第4章-概算定额指标费用定额.pptx

概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩扩扩扩大分项工程大分项工程大分项工程大分项工程或单位扩大结构构件扩大结构构件扩大结构构件扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额扩大结构定额扩大结构定额扩大结构定额。概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目的增加必要的幅度差之后综合为一个概算定额项目。【例例】：砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。4.1 4.1 概算定额概算定额概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于扩大初步设计阶段扩大初步设计阶段扩大初步设计阶段扩大初步设计阶段的设计概算编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。概算定额编号4-34-4项目单位单价/元矩形柱周长1.8m以内周长1.8m以外数量合价数量合价基准价元13428.7612947.26其中人工费元2116.401728.76材料费元10272.0310361.83机械费元1040.33856.67合计工工日22.0096.202116.4078.581728.76材料中(粗)砂(天然)碎石520mm石灰膏普通木成材园钢(钢筋)组合钢模板钢支撑(钢管)零星卡具铁钉镀锌铁丝22#电焊条803涂料水水泥452#水泥525#脚手架其他材料费ttm3m3tkgkgkgkgkgkgkgm3kgkg元元35.8136.1898.891000.003000.004.004.854.005.968.077.841.450.990.250.309.49412.2070.2210.3022.18864.41634.16533.9543.0918.36815.64422.90112.700664.4594141.200339.98441.6520.75302.006564.00257.66165.70135.8218.4267.53122.6533.2112.57166.111242.36196.00185.628.81712.2070.1550.1872.40739.84821.13421.0041.9129.20617.21216.03812.300517.1174141.200315.74441.6514.55187.007221.00159.39102.5084.0211.4074.29134.9423.2612.21129.281242.3690.60117.64机械垂直运输费其他机械费元元628.00412.33510.00346.67现浇钢筋混凝土柱概算定额表工程内容：模板制作、安装、拆除，钢筋制作，安装、混凝土浇捣、抹灰、刷浆计量单位：10m34.2.1 4.2.1 概算指标的概念概算指标的概念 概算指标通常是以整整个个建建筑筑物物和和构构筑筑物物为为对对象象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。主要用于初步设计阶段初步设计阶段或投资估价阶段投资估价阶段 4.2 4.2 概算指标概算指标4.2.2 4.2.2 概算指标的组成内容概算指标的组成内容一般分为文文字字说说明明和列列表表形形式式两部分，以及必要的附录。4.2.24.2.2概算指标的组成内容概算指标的组成内容列表形式列表形式房屋建筑工程房屋建筑工程房屋建筑工程房屋建筑工程：一般是以建筑面积、建筑体积、“座”、“个”等为计算单位，附以必要的示意图，示意图画出建筑物的轮廓示意或单线平面图，列出综合指标：元/m2或元/m3，自然条件（如地耐力、地震烈度等），建筑物的类型、结构形式及各部位中结构主要特点，主要工程量。安装工程的列表形式安装工程的列表形式安装工程的列表形式安装工程的列表形式：设备以“t”或“台”为计算单位，也有以设备购置费或设备元价的百分比（%）表示；工艺管道一般以“t”为计算单位；通讯电话站安装以“站”为计算单位。列出指标编号、项目名称、规格、综合指标（元/计算单位）之后一般还要列出其中的人工费，必要时还要列出主要材料费、辅材费。4.2.24.2.2概算指标的组成内容概算指标的组成内容列表形式列表形式工程列表形式分为以下几个部分：工程列表形式分为以下几个部分：（1）示意图示意图示意图示意图。表明工程的结构、工业项目，还表示出吊车及起重能力等。（2）工程特征工程特征工程特征工程特征。对采暖工程特征应列出采暖热媒及采暖形式；对电气照明工程特征可列出建筑层数、结构类型、配线方式、灯具名称等；对房屋建筑工程特征主要对工程的结构形式、层高、层数和建筑面积进行说明。如下表所示：表 内浇外砌住宅结构特征结构类型结构类型层数层数层高层高檐高檐高建筑面积建筑面积内浇外砌内浇外砌六层六层2.8m2.8m17.7m17.7m4206m4206m2 24.2.24.2.2概算指标的组成内容概算指标的组成内容列表形式列表形式（3）经经经经济济济济指指指指标标标标。说明该项目每100m2，每座的造价指标及其中土建、水暖和电照等单位工程的相应造价，如下表所示 表表 内浇外砌住宅经济指标内浇外砌住宅经济指标 100m100m2 2建筑面积建筑面积项目项目合计合计其中其中直接费直接费间接费间接费计划利润计划利润其他其他税金税金单方造价单方造价37745218605576189373231093其其中中土建土建3242418778479016266291939水暖水暖3182184347016061792电照电照21391239316107415624.2.24.2.2概算指标的组成内容概算指标的组成内容列表形式列表形式（4）构构构构造造造造内内内内容容容容及及及及工工工工程程程程量量量量指指指指标标标标。说明该工程项目的构造内容和相应计算单位的工程量指标及人工、材料消耗指标。如后面两表所示。内浇外砌住宅构造内容及工程量指标内浇外砌住宅构造内容及工程量指标 100m2建筑面积建筑面积序号构造特征工程量单位数量一、土建123456789基础外墙内墙柱地面楼面门窗屋面脚手架灌注桩二砖墙、清水墙勾缝、内墙抹灰刷白混凝土墙、一砖墙、抹灰刷白混凝土柱碎砖垫层、水泥砂浆面层120mm预制空心板、水泥砂浆面层木门窗预指空心板、水泥珍珠岩保温、三毡四油卷材防水综合脚手架m3m3m3m3m2m2m2m2m2146424322270070136562217100二、水暖1234采暖方式给水性质排水性质通风方式集中采暖生活给水明设生活排水自然通风三、电照123配电方式灯具种类用电量塑料管暗配电线日光灯内浇外砌住宅人工及主要材料消耗指标内浇外砌住宅人工及主要材料消耗指标 100m2建筑面积建筑面积序号名称及规格单位数量序号名称及数量单位数量一、土建二、水暖123456789101112人工钢筋型钢水泥白灰沥青红砖木材砂砺玻璃卷材工日ttttt千块m3m3m3m2m25063.250.1318.102.100.2915.104.104130.529.280.812345人工钢管暖气片卫生器具水表工日tm2套个390.18202.351.84三、电照123456人工电线钢管灯具电表配电箱工日mt套个套202830.048.431.846.1四、机械使用费%7.5五、其他材料费%19.57 建设工程费用定额是指除了耗用在工程实体上建设工程费用定额是指除了耗用在工程实体上的人工、材料、施工机械等直接费外，还在工程的人工、材料、施工机械等直接费外，还在工程施工生产管理及企业经营管理活动中所必需发生施工生产管理及企业经营管理活动中所必需发生的各项费用开支的标准。的各项费用开支的标准。组成：组成：措施项目费措施项目费企业管理费企业管理费规费规费利润利润税金税金4.3 建设工程费用定额建设工程费用定额 费用定额没有全国统一的标准，一般以国家有费用定额没有全国统一的标准，一般以国家有关部门颁发的关部门颁发的“建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成”为为依据，结合各地区的实际情况编制费用定额。依据，结合各地区的实际情况编制费用定额。取费方法分三种情况：取费方法分三种情况：按工程类别取费按工程类别取费按企业资质等级取费按企业资质等级取费按工程类别和企业资质取费按工程类别和企业资质取费4.3 建设工程费用定额建设工程费用定额