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楼底拆迁计划方案
背景
随着城市发展和改造，越来越多的老旧建筑和拆迁安置房需要进行拆除改造。而这些被拆迁的建筑大多数都存在楼底商铺或地下空间，因此如何进行楼底拆迁变得尤为重要。
目的
本文旨在制定一套行之有效的楼底拆迁计划，以确保拆迁工作的顺利进行，减少不必要的损失。
一、前期准备
1.明确拆迁目的地
在进行楼底拆迁前，需要明确拆迁的目的地，包括拆迁后的新建筑或规划用地。
2.撤离周边居民
在拆迁前，需要及时通知周边居民，并确保他们安全撤离。在撤离过程中，需要加强安全监测，确保不会发生安全事故，保障周边群众的生命和财产安全。
二、拆除方案
1.拆除时段
拆除时段需要在考虑当地居民、企业正常工作和生活的基础上制定，尽量避免给周边带来不必要的干扰和损失。通常拆除时段可选在夜间进行，以此减少影响。
2.拆除方法
在进行楼底拆迁时，需要先规划整个拆除过程，并明确拆除的方法和步骤。对于长期没被使用、老旧、不适应市场需求等废弃的建筑物，可以采用爆破拆除方法；对于结构复杂或存在搭建物、广告牌、水电暖气等设施的建筑物，需要采用拆除机械进行操作，以保证拆除的精度和安全性；对于较小型的楼底空间，采用人工拆除即可。
三、拆迁后处理
1.环境清理
在完成拆除过程后，需要及时将拆除现场进行清理，包括建筑物的垃圾、碎石以及其他物资的清理，以加快周边环境的恢复，让市场交通等恢复正常。
2.残余物资回收
在楼底拆迁过程中，会留下一定量的金属、木材、砖瓦等建筑材料。这些物资通过回收可以达到再利用的效果。因此在拆除过程中，需要保留这些物资，并委托专业回收机构进行处置。
四、风险控制
在进行楼底拆迁过程中，需要时刻注意风险控制。以下是一些需要注意的点：
1.施工期间严禁吸烟、用火和使用易燃易爆品；
2.施工现场布置完备的防护栏杆、标示牌，确保进出口和周边安全；
3.设立检测点，定时检测周边空气质量，确保不会对周边居民的健康造成影响；
4.在爆破拆除时，需要进一步细化拆除方案和安排退场口的方法，以避免偏离预定的爆破区域。
五、结论
楼底拆迁是较为复杂的工程。通过制订详细的拆迁方案和风险控制计划，可以使拆迁工作在顺利进行的同时，保证周边居民不受干扰和伤害，达到经济效益与社会效益的双赢。