室外采暖管网合同模板.doc

“山水一城”住宅小区室外采
暖管网工程施工承包协议

甲方: 沂源恒泰置业有限企业
乙方: 潍坊平和地暖工程有限企业
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就“山水一城”一期、 二期、 三期住宅楼室外采暖管网工程相关施工事宜协商一致, 签订本协议, 双方共同遵守。
一、 工程概况:
1、 工程名称: “山水一城”住宅小区室外采暖管网工程。
2、 工程地点: 沂源县沿河东路以东, 计划新城路以南。
3、 工程内容: 管道焊接及保温制作, 管道附件安装及调试等。
4、 承包方法: 以包工包料方法。
二、 协议工期: 依据工程进度确定。
三、 质量标准: 工程施工质量达成国家现行施工与验收规范优良标准（详见附表）。
四、 协议价款: 施工依据为附图中全部工程量, 暂按人民币叁佰叁拾万元整（￥3300000元）, 如有变更按实调整, 以最终收方结算为准。
五、 双方权利和义务:
（一）、 甲方:
1、 协调各方关系, 确保工程建设顺利进行。
2、 派驻工地代表, 负责验收、 签证、 监督工程质量, 调度工程进度, 下达停工（整改）通知书, 并处理好应由甲方处理其它工作。
（二）乙方:
1、 严格服从甲方调度、 管理, 严格按图纸及国家现行施工与验收规范施工, 确保工程质量, 按协议要求时间交工（遇不可抗力, 工期顺延）。
2、 提供必需工程技术资料, 采购优良建材进场。
3、 在协议要求维修期内, 负责对工程无偿维修。
4、 完全负责对试工人员劳动保护工作, 做好通风、 预防中毒等安全防护方法。如若发生安全事故, 责任完全由乙方负担。
5、 处理好应由乙方处理其它工作。
六、 工程款支付与核实:
1、 工程款结算依据: 按实结算。按民用安装三类工程, 丙级取费标准, 套用1996年《山东省安装工程综合定额》; 人工工资单价26元/工日; 材保费2.5%; 材料价格根据投标价格、 定额, 材料调整系数2.7%。
2、 工程款支付: 管材设备入场甲方付款至协议价款30%, 全部完成并经过验收后进行决算, 工程决算价格确定5日内付至结算价款90%,第二个采暖期结束后30日内付清余款。
七、 保修期:
1、 双方依据国家相关要求, 结合工程实际情况约定质量保修期为两年。乙方所施工工程在保修期内出现质量问题由乙方负责无偿维修, 如在甲方通知之日起三日内不尽保修义务, 则甲方有权另行委托她人维修, 其费用由乙方负担。
2、 保修期自本工程完工交付使用之日起计算。
八、 违约责任及争议处理:
1、 本工程施工过程中, 工期每延误一天, 乙方按协议价款5‰/天负担违约金, 工期每提前一天, 甲方按协议价款5‰/天对乙方进行奖励。
2、 乙方在本工程施工过程中, 违反操作规程, 不服从甲方及上级各主管部门管理, 甲方将终止本协议, 乙方赔偿由此给甲方带来一切损失。
3、 工程质量达不到优良标准, 乙方应无偿返工, 直至达成优良标准为止, 给甲方造成损失, 乙方赔偿由此给甲方带来一切损失。
4、 乙方在本工程施工过程中发生安全事故造成一切经济、 法律责任由乙方全部负担, 与甲方无关, 给甲方造成损失, 乙方赔偿由此给甲方带来全部损失。
5、 双方实施协议过程中, 发生争议, 协商不成, 任何一方都有权向本协议签约地人民法院起诉。
九、 其它:
1、 本协议一式两份, 双方各执壹份, 法律效力相同。
2、 附表作为本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
3、 本协议双方签字盖章后生效。

甲方: 沂源恒泰置业有限企业 乙方: 潍坊平和地暖工程有限企业

代表: 代表:
附表:

“山水一城”住宅小区室外采暖管网工程
相关质量标准和要求及材料价格

1、 Ф125（含）以上管道采取国家标准无缝钢管, Ф125以下为国家标准焊管。管道连接为沟槽连接, 阀门处采使用方法兰连接。
2、 全部管道用聚氨酯现场发泡, Ф200以上厚度为4㎝, Ф150以下厚度为3.5㎝。玻璃丝布两层, 刷玻璃钢漆2度, 全部管道均做除锈防锈处理。
3、 管沟内管道安装采取角钢支架并固定牢靠。
4、 管道安装完成后, 做0.8MPa水压试验, 加压后10分钟压降小于0.02MPa, 且不渗不漏为合格。
5、 材料价格:
焊接钢管: Ф65—Ф200 4000元/吨
无缝钢管: Ф159×5厚 5350元/吨
Ф219×6厚 5450元/吨
Ф273×8厚 5650元/吨
Ф325×10厚 6100元/吨

甲方: 沂源恒泰置业有限企业

代表:

乙方: 潍坊平和地暖工程有限企业

代表:

室外管网工程范本

发包方（下称甲方）: XXX 建设工程有限企业XXX 
承包方（下称乙方）: XXX 
依据《中国建筑法》以及其她相关法律法规要求, 本着公平、 公正、 公开标准, 经甲乙双方协商, 具体事宜以下:  
第一条 工程项目概况 
1.1工程名称: XXX（砼道路, 雨污排水、 化粪池等 工程 ） 
1.2工程地址: XXX 
1.3承包方法: 包工（不包料）, 自备各工种人员, 一切使用工具及全部耗材。 
1.4工程范围与内容:  
2、 根据甲方提供施工图纸以及技术交底本工程采取总承包方法, 包人工、 包机械（含挖机）、 包施工用具、 包工期、 包质量、 包安全、 包检验、 包维护、 包验收合格。 
3、 发包人只提供管网材料、 沙石、 水泥商品混凝土及电源。 
第二条 工程量及工期 
1、 工期: X月X日开工, X月X日完工。如遇雨天及不可抗力等原因影响工期顺延。 
2、 甲方负责提供材料及施工图纸, 乙方依据施工图纸及设计变更单等技术资料施工。 
第三条 工程质量标准 
1、 乙方在确保发甲方及本协议明确质量标准基础上, 质量必需合格, 符号国家现行《混凝土路面施工及验收规范》《市政道路施工及验收规范》《市政道路工程质量检验评定标准》《市政给排水及采暖工程施工质量验收规范》《管道安装工程施工质量验收规范》XLL34-国家标准JBCP50316--和承包单位承诺质量标准。 
2、 路面及管网根据图纸进行放坡、 如图纸不明, 按发甲方要求施工。 
3、 乙方必需严格根据施工图纸、 说明文件和国家颁发工程规范、 规格和标准进行施工、 并接收甲方监督。 
第四条 协议价款 
1、 协议价款计算: 总价=综合单价×实际完成工程量 
2、 本工程无工程预付款。 
3、 本工程单价为固定综合单价, 乙方不得以任何理由私自改变, 工程量按实际发生结算。 
4、 施工中局部地方如应混凝土搅拌车混凝土不能送到位, 由乙方负担运输机械, 费用依据甲混凝土路面及管网工程量分项工程计价表来核实。 
第五条、 工程款支付 
本工程无预付款, 在工程开工后 , 20天内视其完成工程量, 按工程量70%, 预付工程款给乙方。其它工程款经甲方验收合格、 在工程结束一月内全部结清。其间, 如乙方有返工修补不立刻, 结算工程款时甲方按其工程量2倍给予扣除对应款项。 
第六条 设计变更 按建设单位提出设计变更施工。 
第七条 双方职责 
1、 甲方负责处理、 协调、 实施甲方对于工程质量、 安全生产、 工程进度、 文明施工监督、 检验、 控制与管理, 行使奖罚, 含有工程质量、 安全生产、 文明施工决定权是否决权。乙方必需服从甲方相关安全、 质量、 进度、 文明施工规章制度和管理措施要求。确保无安全、 质量事故发生, 不然一切经济责任后果由乙方负责。 
2、 甲方提供电源二级箱以上电源、 按时提供施工工作面给乙方使用。负责协调配和管理施工现场, 指定对应施工员监管施工工作。 
3、 甲方现场提供施工活动板房一间, 用于乙方放置施工用具。乙方全部工具自行保管。 
4、 乙方按施工安全规范要求, 采取应有施工安全方法, 确保施工安全与第三者安全。在施工过程中发生伤亡事故责任以及因乙方管理不善造成损失, 均由乙方自行担。 
5、 假如在施工期间所造成每个施工段质量不合格, 乙方则全价赔偿给甲方造成一切经济损失。 
第八条 相关工期延误 
以下原因造成工期延误, 经过甲方现场项目经理确定, 工期对应顺延。 1.甲方未按约定日期提供施工场面及相关开工条件。 
2.甲方工程师未根据协议约定提供所需指令、 同意等, 致使施工不能正常进行。 3.不可抗力: 自然灾难等。4.协议约定或甲方项目经理同意工期顺延其她情况。 
第十二条 违约 1.协议双方任何一方不推行协议义务或不根据协议约定推行义务其她情况, 均属违约。由违约方负担违约责任, 赔偿另一方因其违约造成损失, 并支付协议价款10%作为违约金。在施工现场野蛮施工, 不按操作规程施工, 不服从甲方安排, 情节严重者要赔偿给甲方带来一切经济损失, 解除协议无条件退出现场。 2.尽管本协议中有其她要求, 但承乙方不应对分项过程中任一个情况提出增加费用或延长工期索赔要求。 
第十三条 协议争议处理方法 
1、 本协议推行过程中所发生争议及本协议未尽事宜, 由甲乙双方协调处理。 2、 如协商不成时任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 
第十四条 协议生效与终止 
1、 本协议经甲乙双方法人代表或其委托代理人签字后生效。 
2、 本工程根据甲乙双方根据协议约定, 甲方付清全部工程款之日, 此协议自动终止。 
第十五条 协议份数 
本协议一式三份, 甲乙双方各执一份, 立案一份, 含有相同法律效力。如有本协议未尽事宜处, 甲乙双方共同协商签署补充协议, 补充协议是本协议组成部分, 与本协议发生冲突部分以补充协议为准。 
发包人: 承包人:  
电 话: 电 话:  
协议签署时间: 20XX年X月X日