合同范本之房屋租赁合同下载.docx

房屋租赁协议下载
【篇一：房屋租赁协议(常用版)】

房屋租赁协议(常用版)
出租方(以下简称甲方)：______
身份证
地址：______________________联系电话：______
承租方(以下简称乙方)：__________
身份证：___________________
地址：_______________________联系电话：_______
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责补偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;平常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并补偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设立对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面批准，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费;
5.________________; 6.________________。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十二条 因乙方责任终止协议的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责补偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.运用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条 提前终止协议 租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_____月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前_____个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定 自本协议生效之日起_____日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文献向______申请登记备案。
第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力 因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第十七条 其它 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
第十八条 协议效力 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方批准提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 协议份数：本协议连同附件共___页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_______
______年____月____日_____
(签章)：年____月____日 乙方
【篇二：租房协议下载】

租赁协议
出租人（甲方）： 承租人（乙方）及单位：
电话：电话：
身份证号： 身份证号：
甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的基础上签订本协议，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其位于 __________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验证依据。
二．租赁期限
1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若规定续租，则必须在租赁期满前一个月内告知甲方，经甲方批准后重新订立租赁协议。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。
2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四．租赁条件
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面批准，乙方不得将该房屋部分或所有转租别人。若擅自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
6、因乙方使用不妥或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方批准并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。协议期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。
五．协议的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本协议终止。
2.乙方应在期满当天将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
六．违约的解决
1.乙方违约的解决
（1）未经甲方书面批准，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；运用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相称于年租金20%的违约金，若违约金局限性填补甲方损失的，乙方还应另行据实补偿，甲方有权终止协议。
(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担导致的一切后果。
(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4) 租赁期内若乙方半途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。
九．特别约定
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
【篇三：房屋租赁协议_通用范本(免费下载)】

房屋租赁协议
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关
系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
1.甲方将其拥有的坐落在太原市万柏林区区前北屯高层的房屋出租给乙方。
2.出租房屋建筑面积共 98.11 平方米。
第二条 租赁用途和期限
1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住 使用。
2．租赁期共一年，出租方从2023年04月17日起将出租房屋交付承租方使用，至2023年04月17日收回。
3.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回房屋： １．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
２．承租人运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责补偿。
协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
1.该房屋租金为 23000元/年。
2.该房屋租金支付方式如下：
乙方一次性支付甲方一年房租23000元；押金500元；乙方次年如需续约提前一个月向甲方支付下一年房租，如不续约，提前一个月告知甲方。
第四条 其他费用
乙方在租赁期间内，实际使用的水、电、暖、煤气以及其他相关发生的费用，应自行承担，按规定向甲方或者有关部门缴纳。
第五条 房屋修缮和装饰
１．在租赁期间内，甲方应保证出租屋的使用安全。乙方应合理使用其所承担的房屋及其附属设施。如乙方因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济补偿。
2 .乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面批准后方可施工。租赁期满后，依附房屋的装修归甲方所有
第六条 免责条件
房屋如因不可抗力的因素导致毁损和导致承租方损失的，双方互不承担责任。
第七条 争议的解决方式
本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经
济协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条 其他约定事项
第九条 本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定，经协议
双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。
本协议正本一式２份，出租方、承租方各执１份。
出租方（盖章）承租方（盖章）：
地址： 地址：
电话： 电话：
年
日月