零星工程合同范本.doc

编号：

建 设 工 程 施 工 合 同

（XXXXXXX）

发包人：

承包人：

XXXX年 XX 月 XX日

合 同

发包人（全称）：
承包人（全称）：

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信用的原则。双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围： 按施工图纸、业重规定及工程相关联系单
三、协议工期
开工日期：XXXX年XX月XX日
竣工日期：XXXX年XX月XX日
四、质量标准
工程质量标准： 合格
五、协议价款
工程协议价（大写）：暂定XXX （人民币）￥： XXX元。
六、承包人的权利、义务
1、承包人向发包人承诺按照协议约定进行施工、竣工、并服从业主方规定。
2、根据发包人和工程实际需要提交相应的资料。
3、根据本地有关部门规定及工程需要，做好施工人员人身意外保险、施工现场的安全警示、警告标志和安全保卫工作并承担费用。
4、办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。
5、承包人施工管理必须严谨，杜绝质量、安全隐患，保证民工工资。
6、与周边村民及本地关系的各种协调，由承包人自行解决。
七、发包人的权利和义务
1、发包人向承包人承诺按照协议约定、期限和方式支付协议价款及其他应当支付的款项。
2、开工前向承包人提供施工图纸贰套及相关施工说明。
3、开工前，保证施工场地具有施工条件的规定。
4、协助承包人办理相关手续。
八、工期延误
双方约定工期顺延的其它情况： ／
九、质量与验收
1、隐蔽工程必须双方共同签字盖章，并做好隐蔽工程验收单，否则无效。
2、工程竣工后由发包人组织有关人员进行验收，发现不合格工程部位，必须无条件返工，直至合格为止。返工费用由承包人自行负责。
十、安全生产职责
双方根据国家有关法律、法规及有关规章、文献规定承包人应遵守工程建设安全生产管理规定，严格按安全标准组织施工，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。施工过程中导致安全事故责任与所发生的费用（涉及导致第三人生命或财产损失的事故），均由承包人承担，发包人概不负责。
十一、工程变更
对工程变更的内容要明确，对签证的描述要客观、准确。规定隐蔽签证以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目、工艺、质量及完毕情况。假如被隐蔽部位的工程量在图纸上不拟定，还应标明几何尺寸，并附上简图及照片。施工图以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据协议规定及时解决，审核应严格执行国家定额及有关规定，经办人员不得随意变通。
十二、工程量和工程款支付
1、双方约定工程量按以下方式拟定：工程量以实际发生的、甲方签证的工程量计算。
2、双方约定的工程款支付的方式和时间：承包人进场施工后支付 ／预付款（￥ 元），剩余工程款待竣工并通过审计后一个月内一次性付清。
十三、承包人采购材料设备
承包人采购材料设备的约定：由承包人采办，材料均需经发包人对材料的质量、品牌、规格、产地、供货单位确认后方可采办，且必须是符合国家建设工程相关规定的合格产品。
十四、竣工结算
1、竣工结算按实际完毕工程量计算。
2、结算审计以《（2023）版浙江省市政工程预算定额》、《（2023）浙江省建筑工程施工取费定额》为依据，人工、材料单价按湖州市造价信息，对无价材料单价以审计为准，所有费用按规定中值计取，同时按总价下浮 %。
十五、保修
1、工程保修期为： 2年，待工程验收合格之日起计。
2、质量保证金退回： ／
十六、不可抗力
双方对于不可抗力的约定： 按GF—2023—0201标准协议的通用条款执行。
十七、违约
1、因承包人因素不能按照协议约定的竣工日期竣工的，承包人承担责任： ／
2、发包人不按协议约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行、承包人可停止施工，由发包人承担违约责任： ／
十八、协议份数
双方约定协议份数：一式X份，各执贰份
十九、协议生效
协议订立时间： XXXX 年 XX 月 XX 日
协议订立地点：安吉县
本协议双方约定签字、盖章后生效。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）

电 话： 电 话：
部门负责人（签字）： 协议经办人（签字）：
协议经办人（签字）： 协议经办人（签字）：

XXXX年XX月XX日