2、 公建：
A、 E-B1-20-01图上有配电进线室，请说明用途和电力路径走向？
B、 各配电房值班室取消。
C、 E-B1-20-06图上电梯机房有设电梯井道门洞，请设计院详核，若设门洞将影响机房内电梯主机摆放。
D、 电梯机房（屋顶）内需设独立接地系统，建议由底层引至，具体导线截面和敷设方式请设计院深化。（1#、2#、3#楼）。
E、 地下一层弱电机房（楼内）配3KW插座箱（单回路），并加装电表。
F、 3#楼一层环网室内配电箱插座回路不应供其他区域，请优化。
G、 地下二层人防区域内设有柴油发电机组？是否为战时安装？请予以明确。
H、 地下一层变配电间所处的地下一层结构不允许落低。因电力管线意见内已明确“变压器及低压开关室室内地面不得低于地下层整体平面”。请详核。
3、 住宅：
A、 1#楼1单元、2单元标准层户内配电箱移至衣帽间内。2#楼、3#楼标准层户内配电箱移至贮藏室内。
B、 标准层户内厨房插座改为2个。

消防：
1． 在逃生楼梯平台处增加层号灯。
2． 将消防固定电话移至所有配电间内。
3． 取消1#、2#及3#楼地下一层及地下二层的声光报警器（因地下室内有应急广播系统）。
4． 将消防线槽、接线端子箱及相应管线移至弱电管井。
5． 取消地下车库内所有声光报警器（车库内有应急广播系统）。
6． 将消防线槽进消防控制中心路由改为在地下一层上翻。
弱电：
一、地下车库
1．取消地下层所有值班控制室（位于配电室旁）内的信息点，仅保留车道旁值班室内的信息点。
2．将穿外墙的二处套管数量由各12根更改为各10根。
3．在各单元地下室电梯厅处增加摄像机。
4．在图纸中穿越沉降缝的线槽标注需做伸缩处理。
5．在图纸增加停车场管理系统相关管线。
6.取消车库值班室内背景音乐音箱.
7.图例“P”代表含义未注明。
二、商业裙房部份
1．弱电手孔应分开为电信及有线电视，不能共用手孔。
2．将各商铺内信息点及有线电视点移至商铺与商铺之间的隔墙上。
3．将P15商铺信息箱及相应点位移至与P14之间的隔墙上。
4．取消所有店铺内的信息点及电视点，只预留信息箱。
三、住宅部分
1．取消地下室对讲主机，保留门禁系统。
2．取消地下二层线槽G-1，将相应线缆移至线槽G-2（线槽G-2详见《车库地下一层信息、电视、广播平面布置图》）。
3．在1#楼地下一夹层自行车坡道处增设一摄像机。
4．取消煤气抄表房内、水表间及电梯机房内信息点，取消各楼前台处及3#楼接待室电视点。
5．取消厨房内可燃气体泄露探测器（因消防系统也设有可燃气体泄露探测器）。
6．未标明水表及煤气表远程抄表系统的管径。
7．仅在主卫内设置信息点，取消其他卫生间内的信息点。
8．仅在客厅及主卧室内设置紧急按钮，取消其他房间内紧急按钮。
9．将家居箱移至衣帽间（或贮藏室，紧靠厨房）的剪力墙上（靠电梯厅侧），安装高度距地500mm。
10．1#楼2单元五十、五十一层增加红外探测器。
11．取消2#楼一、二层内所有物业用房内的电视点及信息点，每间物业用房内增设一家居箱，每个家居箱内预留二根四芯电话线及一个网络线。
12．取消3#楼一、二层各物业办公室电视点及信息点，在每间物业办公室增设一家居箱，每个家居箱内预留二根四芯电话线及一个网络线。
13．取消消防控制中心电视点及红外探测器。
14．将线槽E-2改为在地下一层上翻进消防控制中心。
15．取消有线电视机房及电话网络机房内电视点、信息点及红外报警探测器。
16取消水表远传抄表，因水表已改为IC卡水表。
17． 增加安保室设备布置图。
18． 将消防报警系统相应管线、线槽移至弱电井，并相应修改相关图纸。
19．煤气抄表图纸改为福州当地煤气设计院进行设计，取消所有煤气抄表设计。
20．室外总体平面图中，安防与市政电信、有线电视等不能共用手井，需单独建手井。
21．增加周界报警系统图。
暖通：
1、 图示VRV外机摆放位置，大部分在阳台，离客厅近，须注意外机运行噪音挠民问题的处理。阳台为封闭式阳台，外机位置处设置有百叶，须注意外机进、排风方向的考虑。
2、 暗卫生间排气图纸设计为通过管井直排屋面室外大气，要求屋面管井设置机械排风。
3、 风机房需要设计大样图。
4、 地下室部分通风管道标高问题，需要调整。
5、 住宅各户新风系统（赠送全热交换器主机）和VRV分户式小中央空调系统尚未出图。
6、 新风系统和小中央空调系统要求户内和户外剪力墙位置的管线按照既定的标高全部进行预留预埋。

给排水：
1、商铺与主楼分开，不能算为裙房。商铺单层面积没超过1500平方是否可不设喷淋请核对。商铺是否可不设喷淋系统?请核对。