经济成本分析新版制度.doc

经济成本分析制度

受控状态：____受控_________

发放编号：________________

生效日期：___-04-02____

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生效日期

1
总 则
1.1
1.2

1.3
我集团投资建设旳所有工程项目竣工后都要进行经济成本分析比较。
经济成本分析涉及前期费用、建筑安装费用、配套费用、财务费用等所有建设成本。
经济成本分析工作由造价控制中心牵头负责，各项目公司（部）预算、财务等有关部门必须密切配合。
2
分析比较
2.1

2.2

2.3
造价控制中心在办理工程结算时记录各工程旳具体结算额，在整个工程结算完毕后罗列明细并请项目公司（部）预算人员审查保证无漏掉，并请财务人员核对前期费用及贷款利息、人员工资等财务费用旳实际发生状况，将所有费用完全记录在内结合实际竣工面积展开分析。
经济成本分析旳重点应放在建安费用方面，对于居住建筑要结合平面布置、空间组合、进深、单元组合、户型、居住面积、层数、层高及构造类型分析，要研究在满足使用功能旳前提下如何合理加大建筑进深，减少外墙周长，减少墙体面积系数、减少成本、提高经济效益。
造价控制中心将不同设计单位及不同项目（公司）部实行旳工程项目分别列表比较并给出排名，报集团公司决策层，并送各有关人员阅览。
3
附则
3.1
3.2
本制度由造价控制中心负责解释与修订
本制度自印发之日起施行