办公室室内装修施工工程合同.doc

办公室室内装修施工工程合同

　　合同编号：_______________
　　______年___月___日
　　发包方（以下简称甲方）：
　　住址：
　　联系方式：
　　承包方（以下简称乙方）：
　　住址：
　　联系方式：
　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
　　第一条：工程概况
　　1、工程名称：办公室装饰
　　2、工程地点：
　　3、工程范围：室内装修（见预算清单）
　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担
　　5、工程期限：
　　开工日期：______年___月___日；
　　竣工日期：______年___月___日。
　　第二条：工程造价
　　（1）工程预算总造价为￥________元，大写人民币：________元整。
　　（2）本工程总造价计算依据
　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
　　C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。
　　第三条：工程图纸
　　乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。l
　　乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。
　　甲方向乙方提供设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、设计方各执一份。
　　第四条：材料供应
　　1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
　　2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。
　　3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。
　　4、乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。
　　5、乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
　　第五条：工程款支付方式
　　支付采取按工程进度分段付款方式。
　　分段付款的时间及相应金额为：
　　（1）合同签订时付合同价10%，计￥：_________元整。
　　（2）工程竣工时，付工程尾款计：_________元整。
　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。
　　第六条：工程工期
　　1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
　　2、甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。
　　3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。
　　4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工______小时以上（累计计算），按一天顺延工期。
　　5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
　　8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　第七条：工程质量及验收
　　1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
　　2、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
　　3、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
　　4、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
　　5、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。
　　第八条：工程监理
　　监理工程师的姓名_______________；单位_______________；联系方式_______________；
　　监理工程师的职责______________________。
　　第九条：维修约定
　　1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。
　　2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。
　　3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。
　　第十条：违约责任
　　1、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金______%。
　　2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。
　　3、对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。
　　4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。
　　5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。
　　6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。
　　第十一条：争议解决
　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种方式解决：
　　1、向__________仲裁委员会申请仲裁；
　　2、向___________人民法院起诉。
　　甲方（签章）：
　　委托代理人：
　　联系电话：
　　_______年____月____日
　　乙方（签章）：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　_______年____月____日

　　附件：
　　1、施工图纸共_____张
　　2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页
　　3、甲方提供装饰装修材料明细表
　　4、乙方提供装饰装修材料明细表
　　5、其他：本合同共_____页
　　（附件）
　　____________________________工程装修预算书
　　序号
　　项目名称
　　单位
　　数量
　　合计
　　材料及共计说明（包括备注）
　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　发包方（签字）____________
　　________年____月____日
　　承包方（签字）____________
　　________年____月____日
　　（附件）
　　____________方提供装饰装修材料明细表
　　金额单位：________元
　　材料名称
　　单位
　　品种
　　规格
　　数量
　　单价
　　金额
　　供应时间
　　供应至的地点

　　发包方（签字）____________
　　________年____月____日
　　承包方（签字）____________
　　________年____月____日
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