公园中心广场项目设计合同.doc

GF－2000－0209

建设工程设计合同（一）
（民用建设工程设计合同）

工　程　名　称：
工　程　地　点：
合　同　编　号：　　　　　　　　　　　　 　　
（由设计人编填）
设计证书等级： 　　　　甲　　级　　　 　 　
发　　包　　人：
设　　计　　人：
签　订　日　期： 2015年08月06日

监制
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局

发包人：

设计人：

发包人委托设计人承担 公园中心广场项目工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理条例》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。

第二条　本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

11 / 11
设计总体报价：
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段及内容
设计费单价（元）
估算设计费
（元）
层数
建筑面积
（m2）
规划方案
建筑方案
施工图

约25000
√
√
√
60
150万
合　计

150万

本合同面积计算均按本项目概念设计面积进行预估，最终取费以实际工程设计面积为准，多退少补。

公园中心广场项目设计合同
第三条　发包人应向设计人提交的有关资料及文件

序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
政府立项批文
1
合同签订后5日内
　由于客观原因，个别材料不能提供的，应在出图纸之前补齐。
　规划意见书及立项批文未取得之前不出正式图。
2
规划意见书
1
合同签订后5日内
3
设计任务书
1
合同签订后5日内
4
地形图电子文件
1
合同签订后5日内
5
钉桩坐标成果
1
合同签订后5日内

第四条　设计人应向发包人交付的设计资料及文件

序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
规划设计
4
合同生效后30天

2
建筑单体方案
4
修建性详细规划审批通过后30天

3
建筑单体施工图
8
建筑单体方案设计审查通过后60天

注：如遇不可抗力或业主需求有变则双方协商调整设计时间周期。

第五条　本合同设计收费估算为 120万 元人民币（人民币壹佰贰拾万元整）。设计费支付进度详见下表。
付费次序
占设计费
%
付费额
（万元）
付费时间
（由交付设计文件所决定）
第一次付费
20%
24
合同签订后5个工作日内

第二次付费

20%
24
建筑设计方案确定并经业主确定，经过规划部门审批通过后5个工作日内。
第三次付费

30%
36
提交施工图电子版并经发包人确认后5个工作日内
第五次付费

20%
24
施工图经建设行政主管外审部门审查通过后5个工作日内
第六次付费

5%
6
项目主体结构封顶后5个工作日内
第七次付费

5%
6
项目竣工验收后5个工作日内

第六条　双方责任
6.1发包人责任：
6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。
6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，如果设计人能够做到，应予以提供，同时发包人应支付赶工费，具体数额双方友好商定。。
6.1.4发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
6.2设计人责任：
6.2.1设计人应按国家规定技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
6.2.2设计人采用的主要技术标准是：
国家及地方等有关的设计规范、标准和规定。
6.2.3设计合理使用年限为 50 年。
6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔，但赔偿额最高不超过该项目设计费总额。

第七条　违约责任：
7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费。
7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的，根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定，但最高不超过该项目设计费总额。
7.4合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

第八条　其他
8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。
8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。
8.4发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行支付费用。
8.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
8.6本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由当地仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
8.8本合同一式 捌 份，发包人 肆 份，设计人 肆 份。
8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。
8.10本合同生效后，按规定到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

以下无正文

发包人名称： 设计人名称：

（盖章） （盖章）
法定代表人：（签字）　　　　　法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）　　　　　委托代理人：（签字）
住　　所： 住　　所：
邮政编码： 邮政编码：
电　　话： 电　　话：0
传　　真： 传 真：0
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：

建设行政主管部门备案：　　　 鉴证意见：

　　　　　 （盖章）　　　　　　　　　　　（盖章）

备 案 号：　　　　　　　　　　经 办 人：
备案日期：　　年　月　日　　 签证日期：　　年　月　日