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门窗工程承包协议(双包范本）

甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为了严格施工管理, 加紧施工进度, 提升工程质量, 搞好安全生产, 经甲乙双方共同协商, 甲方将 门窗工程分包给乙方。为了明确双方职责, 确保工程按时、 保质、 保量完成, 经双方协商一致, 特签定以下协议, 方便双方共同遵守。
一、 工程概况:
1、 工程名称: 门窗工程
2、 工程地点:
3、 门窗类型: 门为 ; 窗为
4.门窗规格、 数量汇总
名称
宽×高(mm)
数量(个)
面积(㎡)
备注
M

C1

C2

C3

5.设计单位:
6.监理单位:
二、 承包范围、 方法、 工程价款及付款方法:
㈠承包范围: 施工图纸、 设计变更、 图纸会审所确定门窗工程全部内容, 关键包含:
1.材料购置、 报检及存库备查;
2.门窗制作加工;
3.门窗安装
㈡承包方法: 包工包料。门窗制作安装包含一切主辅材料、 机械设备、 施工工具用具及耗材均由乙方自行负担, 其费用甲方概不负责。工程施工用水电设施按以下措施处理: 甲方负责将水引至施工场地, 由施工现场到各施工段用水由乙方自理, 现场用电三相五线制由甲方布好, 引向建筑物电源由乙方自理。
㈢工程价款: 本工程 门面积约为 ㎡, 制作安装综合单价为 元/㎡一次性包死, 小计价款 元; 窗面积约为 ㎡, 制作安装综合单价为 元/㎡一次性包死, 小计价款 元; 累计工程总价 元, 大写 元。变更增减部分, 完工后据实结算。
㈣付款方法
门外框制作安装完成, 经初验合格, 付 元; 窗外框制作安装完成, 经初验合格, 付 元; 门内扇制作安装完成, 经初验合格, 付 元; 窗内扇制作安装完成, 经初验合格, 付 元; 余款待工程完工验收合格, 除留10%保修金外, 两年内付清。
三、 工程质量及验收确定程序
1、 本门窗工程选择主、 辅材品牌为: , 以上材料必需为国家标准产品, 并不得更换。
2、 乙方进场施工前, 就施工基层质量与土建施工单位进行检验交接。
3、 对乙方制作完成运入工地成品材料, 甲方采取方法进行破坏性检验, 若发觉不合格, 乙方必需无条件退场并负担所以造成一切经济和法律责任。
4、 本工程质量应以施工图纸、 设计变更、 图纸会审及协议为依据, 严格根据国家现行技术标准和施工验收规范精心施工, 该工程必需达成枣阳市合格等级以上。
5、 全部分部分项工程需经甲方管理人员及相关职能部门验收合格后, 方能进行下一道工序, 不然甲方将对乙方进行罚款, 并在当期工程款支付中扣除。
6、 工程质量经甲方及相关质检部门验收, 若达不到合格, 乙方继续维修, 直到合格标准。如因乙方原因造成返工, 所发生包含返工一切费用, 如材料费、 人工费、 机械费等均由乙方负担。
四、 施工工期
本工程工期自 年 月 日起, 至 年 月 日止, 有效工期 天。除因天气、 停电等不可抗力原因之外, 工期不得顺延。工期顺延必需经业主方（监理方）、 工程部主管、 企业分管副总签证同意, 方为有效。乙方若不能使工程按期完工, 每延误一天, 罚款500元。若延误 天以上, 甲方有权终止协议, 由此造成一切损失及费用由乙方负担。
五、 工程保修
1、 工程保修期按《建筑工程质量管理条例》相关条款要求实施, 本工程保修期为 年。
2、 保修期内, 若出现门窗变形、 脱焊、 扣件损坏等质量问题, 乙方接到通知后应立刻赶到现场维修, 维修费用由乙方负担, 并赔偿所以给业主方造成财产损失。
3、 保修期满, 无质量问题, 甲方将保修金退还给乙方（无息）。
六、 双方责任
㈠甲方责任
1、 负责提供施工图纸及施工用水、 电源。
2、 主持乙方和相关各方工序检验交验及协调各方关系。
3、 由工程质量监督站、 安全站、 华罡监理企业及甲方对工程施工进行监督。
4、 任命 为甲方现场项目经理, 全方面负责工程四控制、 二管理、 三协调等相关工作。
㈡乙方责任
1、 组织施工队伍及门窗制安材料、 机械设备、 施工工具用具及负责维修。
2、 严格根据施工图纸、 设计变更及施工规范、 标准施工, 确保工程质量与进度。
3、 搞好施工安全教育, 严格遵守施工生产安全规范、 规程及相关要求, 果断杜绝质量安全事故。施工过程中发生一切质量、 安全事故, 其经济及法律责任由乙方全部负担, 甲方概不负责。
4、 保持施工现场整齐, 符合文明施工等相关要求。施工中及工程交工前要达成工完场清要求, 负担因违反相关要求造成损失和罚款。
5、 采取主动方法、 做好施工现场地下管线和邻近建筑物、 构筑物保护工作。
6、 负责已完工程成品保护, 负担未交付甲方之前发生损坏修复费用。
7、 乙方主动配合甲方工作, 服从甲方管理, 若在施工中, 甲方现场管理人员推行正常检验与指导, 乙方及其下属不配合, 与甲方发生冲突, 甲方对责任人每人每次罚款100元, 并责令退场。此款从乙方工程款中扣除, 若组成违法行为, 移交司法部门处理。
8、 任命 为乙方现场施工员, 全方面负责工程管理相关职责。
七、 违约责任
甲乙双方必需严格遵守本协议, 任何一方不得违约, 不然, 违约方向守约方支付工程总价款 %违约金, 并负担由此造成其她经济和法律责任。
八、 纠纷处理
甲乙双方因协议发生争议时, 应立刻协商。协商不成时, 双方可向相关部门申请仲裁或向人民法院起诉。
九、 其她
1、 本协议未尽事宜, 经双方协商, 可签订补充协议, 作为本协议附件, 补充协议和本协议含有相同法律效力。
2、 本工程施工图纸、 设计变更、 图纸会审统计及技术交底作为协议附件, 和本协议含有相同法律效力。
3、 本协议一式肆份, 甲乙双方各执两份, 自双方签字后生效。

甲方: 代表人:

乙方:

年 月 日