中央空调通风安装合同范本.doc

中央空调、通风安装协议

发包单位： （以下简称甲方）
承包单位： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国协议法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规。遵循平等、自愿、公正和诚信的原则，经甲乙双方协商一致，订立本协议。

第一条、工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程结构及面积：

第二条、工程承包性质及内容
1、 工程承包性质为包工、包料。（空调主机设备除外）
2、 工程承包内容：按长江水利委员会长江勘测规划设计研究院设计的通风与空调安装施工图纸[既2023年7月及10月份（含修改设计图）共42张]中的所有内容。附件2《部分材料设备的品牌或价格一览表》。
3、 工程承包范围：大楼通风、空调系统的安装、调试、运营、验收所有内容。不涉及连接空调主机、末端设备、冷却塔、排风机所配备的电控柜和电气材料，上述这些设备的安装涉及在承包范围内。

第三条、工程承包费用
1、 工程承包费用：人民币大写：壹仟零壹拾万元整（￥10，100，000.00）包干。本承包价含现场施工配合费。
2、 由于图纸变更而发生的增减工程量及工程款，由甲乙双方共同向业主申报确认。所发生的增减费用，甲方按30%的比例提取增长的相应费用，甲方扣除乙方所减的费用。其中设备品牌、型号的更换所发生的增长费用，甲方应按实际采购差价给予乙方相应的增补。
3、 当采用的材料、设备的实际价格与附件2《部分材料设备材料的品牌或价格一览表》存在差价时，甲方负责对所增长的费用进行协议价款增补，对所减少的费用，乙方承担业主方扣减部分，甲方将对协议价款进行扣减。
4、 本工程造价内不含税金，但乙方要用协议总价相符的人工工资单和设备材料发票给甲方做账。

第四条、工程款付款方法及结算
1、 甲方按当月工程实际施工进度款的80%拨付给乙方，每月拨付一次，乙方应付相应的人工费清单及材料、设备发票。（设备款按当月到货数量同比例一并支付）
2、 中央空调及通风安装工程所有竣工，经调实验收运营合格后试用期为15天。在工程未竣工验收前，不得使用中央空调系统。否则视为验收合格。甲方在工程验收合格试用期满后，半月内付款至工程总价的95%给乙方。余款5%作为质保金，质保期满两年后一次付清。、

第五条、工程质量
1、 材料及设备采购：乙方必须按照施工图设备参数和附件2业主指定的设备清单上的品牌、型号购买。所有主材必须有出厂合格证、检查报告，并先经甲方和现场监理认可后方可进行施工，不合格设备、材料严禁施工，（业主未指定品牌、型号的设备及材料有甲方、乙方、业主方协商确认）。
2、 按照图纸和国家颁发的《通风与空调工程施工及验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》精心组织施工。空调及通风安装工程竣工验收必须达成不影响本工程整体工程评估鲁班奖。如因中央空调及通风安装工程质量影响到整体工程验收和质量等级评估，所导致的损失由乙方负责。
3、 工程施工中，乙方应接受甲方与监理方的监督和检查，各分部隐蔽工程必须有业主方代表、监理工程师验收合格后，方可进行下步工序的施工。

第六条、工程进度
1、 乙方必须根据甲方土建工程进度安排劳动力，空调与通风工程交付使用日期为
2、 协议签订后，乙方根据工程进度列出各类设备进场时间清单给甲方。所有设备进场后由于乙方负责卸货并进行保管。空调系统各类机组其中需要甲方协助。（附件2中，业主暂定价格的材料设备需提前20天报送三符合设计和有关规范规定的产品，附上各厂家产品价格作为业主选择）。
3、 因人力不可抗拒的因素影响工程进度可酌情推迟工期。
4、 由于乙方组织不力等因素影响工程进度，所导致的经济损失及一切责任均由乙方承担。

第七条、文明安全施工
1、 乙方在安装施工过程中，严格按创“省级文明样板工地”的标准文明施工。各类成品、半成品堆放整齐。工程施工完毕后，工完场清，施工完毕后清除余料。如乙方在施工中违反文明施工，甲方有权对乙方进行罚款解决。、
2、 协议签定后，乙方在七天内上报给甲方贰份《施工组织设计》和项目部管理人员名单。其中安全员在施工过程随时监督安全工作，施工中严格遵守国家颁布的《安全生产法》和湖北省建设工程安全生产管理办法的规定，严禁违章作业。如导致别人或自身安全事故的，乙方负责承担由此导致的一切经济损失和法律责任。

第八条、甲方其他责任
1、 甲方提供应乙方施工人员现场办公及施工场地，提供食堂乙方施工人员就餐，免费提供生活和施工用水、用电。
2、 甲方在设备及材料垂直运送上给予乙方协助和方便，以保证工程进度。
3、 及时按协议付工程进度款。

第九条、乙方其它责任
1、 乙方必须听从甲方管理工作人员的统一安排和协调，积极配合其它工种进行安装施工。、
2、 工程安装过程中，乙方收集各类材料合格证、检查报告，并按工程进度整理各项技术资料。在工程竣工验收后必须移交完整的竣工资料六套。
3、 乙方在工程完毕后负责对该空调及通风系统的所有验收工作，工程在竣工未验收前，乙方有权阻止甲方提前使用。
4、 乙方必须按协议按期交付使用。

第十条、试车与验收
1、 施工中乙方应严格执行隐蔽工程和中间验收制度。凡隐蔽工程和中间验收部位，乙方预检后，提前24小时书面告知甲方或者监理方进行验收。工程竣工，乙方应提前24小时告知甲方、监理方及有关单位进行验收。当甲方、监理方、业主方规定对已经隐蔽的工程重新检查时，承包人应按规定进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖或修复。检查合格，甲方认可由此发生的所有费用，并相应顺延工期。检查不合格，乙方承担发生的所有费用，工期不顺延。
2、 施工中经检查、验收工程质量不合格，乙方应按规范和质量监督部门的规定进行返工、修改并承担其返工、修改的费用。如返修后仍达不到合格规定，乙方应承担一切经济损失。非乙方责任导致返工、修改费用由所导致方承担，工期相应顺延。
3、 设备安装工程具有单机无负荷试车条件，乙方上报给甲方并经甲方、监理方批准后，乙方组织试车，并在试车48小时前告知甲方，乙方做好试车记录，试车合格，甲方、监理方在试车记录上签字认可，甲方为试车提供必要条件。、
4、 设备安装工程具有无负荷联动试车条件，乙方组织试车并在试车前48小时告知业主方、甲方、监理方及有关单位进行验收。乙方按规定做好试车前的准备工作，试车验收合格，各方在试车记录上签字。如无合法理由参与验收与试车视为认可试车记录。
5、 由于设计因素，试车达不到验收规定，甲方负责配合修改设计，乙方按变更设计后的规定重新安装。拆除及重新安装的费用另计，工期相应顺延。
6、 由于设备因素，试车达不到验收规定，由设备采购方负责，并承担相应的费用和损失。
7、 由于乙方施工因素试车达不到验收规定，乙方按甲方、监理方规定重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

第十一条、质量标准按《通风与空调工程施工质量验收规范》执行
双方因工程质量发生的争议时，由武汉市质量监督部门仲裁。

第十二条、违约、索赔和争议
1、协议双方发生争议时，双方应及时协商。协商不成时，一方面请武汉仲裁委员会调解，调解期间双方应保证协议继续执行，调解不成任何一方可请武汉仲裁委员会进行仲裁。仲裁不行，双方均可向工程所在地人民法院起诉。

第十三条、其它
1、 乙方提供的材料、设备清单及价格表作为本协议附件，具有同等法律效力。本协议一式四份，甲乙双方各执二份，如有其它未尽事宜，双方可协商解决。
2、 此协议经双方签字盖章生效。

发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日