新编加油站转让合同.doc

加油站转让协议

甲方： 有限公司
乙方： 加油站
乙方 系 加油站投资人、所有权人，经双方协商，达成以下转让协议：
一、 协议标的
本协议转让标的为： 村村南 米 路路西（现为 镇 村南 米 路路西）的 加油站（以下简称“加油站”）的所有资产及该加油站的各项经营资质与权力，涉及但不限于：
1、 加油站已有的所有资质、证照、文献批复等（见附件一：《证照清单》）。
2、 本协议标的项下的“ 集用 第 号”土地使用权 平方米及租赁土地 平方米，共计约 平方米;房产编号为“ 房权证 字第 号”的 平方米的房屋使用权（见附件二：<集体土地使用证>、土地租赁协议、土地平面图、《房屋所有权证》）。
3、 加油站其他资产清单（见附件三：<资产清单>）。
二、 声明和保证
1、 乙方保证对协议所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设立任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何争议及诉讼。
2、 乙方保证受让协议转让标的后，甲方可以完全合法拥有所有资产、资质和权利等。
3、 乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确。所交付给甲方的所有文献及证照均真实、合法、有效。
三、 转让费及支付方式
转让费 万元人民币，（大写： 元整）。协议签订生效后3日内，甲方预付 万元作定金;余款 万元在乙方将房产证、土地使用证、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙方。（乙方完全搬迁完毕后）。
四、 资产交付、证照变更
1、 协议签订后10日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。
2、 协议签订后10日内乙方交付甲方加油站所有工程资料（加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等），加油站设施、设备等的协议，发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。
3、 协议签订后30日内乙方负责将房产证、土地使用证、土地租赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下，费用由乙方承担。
4、 转让过程中产生的税、费由乙方承担，与甲方无关。
五、 债权、债务
乙方转让前的债权、债务由乙方享有和承担，与甲方无关，乙方应对加油站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给甲方导致的一切损失由乙方补偿。
六、 违约责任
1、乙方违反本协议第二条声明和保证，乙方需支付甲方违约金 万
元，如给甲方导致损失，还应补偿甲方相应的损失。
2、乙方违反本协议第四条1、2、3、4项约定，未能按约交付约定财产、变更相关证照手续，由此给甲方导致的一切损失由乙方补偿。
3、甲方如未按协议约定支付转让费，每延期一日支付乙方转让费总额千分之三违约金。但乙方违反本协议第三条第2项约定的，甲方不承担违约责任。
七、 因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方有权向协议签约地人民法院提起诉讼。
八、 本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
九、 本协议一式两份，甲、已双方签字盖章后生效。
甲方： 有限公司 乙方： 加油站
代表人签字： 代表人签字：
年 月 日 年 月 日
附件一：
证照清单

序 号
名 称
数 量
备 注
1
房屋所有权证
1

2
集体土地使用证
1

3
危险化学品经营许可证
2
正本副本
4
营业执照
2
正本副本
5
成品油零售经营批准证书
2
正本副本

签字、盖章：

附件二：
土地房产清单
序号
名 称
数 量
备 注
1
房产证
1
建筑面积XXXX平方米
2
土地使用证
1
面积XXXX平方米，商业服务业

备注： 加油站周边承租的 的土地，在转让给 有限公司经营期间，发生一切土地纠纷所产生的损失及后果均由 承担。特此声明。

签字、盖章：

附件三：
资产清单
序号
名 称
数 量
备 注
1
油罐
4个

2
加油机
4个

3
灭火器
4个

签字、盖章：