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安装施工协议范本
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　　发包人全称: （以下简称: 甲方）
　　承包人全称: （以下简称: 乙方）
　　依据《中国协议法》、 《中国建筑法》、 建设部与国家工商行政管理局《建设工程施工协议（示范文本）》及其她相关法律、 法规和规章, 并结合湖南省永州市相关要求及本工程具体情况, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致, 签订本协议。
　　一、 工程概况:
　　工程名称: 永州市公路局办公新区项目水电安装工程 （以下简称: 本工程）;
　　工程地点: 永州市冷水滩区育才路与翠竹路交界处;
　　施工现场条件: 以现场实际情况为准;
　　施工部位: 本协议约定乙方施工部位为: 中全部水电安装工程包含全部内容。
　　二、 工程承包方法、 承包范围及承包内容:
　　1、 承包方法: 本工程甲方提供塔吊, 乙方包人工、 包除甲方提供材料外全部材料、 包施工机具、 包工期、 包质量、 包进度、 包安全文明施工、 包验收合格。
　　2、 承包范围: 包全部基础、 主体结构、 装饰结构、 维护性结构、 多种构筑体、 零星构件、 花架、 飘板、 雨棚、 女儿墙、 多种预留洞孔、 室内等全部一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。
　　3、 承包关键内容: 包施工图和施工方案中室内水电安装工程, 包含室内给排水、 弱电全部安装工程, 消防、 电信、 电视、 智能化系统、 三表抄送等专业配套工程预留孔洞、 管道预埋, 临时用电用水设备电器, 日常安全巡查。具体以下:
　　a、 给排水部分: 给水部分: 自水泵房外墙1.5米（含接口）起至全部用水末端给水工程安装及系统试压。排水部分: 自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检验井处全部排水工程安装及排水试验。
　　b、 电气部分: 从小区低压配电柜至住户全部桥架、 配管、 电缆、 配线等按图施工及电器元件安装（包含弱电预埋、 预留）, 以及从弱电井总箱出口后到灯具（含户箱、 开关、 插座、 电线、 弱电井、 和强电井线槽）安装结束, 避雷带, 避雷网施工; 施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、 总箱等全部钢管、 电线、 电缆预埋安装, 包含从进入第一个配电箱后电缆敷设; 弱电（包含电视电话、 智能化、 宽频三表抄送等）依设计图纸将线管敷设到位, 穿好铁丝, 消防工程预埋套管、 线管接口、 线管底盒; 乙方施工班组自带工具及小型施工机具和全部检验试验设备和辅助材料; 桥架、 电线电缆、 排污泵、 ; 排气扇、 灯具、 阀门、 水龙头、 卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。
　　4、 甲方直接分包专业工程, 乙方需全力配合。
　　三、 协议工期:
　　1、 乙方应严格按甲方要求工期组织施工, 确保工期目标顺利实现。本协议约定本工程总工期为 日历天; 开工日期为: 年 月 日, 完工日期为: 年 月 日。
　　2、 乙方必需服从和实施甲方项目部下达施工生产计划, 依据甲方进度要求, 随时调度作业人数和其它资源（具体详见协议附件一）
　　3、 若遇人力不可抗拒原因引发工期延误, 经甲方签证后, 工期可合适顺延。
　　4、 如因乙方本身原因造成甲方要求形象进度或节点工期无法完成, 每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整（￥: 1000.00元）违约金; 若累计延误天数超出7天或连续延误天数超出5天, 甲方有权单方面解除协议, 由此引发甲方全部损失（含间接损失）及费用均由乙方负担。甲方选择解除协议时, 具体操作按本协议专用条款“第九条第4、 5款”实施。
　　四、 质量标准:
　　1、 适应于本协议工程质量检验评定标准、 规范名称为（包含但不限于以下）
　　① 建设强制性条文;
　　② 《建筑工程质量检验评定标准》gbj301—88;
　　③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-XX;
　　④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-XX;
　　⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》（gbj242-82）;
　　⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》（gbj242-82）
　　⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（gbj303-88）;
　　⑧ 省、 市相关部门多种规章制度;
　　⑨ 甲方制订工程质量验收实施细则。
　　2、 本协议约定本工程质量必需达成“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”, 乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元（￥: 1000.00元）违约金, 并负责返工直至达成本协议约定“合格”质量标准方可给予结算, 结算单价按本协议约定综合单价实施, 工程量按实际完成工作量计算; 返工所需材料、 人工等全部费用均由乙方负担。若因乙方返工造成甲方工期延误, 按本协议协议书第三条第4款处理。
　　3、 工程质量等级验收程序: 分项工程完工后, 由施工班组组织自检并报项目部, 项目部依据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理企业, 监理企业依据项目部初评结果组织工程部、 项目部、 和施工班组进行现场实测测量, 核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。
　　五、 协议价款、 工程量计量及结算方法:
　　1、 本工程约定单价为不含税综合单价, 此综合单价已包含赶工、 停工费赔偿和临时停水停电引发误工、 窝工、 雨季、 夜间施工赔偿费、 施工机具进退场费（甲供设备以外施工机具费已隐含在清单各子目单价中, 不另行计价）现场安全文明施工费、 甲方直接分包工程配合费、 超高费、 方法费、 保管费等费用, 且在现场均不再计取二次运输费用; 在本协议签署期间, 甲方提供了乙方承包范围内具体各项经济技术指标, 乙方作为专业施工队伍, 完全明了本协议所约定工作内容和所包含单价范围, 并完全自愿以上述综合单价签署本协议。本协议实施期间, 不管材料市场价格浮动、 人工费变动或政府政策变动, 本协议所约定综合单价均不予调整, 工程总造价以实际结算为准。本协议约定本工程综合单价明细以下:
　　①综合价: 10.50元/㎡;
　　②计时工: 普工65.00元/工日; 技术工65元/工日（每工日按8小时计）
　　2、 工程量计量:
　　（1）结算工程量以建筑面积为准（本协议约定建筑面积计算规则以《湖南省建筑工程单位估价表》1999版实施, 下同）
　　（2）零星工程: 工程量以“工日”为单位进行计算。
　　（3）工程量确定及申报按甲方相关制度进行。
　　3、 结算方法: 按实际完成整层工程量作为每次结算单位（“整层”包含: 本层楼板、 梁和下层柱、 墙, 其中①±0.000及以下承台、 地梁等作为一次结算单位; ②屋面板及以上机房、 花架、 女儿墙等作为一次结算单位, 下同）每次申报工程进度款额度按以下比率划分施工各阶段所占本协议约定综合单价百分比, 具体每次工程款支付以下述百分比结合工程量结算方法综合确定。各部分所占百分比明细为:
　　①结构预埋部分占本协议约定综合单价35%;
　　②墙体预埋部分占本协议约定综合单价25%;
　　③安装部分占本协议约定综合单价40%（其中给水、 排水、 穿线及三箱安装、 桥架安装各占比率为10%）;
　　六、 违约确保金收取、 支付及工程款支付:
　　1、 为加强乙方在本工程施工期间工程质量、 进度、 安全文明施工及民工工资发放等各方面管理, 尤其约定: 在本协议签署之日起3日内, 乙方必需向甲方缴纳1万元违约确保金, 此违约确保金在所约定时限内到甲方帐户, 本协议方为有效, 不然此协议无效。
　　2、 按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款: 每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日”, 次日为工程量开始申报及审批日, 甲方于“结算开始日”之日起15日内（国家法定节假日和金融机构原因顺延, 下同）支付乙方本节点（即“整层”）进度款。付款百分比为: 根据实际完成本节点（即“整层”）工程量结算工程款80%（全部工程款必需经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效）
　　3、 工程完工, 乙方移交全部工程完工资料（包含结算资料）, 经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续, 甲乙双方在决算书上签字值日起20日内, 甲方付至本协议结算总价款95%, 剩下5%作为质保金在两年后（自工程完工之日起计）20日内甲方在扣除应由乙方负担维修费用后, 将余款一次性无息按实支付给乙方。
　　4、 若乙方工程质量、 工期和安全文明施工未达成本协议约定标准, 甲方有权延期支付工程款, 直到乙方按甲方要求整改完成为止。由此发生全部费用均由乙方负担, 乙方对此无异议。
　　七、 施工管理规范
　　乙方在施工期间, 必需遵守国家、 地方以及甲方相关管理法规, 适用本协议管理法规和措施:
　　1、 施工现场临时用电安全技术规范（jgj46-88）
　　2、 建筑机械使用安全技术规程（jgj59-86）
　　3、 建筑施工安全检验标准（jgj59-99）
　　4、 建筑施工高处作业安全技术规范（jgj80-91）
　　5、 永州市建设工程现场文明施工管理措施。
　　6、 企业施工班组管理措施及质量、 进度、 安全文明施工奖罚措施（条例）
　　7、 永州市治安管理处罚条例。
　　八、 协议生效:
　　1、 本协议签订时间: 年 月 日。
　　2、 签订地点:
　　3、 本协议自甲乙双方签字或盖章而且乙方按时缴纳违约确保金之日起生效。
发包人全称: （以下简称: 甲方）

承包人全称: （以下简称: 乙方）

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》、 建设部与国家工商行政管理局《建设工程施工协议（示范文本）》及其她相关法律、 法规和规章, 并结合湖南省永州市相关要求及本工程具体情况, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致, 签订本协议。

一、 工程概况:

工程名称: 永州市公路局办公新区项目水电安装工程 （以下简称: 本工程）;

工程地点: 永州市冷水滩区育才路与翠竹路交界处;

施工现场条件: 以现场实际情况为准;

施工部位: 本协议约定乙方施工部位为: 中全部水电安装工程包含全部内容。

二、 工程承包方法、 承包范围及承包内容:

1、 承包方法: 本工程甲方提供塔吊, 乙方包人工、 包除甲方提供材料外全部材料、 包施工机具、 包工期、 包质量、 包进度、 包安全文明施工、 包验收合格。

2、 承包范围: 包全部基础、 主体结构、 装饰结构、 维护性结构、 多种构筑体、 零星构件、 花架、 飘板、 雨棚、 女儿墙、 多种预留洞孔、 室内等全部一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。

3、 承包关键内容: 包施工图和施工方案中室内水电安装工程, 包含室内给排水、 弱电全部安装工程, 消防、 电信、 电视、 智能化系统、 三表抄送等专业配套工程预留孔洞、 管道预埋, 临时用电用水设备电器, 日常安全巡查。具体以下:

A、 给排水部分: 给水部分: 自水泵房外墙1.5米（含接口）起至全部用水末端给水工程安装及系统试压。排水部分: 自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检验井处全部排水工程安装及排水试验。

B、 电气部分: 从小区低压配电柜至住户全部桥架、 配管、 电缆、 配线等按图施工及电器元件安装（包含弱电预埋、 预留）, 以及从弱电井总箱出口后到灯具（含户箱、 开关、 插座、 电线、 弱电井、 和强电井线槽）安装结束, 避雷带, 避雷网施工; 施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、 总箱等全部钢管、 电线、 电缆预埋安装, 包含从进入第一个配电箱后电缆敷设; 弱电（包含电视电话、 智能化、 宽频三表抄送等）依设计图纸将线管敷设到位, 穿好铁丝, 消防工程预埋套管、 线管接口、 线管底盒; 乙方施工班组自带工具及小型施工机具和全部检验试验设备和辅助材料; 桥架、 电线电缆、 排污泵、 ; 排气扇、 灯具、 阀门、 水龙头、 卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。

4、 甲方直接分包专业工程, 乙方需全力配合。

三、 协议工期:

1、 乙方应严格按甲方要求工期组织施工, 确保工期目标顺利实现。本协议约定本工程总工期为 日历天; 开工日期为: 年 月 日, 完工日期为: 年 月 日。

2、 乙方必需服从和实施甲方项目部下达施工生产计划, 依据甲方进度要求, 随时调度作业人数和其它资源（具体详见协议附件一）。

3、 若遇人力不可抗拒原因引发工期延误, 经甲方签证后, 工期可合适顺延。

4、 如因乙方本身原因造成甲方要求形象进度或节点工期无法完成, 每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整（￥: 1000.00元）违约金; 若累计延误天数超出7天或连续延误天数超出5天, 甲方有权单方面解除协议, 由此引发甲方全部损失（含间接损失）及费用均由乙方负担。甲方选择解除协议时, 具体操作按本协议专用条款“第九条第4、 5款”实施。

四、 质量标准:

1、 适应于本协议工程质量检验评定标准、 规范名称为（包含但不限于以下）:

① 建设强制性条文;

② 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;

③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-;

④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-;

⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》（GBJ242-82）;

⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》（GBJ242-82）

⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）;

⑧ 省、 市相关部门多种规章制度;

⑨ 甲方制订工程质量验收实施细则。

2、 本协议约定本工程质量必需达成“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”, 乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元（￥: 1000.00元）违约金, 并负责返工直至达成本协议约定“合格”质量标准方可给予结算, 结算单价按本协议约定综合单价实施, 工程量按实际完成工作量计算; 返工所需材料、 人工等全部费用均由乙方承。若因乙方返工造成甲方工期延误, 按本协议协议书第三条第4款处理。

3、 工程质量等级验收程序: 分项工程完工后, 由施工班组组织自检并报项目部, 项目部依据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理企业, 监理企业依据项目部初评结果组织工程部、 项目部、 和施工班组进行现场实测测量, 核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。

五、 协议价款、 工程量计量及结算方法:

1、 本工程约定单价为不含税综合单价, 此综合单价已包含赶工、 停工费赔偿和临时停水停电引发误工、 窝工、 雨季、 夜间施工赔偿费、 施工机具进退场费（甲供设备以外施工机具费已隐含在清单各子目单价中, 不另行计价）现场安全文明施工费、 甲方直接分包工程配合费、 超高费、 方法费、 保管费等费用, 且在现场均不再计取二次运输费用; 在本协议签署期间, 甲方提供了乙方承包范围内具体各项经济技术指标, 乙方作为专业施工队伍, 完全明了本协议所约定工作内容和所包含单价范围, 并完全自愿以上述综合单价签署本协议。本协议实施期间, 不管材料市场价格浮动、 人工费变动或政府政策变动, 本协议所约定综合单价均不予调整, 工程总造价以实际结算为准。本协议约定本工程综合单价明细以下:

①综合价: 10.50元/㎡;

②计时工: 普工65.00元/工日; 技术工65元/工日（每工日按8小时计）。

2、 工程量计量:

（1）结算工程量以建筑面积为准（本协议约定建筑面积计算规则以《湖南省建筑工程单位估价表》1999版实施, 下同）。

（2）零星工程: 工程量以“工日”为单位进行计算。

（3）工程量确定及申报按甲方相关制度进行。

3、 结算方法: 按实际完成整层工程量作为每次结算单位（“整层”包含: 本层楼板、 梁和下层柱、 墙, 其中①±0.000及以下承台、 地梁等作为一次结算单位; ②屋面板及以上机房、 花架、 女儿墙等作为一次结算单位, 下同）。每次申报工程进度款额度按以下比率划分施工各阶段所占本协议约定综合单价百分比, 具体每次工程款支付以下述百分比结合工程量结算方法综合确定。各部分所占百分比明细为:

①结构预埋部分占本协议约定综合单价35%;

②墙体预埋部分占本协议约定综合单价25%;

③安装部分占本协议约定综合单价40%（其中给水、 排水、 穿线及三箱安装、 桥架安装各占比率为10%）;

六、 违约确保金收取、 支付及工程款支付:

1、 为加强乙方在本工程施工期间工程质量、 进度、 安全文明施工及民工工资发放等各方面管理, 尤其约定: 在本协议签署之日起3日内, 乙方必需向甲方缴纳1万元违约确保金, 此违约确保金在所约定时限内到甲方帐户, 本协议方为有效, 不然此协议无效。

2、 按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款: 每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日”, 次日为工程量开始申报及审批日, 甲方于“结算开始日”之日起15日内（国家法定节假日和金融机构原因顺延, 下同）支付乙方本节点（即“整层”）进度款。付款百分比为: 根据实际完成本节点（即“整层”）工程量结算工程款80%（全部工程款必需经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效）。

3、 工程完工, 乙方移交全部工程完工资料（包含结算资料）, 经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续, 甲乙双方在决算书上签字值日起20日内, 甲方付至本协议结算总价款95%, 剩下5%作为质保金在两年后（自工程完工之日起计）20日内甲方在扣除应由乙方负担维修费用后, 将余款一次性无息按实支付给乙方。

4、 若乙方工程质量、 工期和安全文明施工未达成本协议约定标准, 甲方有权延期支付工程款, 直到乙方按甲方要求整改完成为止。由此发生全部费用均由乙方负担, 乙方对此无异议。

七、 施工管理规范

乙方在施工期间, 必需遵守国家、 地方以及甲方相关管理法规, 适用本协议管理法规和措施:

1、 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。

2、 建筑机械使用安全技术规程（JGJ59-86）。

3、 建筑施工安全检验标准(JGJ59-99)。

4、 建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。

5、 永州市建设工程现场文明施工管理措施。

6、 企业施工班组管理措施及质量、 进度、 安全文明施工奖罚措施（条例）

7、 永州市治安管理处罚条例。

八、 协议生效:

1、 本协议签订时间: 年 月 日。

2、 签订地点:

3、 本协议自甲乙双方签字或盖章而且乙方按时缴纳违约确保金之日起生效。

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