门卫信访室工程施工组织设计.doc

一、编制依据和原则
本施工组织设计我公司在具体考察施工现场后通过认真策划，按照科学、先进、合理、可行的原则规定来编制的施工组织设计方案，用以指导本工程施工。
（一）编制依据
1、本工程招标文献、答疑文献及发包人对招标文献的解释，发包人提供的信息和资料。
2、现行的国家及行业部门颁发的施工技术规范及验收规范、规程、工程预算定额、施工手册。
3、本公司所拥有的机械设备、实验仪器设备、施工操作技术水平、经济实力等技术管理水平和施工能力。
4、对施工现场考察和对施工环境进行调查征询的资料，有关市场信息。
5、公司管理层对招标文献的分析研究结果及公司法定代表人的投标决策意见。

（二）编制原则
1、坚持质量第一、用户至上的宗旨，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，采用先进的施工设备和先进的管理模式，保证工程质量、进度和安全，从技术、组织、施工管理等方面满足本工程规定。
2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，精心施工，科学管理，加快施工进度，提高劳动生产率，努力减少工程成本，提高项目的经济效益。
3、严格遵守国家及本地政府有关文明施工、环境保护和消防规定，采用有效措施，保证施工现场文明整洁，减少环境污染，减少噪音，做好消防工作。

二、工 程 说 明

工程名称：门卫、信访室工程
建设地点：柳州市胜利路
建设规模：结构类型及层数：砖混结构
承包方式：包工包料
质量标准：合格
工 期： 60 天（日历日）

三、施工前的准备

1．根据工程进度计划、工程量、施工现场实际情况，作好人员、机械设备及物料进场工作，班组操作人员必须通过培训方可上岗，特殊工种操作人员持证上岗。
2．施工前组织施工、质安有关人员认真熟悉施工图纸及有关技术资料，结合现场实际情况掌握施工的重点、难点，提出设计中存在的问题，为图纸自审、会审做好准备。
3．施工前技术负责人向操作人员具体技术交底，使全体操作人员领略设计意图，明明白白操作。
4．必须熟悉技术规范、标准及施工方法。
5、重要人员的责任
1）项目经理：是本工程实行的最终负责人，对工程符合设计（或变更）、验收规范、标准等规定及达成优质（良）等级负责，对各阶段、各工号按期交工负责。以建立符合国际标准的有效的质量体系，充足运用人力、物力、财力组织制定工程质量计划，保证整个工程项目质量符合协议规定。
2）技术负责人：负责本工程质量计划和质量文献的实行及平常质量管理工作，当有更改负责审批和贯彻实行。对施工图纸、技术资料、项目质量文献、记录的控制和管理负责。并领导实验和放线工作。
3）施工员：在项目经理的领导下，负责贯彻施工组织设计，对作业班组进行全面交底，参与图纸会审和技术交底，按规范及工艺标准组织施工，保证进度，施工质量和施工安全，组织隐蔽工程验收和分项工程质量评估。
4）质安员：贯彻国家、上级颁布的规范、规程、质量检查评估标准，进一步现场，纠正不符合规定的操作方法、程序，监督、检查、解决全过程质量与安全情况，并上报各种资料。
5）材料员：在项目经理的领导下，对进场材料、构件进行质量验收或退货、标记、保管。对供方提供的物资按协议规定进行验收和报告。
6）安全员：贯彻执行公司质量方针、目的及质量体系文献。负责本项目施工安全生产，贯彻安全责任的教育、考试、考核与 责任书签定。 严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项目进行安全检查。参与编制安全技术措施与安全交底，并认真督促实行，经常对职 工进行现场安全教育。 定期组织各专业工种负责人进行安全大检查，贯彻整改措施与复查。

四、施工总体部署

1、本工程投标工期为60天，在这60天内我公司将全力以赴，科学管理，严抓质量、安全和进度，认真对待并排除一切也许出现的障碍，合理组织安排人力物力和施工流程，争创优质工程。
2、强抓安全、质量管理，建立完善安全质量管理制度，将其成文归档并制成制度牌在工地显眼处悬挂，对现场人员起到实质性的督促和鞭策作用，并委派专职质安员进行现场监督，坚决杜绝安全、质量事故的发生，我们的宗旨标语是“安全第一，质量第一，优质高效，用户至上。”
3、定期组织大检查、大整顿及协调工作，单位领导亲临现场，重视工地的施工进度情况和质安情况。对工程的完毕情况进行阶段性的审核。
4、强调文明施工，抓好施工队伍的素质教育和精神风貌教育，施工机具定期检修、维护、保养，工地整洁有序，运送机械进出场路线明晰，道路通畅平整。由于工地离住宅区较近，要注旨在休息时间避免有较大噪音的工序施工，以免影响居民的正常休息。
5、按正常的施工进度计划施工，如无需要加班的特殊情况，按正常规律作息，不打疲劳战，做好后勤工作，吃好、休息好，以充沛的体力、饱满的精神来更好地完毕施工任务。
6、指标控制：
①各分项工程要做到一次性验收合格率100％，分项优良率达成85%以上，把整体优质作为我们的既定目的，因此主体、装饰等分部工程要达成优良标准，分部优良率达成75%以上，工程总体质量等级为合格。
②做到安全标准化，注重安全生产，在工程竣工后，安全总评应达成优良。
③严格控制各阶段工期，工期只准提前，严禁拖后，如有特殊因素影响工期，应及时重新配置劳动力和调整施工流程，将工期延长的损失降到最低，一定要保证在承诺的工期内交工。
④节省材料，减少能耗，建立完善的材料管理制度，工地用水用电严格把关，从每一个环节，每一道工序采用减少成本措施，力争成本减少，节约水泥、钢材。
⑤现场管理文明有序，强抓管理人员及施工队伍的文明教育、文明用语、文明操作。
7．临时用水用电布置

施工用水从业主指定的水源接驳点接进，主水管为Ф50mm镀锌水管，根据现场临建及机械的布置，分别接到各用水点。
施工生产用电由业主指定的接驳点接进，设一配电房。临时供电主线路围墙布设（电杆架设），并分别设配电箱接到各用电点，主线路和施工用电线路均采用三相五线制。

五、重要分部分项工程施工方法

（一）、土石方工程
1）土方施工准备工作
1、必须编制施工作业设计或施工方案，并向作业人员交底。
2、施工场地应具有“三通一平”，进行测量控制网点的布设，作业人员必须按获取的最新成果作为进行土方工程质量控制的依据，并应经常进行测量网点的校核。
3、开工前必须做好排水设施，夜间施工设立照明设施，并在危险地段设立明显标志。
4、从事土方工程作业人员必须具有技术等级或通过专业培训，必须通过入厂三级安全教育。
2）土方开挖
1、土方开挖采用人工、汽车配合运土。挖土时应预留200mm厚土层人工清底，保证基底表面平整，在人工清底过程中，测量人员应根据设计规定及时给定控制标高，防止超挖现象发生。
2、基坑开挖过程中，及时做好基坑上部周边挡水土堤及基坑周边的明排水沟及集水井，防止雨天的到来，引起基坑周边塌方，并及时组织好对基坑验槽工作，及时进行素砼回填及垫层施工，防止雨水对基底土的浸泡。
3、基坑开挖应先进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，按放线分段分层挖土，并做好放坡，以保证安全操作。基坑开挖程序一般是：测量放线→分层开挖→修坡→整平→留足预留土层。基坑清理干净后，及时同监理单位及设计单位进行基坑验槽。
3）土方回填
1、基础施工结束后，经质检站验收合格后方可进行回填。
2、回填土土质必须符合规范规定
3、土方回填时，基坑内不得有积水、淤泥及有机物等杂物。

（二）、砌筑工程

一）、砌砖前准备
在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施中的重要环节。
本工程采用普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用规定和安全规定：
1、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地杆应紧贴地面的立杆端部。
2、架子必须在高度每高2m，水平每隔3m时，脚手架必须同建筑物连接牢固。
3、架子外侧，斜道和平台要设1m高的防护栏杆和钉18cm的挡脚板或防护网。
4、脚手架铺设宽度不得小于1.2m，脚手架必须满铺，离墙不得大于20cm，不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20cm，对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于20cm。
5、架子两端转角处每隔6～7根立杆应设剪刀撑和支杆与地面的角度应不大于60°。
6、钢管脚手架立杆间距不得大于1.2～1.8m，钢管脚手架大横杆间距不得大于1.2m，小横杆间距不得大于1.5m。
7、脚手架负荷每平方米不能超过270kg，钢管立杆横杆扣件联结牢固。
8、钢管脚手架，凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。
用方木做皮数杆，并根据设计规定，砖的规格和灰缝厚度在皮数杆上标明此数及竖向构造的变化部位，在基础皮数杆上，竖向构造涉及：底层室内地面、防潮层、大放角、洞口、管道、沟槽和预埋件等。墙身皮数杆上，坚向构造涉及：楼面、门窗洞口、过梁、圈梁、楼板、梁及梁垫等。
二）、普通砖墙的砌筑
1、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，将砖放出墙身中心线及边线，浇水湿润透。
2、在砖墙的转角处及交接处立皮数杆（皮当选杆间距不超过15m，过长应在中间加上），在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身边线砌筑。
3、砌筑操作方法采用“三一”砌砖法。“三一”砌筑法即“一铲灰，一块砖，一挤揉”的操作法，并在每层砌体分别弹500mm线。
4、砖墙的灰缝应符合有关施工规定，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。
5、砖墙的转角处，每皮砖的 外角应回砌七分头砖，头采用一顺一丁砌筑时七分头砖的顺面方向依次砌顺砖，丁面方向依次砌丁砖。。
6、每砖墙的丁字交接处，横墙的端头隔皮加砌七分头，纵隔皮砌通，交接外内角的竖缝应上下互相错1/4砖长。
7、每层承重墙的最上皮砖，应是整砖丁砌，在梁垫下面及挑檐；腰线等处，也应是整砖丁砌。
8、宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于1/9砖块体积的碎砖不能使用。
9、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度小于斜槎高度的2/3，如留斜槎确有困难除转角处，可留直槎，但直必须做成凸槎，并加设拉结钢筋，拉结筋的数量为每半砖厚墙放置，1Ф6钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于500mm，钢筋末端应有900弯钩。抗震设防地区不得留直槎。
10、隔墙与承重墙不能同时砌筑又留成斜槎时，可于承重墙中引出凸槎，并在承重墙的水平灰缝中预埋拉结筋。其构造与上述直槎相同，但每道墙不得小于2根。
11、砖墙中留置施工洞时，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm，洞口顶部要设立过梁，其过梁预埋水平拉结筋，洞口净宽不应超过1m，临时施工洞口补砌时，洞口周边砖表面应清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。
12、砖墙工作段的分段位置，宜设在伸缩缩缝、沉降缝、构造柱或门窗洞口处，相邻工作段的砌筑高度差，不得超过一步脚手架的高度。
13、墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时对的留出或预埋。
14、砖墙天天砌筑高度不超边1.8m为宜。

三）、砌砖施工要点
1、砌砖采用“满铺砂浆法”，砌筑时应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢固，垂直度、平整度要符合质量标准。
2、控制天天砌筑高度不超过1.8m。
3、填充墙高度2m以上时沿墙高度有2m设一道120mm×墙厚的砼腰带，砼腰带应结合窗台和过梁留设。
4、砌筑墙体应与水、暖、电密切配合，预留孔洞位置尺寸要准确。
5、内外门窗控制轴线、水平标高线应在砌筑前与弹墙身线同步进行。
6、本工程砖基础采用M7.5水泥砂浆烧结普通页岩砖， M7.5水泥砂浆砌筑；填充墙采用M5混浆多孔页岩砖，用M5混合砂浆砌筑；片石基础采用M7.5水泥砂浆砌筑。
砖进场必须随车带材质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检，砂浆搅拌搅拌，配合比由实验室根据试配告知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑板上，并派专人监盘，严格控制执行配合比。
砖在上墙前应派专人湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里的砖不应立即使用。
砖砌体砌筑采用匹数杆，严格将灰缝厚度控制在8～12mm以内，砌筑时采用一顺一丁挤浆法，避免垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑的地方，应砌成斜槎,且斜槎长度不应小于高度的2/3,如临时间断处留斜槎确有困难，除转角外，也可作成阳槎；沿墙高每500mm配2φ6.5墙体拉结筋，每边伸入墙体长度不得小于1000mm，接槎处灰缝应密实通顺。
砖墙与构造柱交接处必须留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必须整齐，以保护构造柱断面。对于构造柱四周均是墙体的，特别应注意成品保护，以免杂物掉入，增长清理难度。
1、 在砌砖墙时，不得在①半砖墙、②砖过梁上与过梁成60°的三角形范围内、③宽度小于1m的窗间墙、梁或梁垫下及其左右各50cm的范围内、窗洞口两侧18cm和转角处43cm的范围内留置脚手眼。
2、 砖基础、填充墙、片石基础的砌筑按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增长，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。

（三）、混凝土及钢筋工程

一、混疑土工程
一）施工准备
1、浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋件及管线等所有安装完毕，经检查符合设计规定，经有关部门批准，并办完隐蔽工程验罢手续，浇筑混凝土用架子及支道架搭设完毕并经检查合格。
2、水泥、砂、石等经检查符合有关标准规定规定，根据设计强度，并结合混凝土的初凝时间，模板拆模时间，施工气候、材料等实际情况和混凝土的有关性能，经实验符合质量规定后开出混凝土配合比告知书。
二）混凝土配合比设计
混凝土设计配合的基本规定，满足设计需要的强度和耐久性，混凝土拌合料应具有良好的和易性和适当的坍落度。
三）混凝土的一般规定
1、配制混凝土所用的水泥必须有出厂合格证和进场实验报告，并对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收。
2、混凝土的粗骨料，其颗粒最大粒径不得超过结构截面最小1/4，且不得超过钢筋最小净距的3/4。并有实验报告单，合格后方能使用。
3、拌合混凝土宜采用饮用水，场地骨料应按规格、品种堆放，不得混杂。
四）混凝土的搅拌
1、混凝土均采用现场搅拌，混凝土搅拌应严格按照有关规范及搅拌制度执行，以保证混凝土质量。
2、混凝土原料称量的偏差要符合有关规范规定。
五）混凝土的运送和浇筑
1、采用提高机直接运送至各个施工段，并保证混凝土的对的施工。
2、在浇筑基础梁及承台混凝土时，应清除於垢和杂物，并应有排水措施。
3、对模板及支撑，钢筋和预埋件必须进行检查，并做好隐蔽记录，符合设计规定后方能浇筑混凝土。
4、在浇筑混凝土时，对模板内的杂物应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严，对木模板应浇水湿润，但不得有积水。
5、混凝土的自由倾落高度不超过2m，在浇筑竖向结构前，应先在底部填以30~50mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生离析现象。
6、混凝土应连续浇筑，当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。
7、采用振动器捣实混凝土应符合下列规定：
（1）每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。
（2）采用插入式振动器，振捣混凝土的移动间距，不宜大于振捣器作用半径的1.5倍，捣实轻骨料混凝土的移动间距，不宜大于其作用半径，振动器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并在避免碰撞钢筋、模板、吊环、预埋件、振捣器插入混凝土内的深度应不小于50mm。
（3）现浇平板混凝土采用表面振动器，其移动间距应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边沿。
8、在浇筑混凝土时，要经常观测模板、支架、钢筋、预埋件和预留空洞的情况，出现变形移位时，应及时采用措施。
六）混凝土的自然养护
对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合下列规定：
（1）应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖和浇水。
（2）混凝土的浇水养护时间，根据所用水泥品种不同，浇水养护的时间也不同，普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、拌制的混凝土不得少于7d。
（3）浇水的次数应能保证混凝土处在调温状态。
（4）混凝土养护用水应与拌制用水相同。
七）混凝土的质量检查
1、混凝土在拌制和浇筑过程上按下列规定进行检查。
（1）检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一工作班至少两次。检查混凝土在浇筑地点的坍落度，每一工作班至少二次。
（2）在每一工作班内，当混凝土配合比由于外界影响有变动时，应及时检查。混凝土的搅拌时间应随时检查。
2、在浇筑混凝土时要抽查，并随时检查。
3、按规定进行试块的留置，每组三个试件应在同盘混凝土中取样、制作，并按规定拟定该组试件的混凝土强度代表值。
（1）取三个试件的平均值。
（2）当三个试件强度中的最大值与最小值之一与中间值之差超过中间值的15%时，取中间值，及之，该试件不应作为经度评估的依据。
4、现浇混凝土结构的偏差，应符合设计规定和施工验收规范规定。
八）混凝土缺陷修整
1、如发现混凝土表面存在缺陷需进行修整，缺陷修整应先报质检员检查批准解决意见后进行，修整应符合下列规定。
（1）面积较小且数量不多的蜂窝或露石的混凝土表面，可用1：2-1：2.5 的水泥砂浆找平，在抹砂浆之前，必须用钢丝刷或加压水冲刷基层。
（2）较大面积的蜂窝，露石和露筋应按所有深度凿去薄弱的混凝土层和个别突出的骨料颗粒，然后用钢丝刷或加压水洗刷表面，再用比原混凝土强度等级提高一级的细石混凝土堵塞，并仔细捣实。
2、对影响混凝土行不通缺陷的，必须会同设计等有关单位研究解决。 九）施工缝的设立及解决
由于施工技术和施工组织上的因素，不能将结构整体浇筑完毕，应选择适当的位置，设立施工缝。设立施工缝应严格按照规定进行。假如位置不妥或解决不好，会引起质量事故，轻则开裂渗漏，影响寿命；重则危及结构安全，影响使用。为此，施工缝的留置应符合下列规定。 1、施工缝留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。
2、柱子施工缝留置在基础顶面，梁的下面，无梁楼板的下面。
3、和板达成一体的梁，留置在板底面积以下20~30mm处。
4、在主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。
5、在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充足湿润，一般不宜少于24h，残留在混凝土表面的积水应予清除。
6、注意施工缝位置，附近弯曲钢筋时，要做到钢筋周边的混凝土。不受松动和损坏，钢筋上的砂浆及浮锈等杂物也在清除。
7、施工缝处开始浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料，机械振捣前，宜向施工缝处逐层推动，并距80~100mm处停止振捣，但应加强对施工缝处的捣实工作，使其紧密结合。
（二）、钢筋工程
一）施工准备
钢筋应有出厂质量证明书、实验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，钢筋进场时应核对标志，进行外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能实验，合格后方可使用。
钢筋必须通过检查合格，如有弯曲和锈蚀的钢筋必须经调直、除锈后方可开始下料。
钢筋的加工制作必须严格按翻样单进行，加工后的钢筋半成品应按区段部位堆放，且要挂牌，并作好钢筋半成品的验收工作，绑扎前必须对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等进行检查，如有错漏应及时纠正增补。
二）施工操作要点：
1、基本规定：
（1）操作人员必须经培训，考试合格后上岗。
（2）严格执行专人专机，焊接接头挂牌制。
2、操作规定：
（1）检查电压情况。
（2）检查夹具是否同心、灵活。
（3）保证安全施工。
（4）焊剂必须经烘烤合格。
（5）钢筋端部10㎝左右的铁锈、油污等用钢刷除去，不直部分用气焊割掉。
（6）将电源、电焊机、控制箱、焊枪、焊接电缆和控制电缆连接好。

（四）、楼地面工程

施工工艺
1．材料配合比
    （1）水泥砂浆：面层水泥砂浆的配合比应不低于1：2，其稠度不大于3．5cm。水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。
    （2）水泥石屑浆：假如面层采用水泥石屑浆，其配合比为1：2，水灰比为O．3～0．4,并特别规定做好养护工作。
2．施工要点
    （1）铺抹面层前，先将基层浇水湿润，第2天先刷一道水灰比为0．4～0．5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。假如水泥素浆结合层过早涂刷，则起不到与基层和面层两者粘结的作用，反而导致地面空鼓。所以，一定要做到随刷随年
    （2）地面面层铺抹方法是在标筋之间铺砂浆，随铺随用木抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平，利时要从房间由里往外刮到门口，符合门框锯口线标高。然后再用木抹子搓平，并用钢皮袜子紧跟着压第1遍。要压得轻一些，使抹子纹浅一些，以压光后表面不出现水纹为宜。如面层有多余的水分，可根据水分的多少适当均匀地撒一层干水泥或干灰砂来吸取表面多余的水分，再压实压光。但要特别注意，如表面无多余的水分，不得任意撒干水泥，否则会引起面层干缩开裂。
    （3）当水泥砂浆开始初凝时，即可开始用钢皮抹子压第2遍，要压实、压光，并不得漏压。第2遍压光最重要，表面要清除气泡、孔隙，做到平整光滑。
    （4）待到水泥砂浆终凝前，再用铁抹子任第3遍。抹压时稍用力，并把第2遍留下的抹子纹、毛细孔压平、压实、压光。
    （5）本地面面积较大、设计规定分格时，应根据地面分格线的位置和尺寸，在墙上或增脚板上划好分格城位置，在面层砂浆刮抹搓平后，根据墙上或增脚板上已划好的分格线，先用木抹子搓出一条约一抹子宽的面层，用铁抹子先行抹平，轻轻压光，再用粉线袋弹上分格线，用地面分格器紧贴靠尺顺线划出格缝。待面层水泥终凝前，再用钢皮抹子压平压光，把分格缝理直压平。
    （6）水泥地面压光要三遍成活。每遍抹压的时间要掌握确当，才干保证工程质量。
压光过早或过迟都会导致地面起砂、起灰的质量事故。

（五）、屋面工程
一）天棚、墙柱面和屋面抹灰、屋面施工与防水施工
1、天棚、墙柱面和屋面抹灰
（1）在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目的，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。
（2）抹灰前一天将板面浇水湿透。
（3）抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护2——3d后抹找平层糙灰。
（4）抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。
（5）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。
2、屋面施工与防水施工
1）屋面工程施工应保证基层干燥，避开雨天施工。所用卷材、沥青的进货必须有合格证。所用材料、成品和半成品的质量应符合设计规定和规范规定。
施工前应在基层弹标准线，以保证铺贴顺直，施工时在屋面拐角、水落口处、油毡搭接受头等节点部位，卷材必须仔细铺平、压实、收头牢固。在屋面拐角、落水口等部位还应加铺卷材附加层。
2）防水工程质量标准 
①保证项目： 
1）、所有涂膜防水材料的品种、牌号剂配合比，必须符合设计规定和施工规范规定，准用证、出厂合格证、现场抽样送检报告等符合规定；
2）、涂膜防水层在特殊部位及细部的做法必须符合设计规定和施工规范规定； 
3）、基层质量：涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈小弧形，聚胺脂底胶应涂刷均匀，无漏涂： 
4）、涂刷质量：聚胺脂底胶附加层的涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘贴牢固、紧密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷； 
5）、节点质量：转角、穿管管根等特殊部位的防水层粘结牢固，封盖严密；3、允许偏差项目： 
6）、涂膜防水层最薄处厚度的允许偏差为±0.2mm。 
②质量检查及解决
1）、涂膜防水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水涂膜，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象； 
2）、阴阳角、预埋件及管道等细部构造处要解决严密，不允许有脱层。 对于轻度损伤，可做增强涂布，增补涂布；对于破损严重者，应将破损部分割去（稍大一些），露出基层并清理干净，再按照施工规定、顺序，分层补做防水层，并应加上增强、增补涂布。 
3）、屋面板嵌缝(防水油膏)→25厚1∶3水泥砂浆找平层→刷冷底子油二道→1:6水泥炉渣找坡，i=2%→1∶2.5水泥砂浆找平层→冷铺SBS卷材防水层。
4）、 屋面工程是一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，并且也将直接影响业主的生活和使用。为此，在施工中，应着重解决好以下几项问题：
1、板上的垃圾、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工。
2、找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。
3、在作找坡层以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距15～18m，并将屋面打扫干净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口附近坡度加大5%。
4、在找坡层上作找平层以前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹1∶2水泥砂浆找平层，规定抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条，找平层具有相称强度后，再取出分格木条，分格缝纵横间距不大于6m。
5、将分格缝清扫干净 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层2～3mm。
6、待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，规定涂刷均匀，无漏刷。
7、防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。
8、防水层施工完毕后要进行关水实验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。

（六）、门窗安装工程

门窗安装流程为：弹水平控制线→门窗框固定→检查校正、钉牢→框周嵌固→安装门窗扇及小五金。
门窗安装时，门窗框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直、无锤印，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，并不得污染框面。严禁用水泥砂浆填缝，不允许出现门窗框被水泥砂浆咬合现象，且窗台抹灰时应内高外低防止返坡。
安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并启动灵活，稳定无自关现象。
小五金应位置合适，槽深一致，边沿整齐，尺寸规格型号准确，配套安设，插销启动灵活方便。
木材、型材应按相应等级规定达成优等品，保证安装后的门窗质量。各类门窗应出具合格证。

（七）、水电安装工程
1、配电箱的安装
工艺流程
配电箱的安装：
接线
安装
清理

灯具、开关、插座安装：
清理
接线
安装

1）清理：电气器具表面应清洁，器具内干净无杂物。
2）配电箱安装
①配电箱部件齐全，箱体必须用开孔器开孔，配管进箱体内长度不大于5毫米，一管一孔。箱孔与管口吻合排列整齐，切口整齐有护帽。
②暗式配电箱盖紧贴墙面，箱盖、开关开闭灵活。
③接线
a、导线与器具、箱内电气元器件连接牢固紧密，压板压接时压紧无松动，螺栓连接时，同一端子导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。
b、开关应断开相线，同样用途的三相插座接线相序排列一致。面对插座，单相三孔插座为左极接零线，右极接火线，上方接地线。插座接地线单独敷设。
c、螺口灯相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上。
2．照明器具的安装
3）开关、插座的盖板紧贴墙面。
4）嵌入吊顶内的灯具，应在土建施工前把灯具尺寸(或样品)交给土建预留准确洞位，灯具应固定在专设的框架上。导线、接金属外壳PE线应不裸露(穿波纹管)，与器具连接处应作防火解决，如加垫厚度大于2mm石棉垫或瓷套管。灯具边框应紧贴顶棚面上，且与顶棚装饰直线平行，成排灯具偏差不应大于5毫米。
5）吊链安装的日光灯长度大于1米时，吊链应用镀锌铁吊链，不准用瓜子链。灯线不应受拉力，应与吊链编叉在一起。
6）照明器具及配电箱安装高度见施工图
7）照明器具、配电箱安装允许偏差见下表：
项次
项 目
允许偏差(mm)
1
箱垂直度
箱体高50cm以下
1.5
箱体高50cm及其以上
3
2
照明器具
成排灯具中心线
5
3
暗开关、插座的底板、插座的面板
并列安装高度
0.5
4
同一场合高度
5
面板垂直度
0.5

（八）、避雷装置的安装与调试
防雷及接地是保证电力系统、电气设备和人生安全的重要措施。
1）工艺流程
接地体→接地干线→支架→引下线→避雷网
引下线暗敷→均压环
2）重要施工方法及技术措施
a、接地体（线）的连接应采用焊接，焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，刷沥青做防腐解决（砼内除外）。
b、采用搭接焊时，镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，三面施焊，敷设前扁钢需调直，煨弯不得过死，直线段上不应有明显弯曲，并应立放；镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍并应双面施焊。
c、运用主筋作引下线，按设计规定找出所有主筋位置，用油漆作好标记，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不应小于100mm，做完后请有关人员进行隐检，做好隐检记录。
d、避雷带支持件距离均匀设立（1M±20mm，直角及转弯处对称，为250～300mm）；避雷带高度为150mm，设立在女儿墙中心，女儿墙厚度大于300mm时，避雷带距女儿墙外侧150mm。
e、接地电阻小于设计值

六、质量保证措施
施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员等认真学习和阅读施工图纸及有关规范，并针对本工程制定的方案、规定达成共识，了解和掌握设计意图、工程结构特点及建筑装修各部位的特点、难点等，组织好图纸预审和会审。
针对本工程的技术重点和施工难点，组织调研和讨论，编制具体施工工艺流程卡，严格按卡组织施工，保证工程质量。
针对建筑工程质量能病，组织不同类型QC小组，例如对屋面防水、卫生间等施工中影响质量的关键部位和容易出现质量通病的环节，开展专项QC的小组活动，施行全面质量管理。
项目经理部把工作的重点放在抓管理、提高工程质量上，通过各种形式，加强对员工的教育，不断提高工作责任心和质量意识。
每月召开一次质量工作例会，组织各分包单位负责人及各工种班组长对工程质量进行考核，签订质量协议，把质量优劣与经济利益挂钩。对工程质量坚持班组自查、项目复查、上级抽查、质检站监督检查，发现问题及时纠正，不合格工程坚决推倒重来。
严格技术复核和技术交底制度。每层楼的轴线、标高测量员施测后，应由责任工长、质检员复核无误后，才干在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由施工单位、建设单位共同检查合格签字后，方能进入下一道工序。项目技术负责人向工长、质安、实验等人员作出重大的综合技术交底；内业主办向工长、班组长作全面的技术交底；各分部分项工程的施工由专业工长向班组长作具体的作业技术交底。
内业主办及工长在施工过程中，应及时按有关规定收集和整理好有关技术资料、质保资料、自检资料等，分类编号成册，保证软件资料整齐完善，随时备查。
在施工过程中要严格按照施工图纸，施工规范和操作规程组织施工，严禁私自更改设计，如有问题，必须办理设计变更告知或技术核定单，经设计单位批准后，才干施工。
把好材料进场质量关，建立材料进场的验收制度。原材料、成品、半成品进入施工现场，必须严格进行质量抽查，原材料要具有出厂合格证或法定检查单位出具的合格证明。
配备完整的检测器具，加强计量工作，所有计量器具必须选送主管单位检测，符合规定后才干使用。
装饰工程坚持“样板”制度，先做出样板，经建设、设计、施工单位三方认可后，经样板开路，再大面积展开。
在装饰工程施工阶段，应做好成品保护工作。牢固树立成品保护意识，下道工序应对上道工序的成品负责，土建与安装必要时应办理交接手续。已竣工的房间应上锁或按楼层封闭，并派专人昼夜值班守护。
积极与现场监理工程师配合，接受全方位的监督并及时对工程中出现的问题作出整改。
计量和实验工作是保证工程质量的基础管理工作，必须把计量和实验贯穿于施工的全过程，应认真贯彻执行国家有关工程施工计量和实验的法规和规定，保证工程质量。
专职实验人员对进场的原材料应分别进行严格检查或实验，并做好原始记录台帐，不合格产品严禁用于工程上。
砼、砂浆配合比严格按规定通过试配拟定，在搅拌过程中坚持派专人按对的的配合比用电控秤进行计量控制和加料。
对进场的钢材、水泥、砌块材料等必须分厂家、批量、规格进行取样实验，对现浇砼砌筑砂浆应按规定分部取样进行强度实验。在施工过程中，实验人员必须对各种原材料和砼、砂浆配合比进行严格把关。
按照该工程施工计量检测网络图配备标准完善的器具设备。在使用过程中由专职计量人员负责使用、管理，严格监督和对的使用法定计量单位。
加强计量人员的业务学习，对计量器具应按规定准时送检、抽检，要控制好水、电、煤等原材料现场耗用量。
15、材料进场管理制度
材料员应根据工程进度的需要、准确、及时地将现场合需材料供应到场。
认真负责现场合需材料的收、发、保管工作，领发有据，掌握材料使用去向，加强对现场材料使用的监督和控制。
严格材料进场制度，不符合材质和安全规定的材料、料具、成品、半成品一律不得进场使用。
凡运进现场的材料应按平面布置堆放稳固，不得任意超高乱堆乱放，应保证整洁、安装、道路畅通、符合文明施工标准。