2023年上半年江苏省资产评估师资产评估以财务报告为目的的评估的技术特点试题.doc

2023年上半年江苏省资产评估师资产评估：以财务报告为目的的评估的技术特点试题
本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）
1.城市的各类地貌现象重要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。
A．四岸地段
B．凸岸地段
C．宽敞地段
D．平直地段
2.目前工厂所用铸钢设备重要是______。
A．转炉
B．平炉
C．电弧炉和感应电炉
D．电磁炉
3.按照我国《工程价款结算办法》的规定，包工包料工程的预付款按协议约定拨付，原则上预付比例不低于协议金额的__，不高于协议金额的30%。
A．5%
B．10%
C．15%
D．20%
4.某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个__。
A．单位工程
B．单项工程
C．所有工程
D．分项工程
5. 某变压器一次绕组120匝，二次绕组240匝，由此可知，当输出电压规定为380V时，输入电压约为______。
A．380V
B．190V
C．720V
D．220V
6. 木材物理力学性质的转折点是（）。
A．含水率
B．湿胀干缩
C．纤维饱和点
D．各向异性
7. 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，__计算建筑面积。
A．层高在2.20m以下的一般不计算面积
B．按围护结构外围水平面积的一半
C．层高在2.20m及以上者应计算全面积
D．按电梯机房净空面积
8. 按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法对的的是__。
A．不得低于按国家规定所拟定的最低价
B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和
C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%
D．有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
9. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。
A．特殊用地
B．水利设施用地
C．公用设施用地
D．交通设施用地
10. 经济活动对于位置自身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。
A．服务
B．价格
C．交通
D．人口
11. 当初步设计达成一定深度，建筑结构比较明确，并可以较准确地计算出概算工程量时，可采用__编制概算。
A．概算定额法
B．概算指标法
C．类似工程预算法
D．预算定额法
12. 虾等的商品菜地和精养鱼塘。
A．一年
B．两年
C．三年
D．四年
13. 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是__。
A．整体面层
B．找平层
C．块料面层
D．踏步平台表面积
14. 在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为__。
A．特殊用地
B．公共建筑用地
C．公用设施用地
D．商服用地
15. 经济活动对于位置自身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。
A．服务
B．价格
C．交通
D．人口
16. 下列各项中，不应计人委托加工物资成本的是__。
A．拨付的加工物资
B．支付的加工费
C．委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税
D．委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税
17. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。
A．水泥
B．砂子
C．石子
D．水
18. 货运量为1500万t，则该铁路线为__级铁路。
A．Ⅰ
B．Ⅱ
C．Ⅲ
D．Ⅳ
19. 普通烧结砖的强度用强度等级来表达，具体为__。
A．分为六级，用MU××表达
B．分为五级，用MU××表达
C．分为五级，用MU表达
D．分为六级，用MU表达
20. 为了增长砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设立的构造柱沿__贯通。
A．地面至屋顶
B．基础至楼板
C．地梁至圈梁
D．基础至屋顶
21. 有色金属中具有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有______。
A．坩埚炉
B．平炉
C．电弧炉
D．发射炉
22. 下列人工解决地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。
A．打桩法
B．深层搅拌法
C．压实法
D．化学解决法
23. 工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是__。
A．建筑标高
B．门窗尺寸
C．房间尺寸
D．大房间尺寸
24. 以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是__。
A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定
D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿
25. 经济活动对于位置自身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。
A．服务
B．价格
C．交通
D．人口
26.若净现值为负数，表白该投资项目__。
A．为亏损项目，不可行
B．投资报酬率小于0，不可行
C．投资报酬率没有达成预定的折现率，不可行
D．投资报酬率不一定小于0，因此，也有也许是可行方案
27.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。
A．支付所有出让金，并取得土地使用权证书
B．属于房屋建设工程完毕投资总额的25%以上
C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续
28.按照国家相关规定，我国征地补偿安顿工作的基本出发点是__。
A．农业生产、重新择业、入股分红、异地移民
B．征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿
C．保证被征地农民原有生活水平不减少
D．征地补偿按本地人民政府公布的最高补偿标准执行
29.建设单位管理人员工资应计入__。
A．预备费
B．建设单位管理费
C．开办费
D．公司管理费
30. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注__。
A．房屋总高度
B．细部尺寸
C．局部尺寸
D．层高
31. 下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是__。
A．施工单位搭设的临时设施费
B．环境保护费
C．工程定额测定费
D．二次搬运费
32. 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。
A．选址意见书
B．建设用地规划许可证
C．规划设计条件告知书
D．规划设计方案审批告知书
33. 按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于结构整体性等级的评估，下列说法中对的的是__。
A．若四个检查项目均不低于Bu级，则可按占多数的等级拟定
B．若仅一个检查项目低于Bu级，则定为Bu级
C．若不止一个检查项目低于Bu级，则定为Cu级
D．若三个检查项目低于Bu级，则定为Du级
34. 设备安装费应列为__。
A．开办费用
B．设备成本
C．管理费用
D．制造费用
35. 所谓__用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地总称。
A．开发
B．工业
C．商业
D．建设
36. 木材的纤维饱和点是指木材的__。
A．物理力学性质发生改变的含水率临界点
B．内部充满自由水和吸附水时的含水率
C．体积开始发生膨胀时的含水率
D．含水率影响其强度变化的最低临界值
37. 资产评估的基本作用是______。
A．征询、管理、鉴证
B．征询、管理、评价
C．征询、评值、鉴证
D．评价、评值、管理
38. 下列说法不对的的是__。
A．公司自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达成预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值
B．固定资产达成预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作公司的库存材料
C．由于正常因素导致的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用
D．公司自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达成预计可使用状态前所发生的必要支出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、“原材料”、“应付工资”等科目
39. 某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其也许的因素是__。
A．房屋一端基础沉降大、另一端沉降小
B．屋顶受热而沿纵向产生膨胀
C．房屋两端基础沉降大、中间沉降小
D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小
40. 从农业用地变为建设用地__。
A．很困难
B．较为容易
C．很容易
D．相称困难
41. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。
A．筒壁
B．爬梯
C．避雷装置
D．信号灯
42. 建筑塑料的优点是__。
A．耐化学腐蚀性优良
B．刚度好
C．不易老化
D．不易燃烧
43. 在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最佳的评价方法是__。
A．净现值法
B．现值指数法
C．内含报酬率法
D．会计收益法
44. 当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的重要因素为__。
A．砂率
B．用水量
C．水灰比
D．水泥用量
45. 有关内燃机492QA的型号，说法错误的是______。
A．汽车用
B．直列
C．缸径92mm
D．“4”表达四冲程
46. 建安工程造价中的税金不涉及__。
A．营业税
B．所得税
C．城乡维护建设税
D．教育费附加
47. 下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是______。
A．对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，公司通常采用个别计价法拟定发出存货的成本
B．在物价连续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估公司存货的价值和当期利润
C．月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简朴，但不利于对存货的平常管理
D．移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法
48. 强度较高、适合用作天然地基的是__的土。
A．絮状结构和蜂窝结构
B．絮状结构和单粒结构
C．絮状结构
D．单粒结构
49. 某公司因火灾因素毁损一批材料1000元，该批材料进项税额为170元，收到各种赔款360元，残料入库10元。经批准后，应记入“营业外支出”账户的金额为__元。
A．800
B．630
C．730
D．900
50. 下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是______。
A．雪荷载
B．风荷载
C．结构自重荷载
D．楼层上人群重量荷载