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项目投融资协议
【篇一: 项目投资协议书】

项目投资协议书
甲方: （被投资单位）: -------------------
注册号: ----------
组织机构代码: ----------
地址: ---------------------
乙方（投资人）: --------------------------
注册号: ----------
组织机构代码: -----------
地址: -----------------
为广泛吸引外来投资, 实现经济跨越式发展, 根据环境保护、 发展经济要求, 依据国家相关法律法规和相关政策要求, 经过甲、 乙双方友好协商, 在平等互利、 老实信用、 共谋发展基础上, 达成以下协议: 一、 甲方真诚欢迎乙方符合国家政策, 投资扩建大型厂区, 增加生产设备, 确保产品市场供给需求。
二、 项目内容:
经乙方考察、 审核确定向甲方提供最高授信额期限为一年, 用于甲方厂区扩建、 增加设备、 确保市场需求等承包项目建设。
三、 投资期限及投资收益率: 依据甲方投资和建设规模要求, 乙方同意自11月15日至11月15日止共12月, 分四期支付第一季度300万, 第二季度300万, 第三季度200万, 第四季度200万, 季度第一次11月15日到2月15日, 甲方还清本季度时, 第二季度开始以这类推, 至最终结束。如与投资收据上记载日期不一致, 以投资收据上记载为准。投资收益率实施月4.5%, 收益按月支付, 付款方法采取每个月15日支付, 到期结清本金。到期如遇法定节假日则往后顺延至节假以后第一个工作日, 收益按实际使用天数计算。
四、 付款方法: 乙方应在签署投资协议书之日起十五日内向甲方指定账户支付投资款总额30％, 作预付款和协议定金, 协议生效。若超出15日未向甲方支付协议定金, 此协议自行作废。
五、 乙方权利和义务:
1、 双方签署《投资协议》后, 发生下列情况之一时, 乙方有权提前收回资本金或者解除协议。
(1)甲方拒绝乙方对投资款使用情况进行监督检验;
(2)甲方卷入或者立即卷入重大法律纠纷或者其她足以影响其法律权利;
(3)甲方因丧失民事行为能力、 被宣告失踪, 死亡而无继承人, 监护人, 财产代管人, 受托人拒绝为被投资人推行偿还本金和收益;
六、 甲方权利和义务:
1、 甲方应个人依据乙方要求提供对应文件及资料, 并确保
资料真实性和正当性;
项
目
投
资
协
议
书
----投资有限企业
【篇二: 项目投资协议书】

投资意向协议书
甲方: 青龙满族自治县祖山镇人民政府
乙方: 中博控股股份有限企业
一、 项目概述
1、 项目名称: 海峡两岸农业创业产业园
2、 项目位置、 面积: 秦皇岛开发区西区、 项目计划用地约3000亩。
3、 项目概况:
①项目是以休闲、 观光、 度假、 产能为主建设项目, 区域内项目用地甲方以元/亩价格或甲方以土地入股方法出让给乙方, 由乙方统一计划, 整体建设现代农业、 旅游观光农业、 现代植物工厂农业项目。
②乙方作为投资主体, 引进台湾高等院校或研究院科研团体设置分院, 与项目进行配套。在秦皇岛开发区西区投资建设本项
目, 甲方出让给乙方土地将全部用于本协议项目建设。
③乙方在建设农业创业产业园同时, 而且在智能温室顶部铺设太阳能分布式电站, 在开发区西区数谷建立研发机构, 与创业园配套建设。甲方无偿提供数谷翔园一栋做为乙方研发和办用地。
二、 甲方责任与义务:
1、 甲方负责帮助办理项目报审立项、 项目调研等前期准备工作, 以满足该项目实施完成。
2、 甲方负责按最优惠标准帮助乙方对应缴纳项目所包含各项行政收费和相关资源管理费减免、 返还。
3、 甲方负责协调包含本项目各局、 办等相关单位、 部门, 确保项目在建设过程中稳步推进。
4、 甲方负责帮助乙方完善相关审批手续, 确保项目齐全、 正当有效。
三、 乙方责任与义务:
1、 乙方负责在申请及审批步骤、 技术等方面, 配合甲方做好前期准备工作。
2、 项目投资建设阶段由乙方负责。
3、 乙方负责项目设计、 采购、 建设等事宜, 建设阶段全部费用, 由乙方负担。
4、 乙方要确保项目工程质量, 使项目保持较高效率运行。
四、 尤其约定:
1、 因为该项目投资大、 时间长, 在合作期间存在很多不可控客观原因, 若非主观原因, 造成协议纠纷, 双方应友好协商, 采取补救方法, 并签署补充协议。
2、 甲方不得与任何第三方就本协议所包含内容进行商洽、 磋商、 谈判、 签署合相同相关行为。
五、 协议效力:
本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。其她未尽事宜, 双方友好协商后可另行签署补充协议, 所签署补充协议与本协议含有相同效力。
六、 本协议一式四份, 甲、 乙双方各执两份。
甲方签字: 乙方签字:
（盖章）（盖章）
日期: 日期:
【篇三: 投融资建设合作框架协议】

某某安置房项目
投
签约方:
融 资 建 设 合 作 框 架 协 议 签约时间: 二 o一五年月 日
安置房项目
投融资建设合作框架协议
甲方:
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法定代表人:
见证方:
地 址:
责任人:
为切实改善群众生活环境, 提升群众生活水平, 使群众早日享受到新型城镇化建设结果。本着平等自愿、 老实互信、 合作共赢标准, 在见证方见证下, 经甲、 乙双方协商, 达成以下条款, 承诺共同遵守。
第一章项目概况
1.1项目名称: 牟牟安置房项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地址: 某某市某某县。
1.3 项目内容: 区域内约100万㎡还迁安置房, 具体合作各
子项目内容及规模以到时甲、 乙双方依据现场拆迁等实际情况协商确定为准。
1.4 项目建设期: 首期项目计划在12月份开工, 其它子项目视情况分别开启, 各子项目工期不超出2年, 具体以协议为准。
1.5 项目建安投资: 约 元人民币。
第二章 项目合作方法
2.1经政府相关部门同意, 本项目采取投融资建设模式是指由甲方作为项目提议人和采购人, 负责项目审批, 计划设计、 监理确定及委托, 协调并监督乙方实施本项目; 乙方作为投融资建设人出资组建项目企业, 按投融资建设协议约定负责本项目投资、 融资、 建设和管理, 同时负责项目勘察、 设计确定及委托; 在项目企业按约定将本项目建成完工后, 甲方按投融资建设协议约定向项目企业支付工程综合价款。
2.2 本协议签署后, 甲方着手进行项目立项、 用地报批、 征地拆迁、 计划设计等前期工作, 在每期项目或某个子项目条件含有时组织项目投资人与施工总承包人一体化招标。
2.3 乙方或乙方指定隶属企业参与上述一体化招标。
2.4 乙方中标后, 安排项目企业与甲方签署具体投融资建设协议, 具体负责项目投融资和建设管理工作。项目企业与施工总承包人签署工程施工总承包协议, 由总承包人进行具体工程施工工作。
2.5项目完工后, 项目企业将项目移交给甲方, 甲方向项目企业支付工程价款。
2.6 各子项目视情况独立运作、 分期实施, 单独招投标、 投融资建设及工程综合价款支付, 分别签署投融资建设协议。
第三章 投资范围和工程综合价款
3.1 乙方投资范围为项目地块红线范围内相关建筑安装工程费、 计划设计费、 勘察设计费及监理费。项目相关土地费用、 征地拆迁费、 安置赔偿费、 城市建设配套费、 前期规费等工程建设其她费不在此次双方投融资建设协议范围内, 由甲方自行处理。
3.2 工程综合价款组成以下:
3.2.1 建筑安装工程费（以下简称“建安费”）
3.2.1.1 建安费计价及计算标准: 以甲、 乙双方确定施工范围和图纸为依据, 根据河南省及郑州市现行工程计价定额、 相关配套文件及当期人工、 材料信息价为依据共同确定施工图预算价后不下浮作为建安费预算价。
双方确定建安费预算价作为签署投融资建设协议及结算前支付工程综合价款时确定建安费依据, 过程中按实计量, 最终建安费以甲、 乙双方按上述标准共同确定且经审计确定结算价格为准, 审计机构由双方共同制订。
3.2.1.2 建安费调整
a、 经甲方确定设计变更、 现场签证可调整建安费;
b、 人工及材料价格按郑州市或河南省每个月公布信息价按实调整;
c、 如法律法规或政策改变需要调整, 按要求调整。
3.2.2 计划设计费、 勘察设计费及监理费。按甲方签署相关协议价款确定, 不超出国家相关收费标准。计划设计费、 勘察设计费及监理费依据协议约定分期支付。
3.2.3 投资回报: 甲方向乙方支付项目投资回报按建安费3%计取。
3.2.4 资金成本: 甲方为乙方投入资金支付资金成本。资金成本以经甲、 乙双方确定每个月累计完成项目建安费、 计划设计费、 勘察设计费及监理费之和为基准, 按实际占用时间计取, 资金成本费率按同期央行贷款基准利率上浮30%计取, 计取措施与银行计息方法相同。
3.2.5 如因非乙方原因造成工程综合价款支付逾期, 逾期期间, 资金成本费率按同期央行贷款基准利率上浮60%实施。
第四章 工程综合价款支付
4.1项目完工后, 甲方分5年向乙方支付工程综合价款。
4.2建安费: 在自项目完工之日起3个月内支付30%, 自完工之日起9个月内支付至45%, 自完工之日起15个月内支付至60%, 自完工之日起21个月内支付至70%, 自完工之日起27个月内支付至80%, 自完工之日起33个月内支付至85%, 自完工之日起39个月内支付至90%, 自完工之日起45个月内支付至95%, 自完工之日起51个月内支付至100%。
4.3计划设计费、 勘察设计费、 监理及投资回报: 随建安费支付进度同百分比支付, 直至支付完成。