墙砖地砖铺贴施工合同最终版本.doc

内墙砖、地面砖铺贴分项
工程施工协议

协议编号：

甲　　方：

乙　　方：

签订地点：

签订日期：

内墙砖、地面砖铺贴工程承包协议
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议：
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
二、承包内容：
1、该工程所涵盖的室内墙面和地面铺贴砖工程。
2、材料的场内运送、搬运工作及场地的清理。新砖到场的淋水及工作面的湿润，铺贴及铺贴后的养护工作。   
3、自检交接、清扫场地。清理涉及楼内铺贴砖施工所产生的残灰、残渣、碎砖等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。
三、承包方式：
甲方提供施工所需的主材，乙方提供铺贴所需的工具。包人工、包质量、包工期、包文明施工，不包税金及规费
四、承包单价：
甲方将本项目 承包给乙方，承包工程量按实际铺贴面积计算。
墙面砖单价： 元/m2
卫生间地砖单价： 元/m2
地板砖单价： 元/m2（涉及擦缝和清洁表面）
台阶砖（大理石、花岗岩）单价： 元/级（涉及擦缝和清洁表面，挡水，踢级三角)
踢脚线单价： 元/m（按延长米计算）（涉及擦缝和清洁表面)
反边单价： 元/m（按延长米计算）（涉及擦缝和清洁表面)
（以上单价含清理基层、材料转运、打底、扫毛等）。如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，返工的一切材料及人工等费用由乙方负责，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若文明施工不合规定，乙方应自费整改直至合格。
五、施工工期 ：
开始工作日期：以甲方的正式书面开工告知为准，总工作天数为： 天。
六、付款方式：
1、每月按照工程形象进度90%进行支付。
2、工程竣工验收合格后所有付清
七、甲方责任：
1.负责为乙方提供后台服务并对乙方进行技术和安全交底。
2.按工程进度向乙方拨付工程款。不支付进度款乙方有权停工。
4.监督检查乙方的质量、安全、进度、材料和机具的使用情况，并对问题提出整改规定，并视情节轻重给予处罚。
5、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，负责有关工程会议，协调各协同单位施工中出现的矛盾。
6、随时检查乙方施工设备的运营、材料保管使用情况，当乙方违反规定或工作达不到所规定的标准时，规定乙方进行整改、返修。
八、乙方责任：
1、乙方施工人员进入施工现场，必须服从甲方的安全、生产管理，统一管理和指挥，遵守各项规章制度，杜绝违章施工。
2、严格执行甲方的技术交底，按交底和设计做法进行施工，对甲方的交底和告知（涉及口头告知）认真领略执行。
3、严格遵守甲方工地的各项管理制度，接受甲方对工期、质量、安全、文明施工、材料和机具的使用方面的合理处罚。
4、乙方必须树立节约意识，做到工完料净场地清。
5、对监理公司和甲方提出的整改规定和告知，乙方应立即整改，不得悲观迟延。
6.乙方必须保证安全文明施工，严格按甲方的规定组织施工，工人必须佩戴安全帽。在高处作业时必须对的使用安全带。物料认真堆放，垃圾及时清理。
7.甲方在施工中发现安全隐患应及时向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有权停工。8、保证工作面及施工现场的整洁，做到日清；工程竣工后，清运所做工程项目的周转材料、自用工具、机械和设备。交工前做好半成品、成品的保护工作，并负责修复导致的损坏。参与交工验收，负责交工验收时提出的缺陷，并进行无偿的修理，直至达成交工验收合格为止。
九、工程质量
1、乙方必须按照国家规定的质量检查标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方批准，并办理变更手续后方可改变施工。
2、质量标准，双方约定如下：
质量标准：合格 。
3、具体质量规定：
铺贴砖严格按照以下工艺流程施工：
1）、地砖：基层清理→定位→摊铺水泥砂浆结合层→安装标准块→拉控制线→铺贴→养护→清理灌缝→成品保护。
地面基层必须进行清理，地面不得有积水。调整地面预埋管线的高度，预留孔洞线盒，设备基础的位置，划毛并浇水养护，做好灰饼或标筋。面砖在正式铺帖前要全面检查，按照规格、颜色、花纹、使用顺序分类放置，剔除有裂缝、掉角、表面有缺陷的地砖，特别是色差问题，要保证铺贴完毕后色泽一致。面砖必须放在水中浸泡2~3h才可铺贴。面砖表面平整度、垂直度、接缝高低差及缝格平直度均要符合施工规定。做好成品保护，用木板及采布条等进行全面保护，在养护期间严禁上人。
2）墙砖：基层清理→砖墙湿润→吊立线→贴灰饼→做冲筋→抹底灰→抹找平层→分横竖皮数→粘贴面砖→勾缝→质量检查→成品保护。
面砖材料应表面平整、边沿整齐、棱角不得破坏，表面光洁，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹。光滑的基层表面镶贴前应解决。残留的砂浆、尘土和油渍应清除干净。面砖镶贴必须牢固不空鼓、无歪斜、无缺棱掉角和裂缝等缺陷。应勾缝密实、表面平整、缝隙宽窄均匀、缝格平直、颜色一致，阴阳角处的砖搭接方向对的。严格执行三检制度。
十、安全与文明施工：
1、按现行安全检查标准和现场文明施工标准施工，乙方必须按规定配戴进场合需的劳保用品，乙方进入施工现场合需的安全帽、高空作业所需安全带在甲方领取，工程竣工后如数退还给甲方，如有丢失乙方按原价补偿，如乙方不按规定配戴，及对的使用劳保用品，甲方有权进行处罚，凡罚款金额均在乙方人工费总金额中扣除。
2、乙方必须文明、安全施工，在施工过程中及上、下班途中及施工现场，出现的任何大小安全事故乙方只负责3000元，其余由甲方负责。
十一、争议解决方式：双方争议协商不成可向协议签订地仲裁委仲裁或向本地法院起诉。
本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字生效，具有法律效力

甲方（盖章） 乙方（盖章）

甲方法定（或委托）代表人: 乙方法定（或委托）代表人:

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日