兰州租房合同范本.docx

兰州租房合同范本
一、合同双方
甲方（出租人）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话：
乙方（承租人）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话：
本合同系在兰州市依法订立的租房合同，甲乙双方均同意并遵守以下条款：
二、租赁房屋
1.甲方同意将其所有权、使用权等全面转让给乙方使用的房屋位于： （1）房屋名称： （2）房屋地址： （3）房屋面积： （4）租金： （5）押金： （6）租期： （7）适用电费、燃气费情况： （8）其他相关事宜：
三、合同条款
1.租赁期限： （1）甲方同意将房屋出租给乙方使用，租期为（ ）月，从（ 年 月 日）至（ 年 月 日）止。 （2）租赁时间届满后如需续租，则应提前（ ）天书面告知甲方并与甲方重新协商租赁费用。 2.租赁价格： （1）乙方同意按照协议约定支付租金，每月应支付人民币（ ）元，在本合同生效后的每月（ ）日前支付给甲方，如逾期支付，每天应按照逾期金额的（ ）%支付违约金。 （2）乙方同意在租赁期届满前及时支付每月租金，不得拖欠，否则甲方有权要求其立即搬离，并不予退还押金和其它费用。 3.物业维修： （1）房屋应由乙方按期支付物业管理服务费及公共事业费等费用，由甲方负责房屋内部及结构的日常维修和大修等耗费。任何维修费用，超出房屋性质、损坏原因和日常损耗合理范围外的，由乙方支付维修费用。 （2）甲乙双方都应保证房屋的清洁及整洁维护，如乙方因自身原因导致房屋损坏或因日常使用导致房屋缺乏维护，则乙方应对此承担相应的赔偿责任。 4.物品损失与赔偿： （1）乙方在本合同租赁期间对所居住的房屋及其设备、家具等物品造成损坏或遗失的，应当承担赔偿责任，如经过甲方维修的，乙方应按照维修费用的工程量支付维修费用。 （2）乙方在居住期间未能保管好钥匙，遗失使甲方及房屋受到损失的，应当给予相应的赔偿。同时要保管好所居住房屋钥匙及其用户人数，如发现擅自将房屋钥匙转让给他人租用等情况的，应予全额支付违约金及相应的赔偿费用。 5.房屋交接： （1）在合同结束时，乙方应退还原有房屋设施，家具、电器等物品，并在退房前与甲方进行房屋交接，由于房屋清理不干净或遗漏物品等所造成的损失，由乙方承担相应的费用，除非此类问题是由于甲方未能及时通知乙方而导致此类问题的发生。 （2）乙方应当在租赁期到期时交付房屋，不得延长租赁期限；乙方租赁期结束，如有续租需求，需在租赁期结束前1个月向甲方提交续租申请，如果甲方不同意,乙方应按照本合同所规定的退房规定办理退租手续。 6.合同变更： 任何一方申请合同变更，应在变更前30天书面告知，如果有必要重新签订合同，则应交换合同中的副本。
四、违约责任
1.如乙方在租期内违反合同规定，甲方有权利要求乙方立即搬离，并扣留押金作为违约金，此外，乙方还需为因其违规行为导致甲方承担损失的，需赔偿相应的经济损失。 2.如甲方在租期内违反合同规定，乙方有权要求甲方按照本合同约定及有关法律法规进行相应的赔偿。
五、安全卫生
乙方使用房屋时应注意室内保洁、通风、换气，保持室内环境的舒适和安全。不得存放危险品，不得在室内使用易燃、易爆、剧毒等物品。不得从事违法行为，不得与邻居纠纷。如违反上述规定，房屋损坏或造成人员伤害的，乙方负以下责任： 1.第一次违法警告； 2.第二次违法即立即开具三倍罚单。 3.情节特别严重，直接解除房屋租赁合同并追究其法律责任。
六、其他事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同生效时即具有法律效力，本合同自签约甲乙双方表示同意，并在合同签订日同时生效。如有异议，甲乙双方协商解决;如在协商解决不成时，则提交有关部门仲裁或法院进行处理。最终解释权归甲方所有。
甲方（签字）：　　　　　乙方（签字）： 签约时间： 年 月 日
以上就是兰州租房合同范本的内容，甲乙双方应当认真阅读并遵守合同规定，以确保租房期间的双方权益。