水电安装工程施工合同范本模板.doc

水电安装工程施工协议
发 包 单 位: 贵州慧隆建筑装饰有限企业笑哈哈中国中西部国际商贸物流城02~39号地块建材市
场建筑、 装饰工程项目部 （以下简称: 甲方）    
承 包 人: （以下简称: 乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《建设工程协议法》及其她相关法律、 法规和规章, 并结合陕西省渭南市相关要求及本工程具体情况, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致, 签订本协议。
一、 工程概况:
工程名称: 笑哈哈中国中西部国际商贸物流城02-39号地块综合市场C-G区（以下简称: 本工程）;
工程内容: 水电安装工程;
1、 强电: 按设计图完成全部电施工程任务, 室内全部施工预埋管, 穿线, 安装, 调试完成, 但根本管需预埋管至室外1.5米。
2、 防雷: 包含防雷接地, 等电位联接, 电源进户箱做反复接地等。
3、 雨水: 按设计图完成全部雨水工程任务。
4、 正式施工前临时水电安装及施工过程中维护（临时设施费按定额结算给乙方）。
施工现场条件: 以现场实际情况为准;
施工部位: 本协议约定乙方施工部位为: 笑哈哈中国中西部国际商贸物流城02-39号地块综合市场C-G区工程设计图及变更水电安装工程包含内容。
二、 工程承包方法、 承包范围及承包内容:
1、 承包方法: 乙方包人工、 包主材、 包施工机具、 包工期、 包辅材、 包质量、 包进度、 包安全文明施工、 包验收合格（确保合格）。注: (雨水安装甲方只提供管材、 伸缩节, 其它材料、 施工机具等为乙方购置)。
2、 承包范围: 包消防预留洞孔、 弱电预留预埋(并穿好钢丝)、 室内等全部一切给排水.室外落水和阳台排水及空调排水和强电预埋与安装、 调试检测工作。消防预埋与安装、 调试检测及验收合格工作。验收合格以专业资质汇报为准。
3、 承包关键内容: 施工图纸方案中室内水电安装工程, 包含电气照明等专业配套工程预留孔洞、 管道预埋。
4、 甲方直接分包专业工程, 乙方需全力配合, 并组织完成。
三、 协议工期:
1、 乙方应严格按甲方要求工期组织施工, 确保工期目标顺利实现。本协议约定本工程总工期为   日历天; 开工日期为: 11 月 30 日（后续开工, 分别以甲方通知开工日期为准）, 完工日期为: 7月31日。
2、 乙方必需服从和实施甲方项目部下达施工生产计划, 依据甲方进度要求, 随时调度作业人数和其它资源。
四、 质量标准:
1、 适应于本协议工程质量检验评定标准、 规范名称为（包含但不限于以下）:
① 建设强制性条文;
② 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;
③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-;
④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-;
⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》（GBJ242-82）;
⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》（GBJ242-82）
⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）;
⑧  省、 市相关部门多种规章制度及相关标准;
⑨ 甲方制订工程质量验收实施细则。
2、 本协议约定本工程质量必需达成“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”, 乙方自愿承诺负责返工直至达成本协议约定“合格”质量标准方可给予结算, 结算价按本协议约定价实施, 工程量按实际完成工作量计算; 返工所需材料、 人工等全部费用均由乙方负担。若因乙方返工造成甲方工期延误, 负担全部违约责任。
3、 工程质量等级验收程序: 分项工程完工后, 由施工班组组织自检并报项项目部, 项目部依据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理企业, 监理企业依据项目部初评结果组织工程部、 项目部、 和施工班组进行现场实测测量, 核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。
五、 文明工地、 安全标化标准:
1、 遵守甲方及业主相关文明施工、 安全标化管理相关要求, 全部现场使用设备无条件满足业主安全要求, 材料堆放整齐, 不得破坏密目网, 安排一至两人专门从事清扫整齐工作, 若因乙方安全文明施工方法不力等原因引发业主对甲方罚款, 甲方均从乙工程款中扣除。
2、 在施工中应做到精心策划、 实施, 乙方违规操作以及为完成本工程雇佣人员造成她人伤害或本身受到伤害, 均应由乙方负担全部责任。
六、 协议价款、 工程量计量及结算方法:
1、 以《贵州04计价定额》同期调差为结算单价下浮 %, 乙方不负担任何税费。
2、 结算方法: 工程款支付, 根据已完工程量5万平方米建筑面积为结算点, 付已完工程量65%, 在十五个工作日内付给乙方进度款, 余款35%验收合格后, 支付工程总价款95%, 余下5%工程尾款, 为工程质量确保金, 在工程质保期满一年后一次性付清。工程完工验收合格后, 由工程承包人按清单附件上确定单价所做工程量结算给乙方, 甲方在30天内审核, 结算给乙方95%工程款, 留5%作保修金。
3、 依据工程实际情况需要发生工程变动, 并由设计、 建设方、 监理书面签字为工程变更。变更量　按协议实施。
七、 违约确保金收取、 支付及工程款支付:
1、 为加强乙方在本工程施工期间工程质量、 进度、 安全文明施工等各方面管理, 尤其约定: 在本协议签署之日起2日内, 乙方就必需向听从甲工作安排, 报好材料计划。
2、 乙方向甲方交纳履约确保金叁佰万元整（3000000）元（其中协议履约确保金100万元, 工人工资确保金100万元, 风险确保金100万元）, 协议签署之日缴纳壹佰万（1000000）元, 剩下确保金在协议签署之日起叁日内足额缴纳, 此款不计利息。如乙方未按时足额交纳第一期确保金, 本协议不生效。如未按时足额交纳剩下确保金, 本协议自动终止, 所交纳确保金（包含协议履约确保金、 工人工资确保金、 风险确保金）不予退还。

3、 支付方法: 现金、 现金支票及现金转账。
八、 甲、 乙权利和义务:
1、 乙方在组织施工中必需坚持“百年大计, 质量第一”方针, 要依据国家颁发施工验收规范和质量检验标准, 以及设计要求组织施工, 要求全部工程达成合格标准及愈加好; 参与甲方组织施工图纸或做法说明现场交底,确定施工方案和进度计划,交甲方审定。

2、 在组织施工中, 要坚持按图施工, 任何一方不得随意变更设计,

3、 在施工中因为乙方本身原因造成停工、 返工, 机械二次进场等损失, 均由乙方自行负担。

4、 乙方要严格实施隐蔽工程验收制度, 凡隐蔽工程完成后, 必需经过验收作出统计方能进行下一工序施工。隐蔽工程由乙方自行检验验收, 并作好统计; 重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收, 并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未到时参与, 乙方可自行检验验收, 并应作好统计, 甲方应予认可。如甲方以后提出检验时, 检验结果不符合要求者, 其检验费用由乙方负责, 符合要求者, 其检验费用由甲方负责。

5、 当乙方拒绝实施甲方或业主（或监理）正确指令和发生施工质量、 工期等问题经整改仍达不到要求时, 甲方有权解除本分包协议, 更换分包队伍, 破方清算处理。
6、 对乙方工作人员不遵守项目部规章制度, 不服从甲方管理人员管理, 对甲方造成不良影响, 甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。
7、 乙方及工作人员必需遵守甲方和业主相关规章制度, 服从甲方现场管理人员管理, 在施工期中不得打架斗殴, 凡因打架斗殴引发全部更换、 、 后果都有乙方负担, 并对当事人处以一万元罚款, 如当事人支付困难, 则由乙方代交, 在工程款中扣除。
8、 乙方全部水电预留必需一次性到位, 如有出现后凿（设计变更除外）, 每处罚款800元。
9、 乙方必需根据设计及施工规范要求施工, 严禁偷工减料。乙方购置关键材料必需资料齐全, 上报甲方、 建设方及监理认可才能用。如不遵守后果自负。
10、 乙方必需确保人员稳定, 不能随意变更人员, 节假日未经甲方许可, 乙方人员不得私自离岗。不然乙方应赔偿甲方遭受一切损失。乙方施工人员劳保用具由乙方负担。
11、 乙方全体职员必需树立产品保护意识（包含工地其她单位产品）, 对产品必需采取对应保护方法, 在工程完工验收前, 乙方负担产品保护责任。
12、 乙方负责在承包内容范围内甲方供给材料、 设备装车, 卸车及搬运。
13、 乙方负责本工程全部完工资料立刻完成。
九、 施工管理规范
乙方在施工期间, 必需遵守国家、 地方以及甲方相关管理法规, 适用本协议管理法规和措施:
1、 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。
2、 建筑机械使用安全技术规程（JGJ59-86）。
3、 建筑施工安全检验标准(JGJ59-99)。
4、 建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。
5、 渭南市建设工程现场文明施工管理措施。
6、 企业施工班组管理措施及质量、 进度、 安全文明施工奖罚措施（条例）
十、 协议生效:
1、 本协议自甲已双方签字或盖章后生效, 工程保修期满, 双方结清工程款项后失效。
2、 本协议一式贰份, 甲、 已双方各执壹份。
3、 本协议为尽事宜, 双方协商处理。

甲方委托代理人: 乙 方:

年 月 日 年 月 日