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商场物业能耗测算方案
1. 引言
随着中国城市化进程的不断加快，商场的数量也在快速增长。商场不仅消耗大量的能源，而且由于商场的经营特点，能源的消耗规律也非常复杂。同时，各个商场的面积、结构、设备等都有所不同，所以如何对商场的能耗进行科学合理的测算，成为了当前亟需解决的问题。
2. 商场能耗测算方案
针对商场的能耗特点，制定一套商场能耗测算方案，对于科学合理地评估商场的能耗水平具有重要意义。
2.1 商场能耗分项
商场的能耗主要包括以下几个方面：
• 照明：商场的照明系统基本上都采用了节能灯具，但由于商场面积较大，所以照明能耗仍然占据了商场的能耗比例的相当大的比例。
• 空调：夏季商场的空调能耗相当大，而冬季商场的暖气能耗同样相当重要。
• 电梯：商场电梯的每日流量较大，电梯的能耗也很高。
• 其他：商场的其他能耗还包括影院、餐饮等商户的用电等。
2.2 测算指标
商场能耗的测算指标包括能耗总量、能耗强度和能源单位面积能耗等。能耗总量包括照明、空调、电梯等各项能耗的总量。能耗强度指每万平方米用能量的总量，而能源单位面积能耗指每平方米用能量的总量。
2.3 测算方法
商场能耗的测算方法可以分为两种：定量测算和指标测算。
定量测算是指根据具体的数据和实际情况进行能耗测算和分析。具体方法包括各种传统的能耗计算方法、监测记录、在线监测和分析、现场查勘等。
指标测算是指根据商场的各项数据和已有的标准指标，来计算商场的能耗指标。具体方法包括准确的数据统计、能耗对比、能效评估等。
3. 商场能耗优化
商场能耗测算方案有助于对商场能耗状况进行评估和分析，在此基础上可以针对商场的能耗状况进行优化，降低用能成本，提高用能效率。
商场能耗优化的方法主要包括：
• 更新能效设备：更新商场内的节能设备，比如更换高效节能的电梯、采用高效节能的空调、照明设备等。
• 能耗监测管理：通过有效的能耗监测手段，及时掌握商场的用能情况，及时发现并解决能耗问题。
• 能耗管理与改进：建立能耗管理体系，并不断加强改进，推行能源管理、节能管理、环境管理等方面的工作，提高能耗管理水平。
4. 结语
商场能耗测算方案的制定，对商场能耗降低、效能提高、经济节约起着至关重要的作用。在未来，随着消费升级和商场建设需求的不断提升，我国商场楼宇节能将会逐步得到重视，在此基础上，商场的能耗测算方案也将逐步完善和提高。