建设工程造价咨询合同).docx

GF—2015—0212

合同编号：

建设工程造价咨询合同

住 房 城 乡 建 设 部
制定

国家工商行政管理总局

28 / 28

第一部分 协议书

委托人（全称）：

咨询人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自

愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事

项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程规模：

4.投资金额：

5.资金来源：

6.建设工期或周期：

7.其他：


二、服务范围及工作内容

双方约定的服务范围及工作内容：

服务范围及工作内容详见附录 A。

三、服务期限

本合同约定的建设工程造价咨询服务自______年______月______日开始实

施，至______年______月______日终结。

四、质量标准

工程造价咨询成果文件应符合：

《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）中关于竣工结算审核的有

关规定

五、酬金或计取方式

1.酬金：

2.计取方式： 。

酬金或计取方式详见附录 A。

六、合同文件的构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

1.中标通知书或委托书（如果有）；

2.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；

3.专用条件及附录；

4.通用条件；

5.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，

属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构

成合同文件的组成部分。

七、词语定义

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

八、合同订立

1.订立时间：_________年_________月_________日。

2.订立地点：。

九、合同生效

本合同自 双方签字盖章后 生效。

十、合同份数

本合同一式__六___份，具有同等法律效力，其中委托人执___四__份，咨询人

执__两___份。

委 托 人：___________（盖章）

法定代表人或其授权的

代 理 人 ： _________ （ 签 字 ）

组织机构代码：

纳税人识别码：

咨 询 人：___________（盖章）

法定代表人或其授权的

代 理 人 ： _________ （ 签 字 ）

组织机构代码：

纳税人识别码：

住

账

所：

号：

住

账

所：

号：

开户银行：

邮政编码：


开户银行：

邮政编码：

电

传

话：

真：

电

传

话：

真：

第二部分

执行《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）通用条款

第三部分 专用条款

1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律

1.2 语言

本合同文件除使用中文外，还可用 无 。

1.3 合同文件的优先顺序

本合同文件的解释顺序为： 执行通用条款 。

1.4 适用法律

本合同适用的其他规范性文件包括: 无 。

2.委托人的义务

2.1 提供资料

委托人按照附录 C 约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时

间为： 合同签订后5日内 。

2.2 提供工作条件

2.2.1 项目咨询人员使用附录 D 中由委托人提供的房屋及设备，支付使用

费的标准为： 无 。

2.4 委托人代表

委托人代表为： ，其权限范围：

2.5 答复

委托人同意在__3__日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予

书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。

3.咨询人的义务

3.1 项目咨询团队及人员

3.1.1 项目咨询团队的主要人员应具有注册造价工程师

执业资格条件，团队人员的数量为 人。

3.1.2 项目负责人为：___ _____________，项目负责人为履行本合同的权

限为：

-12-

3.1.3 咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定 执行通用条款

3.1.4 委托人要求更换咨询人员的情形还包括： 无

3.2 咨询人的工作要求

3.2.1 咨询人向委托人提供有关资料的时间： 按委托人的通知 。

咨询人向委托人提供的资料还包括： 无 。

3.2.2 咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质

量标准： 详见附录 B。

3.2.4 咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后 2

日内给予书面答复。

3.3 咨询人的工作依据

经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等

工作依据为： 根据工程所签工程施工合同约定的相关内容 。

3.4 使用委托人房屋及设备的返还

咨询人应在本合同终止后 无 日内移交委托人提供的房屋及设备，移交

的方式为 无 。

4. 违约责任

4.1 委托人的违约责任

4.1.1 委托人违约金的计算及支付方法： 无

。

4.1.2 委托人赔偿金额按下列方法确定并支付： 无 。

4.1.3 委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付： 无 。

4.2 咨询人的违约责任

4.2.1 咨询人违约金的计算及支付方法：咨询人原因违约，咨询人按本

合同约定的咨询费用总额的2%，支付给委托人违约金。。

4.2.2 咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：咨询人除支付违约金外，按委托

人的实际损失赔偿。

5. 支付

5.1 支付货币

币种为： 人民币 ，汇率为： 无 ，其他约定：无 。

5.2 支付申请

-13-

咨询人应在本合同约定的每次应付款日期 无 日前，向委托人提交支付申

请书。

5.3 支付酬金

正常工作酬金的支付：

支付次数
支付时间
支付比例
支付金额（万元）

咨询人向委托人提交的服务、工作成果文件经委托人验收合格确认后30日内，

委托人向咨询人一次性支付该次咨询服务之全部咨询费用。

6. 合同变更、解除与终止

6.1 合同变更

6.1.2 除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增

加时，附加工作酬金按下列方法确定： 双方另行协商 。

6.1.4 因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减

时，服务酬金的调整方法： 双方另行协商 。

6.2 合同解除

6.2.2 双方约定解除合同的条件还包括： 无 。

6.2.4 因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：

双方各自承担因合同解除造成其财产损失及相关费用。

7. 争议解决

7.2 调解

如果双方不能在___/___日内解决本合同争议，可以将其提交 无

进行调解。

7.3 仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：

（1）提请 / 仲裁委员会进行仲裁。

（2）向 工程所在地 人民法院提起诉讼。

8. 其他

8.1 考察及相关费用

咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由 无 支付。

-14-

差旅费及相关费用的支付： 无 。

8.2 奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定： 无 。

8.3 保密

委托人和咨询人申明的保密事项和期限：在本合同订立前、履行中、终止后，
未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息
（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的
信息及其他信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正
常履行本合同各项义务的除外。

第三人申明的保密事项和期限： 无 。

8.4 联络

8.4.1 任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在

3 日内送达对方指定的接收人和送达地点。

8.4.2 委托人指定的送达接收人： 沈正祥 ，送达地点：__房地产经营部____，

电子邮箱：__pmfdcjyb@qq,com________。

咨询人指定的送达接收人： ，送达地点：_ _，电子邮

箱：_ _。

8.5 知识产权

委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技

术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于 执行通用条款 。

咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于执行通用条款 。

双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受

上级主管部门的检查须遵守以下约定：

无 。

9.补充条款

___________无__________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

-15-

附录 A 服务范围及工作内容、酬金一览表

-16-服务阶段
服务范围及工作内容
酬金
备注
服务范围
工作内容
收费基数
收费标准（比例）
酬金数额（单位：万元）

决策阶段
投资估算
□编制□审核□调整

经济评价
□编制□审核□调整

其他：

设计阶段
设计概算
□编制□审核□调整

施工图预算
□编制□审核□调整

其他：

发承包阶段
工程量清单
□编制□审核□调整

最高投标限价
□编制□审核□调整

投标报价分析
□编制□审核□调整

清标报告
□编制□审核□调整

其他：

注： 1.附录 A 中服务范围及工作内容未涉及的可在“其他”项中列明。

2.实行全过程造价咨询的工程，服务范围及工作内容按上表，酬金及计取方式为： /

-17-

。实施阶段
资金使用计划
□编制

工程计量与工程款审核
□编制□审核□调整

合同价款调整
□编制□审核□调整

工程变更、索赔、签证
□审核

工程实施阶段造价控制

其他：

竣工阶段
竣工结算
□编制□审核□调整
参照协议书第五条
参照协议书第五条
元

竣工决算
□编制□审核□调整

其他：

其他服务
工程造价鉴定

附录 B 咨询人提交成果文件一览表

服务阶段
成果文件名称
成果文件组成
提交时间
份数
质量标准
决策阶段

设计阶段

发承包阶段

实施阶段

竣工阶段
竣工结算审查报告书封面

签署页

竣工结算审查报告书正文

竣工结算审定签署表

竣工结算审查汇总对比表、

单项工程竣工结算审查汇总对比表

单位工程结算审查汇总对比表

其他服务

-18-

附录 C


委托人提供资料一览表

-19-名称
份数
提供时间
备注
竣工图纸

报审竣工结算书

竣工资料

招投标文件

建设工程造价咨询合同)

附录 D 委托人提供房屋及设备一览表

-20-名称
数量
面积、型号及规格
提供时间
无
无
无
无