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一、 外墙清洗条件
1、 气候条件: 外墙清洗必需要在良好气候条件下进行, 风力应小于4级, 4级以上停止工作。所以, 工作前应测定风力, 尤其是高空风力。另外, 下雨、 下雪、 有雾、 能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
2．人员条件: 为了落实实施国家安全法规, 确保工人人身安全及设备正常运转, 要求: 高空操作者必需是年满18周岁男性公民, 并经过身体检验和安全技术培训, 经考试合格方可作业, 工人上岗前不得饮酒, 有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
3、 设备条件: 外墙清洗设备必需处于良好工作状态, 凡吊板有发毛、 部分绳股渐裂等现象应立刻更换新绳。

二、 外墙清洗作业人员操作规程
1、 作业人员必需遵守企业与用户约定各项标准实施作业; 作业过程中必需严格实施安全操作规范及质量标准保质保量按时完成任务。
2、 作业人员在与用户交流时需客气、 尊重、 周到、 友善, 不顶撞用户。
3、 作业现场应遵守用户相关管理要求, 文明作业, 不得影响她人办公及教学秩序。
4、 作业人员需主动配适用户对服务质量监督, 接收用户指导与检验。对不合格项目立刻整改, 不能有不良情绪, 必需严格遵照着“用户永远是对”工作态度。
三、 施工工具
工作绳、 安全绳、 吊板（座板）、 安全带、 自锁器、 U型卡、 工作桶、 耐高压水管、 玻璃套装工具、 板刷、 橡胶手套、 药剂喷壶等。
1、 工作绳: 材质为锦纶, 规格: 直径为20 mm, 作用: 关键用于吊板式座板下吊、 登高作业用。工作绳经过下滑扣内活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上安全带上自锁钩连接, 形成登高人员安全系统。
2、 安全绳: 材质为高强丝, 规格: 直径: 18mm—20mm, 作用: 关键用于配合工作绳使用。高空人员经过座板吊在工作绳上, 把安全带自锁扣用自锁器连接到安全绳上, 能够确保提升安全系数。
3、 吊板: 又称座板, 材质为缩木板组合而成, 吊带由纤维纺织而成, 都含有一定抗拉强度。作用: 高空下吊施工时, 高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。
4、 安全带: 材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成, 它经过自锁钩与工作绳连接成一体。
5、 自锁器: 材质为不锈钢制成。作用: 连接安全带与安全绳上, 当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时, 自锁钩自锁装置会因人体重量拉动而自锁, 使下坠人被生命绳拦住。
6、 U型卡: 是由16mm高强度钢制成U型扣, 并有螺栓销连接。
7、 玻璃套装工具:
包含: 涂水器、 玻璃刮子、 云石铲刀、 加长杆、 吸水海棉、 胶条。
作用: 用于多种镜面物体表面。
8、 耐高压水管: 透明塑料软管、 耐高压软管。
四、 外墙操作程序
1、 使用吊板准备工作:
（1）天气情况;
（2）现场勘察;
（3）工具准备;
（4）工作人员穿戴整齐, 按要求系好安全带, 将自锁器单独悬挂于安全绳子;
（5）现场安全监督员到位, 安全监督员应设二人, 顶部一个地下一人。放置高空作业指示牌, 做到严格规范, 万无一失。
2、 操作准备
 （1）、 先在楼顶平台选一个栓绳子固定地方, 比如管道等,   绳子要多栓几圈, 反复负重试验做到万无一失。将全部绳子搭角、 搭棱、 搭檐地方用橡胶或地毯块垫底, 以防磨擦。
 （2）、 将吊绳在坐式吊板上U型蟹扣里打好一个特殊结, 在板边栓上吊桶, 里面装少半桶清洁剂（药水）。作业人员带上玻璃刮洗器、 抹水器及抹布, 就能够上板开始工作。因为有一个特殊系扣方法, 所以在工作中, 吊板不会往下滑。人控制绳索, 能够自由操作, 简单说往上一提绳子吊板就往下滑一点, 提多少滑多少, 提多快滑多快。一直到工作结束。
 （3）、 楼顶设置人员做安全保护。 
 （4）、 楼底设巡视安全保护人员。
3、 操作进行:
 （1）、 操作人员坐于吊板要求位置, 将全部用具扎连在吊板上口侧身下;
 （2）、 缓缓将吊板下放, 抵达第一工作位置;
 （3）、 用水枪(或喷壶)对准工作位置放水, 初步除去尘灰, 然后将清洁剂涂在玻璃或墙角上, 稍后用刮条、 或刷水擦拭, 最终用抹布将墙面揩干;
 （4）、 一个位置工作结束, 缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束, 然后再横向移动位置;
 （5）、 整个工作过程中, 安全监督应自始至终作现场安全监督, 不得擅离职守;
 （6）、 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂, 不然会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、 褪色等严重后果。
4、 操作结束:
 （1）、 将吊绳、 安全绳收好, 并检验一遍被损情况。如发觉绳子被损, 应作报废处理;
 （2）、 将其她工具擦拭洁净, 自锁器在弹簧处加润滑油;
 （3）、 作好当班工作统计, 并经安全员和领班签字。
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