消防施工合同参考模板.doc

消防工程施工承包协议

发包方: （以下称甲方）
承包方: （以下称乙方）

依据《中国协议法》、 《建筑安装工程承包协议条例》、 《建筑设计防火规范》相关要求结合本工程实际情况, 甲方将 工程委托乙方承包施工, 经甲、 乙双方共同协商签定以下协议, 共同遵守实施:

一、 工程名称: 。

二、 工程地址: 。

三、 承包范围: 。

四、 承包形式: 包工包料(包材料、 包人工、 包质量、 包工期、 包安全、 包现场
文明施工、 包验收、 包成品保护、 包工具及包定额损耗等全部费用)。

五、 施工工期: 乙方必需在协议签定 天内组织进场施工, 具体工期以土建
总工期为准（截止日以土建共同交验合格为准, 如土建提前完成, 本安装工程也要对应完成）。

六、 施工质量: 一次性验收合格。

七、 工程验收:
1、 乙方必需根据设计图纸施工, 如乙方私自变更设计施工, 由此造成直接或间接损失由乙方负担;
2、 全部用于工程关键原材料及半成品由甲方指定品牌, 且必需有产品合格证、 质保书或必需复验汇报、 检测汇报、 进沪许可证等;
3、 隐蔽工程必需以总包、 甲方及相关部门验收合格签章后方可进行下道工序施工;
4、 乙方必需做好中间验收和工程完工验收工作;
5、 完工后, 乙方必需向甲方提供三套符合 城建归档要求工程技术资料, 并立刻提供每幢房子管线部署图;
6、 乙方施工工程必需经甲方及 消防局防火处验收合格后方可移交甲方（乙方在工程验收过程中产生全部费用由乙方自行负担, 与甲方无关）。

八、 工程造价、 付款、 结算依据及措施:
1、 工程建筑面积 m2, 工程造价（大写）: 元（小写: 元, 开工时施工图、 图纸会审纪、 招标文件及工程量清量等包干总价格, 注: 此价格包含以下费用: 材料费、 人工费、 机械费、 管理费、 验收费(包含 消防局防火处等验收全部一切费用)、 利润、 风险费、 不可预见费、 医疗工伤保险费和文明施工费用、 工伤事故处理费等一切费用组成）。
2、 , 付款方法: 1、 乙方完成协议工程量50%, 甲方支付协议总价30%; 2、 经甲方及 消防局防火处对本工程消防验收合格后, 甲方支付至协议总价80%; 3、 余下15%在完工结算完成后一个月内付清; 4、 5%作为保修金壹年后付清。
3、 结算依据: 施工图及变更联络单。联络单以工程部认可、 总经理签字为准, 作为完工结算依据。如无总经理签字, 一律不做结算依据, 下浮后协议主材确定价为结算单价（每次付款前乙方需出含有效发票）。
4、 结算措施: 造价一次性包干, 在施工过程中若发生变更, 完工时按有效联络单按实增减。工程量计算规则以 建设厅《安装工程预算工程量计算规则》, 如有疑议以定额站解释确定为准;
5、 材料供给: 安装所需材料标准上由乙方自行采购, 材料由甲方共同看样定货定价并签证。甲供材料费用在预算内扣除;

九、 双方职责
(1)、 甲方职责:
1、 甲方对乙方进场人员作好施工现场安全交底和相关规章制度交底工作;
2、 协调乙方与各施工班组各项事宜, 临时施工用水、 用电使用, 确保乙方运输材料通道通畅;
3、 在乙方进场前须由甲方完成手续由甲方办理, 或代为办理多种批文, 及其它需要同意事项;
4、 负责签收乙方提供相关工程资料、 汇报、 对乙方隐蔽工程及分期工程、 工程进度、 给予确定;
5、 在施工中甲方不得有意刁难乙方, 如乙方确实不能满足甲方对工期、 质量、 现场安全生产文明施工要求, 甲方有权将乙方承包范围内部分工程包给其她单位完成, 待工程完工验收合格后甲方按实结算给乙方;
6、 甲方有权对乙方在施工中因工期、 质量、 安全、 文明施工, 材料浪费达不到协议约定而对乙方进行经济处罚权利;
7、 对违反现场管理制度, 扰乱现场秩序, 经教育不改者, 甲方有权勒令乙方退场。
(2)、 乙方职责
1、 严格按甲方提供工程施工图及国家规范精心组织有力管理班子, 以确保消防安装工程经过消防部门验收并取得消防验收合格证。施工过程中如因实际需要进行修改, 应得到设计单位和消防主管部门同意更改方可实施（注: 如包含到费用, 必需与甲方办理工程联络单, 不然甲方有权不给予认可。）;
2、 必需服从甲方、 总包单位人员施工安排, 协调管理和监督检验;
3、 乙方在施工中, 如因质量不合格或达不到施工规范给甲方带一切经济损失由乙方全部负责（如因甲方所造成原因, 由甲方负责）;
4、 如因乙方原因造成安检、 质检、 复检给甲方带来经济损失, 由乙方全部负责, 并负担给甲方带工期延误造成经济损失（如因甲方造成原因, 由甲方负责）。
5、 乙方全部些人员必需统一着装, 服装及安全帽使用符合甲方要求;
6、 乙方必需确保按时支付劳务人职员资, 每次必需向甲方报送民工工资发放表, 杜绝民工就劳力酬劳上访事情发生;
7、 乙方用膳自理, 一律不得带小孩进入施工现场;
8、 乙方人员进场五天之内应将人员花名册及身份证复印件交项目部, 对未立刻上报花名册乙方职员, 一切后果均由乙方自负;
9、 乙方进场后, 责任人必需常驻现场, 并配足施工人员, 不得无故中途退场或私自调换人员, 保持队伍基础稳定, 不然, 由乙方负担所造成全部经济损失; 未经甲方同意私自调换人员, 经批评教育仍屡教不改, 给予罚款处理;
10、 甲方提供给乙方使用机械设备, 乙方应办理领用手续, 有义务进行保养和维护, 如使用时, 保管不妥造成机械设备损坏或丢失, 由乙方负责按原价赔偿;
11、 负责在施工过程中及每道工序后应做到工完场清;
12、 乙方应确保施工安全和第三者安全, 若因乙方施工不妥, 违反操作规程, 造成施工伤亡事故, 乙方必需负全责并负担所以所造成一切费用;
13、 施工中因乙方原因造成停工、 返工、 成品破坏以及因为施工质量原因造成一切经济损失和法律责任等均由乙方负担;
14、 主动配合甲方施工员及材料员对每一批次进场材料质量和数量进行验收;
15、 乙方不得将承包内容转包或分包给第三方施工, 一经发觉甲方有权收回分包给其它队伍;
16、 乙方必需遵守国家法律、 法令及甲方相关要求, 提倡协作精神, 不许可打架斗殴、 吸毒、 赌博、 嫖娼, 如有发生视情节轻重, 给予罚款处理; 对情节极其严重, 送交公安部门处理;

十、 安全与文明施工管理
1、 班组进场时, 每个组员必需在安全部门进行三级安全教育, 推行签字手续, 对遵章守纪负担义务。
2、 乙方进场后, 签订安全生产责任书, 班组内部应做到天天班前安全交底, 周周安全总结, 因违章作业发生伤亡事故, 费用均由乙方负责。必需按规章制度搞好文明施工, 每个作业点天天应保持整齐, 天天搞好落手清。
3、 乙方必需严格根据安全操作规程进行施工, 不然由此造成后果将由乙方自己负担, 乙方必需遵守甲方制订安全生产规章和奖罚制度。
4、 对出现工伤事故, 甲方只负担帮助调查, 分清责任义务, 不负担任何责任及经济损失,其责任及一切经济损失均由乙方负责, 甲方要求乙方必需做好工地安全生产达标工作, 如达不到安全生产达标影响土建安全达标, 应负担对应经济责任。
5、 教育工人遵遵法纪和对应企业要求, 严禁家眷、 小孩进入施工现场, 不然, 每人罚款100元后, 清除出场。
6、 不得随意在宿舍、 办公区、 其它公共场所乱画乱张贴, 不得招收“三无”人员, 不得让其在工地宿舍留宿, 不然, 发觉一人次, 罚款100元。
7、 乙方在施工中发生矛盾, 应立刻向现场责任人汇报, 寻求商议处理, 严禁聚众打架。如在施工现场发生打架事件, 打架每人罚款1000元/次, 如违反法律, 送公安机关处理, 项目部不予负担任何费用, 同时对班组长管理失控, 处罚1000元/次。若再犯, 将加倍严厉处罚。
8、 乙方应做好施工现场文明施工, 材料堆放整齐、 完工清场、 施工机器整齐, 并做好生活区清洁卫生工作。食堂用餐文明有序, 宿舍内照明电线不得私拉乱接, 违者按项目部规章制度进行罚款, 严禁在宿舍内赌博。负责本班组宿舍卫生, 作好对应文明施工工作, 并派班组兼职安全员负责监督检验安全及文明施工工作。

十一、 工程奖罚:
1、 质量: 达成协议质量要求, 不奖不罚, 达不到协议质量要求, 按30000元/幢罚款;
2、 工期: 准期或提前不奖不罚, 若工程延期按5000元/天*每幢罚款。（如遇不可抗拒原因及甲方原因工期顺延）。

十二、 其她条款:
1、 乙方没有取得甲方同意, 不得以任何理由转包、 分包, 如甲方发觉乙方转包或分包, 则甲方有权取消合约, 而且乙方必需负担由此造成一切损失, 甲方亦不准在签定协议后将项目另发包给其她承包商, 不然赔偿乙方全部损失。
2、 甲方召集乙方及相关部门对施工图会审以及技术交底并做好必需统计;
3、 乙方要文明施工, 遵守相关建筑工程文明施工相关法规条令等, 并帮助做好工地综合治理工作;
4、 乙方应按相关要求办妥多种法定手续, 若发觉施工中违法违纪必需报送相关部门处理;
5、 工程保修期为壹年, 总价5%作为保修金, 待保修期满后返还, 在保修期内乙方应随叫随到, 如乙方不能准期维修（注: 指通知后超出二十四小时不到场维修）, 甲方有权请其她维修单位进行维修, 由此产生费用在保修金中扣除;
6、 乙方不仅是本协议承包项目质量、 安全第一责任人, 同时亦是工程项目经济第一责任人。乙方不得以甲方名义对外进行债务和债权活动, 乙方签字全部对外工程债务、 债权均由乙方自行负担, 均与甲方无涉。若乙方因为未能推行协议造成对甲方损失或赔款, 由乙方全部财产偿还甲方损失, 甲方有权经过相关执法机构对乙方财产进行查封拍卖等。如乙方财产还不足偿还本工程债务, 甲方有权将乙方移交司法机关处理;
7、 本协议一式肆份, 甲乙双方各执贰份, 自签定之日起生效, 待完工、 款清后自行失效;
8、 预算书、 工程量清单、 材料单价、 图纸、 招标文件等作为协议附件, 与本协议含有相同法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

联络电话: 联络电话:

联络地址: 联络地址:

签订时间: 签订地点: