工程大清包合同.doc

工程大清包协议
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本协议。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：劳务大清包
四、承包范围：
按施工图纸规定的土建项目（不含打桩、基础挖土方、水、暖、电、涂料、防水、门窗工程、消防、通风、楼梯钢结构扶手）、（包含基础破桩头、挖土方的人工配合及人工清底、回填土的人工配合、基础主体放线、内外墙抹灰、楼地面地热砼垫层楼梯间踏步大理石等），不含室内外高级装饰为黑茬交工。
五、开工日期：
竣工日期：
六、工程面积及平米造价：
1、乙方清包 面积 平方米（面积的计算以国家及地方的相关标准为准）。
2、承包单价：正负零以下 元/平方米，正负零以上 元/平方米。
七、工程拨款方式：
当年基础工程完毕拨付实际工程量总价75%，正负零完毕拨付实际工程量75%，主题每 层拨付一次，实际工程量总价75%，装饰部分造价23%分6次每次拨付总造价的4%，留2%的保修金，保修一年期满没有质量问题，保修金所有退还乙方。
八、质量标准：
按现行国家规范及相关标准一次性验收合格。
九、双方责任
1、甲方责任：
（1）向乙方提供两套完整图纸，如有变更应在第一时间告知乙方，避免导致不必要的损失。
（2）负责施工现场的各项管理工作及周边关系的解决，给乙方营造一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程令限期整改，否则由此导致的一切损失由乙方承担。
（3）给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水，其费用由甲方承担。
（4）保证原材料及时无误的供应到现场。
（5）保证准时给乙方拨付工程款。
（6）负责组织办理开工前的一切相关手续。
（7）配合乙方有关材料检测化验及主体检测费用由甲方承担。
（8）因甲方资金拨付不到位或者材料供应不及时导致停工，其人工费用及机械租赁费用由甲方承担。
2、乙方责任：
（1）组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。（如：工长、现场技术员、安全员、机械工种等）
（2）严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
（3）乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突，对有关部门提出的整改告知必须准时完毕。
（4）严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素导致罚款由乙方自行承担。
（5）注意安全施工，如发生大小事故，均由乙方所有承担。
（6）按国家及地方相关规定，保修期内，乙方无条件的对本工程出现的问题进行维修。
（7）负责塔吊检测的办理费及费用。
（8）乙方负责办理建工险及费用（特殊工种）。
十、甲乙双方其他约定：
（1）乙方必须服从甲方的监督管理。发现偷工减料、粗制滥造、野蛮施工，质量不合格、进度迟缓等现象，乙方必须接受甲方处罚。
（2）乙方在施工过程中如碰到地下障碍物及施工图纸以外的变更等，应考虑在工程承包风险范围内（5000元以内），不另增长费用。
（3）因甲方因素导致工程质量不合格，甲方负责。因乙方因素导致工程质量不合格，乙方负责。
十一、安全协议内容：
1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守本地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实行的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。
2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，涉及抓安全生产领导，各级专职、兼职安全员，应有各种工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。
3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济协议有关条款加强自身管理，履行乙方责任，如因措施不力而导致事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。
4、乙方必须执行下列安全管理制度
（1）根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。
（2）乙方工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。
（3）乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。
（4）乙方特种作业人员的配置必须满足施工规定，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。
（5）乙方必须执行甲方的安全检查制度。
5、乙方必须按甲方规定建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实行。
6、乙方必须设立专职安全人员实行平常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。
7、乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检查制度。
8、乙方必须执行安全防范制度、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。
十二、现场文明施工及其人员行为的管理：
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的规定，按公司的规定执行。
2、乙方应采用一切合理措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此导致的一切损失和费用由乙方自行承担。
3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，严禁上工期间喝酒、寻衅闹事。
十三、协议有效期：
自双方签字之日生效，在国家规定的保修期满自动废止，本协议书条款双方必须严格执行，如有违反本协议书条款的由责任方承担一切后果。
十四、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，本协议经双方签字后生效，未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到本地法院仲裁。

甲方：
法人代表（签章）：
法人委托人：
联系电话：
身份证号：
乙方：
法人代表（签章）：
法人委托人：
联系电话：
身份证号：

年 月 日