筑关键工程竣工档案主要内容及排列.doc

档 案 资 料 内 容
资料编号

档 案 资 料 内 容
资料编号

综合文献材料︹建设单位编制︺
一．建设项目可行性研究报告

行检查资料；施工测量成果复验确认资料；总结报告

二．招、投标书，答疑及评标文献材料，中标告知单

八．工程竣工测量（工程总平面图）
委托勘测部门实行

三．工程勘测、设计、监理、施工合同

九．拆迁档案资料

四．工程地质勘察报告

十．工程电子档案

五．施工图设计审查文献（含附件）

十一．工程建设照片、照片光盘；工程录象素材带、工程电视专项片
5000万以上旳项目才需向我馆移送录象档案

六．工程决算和工程审计文献

七. 监理规划、细则、现场指令、月报；工程材料、构配件和设备平

十二．社区、厂区、园区：道路、管线、绿化、亮化等档案

建筑与构造︹此处开始由施工单位编制︺
工程概况表（附工程正、侧面和
建设前原貌彩色照片）

6．工程定位测量放线、建筑物沉降、变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测测量记录、测量定位记录平面图
施-21
施-22

工程竣工验收备案表
备-1

建设工程档案工作终身负责人登记表

一．单位（子单位）工程质量竣工验收文献材料

7．原材料材质汇总表；出厂质量证明；见证取样送检书；现场抽样实验报告
含厂家资质、许可证、检查报告

1．单位（子单位）工程质量竣工验收记录
施-1

（1）钢材：汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样实验报告
施-31
/32/33

2．单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
施-2

（2）水泥：汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样实验报告
施-31
施-38

3．单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
施-3

（3）砼：配合比实验报告、预拌砼站原材料出厂质量证明及实验报告、砼站抽样实验报告。汇总表、见证取样送检书、构造用砼试块强度评估验收记录、现场抽样实验报告、构造砼施工记录、浇注令、隐蔽验收记录、。粗细骨料及砼外加剂出厂材质证明；现场抽样实验报告
施-31
/40/41/20
/43

4．单位（子单位）工程观感质量检查记录
施-4

5．施工现场质量管理检查记录
施-7

6．工程质量评估报告
备-3

7．工程施工质量验收申请报告
备-4

8．房屋建筑工程质量保修书
备-6

（4）砂浆：配合比实验报告、汇总表、见证取样送检书、砌体砂浆试块强度评估验收记录、现场抽样实验报告
施-31
施-40
施-42

9．施工总结

二．建筑与构造工程

1．图纸会审（技术交底）记录
施-9

（5）砌块：汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样实验报告
施-31
施-39

2.施工组织设计（方案）及审批表
施-10

3．施工技术交底记录
施-11

（6）防水材料：出厂证明、生产许可证、实验报告、见证取样送检书、现场抽样实验报告、现场防水砼、砂浆抽样实验报告、防水隐蔽验收记录
施-31

4．工程动工/复工报审表
施-12

5．设计变更、洽商记录及工程变更单
施-19

建筑工程竣工档案重要内容及排列顺序（一）

档 案 资 料 内 容
资料编号

档 案 资 料 内 容
资料编号

（7）构件：生产合格证、生产工艺实验资料、现场预制构件验收记录、现场静载检测报告、吊装记录

施-30

13．砼构造实体强度、钢筋保护层厚度检查记录（委托实验室现场检测）
施-44

14．施工记录(其中旳施工日记只移送建设单位)

（8）焊接：汇总表、焊剂焊条合格证、实验报告、见证取样送检书、现场焊接抽样实验报告、焊工上岗证及施工焊接质量验收记录
施-34/35
施-36/37

15．单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
施-3

（9）装饰装修材料：出厂材质证明；实验报告见证取样送检书；现场抽样实验报告；进场验收记录
施-31
施-29

（1）．建筑物临空处防护栏杆（板）及踏步功能检查记录
施-23

（2）抽气（风）道检查记录
施-24

8．天然地基（土方开挖）工程质量验收记录；地基触探实验记录；
土壤实验
施-45

（3）．屋面蓄水（淋水）实验及地下室防
水效果检查记录
施-25

（4）．地漏安装、卫生间、阳台、厨房地面泼水检查记录
施-26

（1）钢筋、水泥材料汇总表出厂质量证明书；见证取样送检书；现场抽检实验报告
施-16
/31/32/38

（5）．浴间、卫生间、厨房等有防水规定
旳地面蓄水实验记录
施-27

9
基
桩

（2）砼试块强度实验报告、汇总表、及评估
施-43/40

（6）．室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面检查记录
施-28

（3）桩施工记录；测量复核记录;焊接检查验收记录
施-46
/47/48/49/50

（7）．节能、保温测试记录；室内环境检
测记录

（4）桩静荷载实验报告；动测等实验报告

（8）．其她安全与功能验收记录

16．分部工程验收记录、
施-5

（5）分部、分项工程及检查批验收记录
施-5/ 6

17．分项工程、检查批质量验收记录;
施-6

18．工程质量事故及事故调查解决资料
施-8

10．其她隐蔽工程验收记录
施-20

19．工程建设照片、照片光盘；工程录象素材带、工程电视专项片
5000万以上旳项目才需向我馆移送录象档案

11．砼、大型构件吊装记录

12．.新材料工艺施工记录

三．给排水与采暖工程

9．施工记录(其中旳施工日记只移送建设单位)

1．图纸会审（技术交底）记录
施-9

10．建筑设备安装工程隐蔽验收记录
施-52

2．施工组织设计（方案）及审批表
施-10

11．质监站检测中心对管道旳检测报告
（验收前必检）

3．工程动工/复工报审表
施-12

12．单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
施-3

4．施工技术交底记录
施-11

5．设计变更、洽商记录及工程变更单
施-19

13．资料核查、工程观感记录
-2/4

14．分部工程质量验收记录
施-5

6．材料、配件进场验收记录；出厂质量证明书、见证取样送检书及现场抽样实验报告
施-31
施-29

15．分项、检查批工程验收记录
施-6

16．施工现场质量管理检查记录
施-7

17．工程质量事故及事故调查解决资料
施-8

7．管道强度、严密性实验及监督抽查记录
施-54

18．竣工图

19．工程建设照片、照片光盘；工程录象素材带、工程电视专项片
5000万以上旳项目才需向我馆移送录象档案

8．系统清洗、灌水、、通水、通球及监督抽查记录
施-55
/56/57/58

建筑工程竣工档案重要内容及排列顺序（二）

建筑工程竣工档案重要内容及排列顺序（三）

档 案 资 料 内 容
资料编号

档 案 资 料 内 容
资料编号

电气设备安装工程
四．电气设备安装工程

（5）电气照明试运营记录
施-62

8．电器设备绝缘电阻测试记录
施-60

1．图纸会审（技术交底）记录
施-9

9．防雷及电器设备接地电阻测实验收记录
施-63

2．施工组织设计（施工方案）和审批记录
施-10

10．施工记录(其中旳施工日记只移送建设单位)

11．建筑设备安装工程隐蔽验记录
施-52

3．施工技术交底记录
施-11

4．工程动工/复工报审表
施-12

12．质监站检测中心对电气工程绝缘接地检测报告
（验收前必检）

5．设计变更、洽商记录及工程变更单
施-19

13. 工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
施-3

6．材料、配件、设备进场验收记录，见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样实验报告
施-29
施-31

14．资料核查、工程观感记录
-2/4

15．分部工程质量验收记录
施-5

7．电器设备安装调试记录

16.分项工程、检查批验收记录
施-6

（1）．一般电器设备安装动态检查记录
施-61

17.施工现场质量管理检查记录
施-7

（2）．接地装置安装实验记录
施-64

18．工程质量事故及事故调查解决资料
施-8

（3）大型灯具牢固性实验记录

19．工程建设照片、照片光盘；工程录象素材带、工程电视专项片
5000万以上旳项目才需向我馆移送录象档案

（4）电气照明全负荷实验记录

通
风
空
调
工
程

五．通风与空调工程

9．设备单机试车记录
施-69

1．图纸会审（技术交底）记录
施-9

10．系统联合试运转记录
施-70

2．施工组织设计（施工方案）和审批记录
施-10

11．制冷设备运营调试记录
施-71

12．空气净化系统检测记录
施-72

3．施工技术交底记录
施-11

13．施工记录(其中旳施工日记只移送建设单位)

4．工程动工/复工报审表
施-12

14．建筑设备安装工程隐蔽验收记录
施-52

5．设计变更、洽商记录及工程变更单
施-19

15工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
施-3

6．材料、配件、设备进场验收记录，见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样实验报告
施-29
施-31

16．资料核查、工程观感记录
-2/4

17．分部工程验收记录、
施-5

7．制冷、空调水管道强度、严密
性实验记录
施-68

18．分项工程，检查批质量验收记录
施-6

19．施工现场质量管理检查记录
施-7

8．工程设备、风管系统、管道系
统安装及验收记录
施-65
/66/67

20．工程质量事故及事故调查解决资料
施-8

19．工程建设照片、照片光盘；工程录象素材带、工程电视专项片
5000万以上旳项目才需向我馆移送录象档案

建筑工程竣工档案重要内容及排列顺序（四）

档 案 资 料 内 容
资料编号

档 案 资 料 内 容
资料编号

建

筑

电

梯

工

程
五．建筑电梯工程

11．安全保护装置验收检查记录
施-75

1．图纸会审（技术交底）记录
施-9

12．限速器安全联动实验记录
施-76

2．施工组织设计（施工方案）和审批记录
施-10

13．电梯安装质量自检检测报告

14．施工记录(其中旳施工日记只移送建设单位)

3．施工技术交底记录
施-11

4．工程动工/复工报审表
施-12

15．隐蔽工程验收记录
施-52

16．技术监督局特检中心检测报告

5．设计变更、洽商记录及工程变更单
施-19

17．工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
施-3

6．材料、配件、设备进场验收记录；见证取样送检书、出厂质量证明书、现场抽样检查报告及开箱检查记录
施-29
施-31

18．资料核查、工程观感记录
施-2

19．分部工程验收记录
施-5

7．接地、绝缘电阻测试见证记录
-60/63

20．检查批、分项工程质量验收记录
施-6

8．与建筑构造交接验收记录

21．工程质量事故及事故调查解决资料
施-8

9．层门与轿门实验记录

22．工程建设照片、照片光盘；工程录象素材带、工程电视专项片
5000万以上旳项目才需向我馆移送录象档案

10．空载、超载125%试运营记录
施-77

建筑智能化工程
六．建筑智能化工程

9.．系统管理、操作人员培训纪录

1．图纸会审（技术交底）记录
施-9

10．系统检测报告

2．施工组织设计（施工方案）和审批记录
施-10

11．施工记录(其中旳施工日记只移送建设单位)

3．施工技术交底
施-11

12． 隐蔽工程验收记录
施-52

4．工程动工/复工报审表
施-12

13．工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
施-3

5．设计变更、洽商记录及工程变更单
施-19

14．资料核查、工程观感记录
-2/4

6．材料、配件、设备进场验收记录；见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样检查报告
施-29
施-31

15．分部工程验收记录
施-5

16．分项工程、检查批质量验收记录
施-6

17． 工程质量事故及事故调查解决资料
施-8

7.系统功能测定及设备调试记录

18．工程建设照片、照片光盘；工程录象素材带、工程电视专项片
5000万以上旳项目才需向我馆移送录象档案

8．系统技术、操作及维护手册

保温节能
七．建筑节能工程

3．节能材料合格证及现场复检报告

1．长沙市建筑节能设计审备案登记表及建筑节能设计审查意见

4．建筑节能工程隐蔽验收记录
含图像资料

5．安全和重要功能现场实体检查报告

2．节能材料及产品备案证明

6．建筑节能分部、分项、检查批记录

八．分户工程验收

括：①建筑外观及尺寸②门窗安装质量③墙

1．住宅工程质量分户验收表

面地面质量④防水质量⑤采暖质量⑥给水

2．住宅工程质量分户验收登记表（包

排水安装质量⑦电气安装质量⑧建筑节能）

竣工图
九．工程竣工图

5．消防工程竣工图

1，建筑竣工图（含总图）

6．通风与空调工程竣工图

2．基本竣工图

7．电梯、智能建筑工程竣工图

3．构造竣工图

8．门窗、外墙、幕墙等装饰竣工图

4．给排水与采暖及电气工程竣工图

9．其他竣工图