西北留规划正式.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,河北省邢台市桥西区西北留生态旅游园规划,旅游管理2班 周赞,201020552192,项目开发背景,伴随着改革开放的不断深入发展，,河北省邢台市,桥西区委、区政府紧紧围绕,“,发展是硬道理,”,这一中心，以解放思想为先导，以大力发展区域经济为重点，乘势而上，奋力赶超，经济建设取得了令人瞩目的成,就。,西北留村位于河北省的西北部约4.5 公里处。西汉末，刘秀曾北渡磁河屯兵于此，故名留屯。据清雍正年间县志记载，留村已分为南北两个留屯。自清末以来，留屯再度分析，扩为三个自然村。现西北留为原北留屯。,西北留村拥有整个邢台市最大的湿地，西北留位于邢台市西北二十公里，坐落在西三环和南三环交叉口。并且有皮毛之乡的美称。,该村子地理位置及其具有独特的湿地环境，将充分利用其得天独厚的环境，充分发挥其优势，发展适合该地域生态环境的生态经济的核心理念，打造生态示范园的多功能生态示范园区。,对外开放以来，河北省发生了日新月异的变化，尤其是桥西区，在新一届区委、区政府的领导下，21万勤勉、质朴、友善的桥西人民，立诚信之本，沐改革春风，得开放先机，以务实创新、率先发展为己任，按照,“,三产主导、强工优农、开放拉动、民营兴区,”,的思路，全面推进小康城区建设步伐，基本形成了以武城街为中心的中心商务区、以,“,大境门,”,为中心的旅游经济区、以桥西西部为中心的生态经济区以及以西坝岗为重点的特色餐饮经济带、以绿工科技产业基地为重点的平门路工贸经济带的,“,三区二带,”,科学发展格局，全区综合经济实力逐年提高。,西北留位于桥西区的西部，伴随着桥西区经济的不断发展，西北留的经济等各方面因素也取得日新月异的变化。,宏观背景分析,1、巨大的行业竞争者：随着经济的不断发展，旅游种类趋于多样化，国外旅行也逐渐被人们所青睐，这会对西北留的生态旅游带来一定的冲击，将夺去西北留等一系列以生态旅游为主的部分客源。,2、现有竞争者的竞争程度：目前旅游业内部的竞争方式比较单一，主要手段就是价格和服务，因而旅游产品趋于同质化。,3、河北省邢台市桥西区委、区政府紧紧围绕,“,发展是硬道理,”,这一中心，以解放思想为先导，以大力发展区域的经济为重点，乘势而上，奋力赶超，经济建设取得了令人瞩目的成就。,微观背景分析,河北省邢台市桥西区西北留生态旅游园总体规划,充分考虑原有,的,农业生产的资源基础，,遵循,因地制宜,的原则,，搞好基础设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。另外，必须结合生态园所处地区的文化与人文景观，开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品，服务社会。,1、,培植精品，营造主题形象,西北留生态园规划要,培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。另外，要发挥,现,有的生产优势，采用有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产，体现农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造,“,绿色、安全、生态,”,的主题形象。,规划原则和指导思想,3,、效益兼顾，实现可持续发展,西北留生态园,规划设计以生态学理论作指导思想，采用生态学原理、环境技术、生物技术和现代管理机制，使整个地区形成一个良性循环的农业生态系统。经过科学规划主要是以生态农业的设计实现其生态效益；以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现生态园的经济效益；经济、生态、社会效益三者相统一，建立可持续发展,。,2、保持原有特色，避免商业化,特色是旅游产品的吸引力，在,西北留,旅游规划中，强化特色，一是突出原汁原昧的,本地区的特色,，避免乡村城镇化和商业化。强调,该地湿地环境的,旅游原生性。在,西北留,旅游规划中，服务设施设计防止脱离了朴素、自然、协调的基本原则,贪大求洋,追求豪华,使建筑物富丽堂皇,不仅与,生态,旅游内涵相脱离,而且还破坏了当地资源和环境,。,西北留地理区位及资源分析,区位条件,西北留位于河北省邢台市桥西区的南部,，西依太行山，东临大运河，北通,幽,燕，南望中原,，区位条件优越。,位置一：河北省在中国的区位,位置二：桥西区在河北的区位,位置三：西北留在桥西区的区位,1,地形地貌：,西北留属于湿地景观，土壤含水量高，北边是燕山西部大马群山的余脉，西部是太行北部脉，处两山交汇处。地势较平缓，为农作物的生长提供了得天独厚的地形优势。,自然条件,2,3,气候：该地属于温带季风气候，冬季寒冷少雪，夏季炎热多雨；春多风沙，秋高气爽。年平均气温在413之间，气温年较差、日较差都较大，全年无霜期110220天。,水文：年平均降水量充沛，降水量可在400800毫米之间。依托河北省临近渤海等多条河流的优势，可为农作物生长提供丰富的水源。,对外开放以来，河北省,桥西区,发生了日新月异的变化,。2006年，生产总值预计完成20.57亿元，同比增长16.5；同比增长20.2；引进外资5亿元，同比增长36.4；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别增长13.1、10.3。,西北留,村的经济增长速度低于,桥西区,区的整体增长速度，但是受大环境影响，增长也十分乐观。,伴随着改革开放的不断深入发展，桥西区委、区政府紧紧围绕,“,发展是硬道理,”,这一中心，以解放思想为先导，以大力发展区域经济为重点，乘势而上，奋力赶超，经济建设取得了令人瞩目的成就。,因此为,西北留,村的,经济,发展提供了有利的政策支持。,社会经济发展条件,交通条件,河北省,公路交通发展较早,，,桥西,区,是市内交通的中心、市外公路运输的枢纽。早在300多年前的明末清初，就开辟了张库大道，沟通了北至外蒙库伦、南连天津的南北通道。1917年一1936年由于经济贸易、生产流通和军事的需要，先后出现了商办、官办和军办交通，在大车路的基础上扩修成公路。,1949年后，公路运输事业逐年发展，形成了以桥西区为中心的四通八达的公路网。到1988年底，由本区通向地区各县、省内外各地的长途客货运输线路48条，营运总里程5812公里。市内公共汽车12条营运线路中，有11条从本区始发或通过。共有104辆大小客车穿行在各主要街道及桥西区、桥东区、宣化区、下花园区和宣化县四区县之间。,西北留依托发达的桥西区公路网，交通也十分便利。,河北省邢台市,桥西区西北留旅游具体规划,1,2,西北留有机蔬菜引种与生产示范区,西北留,休闲采摘体验区,具体方案,（1）,有机蔬菜引种展示,（2）果蔬汁饮品品尝,（3）外国蔬菜种植培育区,（1）,葡萄采摘体验,（2）亲手体验葡萄酒的制作,3,西北留生态园,生活服务区,（1）一条街,美食坊,（2）小憩,休息站,具体方案,6,西北留,生态湿地控制区,4,西北留,优质花卉苗木培育区,（1）,优质花卉的培育技术的展示,（2）香包、香枕的DIY制作,（3）家庭变美丽,5,西北留生态园游购区,（1）,西北留湖,释放祝福漂流瓶,（2）童趣乐园,（3）绿色礼品店,（1）湿地鸟类观赏区,（一）、有机蔬菜引种与生产示范区,1、有机蔬菜引种展示,占地面积：200亩,有机,蔬菜,是指在蔬菜生产过程中严格按照有机生产规程，不使用任何化学合成的，以及不使用基因工程生物及其产物,。随着现代人对食品安全的要求越来越高，无污染、无化肥农药残留的有机蔬菜受到更多市民喜爱。有机食品被誉为,“,朝阳产业,”,，具有广阔的市场。,2、果蔬汁饮品品尝,占地面积：100亩,这里的果蔬汁是,以,大棚内,新鲜或冷藏果蔬为原料，经过清洗、挑选后，采用物理的方法如压榨、浸提、离心等方法得到的果蔬汁液,。,新鲜的水果蔬菜汁能有效为人体补充维生素以及钙、磷、钾、镁等矿物质，可以调整人体功能协调，增强细胞活力以及肠胃功能，促进消化液分泌、消除疲劳。,3、,外国蔬菜种植培育区,占地面积：100亩,这里面,所种的全部都是一些较罕见的外国蔬菜,分,成长区,和,育苗区,通常一些蔬菜在育苗区内培育大约一个多月的时间,技术人员就会将其移植到成长区继续培植的。,还有新型的,农业技术，不停旋转的水龙头，,采用的是,从以色列引进的喷灌技术。采有这种方式喷水，即可以不会伤害到叶面及根部又可以起到生态环保节约水份的作用。,（二）、休闲采摘体验区,1、葡萄采摘体验,占地面积：300亩,采摘对于久居城市、每天接触钢筋水泥的城市人来说，一直是很新鲜的。不用坐火车也不用搭飞机便可以享受到一天惬意舒缓的日子，这对很多人来说都是物超所值的。,葡萄中的多量果酸有助于消化，适当多吃些葡萄，能健脾和胃。葡萄中含有矿物质钙、钾、磷、铁以及多种维生素B1、B2、B6、C和P等，还含有多种人体所需的氨基酸，常食葡萄对神经衰弱、疲劳过度大有补益。,另外，,采摘还能带上小孩，让他顺便长长知识，体会体会劳动的价值。在享受快乐旅游的同时，感受收获的喜悦。,2、亲手体验葡萄酒的制作,占地面积：200亩,酸甜可口的葡萄酒不仅可以延缓衰老，还能预防心脑血管疾病。,自己动手酿葡萄酒，既能饮用到醇正的葡萄酒，还能享受亲手制作的乐趣。,（三）、优质花卉苗木培育区,1、优质花卉的培育技术的展示,占地面积：300亩,观赏花卉如今越来越受人们的喜爱，,蝴蝶兰、红掌、仙客来、彩叶草等各色,花更是在市场销售中居于前位,，,另有,各种垂吊类植物悬在半空，,可以吸引,游客欣赏和选购。,另外，各种先进的花卉种植技术可以吸引不少的专家前来观摩学习，其次，喜欢在家种花的人也可以学习并且感受科技在花卉生产中的应用。,2、香包、香枕的DIY制作,占地面积：100亩,当人们看腻了市场上工业产品的千篇一律，或千篇一律的市场的市场产品无法满足自己家的特殊需要，Do it yourself（我自己动手做）的念头就可能油然而生。做你需要的，做你想要的，做市场上绝无仅有、独一无二的你自己的作品，成为DIY更高层次的追求。,通过自己动手制作香包、香枕，不仅可以体验到自己制作无间的快乐，更可以将自己制作的东西送给友人，将快乐分享给他们。,3、家庭变美丽,占地面积：100亩,家庭变美丽这一区域的设立，是有专门的工作人员在此指导，教导平时在家喜欢种花的游客们平时家里是一种什么花，怎样呵护与培育才能使得花朵长得好。,这一区域的设立不但能使平时喜爱种花的游客懂得更多的有关花朵生长的知识，而且还能使花朵走进广大的家庭之中，为他们带来新鲜的美丽。,（四）、生活服务区,1、美食坊,占地面积：100亩,在一次旅途中，美食总是会受大部分游客的青睐与向往，,河北,的地方特色风味美食有许多，因而设立特色美食坊也是吸引人们的重要元素之一。,河北的美食有好多，如,烧鸡、棋子烧饼、蜂蜜麻糖、糖炒栗子李连贵熏肉大饼,、,驴肉火烧,、,酱汁瓦块鱼,、,烤大虾,、,杨长子火腿肠,、,承德凉粉,、,回记绿豆糕,、,清宫御膳银丝杂面,等。,2、小憩休息站,占地面积：150亩,休息站的设立，,使人从,新奇、愉悦的观摩中放松出来，并且,生理上和心理上得到松弛，消除或减轻疲劳,。,在这里，设有专供游人们休息放松的长椅，人们可以在这里一边品味小吃，一边与家人聊天与说笑。,（五）、游购区,1、西北留湖,释放祝福漂流瓶,占地面积：200亩,这里湖水清澈，湖面水平如镜，倒映着蓝天白云，青山绿树，人们仿佛走进美丽的画卷之中。,在这里，有特色的,“,释放漂流瓶,”,活动，恋人们释放爱情漂流瓶,象征爱情永驻。朋友们释放友谊漂流瓶,象征友谊长存。人们还可以为自己的家人、亲戚释放祝福漂流瓶等,象征自己虽他们美好的期许与祝愿。,2、童趣乐园,占地面积：150亩,童趣乐园,是,专供,儿童、市民自由自在玩耍的地方。,童趣乐园里面,有跷跷板、旋转木马、秋千、单杠、双杠、滑梯、吊秋千、吊环、玩具小屋及迷宫,等,。,童趣乐园可以,为儿童提供了一个玩乐的地方，能在某程度上训练儿童的心智，使其更健康地成长。,3、绿色礼品店,占地面积：50亩,在绿色商品店里面,可以亲自选购到有特色珍稀外国蔬果外,还可以购买到各式各样的薰衣草制品等,相信定能让你喜出望外的!同时,园区所种植的外国蔬菜在调配营养液方面用药少,浓度小,而且采用的又是生化农药,所以这些产品都是无公害的健康食品,大家可以放心的选购。,（六）、生态湿地控制区,占地面积：100亩,湿地在生态系统服务和社会经济发展及生物多样性保护上,有着不可忽视的,功能和效益,，随着西北留的生态旅游不断蓬勃发展，并伴随有越来越多的游客的进入到这里，因此西北留,湿地所受到的破坏及危害,在一定程度上也会变得越来越大，为此，,保护,湿地原有环境,及,解决所,面临,的,挑战,，也应该,采取的对策措施,。,所以，在不断建设西北留的同时，万万不可以忽视湿地为当地生态发展所提供的得天独厚的环境条件。为此，专门设立湿地监控区，随时监测西北留湿地的状况以及被破坏的程度，并及时有效采取相应的措施保护原始湿地。达到在经济不断大战的同时，对西北留湿地的环境破坏也达到最小值。,1、湿地鸟类观赏区,占地面积：50亩,在湿地中建立人工岛，吸引鸟类在此栖息。同时设置观景台，可以让人们近距离观赏鸟类，了解鸟类的栖息习惯和生活习性，与此同时可以加强人类保护大自然保护鸟类的意识。在人工岛上，,鸟的种类比较多，结构也较为复杂，这一类鸟大致又可分成针叶林鸟类、阔叶林鸟类和灌木丛鸟类,threat （威胁）,weakness（弱势,）,strength（优势,）,opportunity（机会）,SWOT分析,1、旅游资源优势：,西北留,旅游资源种类很多，具有丰富的,生态,旅游资源，为本,地,的,生态旅游,建设与发展创造了较好的条件。,2、区位优势：,西北留位于桥西区的西部，桥西区的交通发展十分便捷，拥有四通八达的公路网。,这将极大方便,西北留人们,的生产生活，便利条件更是能抢先吸引来,生态,旅游度假的外地游客甚至外国朋友，可以同时通过发展,生态,旅游休闲度假村，满足这部分人的需要。,优势分析,1、,西北留,村的旅游资源缺乏宣传和包装，与其他旅游地没有形成明显差别优势,。,长期以来，,西北留,村的旅游资源缺乏系统性的宣传和包装，在,桥西区,交通要道和商贸中心圈，缺乏宣传,西北留,村,生态,旅游的广告牌。,2、整个村庄自身经营模式比较低，管理不购完善,。西北留,的发展总体比较初级，经营管理水平也比较低。,弱势分析,3,、政策优势：,伴随着改革开放的不断深入发展，桥西区委、区政府紧紧围绕,“,发展是硬道理,”,这一中心，以解放思想为先导，以大力发展区域经济为重点，乘势而上，奋力赶超，经济建设取得了令人瞩目的成就。,这对西北留的建设与发展提供了有力的政策支持。,1、该地区的旅游底子并不厚积。如旅游基础设施建设还不够，旅游六大要素中,“,住,”“,行,”“,购,”,等项目都还有待进一步推进,和,发展。,威胁分析,1、天时：作为大背景，,河北省,的GDP水平一直稳步上升，对于我们发展国家来看，当地的旅游消费水平也将会不断提升。,2、,地利：,河北省的,旅游资源丰富，历史文化悠久、城市形态独具特色魅力，,尤其西北留又具有独特的湿地环境，为生态农作物的生长提供了良好的生长环境。,3、,人和：桥西区委、区政府紧紧围绕,“,发展是硬道理,”,这一中心，以解放思想为先导，以大力发展区域经济为重点，乘势而上，奋力赶超，经济建设取得了令人瞩目的成就。,机会分析,西北留生态园旅游线路的设计,一、西北留生态园的线路设计原则,（,1）能够在该生态园中游览行程最短，但可观赏因素较多。,（2）旅游顺序科学，使得自然与人文景观巧妙结合。,（3）达到西北留各个旅游功能分区及其项目布局的点间距离适中。,（4）有限的时间内可以多选择景点，尽可能的到达更多的地方。,二、西北留旅游线路具体策划,第一种方案,：,观看有机蔬菜引种与示范,休闲采摘体验,游憩、饮食,花卉苗木的欣赏,生活购物。,特点：科学技术的学习、赏美丽风光、品特色小吃。,第二种方案：,采摘并学习葡萄酒制作,观看有机蔬菜并品尝果蔬汁,湿地观鸟,学习花卉种植,休憩,绿色购物。,特点：湿地景观、学习如何葡萄酒、花卉种植技术,。,市场分析,1、,基础市场。一是以,河北省,都市圈为主体的客源市场；,二,是,桥西区本,地区内,的,客源市场。,2、拓展市场。一是以,北京,、,天津,等周边毗邻省份主要城市客源市场；二是与周边著名旅游区联动的互补性客源市场；三是环渤海等国内经济发达地区，以及北方平原城市客源市场,。,3、机会市场。一是,河北省,节庆赛事客源市场；二是过境型客源市场。,图标说明：,绿色是植物的颜色，,同时,它,还,代表生命,的状态。,西北留生态园拥有有机蔬菜引种与生产示范区、休闲采摘体验区，这些都与西北留的生态旅游形象不可分割。,图标的左上方象征着绿色的山脉，重峦叠翠。,右下方是字母,“,L,”,象征着西北留的名字。,字母的左侧代表着喜欢生态旅游的游客。,综合起来，整个旅游形象将西北流的特色与人文及其游客联系起来，吸引人们的到来。,形象定位,谢谢观看,周赞 201020552192,