财富港大厦外墙砖施工方案.doc

宝安财富港大厦工程外墙砖施工方案
目 录

一、工程简介 2
二、外墙面砖施工情况 2
三、施工准备 3
1．材料要求 3
2．主要机具 3
3．作业条件 4
4．技术准备 4
四、面砖施工 4
1．操作工艺 4
五、质量标准 9
六 、应注意的质量问题 11

七、外墙砖的排版方法………………………………………………..13
八、外墙砖镶贴主要节点放大附图......................................................17
九、其它………………………………………………………………..19

财富港大厦外墙砖施工方案
一、工程简介
1、 工程名称：宝安财富港大厦工程。
2、 建设单位：深圳恒丰房地产有限公司
3、 设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
4、 监理单位：深圳市特发工程建设监理有限公司
5、 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司
6、 勘察单位：深圳市地质建设工程公司
宝安财富港大厦工程位于广东深圳市宝安西乡，南邻宝源路，北侧为麻布村民房，西侧为工厂区，东侧为白金时代公寓及泰丰广场，是深圳恒丰房地产有限公司开发，项目总用地面积19204.6平方米，项目包括1栋25层办公楼商业综合建筑，1栋33层及2栋34层住宅楼，总建筑面积135480.93平方米。

二、外墙面砖施工情况
本工程建筑外墙大面采用95mm×45mm外墙面砖面层，阳台、线条、屋面檐口等均采用面砖面层。大面积采用95×45规格，横贴；无水平腰线，2层以下外墙由业主选择材料施工。瓷砖粘贴勾缝均采用专用勾缝剂，基层满刮5mm厚相同材料。做法如下：对缝横贴，平缝，缝宽5～6mm。
三、施工准备
1．材料要求
(1)水泥：42.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月按试验结果使用。
(2)勾缝剂。
(3)砂子：细砂或中砂，用前过筛。
(4)45*95浅黄色面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。
(5) 108胶，应符合质量要求。
2．主要机具
磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。
3．作业条件
（1）外架应提前改造好，其横竖杆等应离开墙面和门窗口角150～200mm。架子的步高要符合施工要求。
（2）阳台栏杆预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。
（3）墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。
（4）按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。
（5）大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检员鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。
4．技术准备
本工程由于线条较多，且均为面砖贴线条，大面积与线条对缝成为一大难点，因此要分层进行排砖分格，确保局部与整体的协调与统一，避免大面积线条打凿。分线时每层要独立分线，缝宽在5-6mm之间进行调整。
四、面砖施工
1.操作工艺
工艺流程：
基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→防水涂膜层→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝
（1）基层为混凝土墙面时：
1）基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平、对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干，然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的108胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。（螺杆洞按已报甲方和监理处理方案施工）
2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线锤，崩铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，，竖向线则以四周大角控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口，腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。
3）抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的108胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆（可用1：3水泥砂浆）第一遍厚度宜为5mm，抹后用扫帚扫毛；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8～12mm，随即用木杠刮平、木抹搓毛，终凝后浇水养护。
4）外墙防水：按图纸要求 1.5厚聚合物水泥基涂膜。
5）弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。
6）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和通天柱子、垛子的排砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。
7）镶贴面砖：在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。拖尺不允许用铁钉打入墙体内来进行施工。
做法：用1：1水泥砂浆加水重20%的108胶，在砖背面抹3～4mm厚粘贴即可。但此种做法基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。
如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。
女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面镶贴面砖时，应采取顶面面砖压立面面砖的做法(如下图),以免向内渗水，引起空裂；同时应采取立面中最低一排面砖压底平面面砖，并低出底平面面砖3～5mm的做法，让其起滴水线（槽）的作用。

8）面砖勾缝与擦缝：本工程宽缝为5~6mm，做平缝。 用专用外墙勾缝剂勾缝，勾缝剂颜色与外墙砖同色。要求用专用勾缝压条或压板对缝口平压，并顺缝从上而下或从左到右进行拉压，先勾水平缝再勾竖缝，勾好面砖缝子勾完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。
（2）基层为砖墙面时：
1）抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。
2）大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸分层设点、 做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基线控制。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。
3）抹底层砂浆：先将墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟用同标号灰与所冲的筋找平、随即用木杠刮平，木抹搓毛。终凝后浇水养护。
4）外墙防水：按图纸要求 1.5厚聚合物水泥基涂膜。
5）弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。
6）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和通天柱子、垛子的排砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。
7）镶贴面砖：在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。
做法：用1：1水泥砂浆加水重20%的108胶，在砖背面抹3～4mm厚粘贴即可。但此种做法基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。
如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。
女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也镶贴面砖时，应采取顶面面砖压立面面砖的做法（如下图），以免向内渗水，引起空裂；同时应采取立面中最低一排面砖压底平面面砖，并低出底平面面砖3～5mm的做法，让其起滴水线（槽）的作用。

8）面砖勾缝与擦缝：本工程宽缝为5~6mm，做平缝。 用专用外墙勾缝剂勾缝，勾缝剂颜色与外墙砖同色。要求用专用勾缝压条或压板对缝口平压，并顺缝从上而下或从左到右进行拉压，先勾水平缝再勾竖缝，勾好面砖缝子，勾完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。
五．质量标准
（1）保证项目：
1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。
2）饰面砖镶贴必须牢固、严禁空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。
（2）基本项目：
1）表面平整、洁净、色泽协调一致。
2）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。
3）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。
4）流水坡向正确，滴水线顺直。
（3）外饰面砖允许偏差项目：见表4—15。

外饰面砖允许偏差　　　　　表4—15
项目
允许偏差（mm）
检验方法
外墙面砖
釉面砖
1
立面垂直
3
3
用2m托线板检查
2
表面平整
2
2
用2m靠尺和楔形塞尺检查
3
阳角方正
2
2
用20cm方尺和楔形塞尺检查
4
接缝平直
3
2
拉5m小线，不足5m拉通线和尺量检查
5
墙裙上口平直
2
2
6
接缝高低
1
1
用钢板短尺和楔形塞尺检查
6．成品保护
（1）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防锈蚀。
（2）认真贯彻合格施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的活应提前完成，防止损坏面砖。
（3）油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷后，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。
（4）各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的强度。
（5）拆架时注意不要碰撞墙面。
六、应注意的质量问题
（1）空鼓、脱落：
1）基层表面偏差较大，基层处理或施工不当如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。
2）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量108胶，增强粘结力，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查发现空鼓的应随即返工重做。
（2）墙面不平：主要是外墙抹灰施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，应加强对基层抹灰工作的检查，合格后方进行下道工序。
（3）分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线，排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大、施工中选砖不细、操作不当等造成。
（4）墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。
( 5 )对外墙抹灰厚度超过4cm的部位, 应做如下专门的方法来处理:
A:抹灰顺序
1） 首先按正常外墙抹灰进行行第一遍打底,打底抹灰厚度不能大于10mm,用竹扫帚扫毛抹灰面;
2） 满挂铁丝网,用钢钉固定铁丝网并钉入砌体内,钢钉间距不能大于300*300,并成梅花状铺钉,铁丝网宽出非超厚抹灰边缘300mm;
3） 对超厚抹灰部位浇水湿润,并进行第二遍加厚抹灰,抹灰厚度不能大于8 mm, 并用竹扫帚扫毛抹灰面;
4） 以此类推,做法同2)~3);……
B:超厚抹灰应注意的问题
1) 分层超厚抹灰的时间间隔不能小于24小时;
2) 分层超厚抹灰的砂浆标号应高于外墙抹灰沙浆的标号;
3) 禁止用干水泥对分层抹灰面进行吸水处理，以防抹灰层空鼓。
七、外墙砖排版方法
本工程1，2，3栋外墙采用浅黄色面砖，规格45*95。根据外墙的实际情况，线条很多，如100厚窗台板，400和500厚的外墙柱子，200厚的分户墙等；这些墙面和线条在抹灰时要充分考虑贴砖的实际尺寸需要。以便保证贴砖过程不会出现小于45*45的非整砖。根据本工程外墙的实际情况现交底如下：
1：本工程外墙主要采用45*95的浅黄色面砖横贴，因线条的实际结构尺寸不能完全满足贴整砖的要求。故只能按非整砖不能小于45*45进行分线排版。
2：认真细看1，2，3栋外墙面砖的分色图，相关设计变更和工程联系单等。
3：根据外墙线条的结构尺寸，以及非整砖不能小于45*45的要求进行几何尺寸计算，然后再进行外墙吊线抹灰。
4：水平分线控制，1，2，3栋楼层高度为2800mm，因此按2800mm进行独立楼层分线排版，按水平56块砖进行排版，即：56*45+56*5(砖缝)=2800mm.
5：1，2，3栋200厚分户“通天墙”线条，按95+5（砖缝）+45+5（砖缝）+95=245，按非整砖放中间的形式进行排版。如下图:

6：3栋400厚“通天柱”线条，因从三层往下为500厚，考虑非整砖的方向时，应该保证2层至构架能通线一侧为整砖，变截面方向为非整砖。
7：1，2栋500厚“通天柱”沿1/A，10/A，1/F，10/F轴四大角必须为整砖，其余沿A轴/2~9轴和F轴/2~9轴的500厚“通天柱”，其非整砖的方向应对称一至。

8：窗台板为3块砖水平横贴，应该充分考虑滴水线的高度和窗框包边的需要，窗台板结构为100厚，三块砖横贴，按45+5+45+5+45=145。

9：窗台板线条水平排版时，应计算好200厚分户墙（通天柱）线条与400厚或500厚（通天柱）之间的水平距离，当遇到不为整砖时，应按在通天柱两侧分别排1块不小于2/3非整砖的原则进行排版。
10：1，2栋沿1轴，沿10轴，沿3~8/F轴；3栋沿1轴，沿21轴，沿F轴的大墙面，应按整砖的原则进行排版。
11：所有，所有窗台，女儿墙顶，飘板，线条，构架梁等，均要求有不小于5/%的流水坡度，如下图。

12：对现场中存在的具体问题进行具体分析，并进行处理！
13：所有部位在大面积镶贴前应先做样板，样板通过后方可进行大面积施工。
八、外墙砖镶贴主要节点放大附图

九．其它
1:检查验收包括拉拔实验的检查，平整度，空鼓，垂直度的各项检查，确保质量。
2:在每层外架拆除前一天，应对所在楼层的外墙面砖进行最后检查验收，及时处理存在的质量问题。
3:外架拆除前，应对要拆除楼层的外墙砖进行全面清洗。用自来水冲洗，对局部存在污渍的地方，可用棉丝蘸稀盐酸20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。

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