上半年辽宁省土地估价师管理基础法规反不正当竞争法考试试题.doc

2015年上半年辽宁省土地估价师管理基础法规：反不正当竞争法考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的情况下，通常采用的政策组合【2008年考试真题】A：扩张性财政政策和扩张性货币政策B：紧缩性财政政策和扩张性货币政策C：扩张性财政政策和紧缩性货币政策D：紧缩性财政政策和紧缩性货币政策E：土地 2、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于。A：地籍调查B：土地条件调查C：土地利用现状调查D：土地市场因素调查E：35503、下列用地中，不宜划拨供给的是_。A部队伙房建设用地B工商管理所办公楼建设用地C上市公司保卫科值班室建设用地D科技博物馆扩建项目建设用地 4、以下_方法不适宜地租量的求取。A从房租中分离出地租B从地价中求出地租C从土地开发成本中求出地租D用类似剩余法的方法求出地租5、基准地价是_。A某一时点的土地使用权价格B各类用途土地的区域平均价格C现状用途下土地未来地租的价值化D现状开发程度下的土地使用权价格 6、在下列选项中，不能在发生时确认为企业的费用，计入当期损益【2008年考试真题】A：办公经费和业务招待费B：研究费用C：对外销售产品时提供的产品质量保证D：用于购买工程用物资的500万元银行存款E：土地 7、采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的比较案例价格为元平方米。【2002年考试真题】A：476B：500C：520D：525E：时间因素 8、对山东省人民政府具体行政行为的复议申请，应向_申清行政复议。A山东省人民政府B山东省人大C国务院法制局D国务院 9、根据国土资源部2006年颁发的土地估价师资格考试管理办法，获得执业资格的土地估价师可以从事的评估。A：地表的权利B：地表及地下空间的权利C：地表、地下及地上空间的权利D：地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利权益E：时间因素 10、反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为（）环境。A社会B人文C经济D地质11、企业所得税法公布前已经批准设立的企业，依照当时的税收法律、行政法规规定，享受低税率优惠的，按照国务院规定，可以在本法施行后（）年内，逐步过渡到本法规定的税率。A1B3C5D6 12、县级土地利用总体规划由_组织编制，其核心是确定和调整土地利用结构和布局。A上一级人民政府B上一级土地行政管理部门C县级人民政府D县级土地行政管理部门 13、在路线价估价法中，标准深度是指_。A标准宗地的深度B道路对土地利用价值影响为零的深度C各宗地临街深度平均值D城市规划确定的道路红线深度14、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，_应当根据士地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。A市、县人民政府B市、县人民政府国土资源行政主管部门C市、县人民政府规划行政主管部门D市、县人民政府建设行政主管部门 15、张某拥有一条运输船，投保时船的保险价值和保险金额为1000万元，保险期限1年投保两个月后，张某将其船只所有权的40转让给李某，投保8个月后，船因大风在海上沉没，发生全损根据保险损失补偿原则，张某应从保险人处获得赔付的保险金额为【2007年考试真题】A：400万元B：600万元C：1000万元D：1400万元E：土地 16、根据马克思地租理论，是源于农业工人创造的剩余价值。A：级差地租与垄断地租B：绝对地租与垄断地租C：矿山地租与垄断地租D：级差地租与绝对地租E：时间因素 17、关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是。A：此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大B：只对自身客体所在位置上的土地有影响C：只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理D：绿地状况、自然条件可为面状因素E：合法性 18、其他货币资金主要包括_存款。A外埠B银行汇票C银行本票D银行E银行保函 19、土地质量即土地的_，其优劣由土地位置和地块的条件决定。A成本B潜力C价值D使用价值 20、保险公司的利润主要来自于。A：承保利润和广告利润B：承保利润和投资利润C：承保利润和推销利润D：投资利润和广告利润E：土地 21、我国企业会计实务中的货币资金是指_。A现金B现金和银行存款C库存现金和有价证券D库存现金、银行存款和其他货币资金 22、是决定城市土地利用价值的重要因素A：城镇规划B：土地承载力C：区位D：环境质量E：时间因素23、某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、25，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差05，容积率修正幅度分别为士15、5、10有甲、乙、丙三宗土地，用途分别为商业、工业、住宅，容积率分别为2、15、3三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是。A：甲=乙丙B：甲乙丙C：乙甲丙D：丙最大，乙次之，甲最小E：时间因素 24、下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是。A：出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权B：出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续C：出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限D：出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限E：355025、现行中华人民共和国土地管理法的一个重要变化就是对建设用地管理方式实行了重大变革，即以_的方式代替了过去的分级限额审批制度。A用地计划B规划管制C土地用途管制D规划控制二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、土地利用计划一般由计划的_组成。A文字说明和工作总结两部分B文字说明和计划指标两部分C文字说明、计划指标和工作总结三部分D文字说明、计划指标、调查报告和工作总结四部分 2、在企业设置的“其他货币资金”科目下，还应设置进行明细核算的明细科目，下列选项属于其明细科目的是_。A外埠存款B银行汇款C现金D银行本票E银行存款3、根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定，_等内容应在国有土地使用权出让合同补充协议中予以明确。A竣工时间B商品房项目的最高房价C工业用地的投资强度D商业项目的最低土地增值收益率E最低容积率和建筑系数 4、由于开发商在取得场地使用权时除了支付地价款外，还要支付_等费用。A取得土地使用权的相关法律手续费用B土地估价费用C房屋折旧费D登记发证费用E土地管理费5、下列土地，属于免征土地使用税的是_。A国家机关自用的土地B市政街道、广场、绿化地带等公共用地C宗教寺庙、公园自用的土地D由国家财政部门拨付事业经费的单位非自用的土地E名胜古迹非自用的土地 6、用收益还原法评估不动产价格时，应选用_对房地产纯收益进行还原而求取。A综合还原率B建筑物还原率C土地还原率D基准收益率 7、常用的统计平均指标主要有。A：算术平均数B：几何平均数C：方差D：中位数E：众数 8、通过出让取得的土地使用权不得_。A转让B出租C抵押D出让 9、耕地保护管理的主要内容包括等。A：坚持土地用途管制制度B：强化耕地占补平衡管理C：提高城市用地规模D：严格耕地保护执法E：建立有效的土地收益分配机制 10、下列交易行为中，需要进行交易情况修正的有。【2002年考试真题】A：以地抵债B：母公司将土地作价转让给子公司C：外籍华人购买先辈曾居住过的房屋D：公司将单位职工宿舍作价出售给职工E：对工业用地而言，工程地质条件通常是要重点考虑的价格影响因素之一11、凯恩斯的流动性偏好理论认为，影响人们流动性偏好的因素主要有_动机。A交易B预防C投机D发展E交换 12、对房地产开发经营的指导原则、管理机构、开发企业的设立、开发项目的审批与建设程序、开发项目的经营管理、房地产经营活动及管理等都做了明确规定的是_。A城市房地产管理法B城市房地产开发经营管理条例C建设工程质量管理条例D土地管理法 13、无形资产的摊销一般应【2002年考试真题】A：冲减其账面价值B：计入制造成本C：计入管理费用D：计入财务费用E：前期费用14、城镇土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权因等原因而终止。A：土地使用权抵押B：土地使用权出让合同规定的使用年限届满C：土地灭失D：提前收回E：土地使用权租赁 15、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起日之内缴纳耕地占用税。A：10B：15C：30D：60E：3550 16、从不同角度去认识和划分市场，从流通时序来看有。A：批发市场B：零售市场C：现货市场D：期货市场E：商品市场 17、各级人民政府应当依据，组织编制土地利用总体规划。A：国民经济和社会发展规划B：国土整治和资源保护要求C：土地需求能力D：土地供给能力E：各项建设对土地的需求 18、德国社会政策学派的代表人物瓦格纳提出的税收原则包括_。A财政收入B国民经济C社会政义D政治稳定E市场体系 19、下面关于市场经济的表述，正确的选项为【2004年考试真题】A：市场经济是以市场机制为基础的资源配置方式B：劳动分工是市场经济存在的基础C：在资本主义初期的自由市场经济中，政府的主要职能是制定和执行宏观经济政策D：市场经济是高度社会化的商品经济E：福利型市场 20、根据房屋完损等级评定标准将房屋完损等级评定为。A：优质房B：完好房和基本完好房C：一般损坏房和严重损坏房D：危险房E：劣质房 21、土地估价师可从城市总体规划图中了解到待估宗地的基本信息有。A：容积率B：周围土地利用环境C：建筑物高度D：覆盖率限制E：用途 22、土地登记时，有等情形之一的，土地管理部门可以作出暂缓登记的决定。【2007年考试真题】A：土地权属争议尚未解决的B：申请登记的土地不在本登记区的C：土地违法行为尚未处理或者正在处理的D：提供的材料不齐全的E：土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的23、被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，应当在该行政许可有效期届满_日前向作出行政许可决定的行政机关提出申请。但是，法律、法规、规章另有规定的，依照其规定。A10B15C20D30 24、国家指导下的竞争性价格形成的特征是。A：自发调节性B：计划控制性C：国家指导性D：竞争性E：经济激发性25、根据地下水的成因和埋藏条件划分，具有城市用水意义的地下水是【2004年考试真题】A：上层滞水B：潜水C：承压水D：所有地下水E：市政代征用地比例