地面花岗岩施工分包合同模板.doc

建筑工程承包协议

发包方（甲方）: XXXXXXX
承包方（乙方）:
为确保工程顺利进行, 深入明确甲、 乙双方权利和义务, 依据国家相关要求, 经双方协商一致, 签订本协议共双方共同遵守。
1. 工程名称: XXXXX楼花岗岩铺贴
工程地点: XXXXX交汇处向南200米
2. 承包方法及要求标准:
2.1包工包料:
2.2承包内容: 室外台阶、 平台花岗岩采购、 运输、 保管、 铺贴
2.3承包方法: 包人工、 包全部材料、 包材料及辅材采购和装卸车及运输、 包机械（含进出场）、 包机具、 包工期、 包质量、 包安全、 包维护、 包验收合格、 包文明施工。
2.4承包单价中所包含了以上工作范围内相关一切定额应包含工作工序, 施工时做到工完场清、 料清等文明施工要求。同时包含为进行施工所需要采取一切安全防护、 成品保护等方法内容。
3. 工期:
以甲方通知时间为准, 施工周期为15天。
4. 协议价款及结算方法:
4.1 协议工程量: 以最终实际铺贴工程量为准。
工程综合单价: _XXX元/㎡;
注: 以上单价含税费,甲方付款时, 乙方提前三天开具增值税发票。
4.2工程价款: 依据实际工程量以最终甲乙双方签署工程结算
单为准。
5. 付款方法: 花岗岩地面工程完工验收后, 经甲方验收合格后支付总造价95%, 5%质保金在质保期满一年后, 扣除甲方维修费用无息退回。
6. 甲方责任
6.1负责工程项目全方面管理, 并立刻检验乙方进度、 质量、 安全及一切文明施工和对应方法实施情况。
6.2甲方有权对本协议工程质量、 进度、 安全文明施工进行全过程监督, 对存在质量缺点和安全隐患部位甲方有权要求乙方按相关规范进行整改, 乙方须无条件实施。
6.3乙方在施工过程中, 如不能满足工期和质量目标要求, 甲方有权终止协议。乙方不得以任何理由和借口干扰、 阻挠衔接队伍施工进行。
7. 乙方责任
7.1严格按施工图纸、 相关施工规范要求及甲方要求进行施工, 确保工程施工质量。
7.2乙方必需依据工程需要制订切实可行安全施工方案并逐条落实。乙方使用安全设施、 机械设备、 工具等由乙方自行处理; 在施工期间因乙方原因发生一切安全事故均由乙方自行负担。
7.3乙方人员在本施工区作业造成意外伤亡事故及全部损失均由乙方负全部责任, 作业或操作失误造成材料损失及地下隐蔽工程损坏由乙方按价赔偿。
7.4负担与其它指定分包工程、 各工种之间配合与协调用工。场内料具二次搬利用工; 配合现场材料取样和检验及验收用工。
7.5负担生活区清洁用工及其施工区域文明施工用工。
7.6乙方必需确保文明施工。每日施工完成, 应将作业场地垃圾清理洁净并负责运出施工现场。为主动响应政府环境保护政策, 乙方应制订切实可行扬尘治理方法, 并按甲方现场管理人员及政府相关部门要求, 对所属施工区域做好定时洒水、 裸土部位覆盖等扬尘治理防治工作。因乙方落实不力, 给甲方造成经济损失、 声誉受损等事件, 所产生全部费用均由乙方负担, 该费用甲方有权从工程款中直接扣除。
7.7已完工工程未交付甲方之前, 乙方负责已完工程保护工作, 保护期间发生损坏, 乙方自费给予修复。
7.8工程验收后在工程质量确保期内因为质量原因造成安全事故由乙方负担全部经济和法律责任;
7.9乙方必需服从甲方统一领导, 严格实施企业在质量、 安全、 文明施工等方面规章制度。
7.10施工过程中发生一切工程质量、 安全事故, 由乙方负全责负担。
7.11乙方应立刻、 足额支付从事本工程施工人员及管理人职员资、 材料款, 如因乙方未能按时足额支付工人工资、 材料款, 造成停工或引发群体性事件 。 假如出现停工、 上访、 围堵办公场所及其它群体性事件, 每出现一次, 甲方可视情节严重情况向乙方索赔不低于伍万元人民币违约金。假如乙方未能在要求时间内支付该项违约金, 甲方有权直接从每次应拨付给乙方工程款项中加倍给予扣除, 工期不予顺延。
7.12乙方必需在甲乙双方约定工期内完成全部工程任务并验收合格, 不然无条件负担给甲方造成一切损失。
8 铺装位置及做法
8.1位置: XXXXX裙楼平台及踏步
8.2做法: 自下而上依次为: 30mm厚干硬性1: 2水泥砂浆结合层
30mm厚花岗岩石材
9. 工程保修:
9.1保修期限1年。保修期自工程完工验收合格且完成完工验收立案手续并移交给发包人之日起计算。乙方应做到服务周到, 随叫随到, 在甲方通知二十四小时内赶到现场进行维修, 推行保修义务, 确保维修质量及效果。发包人通知时间以电信部门统计为准, 一次接通或三次无人接听或接不通视为发包人已通知承包人,承包人如更改电话, 必需提前3天加盖企业公章书面通知发包人。
承包人联络电话 _XXXXXXXXXXXXXXXX 。
9.2保修期内发生保修事项, 承包人在接发包人通知未按通知要求派人赶赴现场进行处理, 发包人有权雇用第三方处理, 发生费用由承包人负担, 保修金不足, 发包人有权要求承包人补充保修金。
9.3承包人未能立刻进场维修或不能维修或未能在发包人指定合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好, 发包人有权自行请人代为维修并确定价格, 全部修复费用及赔偿费用在支付承包人质保金时扣除, 但不等于解除乙方应负责任。发包人除有权扣除上述费用外, 承包人另应按该扣除费用金额10%向发包人或发包人委托物业企业支付管理费。该管理费发包人亦有权从剩下保修金中扣除。10. 其它
10.1 凡属发生下列情况, 甲方可提出终止协议。如有严重损害甲方形象及利益情况; 对甲方安排进度计划完不成, 严重脱离总体安排相关进度、 质量、 安全、 文明施工指标, 而且没有整改方法和诚意。甲方有权劝其解聘, 并由乙方负担一切损失责任。
10.2 本协议未尽事宜可另行约定作为协议附件。本协议经双方签字盖章后生效, 工程完工并质保期到期后, 终止本协议。
10.3 本协议一式贰份, 甲乙方双方各持一份。

甲方: XXXXXX 乙方: XXXXXXX

年 月 日 年 月 日