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农村土地承包经营权互换合同(示范文本)
农村土地承包经营权互换合同(示范文本)
　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　甲方代表姓名：
　　甲方住所：
　　原土地承包合同编号：　　　　　　　　　原土地承包经营权证书编号：
　　乙方：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方代表姓名：
　　乙方住所：
　　原土地承包合同编号：　　　　　　　　　原土地承包经营权证书编号：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、互换土地面积、位置及用途
　　1、甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地　　　亩互换给乙方，互换土地的面积、位置及用途详见下表：

2、 乙方自愿将其拥有土地承包经营权的土地　　　亩互换给甲方，互换土地的面积、位置及用途详见下表：

　　二、互换期限
　　自　　年　　月　　日起至　　　年　　月　　日止。共　　　年　　　月(大写，最长期限不得超过土地承包期的剩余期限)。
　　三、流转费及支付方式
　　互换土地不完全均等，经双方同意，需要一方向对方给付流转费的，填写以下项目：
　　(一)流转费标准(或金额)约定：
　　(二)流转费支付方式和支付时间：
　　四、权利和义务
　　1、承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
　　2、土地互换后，甲、乙双方应报发包方(村集体经济组织)备案，并及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更手续。
　　3、承包土地互换后，双方当事人均可以向区、县人民政府申请登记，一方当事人要求登记的，对方当事人应当予以配合。
　　4、甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
　　5、甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
　　6、因互换土地的面积、等级、价值不对等的，由双方当事人自行协商约定补偿办法。可以在本合同中约定，也可以签定补充协议。
　　7、互换土地补国家征收、征用取得补偿款的，补偿款归属由双方当事人在本合同中约定，或另行协商约定。未约定或约定不成的，征地补偿款归互换后的地块承包人所有。
　　五、违约责任
　　合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金　　　元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。
　　因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响，需要变更或解除合同的，按相关规定执行。
　　六、纠纷解决方法
　　发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　七、双方约定的其他事项
　　1、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定：
　　(1)当前地上附着物及相关设施统计：
　　甲方：
　　乙方：
　　(2)当前地上附着物及相关设施作价和归属约定：
　　甲方：
　　乙方：
　　2、有关国家政策性补贴归属的约定：
　　3、互换土地被征收、征用依法应获得补偿费归属的约定：
　　4、其他约定：
　　八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　当事人可以向乡镇农村合作经济经营管理部门申请鉴证。
　　九、本合同一式四份，当事人双方各执一份，村集体经济组织和乡(镇)农村合作经济经营管理部门备案各一份。
　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　乙方：
　　甲方代表签章：　　　　　　　　　　乙方代表签章：
　　签订地点：　　　　　　　　　　　　签订日期：
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