个人住宅房产租用合同汇编4篇.docx

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个人住宅房产租用合同（精选4篇）
个人住宅房产租用合同（精选4篇）
个人住宅房产租用合同 篇1
出租方：身份证号码：
承租方：身份证号码：
依据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于 号商服。
二、租赁期限：该房屋租赁期为：________年____月____日起至日止。
三、租金和租金交纳期限：乙方向甲方一次性缴纳租金人民币 元整。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方负责取暖费和物业费，乙方负责水费、电费等其他费用。
2、乙方在租赁期间，不能转变房屋的主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。
3、乙方装修后，合同终止或其它缘由不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。
4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方。
5、甲方不干涉乙方的合法经营，乙方要保证房屋在租赁期间完好，发生损坏要准时通知乙方并立刻修理。
6、乙方在租赁期间不能从事违法活动，留意防火，平安使用，发生火灾、水灾等事故造成的经济损失由乙方担当。
五、争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由司法机关裁决。
六、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：：乙方：
代理人：
________年____月____日
个人住宅房产租用合同 篇2
甲方：________________
房地产公司____________
法定代表人：__________________
乙方：__________
住址_____________________
身份证号码_______________
甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：
1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可;
3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出详细的要求，甲方据此实施;
4、房屋的销售价格为：_________________________________________
支付方法为：_______________________________________________
5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必需在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;
6、有关产权登记的手续由甲方关心办理，所需税费由__________方担当;
7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
个人住宅房产租用合同 篇3
本合同双方当事人：
出租方：__________________ 姓名：__________
国籍：___________ ：___________________ 地址：_______________________;
邮政编码：________ 联系电话：_______;
传真：_______;
承租方：_________________________ 姓名：__________
国籍：___________ ：___________________ 地址：_______________________;
邮政编码：________ 联系电话：_______;
传真________;
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条　房屋基本状况 甲方房屋坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条　房屋用途 该房屋用途为____________________。
除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。
第三条　租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条　租金 该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条　付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾 __元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条　交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条　甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条　修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由____方担当。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。
租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。
第九条　关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条　租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求连续租赁，则须提前____个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。
第十一条　因乙方责任终止合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.有意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十二条　提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条　登记备案的商定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十四条　违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十五条　不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。
第十六条　其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。
第十七条　合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十八条　争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十九条　合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方：____________________ 乙方：____________________
授权代表：________________ 授权代表_________________
________年______月______日
_______年______月______日
个人住宅房产租用合同 篇4
甲方：姓名
身份证：
乙方：姓名
身份证：
经甲、乙双方协商如下：
一、甲方愿把产权属于座落于单元房厅出租给乙方作为使用。
二、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。
三、月租金：人民币_元。
付款时间：每月日前支付。
四、甲方收取乙方人民币_元整作为有关费用的押金，待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息退还。
五、交租方法：
六、乙方逾期天未交租金，甲方有权收回出租房另行处理。
七、乙方应爱惜甲方的房屋，未经甲方同意不得随便将承租房拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿。
八、未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理。
九、租赁期满时，甲方房屋如不连续租给乙方，应提早壹个月通知乙方，乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方，并办理好撤消租赁合约等手续;若续租也应提前壹个月签订续租合约。
十、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何违法活动。
十一、乙方应准时到当地有关部门办理暂住手续，并自觉做好平安、防火、防盗、方案生育等工作。
十二、水电费、电话费、卫生费、煤气费、治安费、闭路费等住户费用由乙方自理。
十三、签订合约时甲方应主动出示产权证明，并具体了解乙方的来历、身份等状况，乙方应仔细确认产权出租权状况，租赁期间若产生产权或出租纠纷由甲方负全责。
十四、甲方收取乙方人民币作为押金，租赁期满后经甲方验收房屋无损坏，全部费用结算清晰，甲方应把押金如数退还乙方，但乙方不能以押金代房租。
十五、甲、乙双方，如有任何一方违约，将用作违约金赔偿对方。
十六、本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合约自签字之时生效。
十七、本合同未尽事宜，双方经协商补充部分同样有效如下：
电表水表煤气
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
签约时间：_年_月_日

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