碧桂园现场管理制度合同处罚条款模板.docx

附件4-1 承包人现场进度、 质量、 安全、 材料、 规章管理及罚款细则
序号
项目
处理方法
并向发包人支付违约金或罚款额度（由发包人从应向承包人支付工程款中扣除）
一
工程进度

1
未按期完成验槽工作
限期完成
10000元/天
2
未按期完成基础工程
限期完成
0元/天
3
未按期完成各楼号结构±0.000
限期完成
0元/天
4
未按期完成低层结构封顶
限期完成
0元/天
5
未按期完成高层3层顶板封闭
限期完成
0元/天
6
未按期完成高层20层顶板封闭
限期完成
10000元/天
7
未按期完成各楼号结构封顶
限期完成
0元/天
8
未按期完成专题计划, 影响其她分包后续工序施工
限期完成
10000-0元/天.栋
9
将自施工程强迫其她分包完成
扣除对应工程款
3000-10000元/次
10
未按总控计划完成专题验收（各项完工验收）
限期完成
10000元/次
11
总工期拖延
追究违约责任
100000元/天
12
未按总控计划完成完工立案
追究违约责任
100000元/天
13
未按协议要求向发包人移交物业
追究违约责任
100000元/天

注: 假如承包人按自己承诺完成了最终工期, 在结算时发包人能够考虑向承包人退还一部分工程进度违约金。
二
工程质量

1
出现重大结构质量问题
限期完成
100000元/次
2
对于甲方发觉并要求整改问题, 乙方必需做出回复, 明确整改方案及完成时间, 对于乙方拒不整改或整改造假情况
限期整改
3000-50000元/次
【视情节严重性】
3
出现重大二次结构质量问题
限期完成
10000元/次
4
对监理通知指出质量问题未立刻整改并回复
限期完成
5000元/次
5
因结构、 二次结构质量问题影响其她分包施工
限期完成
10000元/次
6
未按材料、 设备封样计划完成封样
限期完成
500元/项
7
工程材料、 设备进场不报验即用于工程上
停工整理、 限期报验
主材50000元/次
非主材5000元/次
8
在接到相关修复或运走、 替换不合格材料、 设备要求发出通知或指令后不遵守指令
限期完成
1000元/天
9
未做同进度工艺节点样板先行
限期整改
500-1000元/次
10
未按要求进行工序自检
限期整改
500元/次
11
分项、 分部工程未报监理验收即进行下道工序
停工整理、 返工
1000元/次
12
地基、 边坡、 支护未按要求处理, 存在安全隐患
限期整改
5000—50000元/处,
如普遍存在或拒绝整改0—100000元
13
天然基础施工区域基底土质必需符合设计要求, 若基底土质未符合设计要求即进行垫层施工
停工整理、 返工　
5000—30000元/处
14
桩偏位情况严重, 存在结构安全隐患, 必需问询设计意见并按要求进行处理, 未经处理即进入钢筋和模板工程
停工整理、 返工
3000—50000元/处
15
在混凝土浇筑前发觉墙、 梁、 柱、 板结构主筋漏扎, 钢筋数量不符合图纸要求, 钢筋等级使用错误
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—100000元
16
钢筋工程必需按图施工, 在混凝土浇筑前发觉钢筋等级达不到图纸要求而未办理设计变更手续
限期整改
1000—5000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
17
在混凝土浇筑前发觉钢筋严重锈蚀未处理即使用、 未采取设计及规范要求钢筋连接方法、 连接接头达不到强度要求、 主筋锚固长度达不到要求、 主筋未进行绑扎固定等情况, 或者钢筋偏位普遍
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
18
高层建筑外脚手架落后于主体或者是临边防护不到位现象普遍、 脚手架平桥严重缺失
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改10000—100000元
19
模板支撑系统显著达不到强度、 刚度及稳定性、 高支模没教授论证方案
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改30000—50000元
20
模板支撑系统使用木支撑
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
21
经检测, 混凝土28天强度达不到图纸要求, 除按方案要求进行补强处理外
限期整改
30000—100000元
22
砼存在严重孔洞、 结构尺寸偏差或变形偏位超出规范、 柱头砂化夹渣现象严重
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
23
施工缝、 后浇带未按要求进行处理
限期整改
—10000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
24
翻边未一次成型且未办理相关合格手续、 翻边高度不符合要求、 存在翻边漏做或者穿底拉铁丝现象; 二次浇筑未按结构要求配筋, 基底未毛化处理和未清理洁净
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
25
存在砌体通缝、 透缝或者砂浆不饱满现象, 顶砖砌筑不符合要求, 现场存在砌体一次砌筑到顶情况
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
26
拉结筋设置位置、 间距、 规格、 抗拔强度、 长度及末端弯钩未符合要求
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
27
存在屋面、 沉箱、 阳露台、 外墙、 檐口等渗水现象, 楼板存在开裂渗漏
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
28
屋面、 天沟、 沉箱、 阳露台及外墙等防水未按要求施工
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
29
抹灰大面积出现露网、 开裂、 空鼓, 梁底、 檐口通长开裂
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
30
现场存在梁、 剪墙、 柱同墙交接位置未按要求挂30cm宽加强网等情况
限期整改
200—500元/处
31
现场存在内墙抹灰未按设计要求挂玻纤网或外墙抹灰未挂镀锌钢丝网
限期整改
200—1000元/处
32
外墙、 厨房墙、 卫生间墙身抹灰未按要求使用防水砂浆、 乱加外加剂
限期整改
500—5000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
33
门窗框四面未按要求填塞、 固定码普遍漏做、 门窗洞口预留过大或过小
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
34
地下室墙体对拉螺栓未设止水环、 防水套管存在未设防水翼环或止水钢板未有卷边以及焊缝严重不饱满
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
35
结构柱、 圈梁、 压顶未按要求设置及施工
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
36
外墙挂石工程未进行外墙抹灰就安装钢架, 挂石前未进行防水防锈处理
限期整改
200—1000元/处
37
屋面盖瓦未按图纸要求满做浆、 钉钢钉、 挂铜丝
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
38
石材工程锚板、 锚栓安装位置、 方向、 强度不符合要求; 或未焊钢筋网
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
39
湿挂/湿贴石材未按要求挂牢, 填充砂浆不饱满, 有大面积空鼓或泛碱现象
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改0—50000元
40
分户验收时房间尺寸（包含开间、 进深、 净高）
限期整改
偏差超出2cm, 100元/处
净高尺寸达不到要求500元/房间
三
安全文明施工

1
未按要求设置标志标识
停工整改至完成
100-500元/次
2
现场材料堆放混乱
停工整改至完成
1000元/处
3
现场施工垃圾清理不立刻
限期清理
200元/处
4
浪费施工水源、 电源
限期整改
5000元/次
5
墙面乱涂乱划
限期清理
100-500元/次
6
施工现场有烟头
限期清理
50元/个
7
施工现场有吸烟者
经安全教育后不改
50元/人
8
施工现场有大便
限期清理
500元/处
9
消防设施配置不齐
限期整改
200元/处
10
安全防护设施不到位
限期整改
300元/处
11
施工通道/作业面无照明或照明设施失灵造成人员伤害
限期整改
500元/次
12
施工人员不带安全帽
阻止作业并整改
200元/人
13
高空作业人员不系安全带
阻止作业并整改
500元/人
14
施工配电系统应实施三级配电两级保护; 每台设备有专用开关箱且箱内严禁私拉乱接, 严禁使用倒顺开关, 电缆、 电线采取埋地或架空铺设, 严禁沿地面明设、 随地拖拉或绑在脚手架上, 违反以上要求
限期整改
-10000元/处
15
作业人员向楼外扔杂物及倾倒垃圾
阻止作业并整改
5000元/次
16
未按发包人要求进行半成品、 成品保护
限期完成
1000-5000元/次
17
损坏已完半成品、 成品
限期修复
600元/处
18
现场管理不力, 造成材料、 设备丢失
限期补货
5000元/次
19
在政府部门检验中受到通报批评
限期整改
10000-30000元/次
20
出现重大安全事故, 影响工程正常进行
限期整改
0-50000元/次
21
现场存在重大安全隐患或出现重大伤亡安全事故或政府职能部门责令停工整理
限期整改
50000—100000元/次
22
现场存在重大安全隐患或出现重大伤亡安全事故或政府职能部门责令停工整理, 隐瞒情况不上报
限期整改
100000元/次
23
未达成协议约定安全文明施工目标
限期整改
0元
24
施工现场出现工人在在建工程内住宿、 生活等情况
限期整改
3000—30000元/次
四
工程技术能力

1
未按施工方案编制计划完成多种方案编制
限期完成
500元/次
2
未根据图纸施工造成返工
　限期整改
3000元/次
3
技术交底针对性不强, 造成施工错误
返工
500元/次
4
未按深化设计计划完成深化设计图纸及报批工作, 影响工程正常进行
限期完成
元/次
5
深化设计图纸未考虑各专业交接问题, 造成施工错误
返工
5000元/次
五
规章制度

1
未经发包人/监理工程师认可私自更换项目经理及关键管理人员
换回原管理人员
5000元/次
2
项目经理或现场人员不称职而且未按发包人要求立刻更换
立刻更换为称职人员
1000元/天
3
工程管理人员不立刻到位
限期到位
500-元/人
4
项目经理或关键管理人员无故不在现场

200-1000元/人次
5
项目经理跨项目管理
限期纠正
10000-30000元/次
6
违反现场多种规章制度
限期整改
500元/次
7
会议（含现场检验）无故迟到

5分钟以内200-500元/人
5分钟以上500元/人
8
会议（含现场检验）无故缺席

1000元/次
9
对发包人/监理指令、 会议决议实施不力, 经一次督促仍未完成
限期完成
1000-5000元/次
10
对甲供材料、 设备进场计划提供不立刻、 不正确造成工期拖延和材料浪费
限期赶回工期
浪费部分双倍赔偿
11
对甲供材料、 设备仓储管理混乱造成材料设备丢失、 损坏
限期整改　
双倍赔偿丢失、 损坏材料/设备
12
未对甲供材料、 设备进行记账管理, 或记账混乱
限期整改　
10000元/次
13
拖欠民工工资致使民工聚众滋事或上访事件
限期处理
5元/次
六
承包人对分包人管理配合服务

1
未按协议要求对分包人进行工程进度、 质量及安全文明管理
限期整改　
1000元/次
2
未按协议要求对分包人提供配合服务
限期提供
元/次
3
未能推行总包协调管理义务, 造成份包工作不能正常进行
限期协调
元/次
七
承包人偷工减料

1
预制管桩钢桩尖普遍不符合规范及设计要求,除扣除桩尖对应工程款外
限期整改
0—100000元
2
内、 外墙涂料普遍不符合要求或未使用企业指定品牌
限期整改
0—100000元
3
铝合金门窗以及安全玻璃品牌、 材料普遍不符合设计或协议要求
限期整改
0—100000元
4
钢筋等级、 直径、 数量、 品牌普遍不符合设计或协议要求
限期整改
0—100000元
5
扶手栏河规格、 锚固和防锈方法普遍不符合图纸要求
限期整改
0—50000元
6
现场镀锌钢丝网、 耐碱玻纤网普遍不符合设计要求
限期整改
0—50000元
7
现场普遍使用不符合要求非标电线
限期整改
0—50000元
8
现场普遍使用不符合要求非标给排水管材
限期整改
0—50000元
9
石材龙骨、 结构胶普遍不符合设计要求
限期整改
0—50000元
10
防水材料以及防水材料施工厚度普遍不符合设计要求
限期整改
0—50000元
11
防雷系统在需防锈部位未按图纸及规范要求使用镀锌圆钢和扁铁或未按要求进行防锈处理, 除扣除对应工程款外
　限期整改
500—1000元/次
12
水电管线未使用符合图纸及协议要求材料, 施工单位必需进行更换, 如不能更换, 除扣除管线对应工程款外
　限期整改
500—1000元/次
13
室内外铺贴、 木地板、 外墙挂石未使用符合图纸及协议要求材料, 施工单位必需进行更换
　限期整改
0—50000元
14
电箱、 开关、 水龙头等水电构件、 锁具、 灯具、 抽油烟机、 排气扇等（以上所列包含但不限于）未使用符合图纸和协议要求材料, 施工单位必需进行更换
　限期整改
0—50000元
15
其它私自更换材料或偷工减料情况
限期整改
10000-50000元/次