房产赠与合同书.docx

房产赠与合同书
房产赠与合同书
　　篇一：房屋赠与合同范本
　　房屋赠与协议
　　甲方(赠与人)：父亲： ，身份证号：
　　母亲： ，身份证号：
　　乙方(受赠人)：
　　甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下：
　　第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号 楼 单元 层 户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款 。
　　该房屋具体状况如下：
　　(一)座落于四宝山街道办事处 路天勤苑小区，建筑面积_____平方米;
　　(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
　　(四)土地使用权取得的方式为出让
　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
　　第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
　　第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
　　第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
　　第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
　　第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。
　　附件：
　　1、购房缴费单据
　　2、房屋买卖合同书
　　甲方(签章)：乙方(签章)：
　　签约日期： 签约日期：
　　篇二：赠与协议(父母赠与子女专用)
　　赠与合同
　　甲方(赠与人)： 父亲： ，身份证号：。
　　母亲： ，身份证号：。
　　乙方(受赠人)： 儿子： ，身份证号：。
　　甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
　　第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。
　　该房产具体状况如下：
　　(一)该房产位于 ，建筑面积 平方米。
　　(二)赠与房产的所有权证证号为。
　　(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。
　　(四)土地使用权取得的方式为出让 。
　　该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
　　第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
　　第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
　　第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
　　第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。
　　第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。
　　附件： 1、购房缴费单据（复印件有效）
　　2、房屋买卖合同书（复印件有效）
　　甲方(签字)：乙方(签字)： 签约日期： 签约日期：
　　篇三：最新房屋赠与合同范本
　　最新房屋赠与合同范本
　　本协议由以下双方当事人在_________签订：
　　甲方：_________
　　住所：_________
　　身份证号：_________
　　乙方：_________
　　住所：_________
　　身份证号：_________
　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
　　第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
　　第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
　　第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
　　第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
　　第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
　　第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
　　第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
　　第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
　　第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
　　第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
　　第十一条 本协议在双方签字后生效。
　　甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
　　附件
　　房产赠与公证书
　　(_________)_________字第_________号
　　兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
　　_________公证处
　　公证员：_________(签字)
　　_________年_________月_________日
　　文档来源：律师365（/） 合同栏目，找律师就上律师365
　　篇四：房屋赠与协议(范本)
　　房 屋 赠 与 合 同（范本）
　　赠与人（甲方）： 身份证号码：
　　受赠人（乙方）： 身份证号码：
　　甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：
　　一、赠与房屋的基本情况
　　赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于，房产证号： ，土地证号： ，建筑面积：平方米。
　　二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
　　三、上述赠与房屋甲方须在 年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
　　四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
　　五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即 年月日后的房贷款由乙方负责偿还）。
　　六、甲、乙双方须在本合同签订之日起 日内到公证处办理赠与合同公证手续。
　　七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
　　八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。
　　九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。
　　甲 方：
　　乙 方：
　　合同签订地点：
　　合同签订时间： 年 月 日
　　篇五：房屋赠与合同范本
　　房屋赠与合同
　　甲方(赠与人)：
　　住所：
　　身份证号码：
　　房屋共有权人：
　　住所：
　　身份证号码：
　　乙方(受赠人)：
　　住所：
　　身份证号码：
　　甲方自愿将其房产赠与乙方，房屋共有权人表示同意，依照有关法律规定，各方自愿达成如下合同条款：
　　第一条 甲方自愿将其拥有所有权的座落于_____ ，建筑面积_____平方米的房产（房屋所有权证号为：_____）赠与乙方，乙方同意接受该房产。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
　　第二条 甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
　　第三条 房屋共有权人对甲方的本次赠与表示同意，并自愿签署本赠与合同。
　　第四条 本合同生效后_____日内各方共同到房产管理部门办理
　　有关房屋所有权变更登记的手续。乙方逾期未配合办理产权过户登记的，甲方有权撤销赠与合同。
　　第五条 在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
　　第六条 本合同未尽事宜，经各方协商一致另行订立补充合同。补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分。
　　第七条 本合同自合同各方签订并到公证处公证之日起生效。
　　第八条 本合同一式叁份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，公证处留执一份。
　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
　　房屋共有权人（签章）：____
　　篇六：房屋赠与协议书
　　房屋赠与协议书
　　甲方（赠与人）：
　　乙方（受赠人）：
　　甲方系，甲方 自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
　　一、甲方自愿将其座落于，建筑面积 平方米,产权证号的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
　　二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
　　三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
　　四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方（包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等）。
　　五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。
　　六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。
　　七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。
　　八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
　　九、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公正。
　　十、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
　　甲方（签字）： 乙方（签字）：
　　共有人（签字）：
　　签订时间： 年 月 日
　　篇七：房屋赠与协议书
　　房屋赠与协议书
　　甲方（赠与人）： 身份证号： 乙方（受赠人）： 身份证号： 产权共有人：身份证号： 甲方自愿将不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
　　一、甲方自愿将原坐落于 建筑面积 平方米,产权证号 的房屋一套，现将 中所还房屋所有权归乙方，甲方不再拥有该房屋。
　　二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
　　三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
　　四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方（包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等）。
　　五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。
　　六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。
　　七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国合同法》的相关规定。
　　八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
　　九、本协议一式三份。
　　十、甲方其他子女自愿放弃该房屋继承权
　　十一、产权人 自愿放弃该房屋产权 1
　　十二、将来办理新房产证时所产生的一切法律纠纷与经济责任由甲乙双方共同承担。
　　甲方（签字）： 乙方（签字）：
　　甲方其他子女（签字）：
　　共有人（签字）：
　　见证人：
　　签订时间： 年 月 日
　　2
　　篇八：房屋赠与协议_样本
　　房屋赠与协议
　　甲方： 证件号：
　　乙方： 证件号：
　　甲方自愿将其下房无偿赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成房屋赠与协议如下：
　　第一条：甲方自愿将其房屋无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　（一）房屋位于 ，建筑面积 平方米，为室厅。
　　（二）房屋为 号 室
　　该房屋所有权及使用权、相关权益和责任即一并赠与乙方。
　　第二条：甲方在取得该房屋《房屋所有权证》后，在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
　　第三条：甲方在没经乙方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他所有税费。
　　第五条：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分。
　　第六条：甲方赠与乙方房屋，本协议在双方签订经公证处公证后不可撤销。
　　第七条：甲、乙双方在协议履行本协议中若发生争议，应本着友好平等的态度，积极协商处理。
　　第八条:本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生
　　效。
　　第九条：本协议一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，公证处留执一份。
　　甲方（签章）：
　　身份证号码：
　　签约日期：
　　乙方（签章）： 身份证号码： 签约日期：
　　篇九：父母房屋赠与协议书
　　房屋赠与协议书
　　甲方（父母）：_______________________
　　住所：
　　身份证号：
　　乙方（子女）：_______________________
　　住所：
　　身份证号：
　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
　　第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
　　第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
　　第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
　　第四条 甲方的要求：将该房产仅赠与乙方（儿子或女儿）一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。
　　第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
　　第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
　　第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
　　第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
　　第九条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
　　第十条 本协议在双方签字后生效。
　　甲方：（签字）_________ 乙方（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
　　篇十：房屋赠与合同范本
　　房 屋 赠 与 合 同
　　赠与人：
　　受赠人：
　　赠与人与受赠人系母子关系。
　　一、赠与房屋基本情况
　　1997年赠与人自行出资在四队修建房屋一层为南北朝向，后于1999年在该房屋一层基础上增修第二层，2-2层建筑面积约为340平方米。XX年其子在赠与人2-2屋房屋基础上筹款修建第四屋。赠与人赠与的房屋地理位置东临其子的三层自建房，西临其子三层自建房，北正对面为自建房。
　　二、赠与人赠与财产范围
　　赠与人自愿将上述私有房屋2-2层（面积340平方米）的产权房赠与受赠人，该受赠房屋不涉及第三层房屋（因第三层属于其子）的自建房。
　　三、赠与人与受赠人自愿签订本赠与合同。
　　四、赠与目的
　　赠与人因受赠人无力独自生活，由受赠人照顾，为受赠人今后更好的生活，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人特将本房屋附义务条款赠与受赠人。
　　五、受赠人的权利
　　赠与人与受赠人对该房屋共同享有居住权、使用权；
　　受赠人对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割。
　　受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；
　　受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；
　　如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
　　六、合同的变更
　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求
　　变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
　　八、合同的转让
　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
　　本赠与合同系双方自愿申请，为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式六份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
　　赠与人（签字捺印）:
　　受赠人（签字捺印）:
　　见证人 (身份证号
　　签订地点：
　　签订时间：XX 年2月 日
　　（后附照片两张、双方身份证复印件、土地使用证复印件）