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社区公租房保障方案
背景
在中国快速的城市化过程中，越来越多的人涌向城市，但是在缺乏有效市场监管的情况下，住房价格不断上涨，使得居民在城市中寻找合适的住房变得越来越困难。为了解决这一问题，中国政府通过推出社区公租房政策，为贫困家庭和低收入家庭提供了可负担的住房选择。本文将介绍社区公租房政策的保障方案。
社区公租房保障方案
定义
社区公租房指由政府建立并管理的公共住房，该住房以租赁形式对外出租，为城市低收入、无房或困难群众提供居住保障的一种社会保障措施。
方案
在社区公租房政策中，国家通过以下多种方式保障低收入家庭和贫困家庭可以获得符合自身经济能力的住房。
1. 补贴政策：
在建设和管理社区公租房的过程中，政府为符合条件的困难群体提供租金补贴。租金补贴的方式有：房租补贴、租金减免等。补贴的资金来源主要为中央和地方政府的财政预算。
2. 免费租赁：
对于极度贫困家庭、特殊公益性群体、特困退役军人、残疾人等人员，租金可以免费或者在一定范围内报销。这种方式主要将住房作为一种公共物品来管理，政府通过预算来维持租金免费和报销的基础，以此解决这些人群的居住问题。
3. 固定租金，不涨价：
在居住合同中规定一定时期（通常为3年）内不调整租金，这种方式既可以保障住户支付能力，而且使得居民能够长期稳定的居住下去。
4. 公正原则：
租房政策中有许多规定，例如租房申请的审核机制、选房的评定准则、租房的公平分配原则等，这些规定都为低收入家庭和贫困家庭提供更好的居住保障，使他们更容易获得社区公租房。
总结
社区公租房保障方案是政府为满足低收入家庭和贫困家庭居住需求而推出的一项政策，其核心目的在于解决中低收入家庭购房难的问题。在中国政府目前制定的社会福利政策中，租房政策对于整个社会具有重要意义和积极价值，也是未来几年城市化进程中重要的发展方向之一。