分部工程监理质量评估报告.doc

竣工 分部工程

监理质量评估报告

工程名称： 怡景嘉园小区27#楼
建设单位： 科左后旗建业房屋开发有限公司
施工单位： 科左后旗建业建筑安装有限责任公司
设计单位： 沈阳建筑大学建筑设计研究院
总监理工程师：

报告日期 2017年4月24日

监理单位、城建档案馆及其他有关单位各存一份

目 录
一、工程概况 1
二、评估依据 1
三、质保资料 2
四、主要监理工作内容 2
五、工程质量与工程验收 3
六、监理评估结论 4

竣工 分部工程
监理质量评估报告
一、 工程概况
1、 工程名称：怡景嘉园27#楼
2、 建设单位：科左后旗建业房屋开发有限公司
3、 设计单位：沈阳建筑大学建筑设计研究院
4、 监理单位：通辽市诚公监理咨询有限责任公司
5、 施工单位：科左后旗建业建筑安装有限责任公司
6、 结构类型：框剪结构
7、 施工日期：2015年5 月15 日—— 2017年4月24 日
设计概况：

二、 评估依据
1、 工程建设监理合同。
2、 工程施工合同。
3、 建筑设计施工图及设计变跟单、图纸交底纪要。
4、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013。
5、 各专业施工质量验收规范
10、通辽市建筑工程质量验收有关规定等。
三、质保资料
1、进场原材料、构配件、设备控制审查情况
（1）水泥：基础施工未使用水泥。
（2）钢筋：进场钢筋有出厂合格证并经复检合格。
（3）砂石：使用的砂石均已经过复试合格。
（4）商品混凝土：使用鸿盛商混站的商品混凝土，有出厂合格证并现场取样留置试块。
（5）防水卷材：防水卷材施工工艺经过验收合格，使用的原材料经过复试检验合格。
四、主要监理工作内容
1、审查施工单位资质情况，施工单位的组织设计、专项方案。施工管理机构完善，管理人员落实到位，质量保证体系和安全保证体系运作正常，电工、焊工、架子工等特殊工种持证上岗，大型施工机械安全性符合安全要求。
2、按要求做好项目报批手续，开工前办好施工许可证，并办好质量监督书，
3、进场原材料，对进场各种原材料，构配件按规定进行审报，主要材料都有质量证明书和保证书，

4、 工序质量控制情况：在施工过程中保持上道工序不验收下道工序不允许施工的原则，每道工序由施工单位自检合格后通知监理验收合格后签字方可进入下道工序。
5、隐蔽工程的检查验收情况：本工程的梁、板、柱、梯等构件尺寸偏差及钢筋牌号、间距、数量及保护层厚度均符合设计要求及现行施工规范要求。
6、旁站监理情况：商混使用汽车泵泵送，砼标号符合设计要求，机械振捣，塌落度符合配合比要求，留置标养一组、同条件两组、备用一组共四组试块。
7、资料审查情况：施工各记录齐全，验收记录符合要求，资料审查合格
五、工程质量与工程验收
（一）土建部分
1、轴线：经验线各轴线无位移，符合要求
2、标高：经检查标高符合设计要求。
3、沉降观察：经沉降观测符合规范要求。
4、钢筋加工及安装：钢筋加工及安装符合设计要求。
5、模板安装及拆除：模板拆除后需对砼外观进行验收，合格后方可进行下道工序
6、混凝土施工：经过检查验收后方可进行混凝土施工，施工时监理见证取样留置试块并对塌落度进行检测，有施工记录等资料。
7、砂浆、混凝土试件见证取样、养护、强度值、及评定：
（二）安装部分：
工程材料符合设计要求，穿墙管埋设符合设计，上排水、消防管预埋件根据设计要求都进行防腐处理，密闭试压符合规范要求。

防雷接地符合设计要求，接地电阻检测符合规范要求。
电气系统预埋标高、安装位置和数量、种类符合设计要求。
六、其他部分
七、监理评估结论：本工程监理部对该工程竣工分部检验批验收认为该项目单位工程符合国家规范，已达成设计意图。该工程符合国家现行规范要求。