C区安置房施工组织设计.doc

中铁八局· 屏山县
新安镇第三、四批次移民安置房

中铁八局集团
屏山县新安镇迁建工程项目经理部
二0一一年七月二十六日

第1章编制说明4
1．1、编制依据4
1．2、编制内容5
1．3、工程范围及主要目标6
第2章、工程概况6
2.1、工程简介6
2.2、工程特征7
2.3装饰装修设计概况8
2.4工程特点及难点分析8
第3章、组织机构9
3.1组织精干高效的项目管理机构9
3.2施工组织机构的高效运作的保证措施17
第4章、施工部署18
4.1本工程的指导方针18
4.2施工组织18
第5章、施工准备19
5.1技术准备19
5.2施工现场准备20
5.3劳动力需用计划20
5.4机械配备计划20
5.5材料、机具设备供应的保证措施21
第6章、主要施工方案21
6.1总体施工方案和顺序21
6.2、基础施工23
6.3主体结构施工方案24
6.４、装饰施工方案44
6.５安装工程59
6.6 屋面施工62
6.7电气工程施工65
6.8、给排水工程安装77
第7章、质量控制措施83
7.1质保体系的建立83
7.2技术管理工作的质量控制措施87
7.3施工材料质量保证措施91
7.4主体结构及特殊部位的质量控制措施93
7.5装饰质量控制措施100
7.6防水工程质量控制措施103
第8章、施工布置104
8.1施工平面布置原则104
8.2施工总平面布置104
第9章、施工进度计划及保证措施105
9.1施工进度计划网络编制依据105
9.2总工期及各阶段工期控制目标105
9.3施工总进度计划横道图（附后）106
9.4保证施工进度计划实现的措施106
9.5保证工期提前的措施107
第10章、劳动力安排计划110
第11章、施工机械配备111
11.1主要施工机械设备需用计划111
第12章、雨季施工措施111
12.1、雨季施工保证措施总则111
第13章、安全文明措施115
13.1安全管理的实施115
13.2结合本工程特点采取的措施116
13.3其它具体措施116
13.4文明施工119
第14章、其它措施121
14.1、与各专业工种施工配合措施121
附件（1）投入的主要施工机械设备表125
附件（2）工程的劳动力计划表126
附件(3)工程施工总平面图127
第1章 编制说明
1．1、编制依据
1.1.1、屏山县新安镇第三、四批次迁建安置房工程施工现场情况。
1.1.2、中国水电顾问集团中南勘察设计研究院设计图纸。
1.1.3、我公司的技术、机械设备装备情况及质量认证手册和程序文件。
1.1.4、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准及省市关于建筑施工管理的有关规定。
（1） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
（2） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
（3） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
（4） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
（5） 屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）
（6） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
（7） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）
（8） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
（9）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）（10） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
（11）工程测量规范GB 50026-93
（12）建筑变形测量规程JGJ/T 8-97
（13）建筑地基处理技术规范JGJ 79-2002
（14）建筑基坑支护技术规程JGJ 120-99
（15）屋面工程技术规范GB 50345-2004
（16）外墙外保温工程技术规程JG-J 144-2004
（17）住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001
（18）建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 29-2003
（19）外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-2000
（20）钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2003
（21）钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T 27-2001
（22）混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95
（23）混凝土质量控制标准GB 50164-92
（24）混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87

1．2、编制内容
1.2.1、本工程施工组织设计是严格按照工程范围和施工文件对施工组织设计的要求，通过对人员、机械及材料调配、施工方法、质量要求、进度安排以及安全文明生产等的统一部署后编制而成。
1.2.2、编制注重工程的重点、难点及特殊部位的施工，力求重点突出，确保工程“质量优、速度快、造价低、针对性及可操作性强”，同时保证工程周边和施工现场的良好环境。
1．3、工程范围及主要目标
1.3.1、施工范围：
屏山县新安镇第三、四批次迁建安置房土建及装修、安装工程。
1.3.2、质量目标：符合房屋建筑工程验收标准，达到一次性验收合格。
1.3.3、工期目标：接到正式图纸后233天。
1.3.4、安全生产目标
严格执行施工安全生产责任制，做到无死亡事故，年度轻伤频率控制在2.5‰以内。无重大机械设备事故、无火灾事故、无高空坠落事故、无重大违法违纪案件发生。创建“安全施工标准化现场”。
第2章、工程概况
2.1、工程简介
屏山县新安镇第三、四批次迁建安置项目位于屏山县新安镇新址，本工程总建筑面积79877.33m2，基中门市面积8087.91 m2、住宅面积71789.42m2. 建筑层数5~6层，总高度16.75米至19.00米,结构形式：底框加砖混结构和砖混结构,建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度7度措施８度;

2.2、工程特征
具体特征见下表：
工程名称

工程特征
屏山县新安镇第一、二批次安置房工程
建筑特征
建筑面积
总建筑面积79877.33m2，基中门市面积8087.91 m2、住宅面积71789.42m2
总　　高
16.75米至19.00米
层　　数
5~6层
结构特征
基础类型
独立基础、人工挖孔桩、条形基础
结构形式
底框加砖混结构和砖混结构
抗震等级
7度抗震设防8度措施
砼强度等级
基础垫层C10；基础C25、基础梁C25、柱C30 梁板为C25、圈梁 构造柱 现浇过梁 C25
钢筋
HPB235、HRB335、HRB400钢筋

墙体
除卫生间、阳台分隔墙及空调机位隔墙为120页岩实心砖外,其它墙体均为240烧结页岩砖，室外地坪以下墙体采用烧结页岩砖。

2.3装饰装修设计概况

2.4工程特点及难点分析
2.4.1、由于新安镇迁建项目属移民工程，总工期短，因此抓好工程施工进度控制及周边的安全文明工作是本工程的重点。现场管理必须规范化、标准化、确保安全文明施工。
2.4.2、该工程处于汛期施工，加之S307断道施工，确保地材的供应是保证工期的关键。
2.4.3、施工时应仔细核对图纸，精心施工，注意各轴线定位及标高控制。
2.4.4、由于抢工期，施工本工程时与其他工程平行交叉作业，成品及半成品的保护是重点。

第3章、组织机构
3.1组织精干高效的项目管理机构
3.1.1、施工组织机构框图（见下页）
施工组织管理机构框图

项目经理
项目副经理
项目书记
项目总工

工程部
核算部
质安部
综合部
财务部
责任工长
材料部

模板工班

泥工班
钢筋工班
水电工班
机械班
装饰工班
砼工
砌筑工
抹灰工
钢筋制作

钢筋安装

木工
架子工
电工

水工

预算

内业

3.1.2．项目组织机构
（一）、项目经理
1.对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量、安全、工期保证体系，明确项目各职能部门的分工。
2.确保资源充分配置，搞好内外协调，保证工程质量和工期，满足合同要求。
3.组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。
4.负责施工过程顾客满意度的实施和报告.
（二）、项目总工程师职责
1.在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，协助项目经理具体执行质量管理体系文件。
2.按规定组织参与项目施工组织设计及方案的编制、实施，组织项目技术人员学习和预审施工图，参与图纸会审。
3.具体组织对不合格品的纠正和预防措施的实施，负责施工过程的标识工作，填写记录和收集整理移交竣工文件所需的各种资料、竣工底图和质量记录。
4.负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，编制施工过程检验、实验计划，保证过程施工始终处于受控状态。
5.组织推广新材料，新工艺，新技术在施工中的运用。
（三）、项目副经理职责：
1.对工程质量、安全生产、材料设备等与工程相关的人力、物力、财力资源管理负全责。负责与专业分包单位协调收口及交接面施工。
2.根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况，同时组织施工过程中的自检、互检和交接检工作。配合项目总工程师做好施工过程中的技术和质量管理工作。把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议。对整个项目部的安全文明施工工作进行指导，指导项目安全员进行现场文明和安全施工工作。
（四）、责任工长职责
1.根据工程进度计划注重落实各项工作，落实计划完成情况及质量情况。
2.在项目总工程师和项目副经理的领导下，负责施工过程中的技术和质量管理工作。
3.把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议。
4.负责各种材料进场的资质审查和质量验收，落实新材料，新工艺，新技术的推广和实施。
5.遵守安全作业规定，认真进行施工质量“三检制”，对分管的施工产品质量负直接责任。
（五）、工程部长
1.负责施工的材料计划的复核，负责民工队伍的决算资料。
2.检查合同履行情况，并作好记录，负责对班组进行技术指导。
3.负责竣工资料和公司各贯标资料的完善和落实。
4.负责对不合格品的返工及对工班的处罚。
（六）、安质部部长
1.负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作。
2.负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。
3.负责组织对工程的中间质量检查。
4.参加项目工程安全措施的编制,建立各种安全台帐,定期写出安全工作总结.
5.负责工程各分项、分部的质量检查、监督，及时做好相关的记录。
6.深入施工班组检查指导安全管理工作,对检查发现的问题作好记录及时上报，根据技术制定的整改方案落实整改。
7.定期组织管理人员,作业人员学习安全法规知识,并组织考核,坚持安全教育活动。
（七）、材料部部长
1.负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯。
2.对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。
3.负责材料标识的实施，并监督操作人员保护产品标识和标记，防止标识丢失或损坏。
4.负责对所有材料采购的合同起草、并负责材料按合同进行材料采购。
（八）、综合部部长
1.严格按照公司财务要求和合同进行工程款项的支付，负责配合项目经理对项目资金的回笼。
2.协管劳务班组对民工工资的发放。
3.协管项目后勤。
（九）、安全员职责：
1.负责拟定安全管理制度,建立各种安全管理台账,定期写出安全工作总结。
2.负责日常安全监督、检查、指导工作，对违章作业进行纠正并作好记录。
3.参加职业安全事故、事件、不符合调查分析，拟定事故报告并上报。
4.负责拟定职业安全项目管理目标，组织对危险源进行辨识、评价和控制工作。
5.负责项目安全教育工作，坚持安全教育活动，定期组织管理人员、作业人员（含民工）学习安全法规知识，并组织考核。
6.负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。
（十）、质检员职责：
1.负责对工程从施工到竣工各阶段工程质量进行检验、验证并参加对分项、分部、单位工程质量评定，填写质量记录。
2.负责检验计划的实施和工程质量的监督控制。
3.负责组织对工程不合格品进行调查分析、评审和处理，收集来自各方有关工程质量信息并进行处理和信息反馈。
4.负责工程检验状态的标识工作。
5.负责监督施工人员按标准、规范、设计图纸、施工组织设计、作业指导书（工法）等的规定进行施工。
（十一）、材料员职责：
1.负责物资验收、保管、和发放，验证进货数量、质量及供方提供的质量证据。
2.负责按《合格物资供方名册》和合同要求进行物资采购活动，对物资采购质量负责。
3.参加合格物资供方的选择、评价工作，负责采购物资信息的反馈工作。
4.负责根据产品的特点和搬运要求，指导操作人员，选择适宜的搬运工具和搬运方法，负责检查、监督特殊产品的搬运，负责对操作人员进行搬运方法指导。
5.负责采购物资产品标识工作，并监督操作人员保护产品标识和标记，防止丢失或损坏。
6.负责采购物资仓储管理工作，对采购物资采取措施进行防护。
7.负责采购物资产品环境因素、危险源辨识评价和控制工作。
（十二）、计量员职责：
1.负责监视和测量装置的管理工作,根据需要提出工程项目监视和测量设备配备计划。
2.负责建立监察和测量装置的台账和技术档案。按周期送检监视和测量装置，保证量值值传递准确。
3.负责保管监视和测量装置周期校准记录、检定合格证书和检定结果通知书。负责监视和测量装置使用状态的标识工作。
4.督促使用人员作好监视和测量装置的搬运、贮存和维护工作。
5.负责收集、统计、上报监视和测量装置的记录。
（十三）、环保员职责：
1.负责组织对环境因素进行识别和评价，拟定环境管理目标，拟定环境管理方案并对环境管理工作进行监督检查。
2.负责环境绩效的测量和监视工作，组织对环境特性进行测量，做好统计分析和上报工作。
3.负责收集国家或地方有关环境法律法规的要求并监督落实。
4.负责配合有关部门对环境保护工作进行监督检查并及时进行处置和反馈有关信息。
5.负责环境应急准备和响应管理工作。
（十四）、职业健康管理员职责：
1.负责卫生、防疫工作,组织对职业病、职业中毒的预防、诊治，负责传染病的控制和预防。
2.负责收集国家或地方有关健康法规、规定的要求并监督实施。
3.负责职业健康绩效测量和监视工作，做好统计分析和上报工作。
4.负责辨识评价危险源，拟定职业健康管理方案并对中业健康管理工作进行监督检查。
5.负责职业健康应急准备和响应管理工作。
（十五）、机械管理员职责：
1.负责工程项目机械设备的管理工作,对机械设备数量、型号、编号、动态、技术状况等建帐建卡，保证帐、卡、物相符。
2.监督执行机械设备操作规程,执行“两定”、“三包”制度。
3.检查机械设备的使用情况、运转记录。
4.监督执行机械设备的维修保养制度，编制维修保养计划并负责组织实施。
5.组织机械设备操作人员、维修人员参加适应性、规范性、提高性培训，对本项目机械设备安全工作负责。
6.建立设备能耗台帐，分析能耗情况并制定节能措施。
7.负责特殊设备作业过程机械设备状态确认并按《状态确认表》作好记录。
8.负责机械设备有关环境因素、危险源辨识和控制。
（十六）、劳资定额员职责：
1.认真执行假期规定，加强管理，严格考勤。
2.参加员工教育及考核工作，积极组织岗前培训、岗位培训、转岗培训工作，提高员工素质。
3.参加员工伤亡处理，鉴定及善后工作，负责工班长及班组的考核管理工作。
4.深入工班，根据实际情况组织定额生产，做好计件工资管理工作，严格做好收方计价工作。
5.参与项目成本管理，对人工成本指标负责。
6.牵头负责外协队伍管理工作。
3.2施工组织机构的高效运作的保证措施
3.2.1、明确项目经理部的责、权、利
（1）根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，紧张而有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更多的精力和时间来分析运筹较为复杂的环节。
（2）项目经理处理本工程施工过程中的一切事务，并享有人事组织权、劳动力选择权、材料采购权及资金使用权。
（3）项目经理部设有资金专用帐户，项目上的一切开支（土建、安装）由项目经理签字后方能支付。
（4）为加强竞争机制，本项目部的管理人员均受聘于项目经理，并与项目经理签订工作合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员、施工班组。
（5）项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目经理部按工程进度自行配置。
（6）项目经理部必须按照本行业的质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的协调配合，实现“决策准、指挥灵、落实快”的工作方针。
3.2.2、组织保证措施
（1）项目经理部直接授权项目经理处理施工现场一切事务。
（2）组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
（3）建立健全岗位责任制，定期对各专业进行考核。项目经理、业主或监理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。
（4）每天下午召开由工程部长主持的班子碰头会，对次日的工作进行协调安排。
（5）加强劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。
（6）实施目标考核，针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任心与积极性。
（7）工程资金由项目经理部在银行设专用帐户，由本项目经理部专款专用。
（8）项目经理部加强同业主、质监站、设计院及监理单位的联系，及时解决工程中的重点、难点问题，保证工程有条不紊地进行。

第4章、施工部署
4.1本工程的指导方针
该工程为移民安置房。我公司将利用自身的优势和修建过类似工程的丰富经验，以质量为中心，强化管理，创名牌精神工程、用户满意工程，使质量管理体系，环境管理体系及职业健康安全管理体系有效运行。
4.2施工组织
4.3.1、施工安排
本工程按单独的建筑物分成各单位工程，各单位工程按专业性质、建筑部位划分为基础、主体结构、装饰装修、安装、给排水工程、电气工程、室外附属工程组成，总工期接到正式图纸后233天.
4.3.2、主体结构验收
（1）基础验收
基础全部完工后进行一次验收。
（2）主体结构验收
工程主体进行一次性验收.
第5章、施工准备
5.1技术准备
在工程开工前，项目部组织现场施工人员熟悉图纸，领会设计意图，明确本工程的内容，分析工程特点及重要环节，注意以下几方面：
5.1.1、核对本工程图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误。
5.1.2、检查土建和设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方式，并通过熟悉图纸明确场外制备工程项目制作，确定与单位工程施工有关的准备工作项目。
5.1.3、作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备的基础上，召集现场有关技术人员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及与工程有关的问题作好书面记录，提前送给有关单位，便于图纸正式会审。
5.1.4、开工前组织有关人员认真学习规范、规程、标准，分别作好技术交底工作，填写交底表格。
5.1.5、提出详细的材料、设备用量计划等，按期组织进出场，并编制分阶段、分项施工进度计划，作为控制进度的依据。
5.2施工现场准备
为保证施工工作正常展开和各工序的顺利进行，在施工队伍进场前，需注意做好以下工作。
5.2.1、场地平整、表面坡度符合施工要求。根据施工总平面布置图修建现场生产、办公用房等临时设施，并布置好临水临电管线，建好现场排水沟。
5.2.2、充分配合现场各方人员，兼顾各方利益，保证整个施工有条不紊地进行。
5.2.3、完善已建施工围墙，并装饰施工大门，材料、人员进出只能从施工大门进出，以利于现场管理。
5.2.4、根据基础平面布置图及测量控制网，作好测量放线工作，为基础开挖作准备。
5.2.5、作好现场卫生文明的宣传、管理工作及保卫工作。
5.2.6、做好雨季施工准备。
5.2.7、按照施工机具需要量计划组织施工机具进场、组装，并做好保养、维修措施。
5.2.8、做好汛期砂石料的备料工作，保证材料供应。
5.3劳动力需用计划
根据本工程的具体情况和施工进度，配备相应的劳动力，具体计划详见附表。
5.4机械配备计划
根据该工程的建筑形状、结构特点以及进度计划安排配备相应机械设备，具体计划详见附表。
5.5材料、机具设备供应的保证措施
5.5.1、材料方面
（1）各阶段施工一月前，物设部落实好厂家货源，按采购程序运作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，并对其进行资质评审，以确保工程质量。并及时进行认质认阶.
（2）现场材料、半成品的贮备量应保证工程需要。
（3）做好汛期砂石料的备料工作，保证材料供应
5.5.2、机具、设备方面
（1）施工阶段的小型机具，根据所提需用量计划供应，另作一定的备用量。
（2）施工大型设备如塔吊、搅拌站等，应配备足够的易损零部件。
（3）现场设置的施工机具，管、养、修有专人负责及抢修。
（4）由于S307公路的断道施工，对本项目材料、机具的进出场影响较大，所有机料的进场均提前半个月，以保证施工的正常进行。
第6章、主要施工方案
6.1总体施工方案和顺序
根据图纸到位情况和各单位工程的结构形式、工程量大小和工期要求，拟定开工秩序：第一批次A18、A19、A20、A21、A22先行开工，A17、A16、A26、A12、A13次之，第三批次为A23、A26、A11、A10、A7、A2、A6、A4
本工程所用砼采用中学操场处的砼集中拌合设备拌制砼，砼运输车运输至工地各单位工程，运距最大10５0米，塔吊作为垂直运输工具，砼泵车做为垂直运输工具的补充。
由于主要施工期处于汛期，地材均位于洪水位以下，因此在汛期前的备料工作显得很重要，拟在距A区红线外1公里的原弃土场建临时堆料场，汛期前完成本工程地材的备料工作，所用砂石料及砖８０%均从堆料场进行二次转运。
依照设计图纸内容划分为基础工程、主体结构、屋面、给排水、电气智能、装饰装修、附属工程等施工阶段。通过施工组织的平衡协调和生产调度，使各施工阶段相互紧密地衔接为一体。以确保各阶段的工期按施工总进度的要求按期完成。
6.1.1、主要分部分项工程施工顺序
(1)、基础部分施工顺序
基础部分施工顺序
1> 人工挖孔桩（墩）基础
放线定桩位及高程→开挖第一节桩孔土方→支护壁模板放附加钢筋→浇灌第一节护壁混凝土→检查桩位（中心）轴线→架设垂直运输架→安装电动葫芦（卷扬机）→安装吊桶、照明、活动盖板、水泵通风机等→开挖吊运第二节桩孔土方(修边)→先拆第一节、支第二节护壁模板→浇灌第二节护壁混凝土→检查桩位（中心）轴线→逐层往下循环作业→开挖扩底部分→检查验收→吊放钢筋笼→浇灌桩身混凝土→基础梁钢筋→基础梁模板→基础梁砼→混凝土养护→（进入主体结构工程施工）→房心回填。
2>独立基础
测量放线→机械开挖→人工摊座、清理基坑→基坑验收→垫层→独立柱钢筋制作、安装→独立柱支模→独立柱浇筑→基础梁钢筋→基础梁模板→基础梁砼→混凝土养护→（进入主体结构工程施工）→房心回填。
3>条形基础
测量放线→机械开挖→人工摊座、清理基槽→基槽验收→条形基础砼→砖砌体条形基础→基础梁钢筋→基础梁模板→基础梁砼→混凝土养护→（进入主体结构工程施工）→房心回填。
(2)、主体地上结构部分施工顺序
底框层施工顺序
测量放线→架子搭设→柱钢筋绑扎→柱支模→柱混凝土浇筑→柱混凝土养护→内架搭设→梁板模板（水电管线预埋）→梁板钢筋制安→梁板混凝土浇筑→梁板混凝土养护
底框层施工顺序
测量放线→架子搭设→砖砌体施工→构造柱钢筋绑扎→构造柱支模→构造柱混凝土浇筑→构造柱混凝土养护→内架搭设→梁板模板（水电管线预埋）→梁板钢筋制安→梁板混凝土浇筑→梁板混凝土养护→重复以上作业至屋顶。
装饰、附属工程施工顺序见后
6.1.2、施工流水段划分
施工段按各个单位工程（即：各幢楼）按楼层进行施工流水施工
6.2、基础施工
6.2.1、准备工作
⑴、熟悉图纸，提出设计问题，请业主组织设计单位进行技术交底和图纸会审；
(2)、编制预算及施工方案；
(3)、准备材料、机具进场；
(4)、准备安全设施及标志；
(5)、安装电线、机具就位；
(6)、准备临时设施工程；
(7)、测量定位。
6.2.2、施工方法
人工挖孔桩（墩）基础
① 放线定桩位及高程
在场地三通一平的基础上，依据建筑物测量控制网的资料和基础平面布置图，测定桩位轴线方格控制网和高程基准点。确定好桩位中心，以中心为圆心，以桩身半径加护壁厚度为半径划出上部（即第一节）的圆周。撒石灰线作为桩孔开挖尺寸线。并沿桩中心位置向桩孔外引出四个桩中轴线控制点，用牢固木桩标定。桩位线定好之后，必须经有关部门复查，办好预检手续后开挖。
② 开挖第一节桩孔土方
人工开挖桩孔应从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，有效控制开挖桩孔截面尺寸。每节的高度应根据土质条件及施工方案而定，一般以0.9m~1.2m为宜。开孔完成后进行一次全面测量校核工作，对孔径、桩位中心检测无误后进行支护。每挖完一节，必须根据桩孔口上的轴线吊直、修边、使孔壁圆弧保持上下顺直一致。
③ 安放附加钢筋、支护壁模板
成孔后应设置井圈，宜优先采用现浇钢筋混凝土井圈护壁。护壁的厚度应根据井圈材料、性能、刚度、稳定性、操作方便、构造简单等要求，并按受力状况，以及所承受的土侧压力和地下水侧压力，通过计算来确定。
护壁钢筋根据设计要求选用双向￠８@200，如遇地质条件不好的地段，可适当增大至￠１２@150,护壁模板用薄钢板、圆钢、角钢拼装焊接成弧形工具式内钢模，每节分成4块，大直径桩也可分成5~8块，或用组合式钢模板预制拼装而成。采取拆上节、支下节的方式重复周转使用。模板之间用卡具、扣件连接固定，也可以在每节的上下端各设一道用槽钢或角钢做成的圆弧形内钢圈作为内侧支撑，防止内模变形。为方便操作不设水平支撑。
第一节护壁以高出地坪150mm~200mm为宜，护壁厚度按设计计算确定，一般取100mm~150mm。第一节护壁应比下面的护壁厚50mm~100mm，一般取150mm~250mm。护壁中心应与桩位中心重合，偏差不大于20mm，且任何方向正交直径偏差不大于50mm，桩孔垂直度不大于0.5%。符合要求后可用木楔稳定模板。
④ 浇灌第一节护壁混凝土
护壁混凝土每挖完一节以后应立即浇灌混凝土，人工浇灌，人工捣实，不宜用振动棒。混凝土强度一般为C20，坍落度控制在70mm~100mm，确保孔壁的稳定性。
护壁混凝土应根据气候条件，浇筑完毕须经过24h后方可拆模，一般在下节桩孔土方挖完后进行。拆后若发现护壁有蜂窝、漏水现象，应加以堵塞或导流。
第一节护壁浇筑完成后，将桩孔中轴线控制点引回到护壁上，并进一步复核无误后，作为确定下节护壁中心的基准点，同时用水准仪把相对水准标高定在第一节孔圈护壁上。
⑤ 检查桩位（中心）轴线及标高
每节的护壁做好以后，必须将桩位十字轴线和标高测设在护壁上口，然后用十字线对中，吊线坠向井底投设，以半径尺杆检查孔壁的垂直平整度，随之进行修整。井深必须以基准点为依据，逐根进行引测，保证桩孔轴线位置、标高、截面尺寸满足设计要求。
⑥ 架设垂直运输架
第一节桩孔成孔以后，即开始在孔上口架设垂直运输支架，支架有三木搭、钢管吊架或木吊架、工字钢导轨支架，要求搭设稳定、牢固。
⑦ 安装电动葫芦或卷扬机
在垂直运输架上安装滑轮给和电动葫芦或卷扬机的钢丝绳，选择适当位置安装卷扬机。
浅桩和小型桩孔也可以用木吊架、木辘轳或人工直接借助麻绳作提升工具。地面运土用翻斗车、手推车。
⑧ 安装吊桶、照明、活动安全盖板、水泵、通风机
在安装滑轮组及吊桶与桩孔中心位置重合，挖土时直观上控制桩位中心和护壁支模中心线。
井底照明必须用低压电源（36V，100W）、防水带罩安全灯具。井口上设围护栏。电缆分段与护壁固定，长度适中，防止与吊桶相碰。
当井深大于5m时应有井下通风，加强井下空气对流，必要时送氧气，密切注视，防止有毒气体的危害。操作时上下人员轮换作业，互相呼应，井上人员随时观察井下人员情况，切实预防发生人身安全事故。
当地下渗水量不大时，随挖随将泥水用吊桶运出，或在井底挖集水坑，用潜水泵抽水，并加强支护。当地下水位较高，排水沟难以解决时，可设置降水井降水。
井口安装水平推移的活动安全盖板：井下有人操作时，掩好安全盖板，防止杂物掉入井内，无关人员不得靠近井口，吊运土时，再打开安全盖板，确保井下人员安全施工。
⑨ 开挖吊运第二节桩孔土方（修边）
从第二节开始，利用提升设备运土，井下人员应戴好安全帽，井上人员拴好安全带，井口架设护栏，吊桶离开井上口1m时推动盖板，掩蔽井口，防止卸土时土块、石块等杂物坠落井内伤人。吊桶在小推车内卸土后（也可以用工字钢导轨将吊桶移出向翻斗车内卸土）再打开井盖，下入吊桶装上。
桩孔挖至规定的深度后，用尺杆检查桩孔的直径及井壁圆弧度，上下应垂直平顺，修整孔壁。
⑩ 第二节护壁支护模板
安放附加钢筋，并与上节预留的竖向钢筋连接，拆除第一节护壁模板，支护第二节。护壁模板采用拆上节支下节依次周转使用。使上节护壁的下部嵌入下节护壁的上部混凝土中，上下搭接50mm~75mm。桩孔检测复核无误后浇灌护壁混凝土。
浇灌第二节护壁混凝土
混凝土用吊桶送来，人工浇灌、人工振捣密实，混凝土掺入早强剂由试验确定。
当井壁有少量渗水时，应在护壁中埋入φ32@400的排水管，以利地下水渗出；在安放好钢筋笼后将管用C25砼堵塞，再浇筑桩（墩）身砼。
检查桩位（中心）轴线及标高
以井上口的定位线为依据，逐节投测、修整。
逐层往下循环作业
将桩孔挖至设计深度，清除虚土，检查土质情况，桩底应进入设计规定的持力层深度。
开挖底部分
桩底设计为扩底基础。挖扩底桩应先将扩底部位桩身的圆柱体挖好。再按照扩底部位的尺寸、形状，自上而下削土扩充成扩底形状。扩底尺寸应符合设计要求，完成后清除护壁污泥、孔底残渣、浮土、杂物、积水等。
检查验收
成孔以后必须对桩身直径、扩大头尺寸、井底标高、桩位中心、井壁垂直度、虚土厚度、孔底岩（土）性质进行逐个全面综合测定。做好成孔施工验收记录，办理隐蔽验收手续。检验合格后迅速封底，安放钢筋笼，灌注桩身混凝土。
吊放钢筋笼
按设计要求对钢筋笼进行验收，检查钢筋种类、间距、焊接质量、钢筋笼直径、长度及保护块（卡）的安置情况，填写验收记录。
钢筋笼用起重机吊起，沉入桩孔就位。用挂钩钩住钢筋笼最上面的一根加强箍，用槽钢作横担，将钢筋笼吊挂在井壁上口，以自重保持骨架的垂直，控制好钢筋笼的标高及保护层的厚度。起吊时防止钢筋笼变形，注意不得碰撞孔壁。
如钢筋笼太长时，可分段起吊，在孔口进行垂直焊接。
浇筑桩身混凝土
桩身混凝土宜使用设计要求强度等级的预拌混凝土，浇灌前应检测其坍落度，并按规定每根桩至少留置一组试块。用溜槽加串桶向井内浇筑，混凝土的落差不大于2m，如用泵送混凝土时，可直接将混凝土泵出料口移入孔内投料。桩孔深度超过12m时宜采用混凝土导管连续分层浇灌，振捣密实。一般浇灌到扩底部的顶面，振捣密实后继续浇筑以上部分。
当孔内渗水较大时（可以以孔内水面上升速度大于15mm/min为参考），应预先采取降水、止水措施或采用导管法灌注水下混凝土。水下灌注时首次投料量必须有足以将导管底端一次性埋入水下混凝土中达800mm以上。
季节性施工
本工程施工正处于炎炎夏季，故在施工过程中当气温高于30℃时，应根据具体情况在混凝土中掺入缓凝剂。
雨天不宜进行人工挖桩孔施工，如确需施工，现场必须做好排水的措施，严防地面雨水流入桩孔内，孔口周围应有挡水措施，防止雨水流入孔内。
独立基础、条形基础工程
1、基坑开挖
当主控线形成后即开始放基坑(槽)开挖线，首先从已布置的主控线把纵横各条轴线放出，根据地勘资料给定的土质确定放坡系数及工作面，石方开挖放坡系数为0.3-0.5，土方开挖放坡系数为0.5-1.0，工作面为每边300mm，放坡和工作面确定好后即可以用广线和石灰标出开挖控制线，开挖的深度则用高程控制点控制。
在基坑(槽)土石方开挖前先把现场施工排水沟布置并施工好，以便在施工中进行集中排水，保证整个施工现场无集水，作到文明清洁。土方在往下挖时，应分层校线，保证基坑开挖的准确性，基坑(槽)开挖采用人工开挖.当开挖至设计标高，经地勘、设计、监理、业主及有关单位验收合格后,及时浇筑封底砼。
2、垫层
当基坑土石方开挖完毕经验收合格后，及时浇筑封底砼垫层。砼必须提前做预配、预配合格后方可使用，砼垫层水泥选用32.5水泥，碎石、砂选用当地符合设计要求的材料。砼垫层要求振捣密实，振捣砼垫层用平板振动器振捣，用砂板抹平不收光。砼垫层应严格控制标高，允许误差为±5㎜以内，浇筑完砼垫层后加强养护。
垫层浇筑完在其上用墨线弹出基础的轴线位置及外框轮廓线。
3、独立基础
（1）、钢筋混凝土独立基础模板采用组合钢模板，钢管支撑，侧口模上部分出中线，用线锤校正，支撑牢固。
钢筋绑扎牢固，成型准确，砂浆垫块应坚实可靠，确保基础钢筋的保护层厚度。柱主筋必须按照设计要求设置牢固，保证混凝土浇筑过程中不出现松动、位移现象，钢筋绑扎完毕必须经甲方、监理和质检站的人员检查，认可后才能开出混凝土浇灌通知单，组织浇灌基础混凝土。
（2）、浇灌基础混凝土：混凝土入模后振捣必须严实，必须做到拆模后无麻面等缺陷。
（3）、拆模：混凝土浇灌两天后，表面已经结硬，此时可以将模板拆除，拆模时注意不能将基础的棱角碰掉。
4、条形基础
(1)砼基础
当基槽土石方开挖完毕经验收合格后，及时浇筑砼基础。砼必须提前做预配、预配合格后方可使用，砼垫层水泥选用32.5水泥，碎石、砂选用当地符合设计要求的材料。砼垫层要求振捣密实，振捣砼垫层用平板振动器振捣，用砂板抹平不收光。砼垫层应严格控制标高，允许误差为±5㎜以内，浇筑完砼垫层后加强养护。混凝土入模后振捣必须严实，必须做到拆模后无麻面等缺陷。混凝土浇灌两天后，表面已经结硬，此时可以将模板拆除，拆模时注意不能将基础的棱角碰掉。
(2)砖砌基础
1>基础采用MU10页岩砖,砖强度必须符合要求。关提前1-2天浇水润湿。
2>砖基础砌筑采用梅花丁式，组砌方法为铺浆法。其铺浆长度不得超过750mm。砂浆标号为M10 砂浆，砂浆应按配合比进行配置。搅拌时间不得少于120秒。
3>砖基础十字交接处应隔皮纵横交错。交接处内角竖缝上下应错开1/4砖长。砖基础水平灰缝和竖向灰缝宜为10mm。但不小于8mm也不大于12mm。砂浆饱满度不得少于80%。砌筑完毕后应对浮灰杂物等进行清理。
4>砖基础尺寸和位置允许偏差：
轴线位置 10mm
垂直度 10mm
表面平整度 8mm
灰缝厚度 8-12mm
5、地梁工程
（1）地梁钢筋
地梁钢筋由专