办公室装修合同含预算明细.docx

办公室装修协议书

委托方（甲方）： 　以下简称（甲方）　
承接方（乙方）： 以下简称（乙方）
　　依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修施工事项协商一致，订立本协议。
　　第一条：工程概况
　　1、工程名称：办公室装修
2、面积： 平方米 _
　　3、工程范围：室内装修
　　4、工程承包方式：本工程采用包工包料方式承担(详见装修工程预算表)
　　5、工程造价：
工程预算总造价为￥107425.25元，大写人民币：壹拾万柒仟肆佰贰拾伍元贰角伍分。
　第二条　工程期限
　　1、经甲、乙双方拟定：本装修工程协议工期为30天，具体时间以甲乙双方最终结算为准。
　　2、本工程计划开工日期为20**年*月*日，计划竣工日期为20**年*月*日。
　　3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
　　(1)由于不可抗力导致无法正常施工的;
　　(2)由于甲方因素影响连续施工的
　　(5)由于甲方(非乙方因素)停电停水导致停工累计超过4小时;
　　(6)由于甲方因素不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
　　第三条　工程施工准备与双方责任
　　1、甲方责任
　　(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。
　　(2) 开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。
　　2、乙方责任
　　(1)提供完整的施工图及施工技术方案。
　　(2)开工前组织有关人员熟悉施工场地，制定施工总计划进度。
　　(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。
　　(4)严格按施工图施工，保证工程质量，按协议规定的时间如期竣工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
　　第四条　工程价款及支付
　　1、若由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。
　　2、本工程协议总价为￥：____________元整。
　　3、支付采用按工程竣工方式一次性支付。
　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增长工程。
　　第五条　施工质量与设计变更
　　1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如碰到列情况给乙方导致损失，应由责任方承担。
　　(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方告知甲方后，甲方应及时告知乙方，方准施工。
　　(2)设计变更超过原设计标准或规模时，甲方必须重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。
　 第六条　工程竣工验收及结算
　　1、乙方在工程竣工前书面或口头告知甲方验收。
　　2、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
　　3、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为因素导致的损坏部分。
　　第七条　工程安全生产、文明施工
　　1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全规定并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
　　2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工规定及严格执行治安消防条例。
　　3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方承担。
　　第八条　工程处罚及仲裁
　　1、按本工程协议工期迟延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工开票后15个工作日内一次结清。若因一方违约，由违约方承担协议价的30%的违约金。
　　2、甲方迟延结算及付款，按国家现行有关规定执行。
　　3、本协议在执行过程中发生协议纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
　　第九条　附则
　　1、本协议未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。
　　2、本协议一式贰份，双方各执壹份。
　　3、本协议经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止
附：装修工程预算表

　　 甲方(盖章)：　　　　　　　乙方(盖章)：

　　　　20**年*月*日　　　　　　20**年*月*日

装修工程预算表
序号
名称
产品及工艺说明
数量
单位
单价
金额
一、 施工前期准备
1
公共区域成品保护
按照物业提供的装修手册和相关规范对公共区域进行保护， 如楼道、 电梯间、 货运通道等。
1
项
2023
2023
2
施工区域成品保护
对施工现场原有物品设施和装修已竣工部分以及其它物品的保护。
1
项
1500
1500
3
消防安全设施
安装烟感和喷淋的保护器，以及配置临时灭火器，张贴安全指示标记和其它相关消防安全设施。
264
㎡
3
792
二、 地面工程
1
地毯
主材： 块毯 品牌： 道顿 LPT6102
264
㎡
70
18480
人工费：地毯铺装及辅料
264
㎡
10
2640
收口条：金属边条1
1
项
800
800
2
踢脚线
复合木质踢脚线
68
m
36
2448
三、 隔断、 墙及柱面工程
1
石膏板隔断墙
轻钢龙骨框架：品牌： 泰山。 规格型号： 75龙
骨
54
㎡
65
3510
岩棉：品牌： 泰山。 规格型号： 75龙
骨
54
㎡
45
2430
纸面石膏板：品牌： 泰山。 12厘石膏板
87
㎡
35
3045
2
不锈钢玻璃隔断
涉及不锈钢钢架和12厘钢化玻璃
85.93
㎡
340
29216.2
贴膜 ：玻璃贴膜 高度： 1600
85.93
㎡
85
7304.05
3
logo墙基层
轻钢龙骨框架， 填充岩棉， 含基层衬板
12
㎡
280
3360
四、 门窗工程
1
钢化玻璃门：12厘钢化玻璃含不锈钢框架；
规格：900*2200mm 3樘
12厘钢化玻璃
23
㎡
340
7820
地弹簧
6
个
380
2280
门夹
12
个
180
2160
门拉手
6
套
220
1320
地锁
6
个
220
1320
五、 饰面工程
1
墙面涂刷
腻子品牌：美巢 两遍腻子打底
120
㎡
25
3000
乳胶漆品牌： 立邦美得丽一遍底漆两遍面漆
120
㎡
23
2760
2
烤漆玻璃
LOGO墙饰面
12
㎡
260
3120
六、 门禁系统
1
门禁系统
品牌： 微耕 磁力锁+密码门禁系统
1
套
350
350
七、 强弱电工程
1
开关面板移位
原有开关面板线路调整移位
3
项
350
1050
2
开关面板
三联 品牌： 西门子
20
个
38
760
八、 收尾工程
1
搬运费
工程材料二次搬运费， 含装修垃圾运至物业指定地
点
264
㎡
5
1320
2
保洁
文明施工、 施工现场保洁
264
㎡
10
2640
合计
107425.25